Lähde: Finlex-tietokanta

Kiinteistön kauppa, Rakennuksen pinta-ala, Hinnanalennus, Kiinteistönvälittäjän vastuu, Reklamaatio

Ratkaisunumero:	2629
Diaarinumero:	S 04/2647
Esittelypäivä:	--
Antopäivä:	04.11.2005
Asianumero:	THO:2005:35

KÄRÄJÄOIKEUDEN TUOMIO

HOVIOIKEUSKÄSITTELY

TURUNSEUDUN KÄRÄJÄOIKEUS TUOMIO 18.10.2004

Kantajat

1. A
2. B

Vastaajat

1. C Oy, Naantali
2. Pankki

Asia

Hinnanalennus ja vahingonkorvaus

Vireille

16.3.2004

SELOSTUS ASIASTA

Kantajan kanne

Kantajat ovat vaatineet, että vastaaja C Oy velvoitetaan suorittamaan kantajille hinnanalennuksena 52.505 euroa ja vastaaja Pankki vahingonkorvauksena kantajille saman määrän, C Oy hinnanalennukselle tuottokorkoa 25.10.1999-26.3.2004 saakka ja korkolain 4§:n 1 mom. mukaista viivästyskorkoa 27.3.2004 lukien ja Pankki vahingonkorvaukselle viivästyskorkoa korkolain 7§:n mukaisesti 13.12.2003 lukien ja että vastaajat velvoitetaan yhteisvastuullisesti korvaamaan kantajien oikeudenkäyntikulut jutussa korkolain 4§:n 1 mom. mukaisine korkoineen kuukauden kuluttua tuomion antamisesta lukien.

Kanteen peruste

Kantajat ovat 5.10.1999 vahvistetulla kauppakirjalla ostaneet C Oy:ltä Naantalin kaupungin Pirttiluodon kaupunginosassa - - - sijaitsevan tontin - - - sillä sijaitsevine rakennuksineen ja liittymineen 1.750.000 markan eli 294.328,80 euron kauppahinnasta.

K Oy, joka markkinoi kohdetta, julkaisi 26.9.1999 Turun Sanomat -nimisessä lehdessä ilmoituksen, jossa kiinteistöä myytiin asuinpinta-alalla n. 280 m² . Myyntiesitteessä pinta-alaksi oli ilmoitettu 260 m². Kauppa tehtiin näillä tiedoilla. Neliöhinnaksi tulee siten 6.730 markkaa.

Naantalin rakennusvalvonnasta saatujen tietojen muka...