Kaavoitus
- Uutiset
26.3.2012 12.18
KHO:n ratkaisu ranta-asemakaavan hyväksymispäätöksen lainvastaisuudestaKoska ranta-asemakaavaa laadittaessa ei ollut tehty maankäyttö- ja rakennuslain 9 §:n edellyttämiä selvityksiä koko siltä alueelta, jolla kaavalla voitiin arvioida olevan olennaisia vaikutuksia, kaupunginvaltuuston päätös, jolla ranta-asemakaava oli hyväksytty, oli lainvastainen. - Uutiset
17.2.2012 14.38
Hallinto-oikeus: Poliittisen puolueen alayhdistyksellä ei ollut valitusoikeutta rakentamista koskevassa asiassaTurun hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että maankäyttö- ja rakennuslain 193 §:n 6 kohtaa ei voitu tulkita siten, että yhdistyksellä olisi ollut poikkeamislupa-asiassa valitusoikeus. - Uutiset
17.2.2012 14.00
Hallinto-oikeuden ratkaisu kunnan oikeudesta määrätä maankäyttö- ja rakennuslain mukainen kehittämiskorvausHallinto-oikeus katsoi muun muassa, ettei kauppakirjan kauppahinnasta voitu päätellä siinä otetun huomioon yhdyskuntarakentamisesta aiheutuneiden kustannusten korvaamista. Kunnan ja myyjäpuolisoiden välillä ei ollut solmittu myöskään muuta maankäyttösopimusta, jossa olisi sovittu yhdyskuntarakentamisen kustannuksista. Kunta oli siten voinut päättää määrätä kehittämiskorvauksen. - Uutiset
17.2.2012 10.43
Maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisarvioinnille asetettiin seurantaryhmäYmpäristöministeriö asetti 16. helmikuuta seurantaryhmän maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisarviointia varten. Kokonaisarvioinnissa tunnistetaan lain vaikutukset ja sen soveltamisessa mahdollisesti ilmenneet ongelmat. Sen tavoitteena on esittää arvio lain kehittämistarpeista. - Uutiset
8.12.2011 8.37
KHO:n ratkaisu poikkeamisluvan tarpeesta antennimaston rakennushankkeelleKorkeimman hallinto-oikeuden mukaan rakennushanke ei ollut asemakaavan vastainen eikä poikkeamisen myöntäminen asemakaavasta näin ollen ollut tarpeen ennen toimenpideluvan myöntämistä. - Uutiset
23.11.2011 15.00
KHO:n ratkaisu kaavoitusasiassaVuokraoikeuden haltijaa ja rakennuksen omistajaa oli nyt kysymyksessä olevassa tapauksessa pidettävä maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:n 3 momentissa tarkoitettuna muuna oikeuden haltijana. Korkein hallinto-oikeus katsoi, että yleiskaavan ohjausvaikutus ja maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:n 2 momentin mukaiset asemakaavan sisältövaatimukset sekä kaavan tavoitteet huomioon ottaen asemakaavalla ei aiheutettu muulle oikeuden haltijalle sellaista kohtuutonta haittaa, joka kaavalle asetettavia tavoitteita ja vaatimuksia syrjäyttämättä olisi voitu välttää. - Uutiset
23.11.2011 11.22
Kunnat avaavat teknisiä tietojärjestelmiäänKuntien teknisen sektorin sähköiset palvelut helpottuvat ja tehostuvat. Kymmeneen eri tietojärjestelmään on toteutettu avoimet rajapinnat, jotka auttavat esimerkiksi rakennusvalvonnan, ympäristötietojen, opaskartan ja asemakaavoituksen aineistojen suoran ja ajantasaisen hyödyntämisen muissa palveluissa ja kuntalaisten asioinnissa. - Uutiset
17.11.2011 17.28
Tuulivoimarakentamiselle soveltuvia alueita löytyy runsaasti eri puolilta SuomeaSuomesta löytyy tällä hetkellä 289 tuulivoimatuotannolle soveltuvaa aluetta. Näille alueille rakennettavien tuulivoimaloiden tuotantokapasiteetti voisi olla yhteensä jopa 12 600 megawattia. Tämä selviää ympäristöministeriön koostamasta maakuntien liittojen tuulivoimaselvitysten yhteenvedosta. - Uutiset
14.11.2011 11.00
Hallinto-oikeuden ratkaisu rantayleiskaavan sisältövaatimuksista ja mitoituslaskelmistaOikeuskysymyksenä asiassa oli, täyttikö rantayleiskaava maankäyttö- ja rakennuslain 39 §:n ja 73 §:n yleiskaavan sisällölle asettamat vaatimukset, kun kaavan mitoituslaskelmissa ei ollut otettu huomioon kaava-alueella olevia saunarakennuksia ja ranta-asemakaavojen mukaisia rakennuspaikkoja. - Uutiset
10.11.2011 10.05
KHO:n ratkaisu valitusluvan tarpeesta kaava-asiassaKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että asemakaavan muutosalue oli osayleiskaava-alueen rajauksen sisäpuolella. Osayleiskaava oli vaihekaava, joka oli hyväksytty osittain oikeusvaikutteisena ja osittain oikeusvaikutuksettomana. Kun osa asemakaavan muutosalueesta oli osayleiskaavan oikeusvaikutteisen osan ulkopuolella, valittaminen hallinto-oikeuden päätöksestä korkeimpaan hallinto-oikeuteen ei edellyttänyt valituslupaa. - Uutiset
7.11.2011 12.21
Hallinto-oikeuden ratkaisu joukkoliikenteen järjestämisen sisältövaatimuksesta osayleiskaavassaHelsingin hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että koska hyväksyttyyn yleiskaavaan ei sisältynyt minkäänlaisia alueiden käyttöönottoon tai toteuttamiseen liittyviä ajoitusmääräyksiä, joilla oli varmistettu alueen toteuttamisen ja raideyhteyttä koskevan suunnittelun ja sitovan päätöksen samanaikaisuus, hallinto-oikeus katsoi, ettei maakuntakaava ollut ollut riittävästi ohjeena yleiskaavaa laadittaessa eikä kaavalla varmistettu mahdollisuuksia joukkoliikenteen hyödyntämiseen valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaisesti. - Uutiset
1.11.2011 9.19
KHO:n ratkaisu vuorovaikutuksesta kaavan ja maankäyttösopimuksen laadinnan yhteydessäKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että maankäyttösopimuksen käsitteleminen kaupungin hallintoelimissä ennen kaavaehdotuksen nähtäville asettamista ei sellaisenaan osoittanut, että kaavaa laadittaessa olisi syrjäytetty osallistumista ja vuorovaikutusta tai kaavan sisältöä koskevat vaatimukset. - Uutiset
5.10.2011 12.49
KHO:n ratkaisu kaavoituksen osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistäKunnanvaltuuston hyväksymät osayleiskaavat liittyivät laajempaan kehittämishankkeeseen, johon alueellinen ympäristökeskus oli myöntänyt kunnalle avustusta Euroopan aluekehitysrahaston ja valtion varoista. Avustuspäätöksen erityisehdon mukaan hankkeeseen oli perustettava ohjausryhmä, johon kuuluvat edustajat kunnasta, maakunnan liitosta, metsäkeskuksesta, maakuntamuseosta, Metsähallituksesta ja alueellisesta ympäristökeskuksesta sekä yrittäjien edustaja. Ehdon mukaan ohjausryhmän ja toteuttajan valinnalla tuli varmistaa, että hankkeessa on riittävää osaamista erityisesti maisemallisten tekijöiden huomioon ottamiseksi. Kokouspöytäkirjojen perusteella ohjausryhmässä oli kaavan laatijoiden valmistelun pohjalta käsitelty myös osayleiskaavojen sisältöä. Ohjausryhmän toiminta ei kuitenkaan ollut asiassa saatu selvitys huomioon ottaen syrjäyttänyt maankäyttö- ja rakennuslain vaatimukset täyttäviksi katsottuja osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyjä. - Uutiset
4.10.2011 13.02
Tuulivoimaseminaari: Alueen asukkaiden hyväksyntä ensiarvoisen tärkeää tuulivoimahankkeilleTuulivoimarakentaminen on lähdössä käyntiin toden teolla myös Suomessa seuraavan parin vuoden aikana. Rakennushankkeiden kannalta on tärkeää, että tuulivoima-ala, viranomaiset ja sidosryhmät työskentelevät yhdessä tuulivoimarakentamisen esteiden poistamiseksi. Kaikkein tärkein asia yksittäisen tuulivoimahankkeen onnistumiselle on kuitenkin paikallisten ihmisten tuki. - Uutiset
3.10.2011 15.30
KHO: Asemakaavan edellyttämä rasite autopaikoituksen järjestämiseksi voitiin maankäyttö- ja rakennuslain mukaan perustaa ilman asianosaisten suostumustaYhtiöt A, B ja C olivat hakemuksessaan pyytäneet, että niille perustetaan ja rekisteröidään rakennusrasitteina pysyvä oikeus sijoittaa ja pitää yhteensä 108 autojen pysäköintipaikkaa yhtiö X:n omistuksessa olevassa pysäköintirakennuksessa. Pysäköintirakennus oli alueella voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu autopaikkojen korttelialueeksi (LPA) ja sille sai muun ohella sijoittaa hakijayhtiöiden asemakaavan edellyttämiä autopaikkoja. Rasite autopaikoituksen järjestämiseksi voitiin maankäyttö- ja rakennuslain 159 §:n 1 momentin mukaan perustaa ilman asianosaisten suostumusta. Kun myös maankäyttö- ja rakennuslain 158 §:n 2 momentissa säädetyt edellytykset täyttyivät, hakemus oli voitu hyväksyä. - Uutiset
30.9.2011 13.15
KHO:n ratkaisu rakentamista koskevassa toimenpidelupa-asiassaAsemakaavassa rakennuskortteliin oli osoitettu sen asuinrakennuspaikkojen tarpeisiin autopaikkojen korttelialue (LPA-1). Toimenpidelupaa oli haettu osan LPA-1-korttelialueesta käsittävälle rakennuspaikalle, joka oli kokonaisuudessaan hakijan hallinnassa. Hakemusta ei voitu hylätä sillä perusteella, ettei hakija hallinnut LPA-1-korttelialuetta kokonaisuudessaan. Hakemus oli sen sijaan tullut hylätä sillä perusteella, että toimenpideluvan myöntäminen vain osalle LPA-1-korttelialuetta vaikeutti korttelin muun osan käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen, koska korttelin asuinrakennuspaikkojen autopaikkojen sijoittaminen LPA-1-korttelialueelle ja kulkuyhteyden järjestäminen asuinrakennuspaikoille vaikeutui. - Uutiset
30.9.2011 12.12
KHO:n ratkaisu asemakaavan suojelumääräyksen vastaisesta ikkunoiden muutostyöstäKorkein hallinto-oikeus katsoi, että suunniteltu muutostyö muuttaisi rakennuksen julkisivun ilmettä siten, että muutostyö olisi asemakaavan suojelumääräyksen vastainen. - Uutiset
21.9.2011 9.00
KHO hylkäsi kaikki valitukset Simon ja Pyhäjoen ydinvoimalakaavoistaKorkein hallinto-oikeus on 21. syyskuuta 2011 antamillaan päätöksillä hylännyt kaikki valitukset Kemi-Tornion ja Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavoihin tehdyistä muutoksista, jotka sallivat ydinvoimalaitoksen rakentamisen Simoon ja Pyhäjoelle. - Uutiset
12.9.2011 10.10
Hallinto-oikeuden ratkaisu kaavoitusasiassaHallinto-oikeus katsoi, että osayleiskaava ei täyttänyt maankäyttö- ja rakennuslain 44 §:ssä säädettyjä, rakennusluvan myöntämisen perusteena olevan kyläalueen osayleiskaavan edellytyksiä. Kunnanvaltuuston kaavan hyväksymispäätös kumottiin. - Uutiset
19.8.2011 16.21
KHO:n ratkaisu maakuntakaava-asiassaKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että maakuntakaavan vahvistamisen edellytysten puuttuessa ympäristöministeriön päätös ei ollut lainvastainen silläkään valituksissa esitetyllä perusteella, että ministeriö oli vahvistanut muissa valituksessa nimenomaisesti yksilöidyissä maakuntakaavoissa osoitettuja vähittäiskaupan suuryksikköjä koskevia merkintöjä. - Uutiset
30.6.2011 17.13
KHO:n ratkaisu kaavoitusasiassaKaava, jossa valtion omistamat sinänsä rantarakentamiseen soveltuvat alueet oli jätetty kokonaan ilman uutta rakennusoikeutta, aiheutti valtiolle maanomistajana kohtuutonta haittaa. Kunnanvaltuuston päätös oli siten lainvastainen. - Uutiset
28.6.2011 17.22
Ympäristöministeriö myönsi avustuksia tuulivoimarakentamisen kaavoitukseenYmpäristöministeriö on myöntänyt kunnille ja maakunnan liitoille valtionavustusta yhteensä noin 1,5 miljoonaa euroa tuulivoimarakentamista ohjaavien kaavojen laatimiseen. Avustuksia myönnettiin nyt tuulivoimarakentamisen kaavoitukseen korvamerkittynä ensimmäistä kertaa. - Uutiset
21.6.2011 12.13
KHO:n ratkaisu valitusluvasta asemakaava-asiassaKorkeimman hallinto-oikeuden mukaan maankäyttö- ja rakennuslain 188 §:n 5 momenttia oli tulkittava siten, että siinä tarkoitettu valituslupajärjestelmä koskee vain lainvoimaisen yleiskaavan alueella sijaitsevaa asemakaava-aluetta. - Uutiset
8.6.2011 12.11
KHO:n ratkaisu kaava-asiassaKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että valittajien tiloille osayleiskaavassa osoitetuille V-alueille ja SL-alueelle oli hyväksyttävät maankäytölliset perusteet. Kun otettiin lisäksi huomioon valittajien tilojen sijainti kaupunkialueella ja toisen tilan alueelle osayleiskaavassa osoitettu asuntoalue (A) sekä maankäyttö- ja rakennuslain 101 §:ssä säädetty lunastusvelvollisuus, osayleiskaavasta ei aiheutunut maanomistajille kohtuutonta haittaa eikä vaatimusta maanomistajien yhdenvertaisesta kohtelusta ollut syrjäytetty. - Uutiset
9.5.2011 16.00
Kaavoitus avainasemassa tuulivoimarakentamisen edistämisessäSuurten tuulivoimalapuistojen rakentaminen on perusteltua sekä taloudellisista syistä että tuulivoimaloiden ympäristövaikutusten kannalta. Yksittäisten tuulivoimaloiden rakentamista tulisi välttää erityisesti ympäristön ja maiseman kannalta herkillä alueilla, todetaan ehdotuksessa uudeksi tuulivoimarakentamisen ohjeistukseksi. - Uutiset
21.4.2011 12.18
KHO:n ratkaisu jätteiden käsittelyä koskevassa ympäristölupa-asiassaKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että kun otettiin huomioon, mitä lupahakemuksesta, suoritetusta ympäristövaikutusten arvioinnista sekä alueella voimassa olevista maakuntakaavan ja osayleiskaavan aluevarauksista ja kohdemerkinnöistä kävi ilmi alueen soveltuvuudesta nyt kysymyksessä oleviin toimintoihin, hakemusta ei ollut voitu hylätä sillä perusteella, että toimintojen sijoituspaikan valintaa, soveltuvuutta ja yhteisvaikutuksia muihin toimintoihin tuli vielä erikseen selvittää yksityiskohtaisemmalla kaavoituksella. - Uutiset
8.4.2011 10.13
Autoriippuvainen yhdyskuntarakenne ja sen vaihtoehdot -hankkeen loppuraportti: Autoriippuvuutta mahdollista vähentää kuntien ja kaupunkiseutujen aktiivisilla toimillaKolmekymmentä vuotta kestänyt yhdyskuntarakenteen hajautuminen on kasvattanut autoriippuvuutta merkittävästi. Aktiivisilla toimilla kehityskulku on kuitenkin mahdollista kääntää. Erityisesti kaupunkiseutujen reuna-alueiden hajautumista on torjuttava nykyistä määrätietoisemmin, jotta autoriippuvuus Suomessa vähenee, todetaan "Autoriippuvainen yhdyskuntarakenne ja sen vaihtoehdot" -hankkeen tuoreessa loppuraportissa. - Uutiset
7.4.2011 10.21
Hallinto-oikeuden ratkaisu kaupunginhallituksen toimivallasta ja otto-oikeudestaKouvolan hallinto-oikeus katsoi, kaupunginhallitus ei voinut ottaa teknisen lautakunnan päättämää asemakaavaa käsiteltäväkseen, koska kuntalain 51 §:n nimenomaisen säännöksen perusteella otto-oikeus koskee ainoastaan asioita, joissa toimivallan siirtäminen on perustunut kuntalakiin. - Uutiset
29.3.2011 12.23
Kaupunkiseutujen yhdyskuntarakenne maakuntakaavoissa - arviointi valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden vaikuttavuuden kannaltaYmpäristöministeriön selvityksessä on analysoitu sitä, missä määrin ja millä tavoin yhdyskuntarakennetta koskevat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet toteutuvat kaupunkiseutujen maakuntakaavoissa. Tarkastelussa olivat mukana valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden velvoitteet yhdyskuntarakenteen eheyttämisestä, henkilöautoliikenteen tarvetta vähentävästä liikennejärjestelmästä sekä palvelujen saatavuutta edistävästä keskusjärjestelmästä ja palveluverkosta. - Uutiset
28.3.2011 14.25
Harvinainen hallintopakkopäätös Suomessa: Suurehko omakotitalo purettavaUuden ison, mutta luvattoman omakotitalon purattaminen on Suomessa harvinaista. Sellainen prosessi on kuitenkin käynnissä Rautalammilla Savossa. Paikkakuntalaisen miehen rakennuslupahakemus hylättiin naapurin valituksen johdosta korkeimmassa hallinto-oikeudessa vuonna 2007 ja hän joutunee nyt purkamaan lähes 180-neliöisen omakotitalonsa. Asiasta kertoo Savon Sanomat. - Uutiset
16.3.2011 11.19
Eduskunta ehti hyväksyä viime metreillä tärkeät käsittelyssä olleet ympäristölaitEduskunta ehti hyväksyä viikkojen 10–11/2011 aikana vesilain, jätelain, kaivoslain sekä maankäyttö- ja rakennuslain vähittäiskauppaa koskevat muutokset ja näihin liittyvät lukuisat muutoslait. Maastoliikennelain lähinnä moottorikelkkailua koskeva muutosesitys sen sijaan raukesi, koska ympäristövaliokunta ei ehtinyt sitä käsitellä. - Uutiset
9.3.2011 8.14
Ympäristövaliokunta hyväksyi täpärästi maankäyttö- ja rakennuslain muutoksen - erikoiskauppa on pettynytValiokunta on hyväksynyt MRL:n muuttamisen hallituksen esityksen mukaisena täpärästi äänin 9-8. Hallituksen esitystä vastaan äänestivät valiokunnan keskustalaiset ja muutama sosiaalidemokraatti. Auto-, huonekalu- ja rautakauppaa edustava Erikoiskaupan Liitto on pettynyt esitykseen. - Uutiset
22.2.2011 8.03
Hallinto-oikeuden ratkaisu maisemallisesti arvokkaan rakennuksen julkisivun muuttamisestaTurun hallinto-oikeus katsoi, että maatilan päärakennuksen julkisivun muuttamisella saattoi olla maankäytöllisiä ja ympäristöllisiä vaikutuksia. Alueella yleiskaavan laatimista varten olevan rakennuskiellon oli siten katsottava koskevan hanketta ja ennen toimenpideluvan edellytyksien arvioimista asiassa oli haettava lupa poiketa alueella voimassa olevasta rakennuskiellosta. - Uutiset
17.2.2011 16.17
Hallinto-oikeus: Myös naapurikuntalaisia tuli pitää kaavoitusmenettelyssä osallisena kun kaava voi vaikuttaa huomattavasti heidän oloihinHämeenlinnan hallinto-oikeus katsoi, että tässä tapauksessa yleiskaava voi vaikuttaa huomattavasti naapurikaupungin puolella asuvien asumiseen tai muihin oloihin. Näitä tahoja olisi siten tullut pitää kaavoitusmenettelyssä osallisina. - Uutiset
11.2.2011 16.39
Helsingin seudun asuntomarkkinatilanne uhkaa jo koko maan taloutta ja kilpailukykyäHelsingin seudun krooninen asuntopula ja asumisen kalleus ovat muodostumassa koko maan talouskasvun tulpaksi, toteaa ympäristöministeriön asettama työryhmä. Seutu tarvitsee toimiakseen lisää palvelusektorin työvoimaa, jonka saatavuus riippuu mahdollisuuksista kohtuuhintaiseen asumiseen. Valtion onkin pyrittävä parantamaan pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoiden toimivuutta kaikin mahdollisin keinoin, työryhmä painottaa. - Uutiset
10.2.2011 13.00
Nykyinen ympäristövaliokunta ei ehdi käsitellä maastoliikennelakia, mutta jätelain ja vesilain uudistukset pyritään viemään loppuunEduskunnan ympäristövaliokunta on työtilanteestaan keskusteltuaan päättänyt, että se ei aloita asiantuntijakuulemista hallituksen esityksestä laiksi maastoliikennelain muuttamisesta (HE 306/2010). Valiokunta pyrkii saamaan kaikki muut vireillä olevat hallituksen esitykset käsitellyksi normaaliin tapaan. - Uutiset
31.1.2011 15.43
KHO:n ratkaisu kaupunginvaltuuston päätöksen lainmukaisuudesta kaavoitusasiassaKun otettiin huomioon maankäyttö- ja rakennuslain 51 §:stä ilmenevä tarkoitus turvata kunnan päätäntävalta asemakaavoituksessa, kaupunginhallituksen kaava-alueen rajauksesta esittämä maankäytöllisiin syihin perustuva selvitys sekä se seikka, että asemakaavoituksen ulkopuolelle tässä vaiheessa jätetty alue oli pinta-alaltaan yksinäänkin riittävän suuri muodostaakseen tarkoituksenmukaisen suunnittelukokonaisuuden, kaupunginvaltuuston ei voitu katsoa loukanneen maanomistajien yhdenvertaisen kohtelun vaatimusta tai muutoinkaan ylittäneen harkintavaltaansa hyväksyessään asemakaavan kaava-aluetta koskevine rajauksineen. - Uutiset
24.1.2011 8.01
Maakuntahallitusten puheenjohtajat vaativat suurten kauppojen sijainnin ohjauksen pitämistä kuntien ja maakuntien vastuullaSuurten vähittäiskauppojen sijaintia säätelevän maankäyttö- ja rakennuslain muuttaminen (HE 309/2010) rajoittaisi kuntien ja maakuntien toimivaltaa, esittävät maakuntahallitusten puheenjohtajat. Parhaillaan eduskunnan käsittelyssä oleva lakimuutos vahvistaisi ympäristöministeriön valtaa kauppakeskusten kaavoituspäätöksissä ja hidastaisi samalla uusien hankkeiden toteutumista. Vastuu aluekehityksestä kuuluu lakisääteisesti kunnille ja maakuntien liitoille, maakuntahallitusten puheenjohtajat korostavat. - Uutiset
10.1.2011 8.00
KHO:n ratkaisu ranta-alueen suunnittelutarpeestaKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että kun otettiin huomioon rakennuspaikkojen sijainti ja niiden rantaa varaava vaikutus sekä se, että rakennushankkeissa oli osaksi kysymys vakituiseen asumiseen tarkoitetusta rakentamisesta, suunnitellun rakentamisen soveltumista ympäristöön ja muuhun yhdyskuntarakentamiseen ei voitu riittävästi arvioida yksittäisillä poikkeamispäätöksillä. Rakennushankkeiden toteuttaminen edellytti laajempaa kaavallista selvitystä. - Uutiset
3.1.2011 14.31
KHO:n ratkaisu suunnittelutarveratkaisun oikeudellisista edellytyksistäKorkein hallinto-oikeus katsoi, että maankäyttö- ja rakennuslain 32 §:n 1 momentissa ja 54 §:n 1 momentissa tarkoitettu maakuntakaavan ohjausvaikutus asemakaavoitukseen oli otettava huomioon, kun arvioitiin täyttyivätkö maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n 1 momentin mukaiset suunnittelutarveratkaisun oikeudelliset edellytykset. - Uutiset
3.1.2011 9.29
Hallinto-oikeuden ratkaisu vesihuoltolaitoksen oikeudesta pitää johtoja asuntoyhtiön tontillaHelsingin hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että kun otettiin huomioon asemakaavaan otettu johtoja koskeva erityinen merkintä ja asuntoyhtiön tietoisuus johtojen sijoituksesta kiinteistöä ostaessaan, ei sillä, että kirjallista työlupaa ei tässä tapauksessa enää löytynyt, ollut asiassa sellaista oikeudellista merkitystä, että oikeus johtojen paikallaan pysyttämiseen olisi menetetty. - Uutiset
20.12.2010 15.00
Uusi JHS-suositus kuntien paikkatietojen yhdenmukaistamiseksiJulkisen hallinnon tietohallinnon neuvottelukunta JUHTA hyväksyi 15. joulukuuta 2010 uuden JHS-suosituksen 178 "Kuntien paikkatietopalvelurajapinta". Suosituksen tarkoituksena on yhdenmukaistaa kuntien paikkatietopalveluja sekä julkisen että yksityisen sektorin käyttötarpeita varten. - Uutiset
3.12.2010 13.30
Lainmuutoksella parannetaan kaupan ohjauksen seudullisia pelisääntöjäHallitus esittää, että maankäyttö- ja rakennuslakia muutetaan siten, että vähittäiskaupan suuryksiköiden sijainnin ohjaukseen saadaan entistä selvemmät seudulliset pelisäännöt. Paljon tilaa vaativan erikoistavaran kaupan (esimerkiksi auto-, rauta- ja huonekaluliikkeet) erityisasema poistetaan ja tiva-kauppa otetaan suuryksiköitä koskevan ohjauksen piiriin. Lainmuutoksella myös vahvistetaan maakuntakaavoituksen asemaa kaupan ohjauksessa. Vastedes seudullisten kaupan suuryksiköiden mitoitus olisi osoitettava maakuntakaavassa. - Uutiset
2.12.2010 14.35
KHO:n ratkaisu liikenteen järjestämisestä ja selvitysten riittävyydestä asemakaavassaKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että kun otettiin huomioon asemakaavalla sallitun uuden pysyvän asutuksen suuri määrä ja kaava-alueen sijainti suhteessa jo muodostuneeseen asutukseen, kaavan perustaksi ei ollut tehty riittäviä maankäyttö- ja rakennuslain 9 §:ssä edellytettyjä selvityksiä siitä, millainen vaikutus kaava-alueelle suuntautuvalla liikenteellä oli kaava-alueen ulkopuolella ja millaisia kulkuyhteyksien järjestelyjä tämä edellytti. Asemakaavalle maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:n 2 momentissa ja 4 momentissa sekä 39 §:n 2 momentissa asetettujen sisältövaatimusten täyttymistä ei voitu tältä osin riittävästi arvioida käytettävissä olevien selvitysten pohjalta. - Uutiset
15.10.2010 15.36
Selvitys YVA-lain sekä maankäyttö- ja rakennuslain suhteesta - yhteensovittamisessa paljon ongelmiaYmpäristöministeriö käynnisti loppuvuodesta 2007 YVA-lainsäädännön toimivuuden arvioinnin. Arvioinnin suoritti ministeriön tilauksesta Suomen ympäristökeskus. Ympäristöministeriö teetti toimivuusarvioinnin yhteydessä erillisselvityksen YVA-lain ja maankäyttö- ja rakennuslain välisestä suhteesta, koska kaavoituksen ja YVA-menettelyn suhde ja menettelyjen yhteensovittaminen on ollut esillä eri yhteyksissä lakien soveltamisessa. - Uutiset
7.10.2010 16.01
Hallitus esittää kevennettyjen rakentamis- ja kaavamääräysten kokeiluaHallitus esittää säädettäväksi lain kevennettyjen rakentamis- ja kaavamääräysten kokeilusta. Esitys toteuttaa osaltaan valtioneuvoston asuntopoliittista toimenpideohjelmaa. Lakia kevennettyjen määräysten kokeilusta sovellettaisiin Helsingissä, Vantaalla ja Turussa. Lain nojalla voidaan myös antaa asetus kevennettyjen määräysten kokeilusta, jota sovellettaisiin muun muassa Jyväskylässä. - Uutiset
26.8.2010 12.00
Pyhäjoen ydinvoimamaakuntakaava vahvistettuYmpäristöministeriö vahvisti torstaina 26. elokuuta 2010 Pyhäjoen ydinvoimamaakuntakaavan. Kaava sallii ydinvoimalaitoksen rakentamisen energiahuollolle varatulle alueelle, joka sijaitsee Pyhäjoen kunnan Hanhikivenniemessä. - Uutiset
10.6.2010 13.17
Soran- ja turpeenottoa sekä luonnonsuojelua yritettiin sovittaa yhteen Pohjois-Karjalan maakuntakaavassaYmpäristöministeriö vahvisti torstaina 10. kesäkuuta Pohjois-Karjalan maakuntakaavan 2. vaiheen, joka täydentää voimassa olevaa maakuntakaavaa. Kaavalla sovitetaan yhteen maa-ainesten- ja turpeenoton sekä luonnonsuojelun tarpeita. Muun muassa viisi ottoaluetta jätettiin vahvistamatta. - Uutiset
27.5.2010 12.00
Maankäyttö- ja rakennuslain muutosesitykseen vähittäiskaupan suuryksiköiden sijainnista voi ottaa kantaaYmpäristöministeriö ehdottaa lakimuutosta vähittäiskaupan suuryksiköiden – kauppakeskusten, hypermarkettien ja muiden suurten kaupan yksiköiden - sijainnin ohjaukseen. Kauppakeskuksia tulisi rakentaa sinne, missä ihmiset asuvat, tai hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrelle. Kansalaiset voivat ottaa nyt kantaa asiaan Otakantaa-keskustelufoorumilla. - Uutiset
14.5.2010 10.19
KHO:lta kaksi ratkaisua koskien ympäristölupaaKorkein hallinto-oikeus katsoi tapauksessa KHO:2010:32, että maakuntakaavan merkitys tuli ottaa yhtenä seikkana huomioon turvetuotantotoiminnan sijoituspaikkaa koskevassa ympäristölupaharkinnassa. Sen sijaan valtion viranomaisten ohjausvaikutus ei vaikuttanut lupaharkintaan sitovasti, kuten ei valtioneuvoston periaatepäätöskään. Tapauksessa KHO:2010:33 oli kyse ympäristönsuojelulain mukaisten vesiensuojelumääräysten täytäntöönpanon määräämisestä muutoksenhausta huolimatta.