Hakutulokset
- Uutiset
9.12.2021 10.46
KHO: Hallinto-oikeuden olisi tullut kumota kirkkohallituksen päätös kirkkorakennuksen purkamisesta kuulemisvirheen vuoksiKirkollisasia – Kirkollisen rakennuksen purkaminen – Päätöksen alistaminen – Päätöksen tarkoituksenmukaisuuteen liittyvät valitusperusteet – Asianosaisen kuuleminen – Menettelyvirhe - Uutiset
9.12.2021 10.28
KHO:n lyhyt ratkaisuseloste asianosaisesta ja kuulemisesta maantieasiassaKoska B:tä ja C:tä ei ollut asiassa kuultu ja koska ELY-keskuksen päätös loukkasi heidän oikeuttaan liittymäluvassa määrättyjen toimenpiteiden kohteena olevan kiinteistön omistajina, korkein hallinto-oikeus kumosi ja poisti ELY-keskuksen päätöksen ja palautti asian ELY-keskukselle uudelleen käsiteltäväksi. Hallinto-oikeuden päätös kantelun hylkäämisestä kumottiin samalla. - Uutiset
7.12.2021 9.25
KTM Lauri Laaksosen väitös 10.12.2021: Ryhmärakennuttaminen – tuoko yhteisluominen asiakkaalle arvoa, vai onko tuloksena sutta ja sekundaa?Uuden väitöstutkimuksen mukaan yhdessä rakennuttavasta ryhmästä voi tulla arvokas voimavara asiakkaille, jos ryhmän roolitus ja kommunikointi saadaan kohdalleen. Huonoimmillaan tuloksena on turhautumista, jännitteitä ja erilaisten tavoitteiden kilpailua. Asiakkaan osallistaminen on tuttua jo monella sektorilla, mutta nyt sitä otetaan käyttöön yhä monimutkaisimmilla toimialoilla ja palveluissa, kuten konsulttivetoisessa ryhmärakennuttamisessa. KTM Lauri Laaksonen on tutkinut väitöskirjassaan, miten yhteisluovasta ryhmästä voi tulla asiakkaalle voimavara. Hän on tarkastellut kahta konsulttivetoisen ryhmärakennuttamisen kerrostalokohdetta. - Uutiset
7.12.2021 8.55
SYKEn raportti: Elinkaariominaisuudet rakentamisen ohjauksessa kehittyvät uuden kaavoitus- ja rakentamislain myötäUuden kaavoitus- ja rakentamislakiehdotuksen mukaan rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan sen käyttötarkoituksen edellyttämällä tavalla materiaalitehokkaaksi ja elinkaariominaisuuksiltaan ekologiseksi. Elinkaariominaisuudet ovat aktiivisessa käytössä lähinnä koulujen, päiväkotien, toimistorakennusten ja keskustaliiketilojen suunnittelussa. Suomen ympäristökeskuksen SYKEn uudessa raportissa tarkastellaan rakennusten elinkaariominaisuuksia. Raportin tarkoituksena on pohjustaa elinkaariominaisuuksien säädöksiin liittyvää kehitystyötä tulevaisuudessa. Raportin mukaan elinkaariominaisuuksiin liittyviä suunnittelumenetelmiä, kriteerejä ja arviointimenetelmiä tulee kehittää. Raportissa keskeisinä aiheina olivat aihepiirin terminologia, ymmärrys elinkaariominaisuuksien tärkeydestä, mahdollisuuksista ja esteistä nykyrakentajien silmissä ja käsitys elinkaariominaisuuksien potentiaalista rakentamisen ympäristövaikutusten lieventämiseksi. - Uutiset
3.12.2021 12.37
Selvitys: Rakennetun ympäristön esteettömyyttä ei huomioida kokonaisvaltaisesti - lainsäädännössä, toteutuksessa ja valvonnassa on vielä kehitettävääYK:n yleissopimus vammaisten henkilöiden oikeuksista velvoittaa tunnistamaan ja poistamaan esteitä rakennetusta ympäristöstä. Esteettömyyden kehittämisessä tarvitaan lainsäädäntöä ja selkeitä ohjeita, mutta on myös valvottava, että esteet poistuvat. Esteettömyys on ihmisoikeus, joka koskettaa laajasti eri ryhmiä. 3. joulukuuta julkaistu selvitys tarkastelee esteettömyyslainsäädännön toimivuutta ja ohjaustarpeita sekä esteettömyyden nykytilaa rakennetussa ympäristössä. - Uutiset
30.11.2021 11.48
Joulukuussa 2021 voimaan tulevia säädöksiä ja säädösmuutoksiaJoulukuussa 2021 voimaan tulevia säädöksiä ja säädösmuutoksia ovat muun muassa:
- Osaa työttömyysturvapoikkeuksista jatketaan vuoden 2022 loppuun
- Maankäyttö- ja rakennuslakiin muutoksia: Rakennusten käyttämästä energiasta 38 prosenttia on oltava jatkossa uusiutuvaa ja valitusoikeus YVA-asioissa laajenee
- Rahastojen rajat ylittävää markkinointia koskeva Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi kansallisesti voimaan useilla eri laeilla. - Uutiset
29.11.2021 14.30
Apulaisoikeuskanslerilta huomautus kaupungin rakennusvalvonnalleApulaisoikeuskansleri antoi kaupungin rakennusvalvonnalle huomautuksen maankäyttö- ja rakennuslain, kuntalain ja hallintolain säännösten vastaisesta menettelystä. Rakennusvalvonta oli laiminlyönyt huolehtia kantelussa tarkoitetun oikaisuvaatimuksen saattamisesta viipymättä rakennusvalvontaviranomaisena toimivan rakennus- ja lupalautakunnan käsiteltäväksi. Lautakunta ei tämän vuoksi ollut voinut käsitellä oikaisuvaatimusta ja siinä tarkoitettua asiaa lain edellyttämällä tavalla kiireellisesti eikä ilman aiheetonta viivytystä. Lisäksi hän saattoi rakennusvalvontaviranomaisten tietoon tehokkaan ja uskottavan viranomaisvalvonnan tärkeydestä esittämänsä näkökohdat. - Uutiset
29.11.2021 10.39
KHO: Edellytyksiä toimenpideluvan myöntämiseen kesäkeittiölle ei ollutMaankäyttö ja rakentaminen – Toimenpideluvan tarve – Toimenpideluvan myöntämisedellytykset – Kesäkeittiö – Rakennus – Etäisyys naapurin rajasta - Uutiset
29.11.2021 9.13
Hovioikeus äänesti rakennussuunnittelijan ja vastaavan työjohtajan vahingonkorvausvelvollisuuden perusteesta ja korvauksen sovittelustaHovioikeuden katsoi kuten käräjäoikeus, että A ei ollut suorittanut rakennuskohteen rakennussuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan palvelusta ammattitaitoisesti, huolellisesti ja tilaajan edut huomioon ottavalla tavalla. A:n palveluksessa oli virhe, josta vahinko oli aiheutunut. B:llä ja C:llä oli oikeus korvaukseen vahingosta. A:n omalla vastuulla oli se, että hän ei ollut ottanut riittävän kattavaa vastuuvakuutusta. B ja C eivät olleet vaatineet korvausta vahingosta työssä käyttämiltään työntekijöiltä. Toisaalta myöskään A ei ollut nostanut takautumiskannetta heitä vastaan. Kun otettiin myös huomioon, että A oli elinkeinonharjoittaja ja B ja C kuluttajia, mikään seikka ei puoltanut vahingonkorvauksen sovittelua. Vahingonkorvauksen sovitteluvaatimus oli siten hylättävä. Vähemmistöön jäänyt jäsen olisi sovitellut vahingonkorvausta (Ään. 2–1; vailla lainvoimaa 29.11.2021) - Uutiset
26.11.2021 14.30
Hallinto-oikeus antoi kolme Vantaan Kivistön alueen maankäyttöä ja rakentamista koskevaa päätöstä – Kivistöntähden asemakaava on lainvastainen; keskiössä lahokaviosammalHelsingin hallinto-oikeus antoi 26.11.2021 ratkaisut Vantaan Kivistön alueelle sijoittuvassa luonnonsuojelulain mukaisessa poikkeamisasiassa sekä kahdessa asemakaava-asiassa. Sekä Puu-Kivistön ja Puu-Kivistön aloituskortteleiden asemakaava-alueille sijoittuva Timanttikujan metsä että Kivistöntähden asemakaava-alueelle sijoittuva Koivupääojan metsä oli selvityksissä arvioitu erittäin merkittäviksi uhanalaisen lahokaviosammalen esiintymäalueiksi. - Uutiset
23.11.2021 9.25
Kysymyksiä ja vastauksia rakennetun ympäristön tietojärjestelmän Ryhti-hankkeestaRakennetun ympäristön tietojärjestelmä tarjoaa hallitun ja helppokäyttöisen pääsyn maankäyttöä ja rakentamista koskeviin tietoihin. Ryhti-hankkeen tehtävänä on mahdollistaa rakennetun ympäristön tiedon hyödyntämistä koskeva muutos. - Uutiset
22.11.2021 11.19
Hovioikeuden tuomio rasitesopimuksen pätevyydestä ja sitovuudestaRasitesopimus 7.3.1964 oli tehty yli 53 vuotta ennen kanteen vireilletuloa 22.12.2017. Sopimukseen ei ollut kirjattu voimassaolo- eikä irtisanomisaikaa. Sopimuksen siirtymisestä ei ollut myöskään kirjauksia. Sopimusta ei ollut nimenomaisesti irtisanottu tai purettu missään vaiheessa. Kantajan valituksen perusteella arvioitavana oli se, oliko rasitesopimus oikeuksineen siirtynyt kantajalle kiinteistön tarpeistona, sekä se, oliko rasitesopimus vastaajaa sitova. (Vailla lainvoimaa 22.11.2021) - Uutiset
18.11.2021 10.01
KHO kumosi hallinto-oikeuden päätöksen: Kaupunginhallituksen hyväksymä asemakaavan muutos oli lainmukainenAsemakaavan muutoksessa oli päätöksessä mainitut seikat huomioon ottaen ollut kysymys sellaisesta yleiskaavassa osoitetun maankäyttöratkaisun tarkentamisesta, jota ei ollut pidettävä maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:n 1 momentin vastaisena. Yleiskaava oli siten ollut asemakaavan muutosta laadittaessa riittävästi ohjeena. - Uutiset
17.11.2021 15.52
Komissiolta kolme uutta ympäristöehdotustaKomissio on hyväksynyt uudet ehdotukset metsäkadon pysäyttämisestä, kestävästä jätehuollosta ja maaperän tervehdyttämisestä. - Uutiset
12.11.2021 7.41
Kaivoslain uudistaminen: Hallituksen esitys siirtyy vuoden 2022 alkuunKaivoslain uudistamista tukeva työryhmä kokoontui 11.11.2021. Hallituksen esityksestä on käyty poliittisia neuvotteluja. Pohjana on kaivoslakityöryhmässä kesällä 2021 esitetty luonnos. Hallituksen esityksen antaminen siirtyy vuoden 2022 alkupuolelle viikolle seitsemän. Lausuntokierros järjestetään vuoden 2021 puolella. Lausuntoaika on kuusi viikkoa. - Uutiset
4.11.2021 10.58
Apulaisoikeuskansleri: Kunnan menettely kiinteistön kaupassaApulaisoikeuskansleri saattoi käsityksensä kunnan menettelyn hyvän hallinnon mukaisuudesta kunnan tietoon ja huomioon otettavaksi vastaisuudessa. Asiassa ei ilmennyt oikeudellisia perusteita katsoa, että kunnan menettely kantelussa tarkoitetun kiinteistön kaupassa olisi ollut lainvastaista. Viranomaista velvoittivat kuitenkin sen kaikessa toiminnassa hyvän hallinnon periaatteet. - Uutiset
26.10.2021 11.50
Vierashuoneessa hallitusneuvos Kirsi Martinkauppi: Uudessa kaavoitus- ja rakentamislaissa on kyse muustakin kuin saunoistaMaankäyttö- ja rakennuslain korvaava kaavoitus- ja rakentamislaki on parhaillaan kymmenen viikon lausuntokierroksella. Median mielenkiinto on tähän mennessä kohdistunut lähinnä saunoihin ja valmistelun poliittisiin kiemuroihin. Kokonaisuudistuksessa on kuitenkin ennen kaikkea kyse ilmastonmuutoksen torjunnasta, digitalisaation vauhdittamisesta sekä vanhentuneen lain kirjoittamisesta perustuslain mukaiseksi. - Uutiset
25.10.2021 9.28
KHO: Etuosto-oikeuden käytön edellytysten arviointiajankohtaEtuosto – Etuosto-oikeuden käyttämisen edellytykset – Etuosto-oikeuden käytön edellytysten arviointiajankohta – Olosuhteiden muutos – Yhdyskuntarakentaminen – Jätevedenpuhdistamohanke - Uutiset
20.10.2021 10.10
KHO:n muu päätös virkamiehen esteellisyydestä kaavoitusta koskevassa asiassaKoska kyseessä oleva asemakaavan muutos ei ollut koskenut apulaispormestaria henkilökohtaisesti eikä asianomaista henkilöä ollut pidettävä apulaispormestarin hallintolaissa tarkoitettuna läheisenä henkilönä, apulaispormestari ei myöskään ollut esteellinen käsittelemään asiaa valtuustossa. Hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta ei muutettu. - Uutiset
20.10.2021 9.42
Betonimurskeen jätteeksi luokittelun päättyminen eteneeYmpäristöministeriö lähetti 15.10.2021 EU-komission ennakkonotifiointimenettelyyn asetusluonnoksen arviointiperusteista, joilla rakentamisessa käytetty betonimurske lakkaisi olemasta jätettä. Notifiointi kestää lyhyimmillään kolme kuukautta. Tavoitteena on saada rakennusalan paljon odottama asetus voimaan keväällä 2022. - Uutiset
15.10.2021 12.20
Hallinto-oikeus palautti teettämis- ja uhkasakkoasian ympäristö- ja rakennuslautakunnalleValittaja oli esittänyt hallinto-oikeudessa sellaista asiaan vaikuttavaa uutta selvitystä rakennuksen kunnosta ja korjausmahdollisuuksista, joka ei ole ollut rakennus- ja ympäristölautakunnan käytettävissä sen ratkaistessa asian. Hallinto-oikeus ei ottanut ensi asteena ratkaistavakseen, mikä merkitys tälle uudelle selvitykselle on asiassa annettava. Valituksenalainen päätös kumottiin ja asia palautettiin rakennus- ja ympäristölautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi. - Uutiset
15.10.2021 10.30
Hallinto-oikeus kumosi kaupunginhallituksen päätöksen asemakaavan ajanmukaisuuden arviointia ja rakennuskieltoa koskevassa asiassa kuulemisvirheen vuoksiKun otettiin huomioon päätöksessä kerrottu ja päätöksen vaikutukset A:n oikeuteen, etuun ja velvollisuuteen sekä se seikka, että A:lla oli muualla asuvana katsottava olleen lähtökohtaisesti vähäisemmät tiedonsaantimahdollisuudet kuin paikkakunnalla asuvalla, hallinto-oikeus katsoi A:lla olevan sellainen erityisen korostunut intressi tässä asiassa, että hänelle olisi tullut varata tilaisuus lausua mielipiteensä ennen päätöksen tekemistä. A:n kuulemista ei siten voitu pitää asiassa myöskään ilmeisen tarpeettomana. Näin ollen kaupunginhallituksen päätös oli kumottava menettelyvirheen vuoksi. - Uutiset
14.10.2021 9.55
KHO: Muutoksenhakijoilla ei ollut valitusoikeutta kaivoslain mukaisesta varauspäätöksestäAsiassa oli ratkaistavana, oliko muutoksenhakijoilla valitusoikeutta Tukesin päätöksestä malminetsintää harjoittavina yksityishenkilöinä, alueen kiinteistönomistajina ja asukkaina, elinkeinonharjoittajina, vesialueen osakaskuntina tai asukas- ja luonnonsuojeluyhdistyksinä. - Uutiset
13.10.2021 9.22
KHO: Poikkeamiselle asemakaavaan sisältyvästä suojelumääräyksestä oli erityinen syyKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, ettei poikkeamisen nyt kyseessä olevissa oloissa ollut katsottava aiheuttavan haittaa kaavoitukselle tai kaavan toteuttamiselle taikka vaikeuttavan rakennetun ympäristön suojelemiselle asetettujen tavoitteiden saavuttamista, vaikka poikkeamispäätöksessä itsessään ei edellytetty rakennusten uudelleen sijoittamista tai rakennusmateriaalien muuta hyödyntämistä. Kun lisäksi otettiin huomioon, että poikkeaminen koski rakennuksia, joiden sijaintiin liittyi poikkeuksellisia turvallisuusvaatimuksia, ja ettei rakennuksille ollut löytynyt uutta käyttötarkoitusta, poikkeamiselle oli erityinen syy. - Uutiset
13.10.2021 8.58
Professori Mari Lundström: Sähköauton hankinta ei ole automaattisesti ekotekoAkkuihin soveltuvan litiumin tarve nousee 42-kertaiseksi vuoteen 2040 mennessä. Siksi liikenteen sähköistyminen vaatii tehokasta kierrätystä - mutta myös lisää kaivoksia, kirjoittaa professori Mari Lundström Aalto-yliopistosta. - Uutiset
12.10.2021 8.32
YK:n biodiversiteettisopimuksen osapuolikokous alkoi – tavoitteena luontokadon pysäyttäminen YK:n biodiversiteettisopimuksen osapuolikokous COP15 alkoi maanantaina 11.10. Kiinan Kunmingissa. Kokouksessa pyritään sopimaan tavoitteista ja toimista globaalin luontokadon pysäyttämiseksi. Varsinaisia päätöksiä odotetaan osapuolikokouksen toisesta osiosta, joka järjestetään huhti-toukokuun vaihteessa 2022. Osapuolikokouksen ensimmäisessä vaiheessa ministerit kokoontuvat pääosin virtuaalisesti. Heidän on tarkoitus hyväksyä Kunmingin julkilausuma, joka linjaa, miten kunnianhimoista lopputulosta maat yhdessä tavoittelevat. - Uutiset
8.10.2021 8.18
Hallitus esittää muutoksia vaarallisten kemikaalien ja räjähteiden käsittelyn turvallisuudesta annettuun lakiin, kaivoslakiin ja ydinenergialakiin – valitusoikeus yhdistyksille, säätiöille ja kunnilleHallitus antoi 7.10.2021 eduskunnalle esityksen, jolla ehdotetaan muutoksia vaarallisten kemikaalien ja räjähteiden käsittelyn turvallisuudesta annettuun lakiin, kaivoslakiin ja ydinenergialakiin. Toiminnanharjoittajien, esimerkiksi yritysten, täytyy hakea Tukesilta lupa vaarallisten kemikaalien teolliseen käsittelyyn ja räjähteiden valmistukseen ja varastointiin. Hallituksen kemikaaliturvallisuuslakiin esittämä muutosehdotus antaisi tulevaisuudessa laissa määritellyille yhdistyksille, säätiöille ja kunnille mahdollisuuden tehdä valituksen kyseisiin Tukesin myöntämiin lupiin. Lakiin on esitetty myös muita teknisiä muutoksia. - Uutiset
7.10.2021 10.24
KHO:n muu päätös: Maa-aineisten ottamisasia palautettiin ympäristölautakunnalle uudelleen käsiteltäväksiPäätöksessä todettu huomioon ottaen esitetty selvitys ei ollut riittävää sen arvioimiseksi, onko ottamispaikat sijoitettu ja ottaminen järjestetty niin, että toiminnasta ei aiheudu asutukselle ja ympäristölle vältettävissä olevaa haittaa ja täyttääkö hanke maa-aineslain 6 §:n 1 momentissa säädetyt luvan myöntämisen edellytykset. Näin ollen ympäristölautakunnan ei olisi tullut myöntää hankkeelle maa-aineslupaa. - Uutiset
6.10.2021 8.12
Kuntien ympäristönsuojelun hallintokyselyn 2021 tuloksista taustatietoa ympäristönsuojelulainsäädännön uudistamiseen sekä maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistukseenKuntaliitto lähetti keväällä 2021 kyselyn ympäristönsuojelun hallinnon nykytilasta kuntien ympäristönsuojelun johtaville viranhaltijoille. Kysely lähetettiin kaikkiin Manner-Suomen kuntiin sähköisenä Webropol-kyselynä. Tietoja pyydettiin muun muassa ympäristönsuojelun organisoitumisesta, resursseista, toiminnasta ja kehityskohteista. - Uutiset
5.10.2021 13.55
Euroopan komissio: Vasikkasuon alueen kiviaineksenottotoiminta ei saa heikentää Pohjois-Pohjanmaalla sijaitsevan Kummunlampien-Uikulanjärvien Natura-alueen suoluontotyyppiäEuroopan komissio on vastannut Suomen lausuntopyyntöön Pohjois-Pohjanmaalla sijaitsevan Kummunlampien-Uikulanjärvien Natura 2000 -alueen läheisyydessä tapahtuvasta ja suunnitellusta louhinnasta. Komission näkemyksen mukaan käynnissä olevat louhintatoimet eivät saa heikentää edelleen Natura 2000 -alueen luonnonarvoja ja ne on tarvittaessa keskeytettävä. Alueelle jo aiheutuneet luonnonarvojen heikennykset eli suon kuivuminen on ennallistettava. Jos se ei ole mahdollista, on aiheutunut heikennys kompensoitava. - Uutiset
1.10.2021 9.49
KHO kumosi hallinto-oikeuden päätöksen ja saattoi rakennuslupapäätöksen voimaanKorkein hallinto-oikeus katsoi, että rakentaminen täytti rantayleiskaavan ja sitä täydentävän rakennusjärjestyksen määräykset sekä muut maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyt rakennusluvan myöntämisen edellytykset. Rakennuslupa oli siten tullut myöntää hakemuksen mukaisena. Tämän vuoksi hallinto-oikeuden päätös kumottiin ja rakennuslupapäätös saatettiin voimaan. - Uutiset
1.10.2021 8.35
U-kirjelmä komission esityksestä uudeksi LULUCF-asetukseksiValtioneuvosto toimitti 30.9.2021 eduskunnalle U-kirjelmän Euroopan komission ehdotuksesta uudeksi maankäyttöä, maankäytön muutoksia ja metsiä koskevaksi LULUCF-asetukseksi. Ehdotuksen tavoitteena on maankäyttösektorin yhdistäminen tiiviimmin EU:n ilmastopolitiikan kehykseen, laskennan yksinkertaistaminen ja raportointitaakan vähentäminen. - Uutiset
30.9.2021 11.32
Apulaisoikeuskansleri valvontavelvollisuudesta rakennushankkeessa: Hallintopakkoa koskevan vaatimuksen käsittely rakennusvalvonnassaApulaisoikeuskansleri kiinnitti Vantaan kaupungin rakennusvalvonnan huomiota velvollisuuteen käsitellä sille saapuneet valvontavaatimukset perustuslain ja hallintolain mukaisesti. Lisäksi rakennusvalvonnan tuli vastata sen toimivaltaan kuuluviin asiallisiin yhteydenottoihin ilman aiheetonta viivytystä. - Uutiset
29.9.2021 11.41
KHO: Maisematyölupaa ei voitu myöntää ilman naapurikiinteistön omistajan suostumustaKorkein hallinto-oikeus katsoi, että lupaedellytysten täyttymistä arvioitiin koko toimenpidekokonaisuuden osalta. Koska luvan hakija ei hallinnut rakennuspaikkaa kokonaisuudessaan, maisematyölupaa ei tässä tapauksessa voitu myöntää ilman naapurikiinteistön omistajan suostumusta. - Uutiset
27.9.2021 13.38
Kaavoitus- ja rakentamislaki lausunnoille 7. joulukuuta saakkaYmpäristöministeriö on lähettänyt lausuntokierrokselle ehdotuksen hallituksen esitykseksi kaavoitus- ja rakentamislaiksi. Uusi laki korvaisi nykyisen maankäyttö- ja rakennuslain. Hallitusohjelman mukaisesti lakiuudistuksen tavoitteena on varmistaa, että Suomi saavuttaa hiilineutraaliuden vuonna 2035. Lausuntoja voi antaa 7.12.2021 asti. - Uutiset
27.9.2021 9.15
Helsingin hallinto-oikeus kumosi osia Uusimaa-kaava 2050 maakuntakaavan kokonaisuudesta – pääosa valituksista hylättiinHelsingin hallinto-oikeus on antamillaan kolmella päätöksellä hylännyt pääosan Uudenmaan maakuntavaltuuston maakuntakaava 2050-kokonaisuuden hyväksymiseen kohdistuneista valituksista. Hallinto-oikeus kumosi kuitenkin luonnonsuojeluyhdistysten valituksista osia maakuntakaavasta ja Uudenmaan ELY-keskuksen valituksesta osia vähittäiskaupan suuryksiköitä koskeneista kaavamääräyksistä lainvastaisina. (Huom, ks. KHO:2023:24, KHO:n Muu päätös 755/2023 ja KHO:n Muu päätös 756/2023) - Uutiset
21.9.2021 8.23
Kaivoslakityöryhmä käsitteli lakiluonnoksen yritys- ja ympäristövaikutusarvioita – esitysluonnoksesta järjestetään avoin kuulemistilaisuus verkkotilaisuutena 29. syyskuuta 2021Kaivoslain uudistamista tukeva työryhmä kokoontui 17.9.2021. Kokouksen pääaiheena oli hallituksen esitysluonnoksen yleisperustelujen vaikutuksen arvioinnit yritys- ja ympäristövaikutuksista. TEM:n arvion mukaan yritystasolla sääntelytaakka kasvaa vuositasolla noin 300.000 eurolla. Suurimmat taloudelliset vaikutukset liittyvät epäsuoriin kustannuksiin. Alueellisesti vaikutukset kohdistuvat ennen kaikkea Lappiin ja harvaan asutuille seuduille. Esityksessä on myös reilua kilpailua edistäviä tekijöitä. - Uutiset
20.9.2021 9.12
KHO: Lautakunta oli voinut asettaa rakennusten purkamista koskevan päävelvoitteen kiinteistön käyttö- ja hallintaoikeuden haltijalle noudatettavaksi ja tuomita uhkasakon maksettavaksiMaankäyttö ja rakentaminen – Rakennusvalvonta – Hallintopakko – Uhkasakon asettaminen ja tuomitseminen – Käyttö- ja hallintaoikeus – Lahjakirja – Rakennuksen purkamisvelvoite – Oikeudellinen ja tosiasiallinen mahdollisuus - Uutiset
15.9.2021 10.40
KHO:n ratkaisu hulevesimaksustaA:n ja B:n omakotikiinteistö sijaitsi lainvoimaisesti hulevesijärjestelmän vaikutusalueeksi määritetyllä asemakaava-alueella. Tässä tilanteessa vuotuisen hulevesimaksun määrääminen ei edellyttänyt, että kaupunki esittää yksityiskohtaista selvitystä siitä, millä tavoin kaupungin hulevesijärjestelmä palvelee nimenomaan heidän kiinteistöään. Kun muun muassa otettiin huomioon, että peritty maksu oli määrältään ja perusteiltaan kaupunginvaltuuston päätöksellä hyväksytyn hulevesitaksan mukainen, kaupunkirakennelautakunnan päätös, jolla A:n ja B:n muistutus vuoden 2018 hulevesimaksusta oli hylätty, ei ollut lainvastainen. - Uutiset
10.9.2021 8.58
Hallitus esittää: Rakennusten käyttämästä energiasta 38 prosenttia oltava jatkossa uusiutuvaaHallitus antoi 9.9.2021 eduskunnalle lakiesityksen, joka sisältää kolme maankäyttö- ja rakennuslakia muuttavaa säännöskokonaisuutta. Lakiesityksen mukaan rakennukseen ostettavasta lämmöstä ja sähköstä vähintään 38 prosenttia olisi jatkossa oltava uusiutuvaa energiaa. Lakiesityksellä toimeenpannaan EU:n säännöksiä, ja se on kiireellisyyden takia valmisteltu erillisenä käynnissä olevasta maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistuksesta. Nyt esitettävät muutokset huomioitaisiin laajemmassa lakiuudistuksessa sellaisenaan. - Uutiset
3.9.2021 9.30
Hallinto-oikeus kumosi kaupunginvaltuuston päätöksen kaavan hyväksymisestäPäätöksensä perusteluissa hallinto-oikeus totesi maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:n 2 momentin edellyttävän, ettei rakennettuun ympäristöön liittyviä erityisiä arvoja hävitetä asemakaavalla. - Uutiset
31.8.2021 11.50
Syyskuussa 2021 voimaan tulevia säädöksiä ja säädösmuutoksiaSyyskuussa 2021 voimaan tulevia säädöksiä ja säädösmuutoksia ovat muun muassa:
- Laki Jatkuvan oppimisen ja työllisyyden palvelukeskuksesta voimaan
- Laki alueiden kehittämisestä ja Euroopan unionin alue- ja rakennepolitiikan toimeenpanosta täydentävine säädöksineen voimaan - Uutiset
31.8.2021 8.03
Vierashuoneessa HTT Matti Muukkonen: Kun viranomainen päättää yksipuolisesti velvoitteista, onko se sittenkään sopimus?Maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistus on vireillä. Yhtenä lakihankkeeseen kuluvana osa-alueena on nykyisen lain 12 a luvun maankäyttösopimuksia koskevien säännösten tarkistaminen. Maankäyttösopimukset ovat historiallisesti vanhahko järjestely – ministeri Lauri Tarastin mukaan, niiden kulta-aika oli 60- ja 70-luvuilla. Pitkästä historiasta huolimatta, vasta nykyinen vuosituhannen vaihteesta oleva lainsäädäntö tunnusti niiden olemassaolon osana kirjoitettua lainsäädäntöä. Tuossa vaiheessa lakiin kuitenkin sisällytettiin lähinnä yleinen muotoilu siitä, että tällaisia voidaan tehdä. Pian maankäyttö- ja rakennuslain säätämisen jälkeen säännöksiä kuitenkin täsmennettiin nykyiseen muotoonsa. - Uutiset
24.8.2021 11.11
KHO:n kaksi ratkaisua poikkeamisesta asemakaavassa osoitetusta käyttötarkoituksestaKHO:2021:113: Maankäyttö ja rakentaminen – Poikkeaminen – Asemakaavassa osoitettu käyttötarkoitus – Poikkeamisen tarve – Asuinpientalojen korttelialue – Palveluasuminen – Tuetun asumisen järjestäminen – Hoivakoti – Poikkeamisharkinta
KHO:2021:114: Maankäyttö ja rakentaminen – Poikkeaminen – Asemakaavassa osoitettu käyttötarkoitus – Poikkeamisen tarve – Erillispientalojen korttelialue – Käyttötarkoituksen muutos – Yksityinen lastensuojelulaitos - Uutiset
19.8.2021 10.10
Kaivoslain uudistus: Uusi kuulemistilaisuus ja lakiluonnos lausuntokierrokselle syksyn kuluessaKaivoslain uudistamista tukeva työryhmä kokoontui 18.8.2021. Työryhmä hioi hallituksen lakiesityksen viimeisiä täsmennyksiä ja tarkennuksia. Huomiot koskivat ennen kaikkea varauksia, valitusoikeuksia ja kaivosluvan myöntämisen edellytyksiä. - Uutiset
18.8.2021 9.10
THL: Kosteusvauriokoulujen mikrobeilla vaikutusta oppilaiden hengitystieoireisiin – kosteusvaurioiden ja oireiden yhteys kuitenkin monisyinenMikrobialtistuminen selittää vähän, mutta ei kokonaan, kosteusvaurioiden ja hengitystieoireiden välistä yhteyttä. Tämä selviää Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen HITEA-hankkeen uudesta julkaisusta. Tutkimus on julkaistu Indoor Air -tiedejulkaisussa. Tiettyjä mikrobeja, toksiineja tai haihtuvia orgaanisia yhdisteitä (VOC), jotka selittäisivät kosteusvaurioituneissa rakennuksissa oleskelevien terveyshaittoja, on pyritty tutkimuksissa löytämään jo vuosikymmenten ajan, heikolla menestyksellä. Selväksi on käynyt, että mikään yksittäinen tekijä ei selitä kosteusvaurioiden aiheuttamaa lisääntynyttä oireilua. - Uutiset
16.8.2021 10.10
KHO: Kunnanvaltuuston päätös ranta-asemakaavan hyväksymisestä oli lainvastainen – yleiskaava ei ollut ilmeisen vanhentunut eikä edellytyksiä poiketa yleiskaavan ohjausvaikutuksesta siten ollutMaankäyttö- ja rakentaminen – Ranta-asemakaava – Yleiskaavan ohjausvaikutus – Yleiskaavan ilmeinen vanhentuneisuus – Poikkeaminen ohjausvaikutuksesta - Uutiset
11.8.2021 13.03
Maanmittauslaitos aloitti valtakunnallisen 3D-rakennustietojen tuotannon – asiasta voi antaa palautettaMaanmittauslaitoksen tuottamat rakennusten 3D-vektorit tulevat muodostamaan maankattavan yhtenäisen tietoaineiston lähtökohtaisesti seuraten kansallisen laserkeilausohjelman aikataulua. Tässä vaiheessa testiaineistoa on tarjolla vain muutamia karttalehtiä, joiden on katsottu edustavan sitä aineistoa, jota Maanmittauslaitos jatkossa tuottaa ja jakelee. - Uutiset
10.8.2021 15.10
Selvitys rakennetun ympäristön tietojärjestelmän sääntelytarpeistaOsana yhteiskunnan digitalisaatiota myös rakennettua ympäristöä koskevan tiedon hallintaa uudistetaan valtakunnallisesti. Ympäristöministeriön koordinoima nelivuotinen (2020−2023) Ryhti-hanke tuottaa pohjan paremmalle tiedolle, kun hajanainen kaavatieto ja rakentamisen lupatieto yhdenmukaistuu. Tätä varten luodaan laajassa yhteistyössä eri toimijoiden kanssa valtakunnallinen rakennetun ympäristön tietojärjestelmä. Uudistuksesta hyötyvät sekä tiedon tuottajat, että käyttäjät. - Uutiset
30.7.2021 15.00
Valvira: Mitä tehdä, kun melu häiritsee?Melu voi aiheuttaa erilaisia häiriöitä ja terveyshaittaa asukkaille. Melututkimuksissa olennaista on aina ensin selvittää ongelma: mikä laite on todennäköinen melulähde tai, minkä rakenteen ääneneristävyydessä on ongelmia.