Hakutulokset
- Uutiset
23.6.2021 15.00
Kaupparekisterin rekisterimerkintä oli ollut harhaanjohtava ja siten väärä - toisin kuin käräjäoikeus hovioikeus luki vastaajan syyksi rekisterimerkintärikoksenSyytteessä tarkoitettu rekisterimerkintä oli ollut harhaanjohtava ja siten RL 16 luvun 7 §:ssä tarkoitetuin tavoin väärä. Vastaaja oli antanut mainitun väärän tiedon oikeudellisesti merkityksellisen virheen aiheuttamiseksi kaupparekisteriin. Hän oli näin ollen syytteen mukaisella menettelyllään syyllistynyt rekisterimerkintärikokseen. (Vailla lainvoimaa 23.6.2021) - Uutiset
23.6.2021 10.01
PRH:n uutiskirjeessä ajankohtaista asiaa tilintarkastusvalvonnasta - Uutiset
22.6.2021 10.45
Apulaisoikeusasiamies: Business Finlandin selvitys valtiontuen myöntämisen edellytyksistä oli lainvastainenSOSTE Suomen sosiaali- ja terveys ry (jäljempänä SOSTE) pyysi valtioneuvoston oikeuskansleria selvittämään, onko Business Finland menetellyt oikein sulkiessaan kategorisesti kaikki yhdistykset ja säätiöt, mukaan lukien taloudellista toimintaa harjoittavat, ”koronatukien” ulkopuolelle. Oikeuskansleri Tuomas Pöysti siirsi asian oikeusasiamiehen käsiteltäväksi 29.5.2020. Asiassa oli kysymys Innovaatiorahoituskeskus Business Finland Oy:n myöntämien häiriörahoitustukien myöntämiselle asetettujen tuen saajatahoja koskeneen edellytyksen lainmukaisuudesta hyvän hallinnon oikeusperiaatteiden ja valtiontukia koskevan sääntelyn kannalta. - Uutiset
21.6.2021 16.00
Hovioikeus arvioi oliko isännöitsijällä ollut oikeus siirtää asunto-osakeyhtiöiden varoja isännöintitoimiston tilille ja täyttikö menettely kavalluksen ja luottamusaseman väärinkäytön tunnusmerkistöt - syytteet hylättiinAsiassa oli ollut riidatonta, että Isännöinti Oy oli toiminut Asunto Oy A:n ja Asunto-Oy B:n isännöintiyrityksenä, vastaaja (V1) oli toiminut isännöitsijänä ja hänellä oli ollut asunto-osakeyhtiöiden tilien käyttöoikeudet. V1 oli Isännöinti Oy:n toimitusjohtaja ja hallituksen jäsen. V1 oli siirtänyt yhtiöiden varoja Isännöinti Oy:n tilille rangaistusvaatimuksissa esitetyt määrät (ainakin 18.870,70 euroa). KO:ssa oli jäänyt näyttämättä, että vastaaja olisi syyllistynyt rikoksiin, joista hänelle oli vaadittu rangaistusta. Perusteita Isännöinti Oy:n tuomitsemiselle yhteisösakkoon ei ollut. Lausunnon antaminen oli rauennut toisen vastaajan (V2) osalta syyttäjän luovuttua rangaistusvaatimuksesta hänen osaltaan. Syyttäjä ja Asunto Oy hävisivät pääasiaa koskevat valituksensa HO:ssa. Syyttäjä voitti asian oikeudenkäyntikuluja KO:ssa koskevan vaatimuksensa osalta. (Vailla lainvoimaa 21.6.2021) - Uutiset
18.6.2021 12.13
PRH: Liiketoimintakiellot siirtyvät nyt sähköisesti Oikeusrekisterikeskukselta kaupparekisteriinPatentti- ja rekisterihallitus ja Oikeusrekisterikeskus (ORK) ovat avanneet järjestelmiensä välillä yhteyden. PRH saa nyt tiedot liiketoimintakieltoon määrätyistä henkilöistä ORK:lta sähköisesti. Tiedot ORK:lta siirtyvät kerran vuorokaudessa PRH:n ylläpitämään kaupparekisteriin. - Uutiset
17.6.2021 12.10
Sisäilmaongelmia kohdanneiden ihmisten auttaminen ja tukeminen: Ongelmia on ennen kaikkea pyrittävä ennaltaehkäisemään – talon ostajan ja myyjän oikeusturvaa tulee vahvistaaValtioneuvoston selvitys- ja tutkimustoiminnan selvityksessä 'Sisäilmaongelmia kohdanneiden ihmisten auttaminen ja tukeminen' tarkasteltiin, miten paljon ja millaisia sisäilmaan liittyviä terveydellisiä, taloudellisia ja oikeudellisia ongelmia Suomessa on sekä minkälaisin toimenpitein sisäilmaongelmia kohdanneita voidaan parhaiten tukea ja auttaa. Hengitysliiton, Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen, Asumisterveysliiton ja Asianajotoimisto Alfan selvityksen mukaan sekä sisäilmaongelmien ennaltaehkäisy että ratkaiseminen vaativat kansalaisten asuntoihin ja sisäilmaan liittyvän tietämyksen lisäämistä sekä luotettavan ja oikean tiedon saatavuuden parantamista. Lisäksi viranomaisten neuvontaan kohdistuvia voimavaroja on lisättävä ja asiantuntijoiden pätevyys varmistettava yhteiskunnallisesti. Talon ostajan ja myyjän oikeusturvaa tulee myös vahvistaa säätämällä laissa kuntotarkastustoiminnasta ja tarkastajien pätevyysvaatimuksista. - Uutiset
14.6.2021 11.00
Hallinto-oikeus hylkäsi selvitysmiehen tehtävästä erottamisesta tehdyn valituksenHAO ei tutkinut valittajan asiakirjojen salassa pidettäväksi julistamista koskevaa vaatimusta. HAO ei tutkinyt valittajan väitteitä X Oy:ssä ja sen tytäryhtiö Asianajotoimisto Y Oy:ssä tapahtuneista väärinkäytöksistä, väitteitä uuden selvitysmiehen soveltuvuudesta eikä viimesijaista vaatimusta valittajan määräämisestä yhtiön toiseksi selvitysmieheksi B:n ohella ja selvitysmiesten tehtävien jakamisesta. HAO hylkäsi valittajan pyynnön suullisen valmistelun ja suullisen käsittelyn järjestämisestä. HAO hylkäsi valittajan vaatimuksen siitä, että PRH:n on esitettävä yhtiön eri aikoina voimassaolleet yhtiöjärjestykset ja yhtiöjärjestysmuutoksen rekisteröintiin liittyvät asiakirjat, sekä vaatimukset pyytää Patentti- ja rekisterihallitusta ja B:tä lausumaan yhtiöjärjestykseen liittyvistä kysymyksistä. HAO hylkäsi valituksen. HAO hylkäsi valittajan vaatimuksen oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta. (Ei lainvoim. 14.6.2021) - Uutiset
11.6.2021 14.30
Yrittäjän talousapuneuvonnan palveluvalikoima laajeneeMikro- ja pk-yrittäjille suunnattua valtakunnallista Talousapu-puhelinpalvelua täydennetään nyt verkkopalvelulla ja alueellisilla palveluilla. Talousapu-palvelun tavoitteena on, että yrittäjät havahtuisivat talousvaikeuksiin ajoissa ja uskaltaisivat pyytää apua. Näin voitaisiin välttää turhat konkurssit sekä työpaikkojen menetykset. - Uutiset
11.6.2021 13.00
KKV:n selvitys: Yrityskauppavalvonnan ilmoitusvelvollisuutta laajentamalla saavutettaisiin merkittäviä kuluttajahyötyjäKilpailu- ja kuluttajaviraston tuoreen selvityksen mukaan KKV ei voi puuttua kaikkiin kilpailulle ja kuluttajille haitallisiin yrityskauppoihin, koska ne jäävät kilpailulain liikevaihtorajojen alapuolelle. Selvitys osoittaa, että yrityskauppojen ilmoitusvelvollisuutta tulisi muuttaa alentamalla liikevaihtorajoja ja lisäämällä lakiin kilpailuviranomaiselle otto-oikeus yrityskauppojen tutkimiseen. Laajentamalla yrityskauppavalvonnan ilmoitusvelvollisuutta voidaan saavuttaa useiden kymmenien miljoonien vuosittaiset kuluttajahyödyt. - Uutiset
11.6.2021 11.00
Hovioikeus: Osakkaiden korvausvaatimukset asunnon alakerran (kellarin) käyttöhyödyn menetyksestä voitiin hylätäVesieristys - Äänieristys - Paloturvallisuus - Sähkö - Oikeudenkäyntikulut ja todistelukustannukset - Oikeusapu - Asianajajan palkkio (Vailla lainvoimaa 11.6.2021) - Uutiset
10.6.2021 12.00
Valtioneuvoston selvitys- ja tutkimustoiminnan selvitys: Sisäilmaongelmia torjutaan parhaiten pitkäjänteisyydellä, hyvällä yhteistyöllä ja selkeillä toimintamalleilla10. kesäkuuta julkaistun selvityksen mukaan vakiintuneet toimintamallit ja pitkäjänteinen kiinteistökannan hallinta ovat usein onnistuneiden sisäilmatilanteiden taustalla. Investointitarpeiden tunnistaminen pitkällä tähtäimellä edellyttää kunnan palvelutarpeen, palveluverkkojen sekä kunnan taloudellisen kantokyvyn tulevaisuuden näkymien hahmottamista. Kuntien talouteen sekä investointeihin liittyvät päätöksenteon perusprosessit ovat systemaattisia, mutta tehdyissä haastatteluissa kävi ilmi, että merkittävällä osalla kunnista ei ole pitkän aikavälin toimintaa ohjaavaa investointisuunnitelmaa. - Uutiset
9.6.2021 11.52
Professori Veikko Vahtera: Korkeimman oikeuden ratkaisu sallii ilmalämpöpumpun asennuksen parvekkeelle osakehuoneistossa tehtävänä muutostyönä (KKO 2021:32)Osakkeenomistaja oli asentanut ilman asunto-osakeyhtiön antamaa suostumusta parvekkeelleen ilmalämpöpumpun siten, että sen sisä- ja ulkoyksikön välinen läpivienti tehtiin asuinhuoneiston sisätilojen ja lasitetun parvekkeen väliseen seinään. Osakkeenomistaja ei ollut yhtiön kehotuksesta poistanut sitä. Osakkeenomistaja nosti kanteen, jolla osakkeenomistaja tuli oikeuttaa asentamaan ilmalämpöpumppu parvekkeelle. Oikeudellisesti relevantti erimielisyys koski sitä, oliko läpiviennin tekemisessä kysymyksessä sellainen osakehuoneistossa tehtävä muutostyö, jota koskee asunto-osakeyhtiölaissa säädetyt kriteerit vai sellainen yhtiön hallitsemissa tiloissa tehtävä muutostyö, joka voidaan tehdä asunto-osakeyhtiölain nojalla vain yhtiön suostumuksella. Korkein oikeus päätyi perustellusti hovioikeuden kanssa samaan lopputulokseen ja katsoi, että kysymyksessä oli osakehuoneistossa tehty muutostyö. Kun muutostyö täytti asunto-osakeyhtiölaissa asetetut kriteerit, ei yhtiöllä ollut oikeutta kieltää ilmalämpöpumpun asentamista parvekkeelle. Ratkaisu rajoittaa yhtiöiden mahdollisuuksia kieltää perusteettomasti osakkeenomistajien asumismukavuutta parantavia parvekkeen ja osakehuoneiston väliseen seinään tehtäviä muutostöitä, jos niistä ei aiheudu yhtiölle juurikaan haittoja. - Uutiset
7.6.2021 12.00
PRH: Säätiöiden on aika toimittaa vuosiselvitys säätiövalvontaan – poikkeuksia ei myönnetäSäätiöt ovat velvollisia toimittamaan PRH:lle rekisteröitäväksi vuosittain säätiön vuosiselvityksen 6 kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. - Uutiset
7.6.2021 11.16
Hovioikeus: Osakas ei ollut laiminlyönyt kissojensa valvontavelvollisuutta eikä vesivahinko ollut aiheutunut osakkaan huolimattomuudestaAsiassa oli kysymys siitä, oliko vesivahinko aiheutunut osakkaan huolimattomasta menettelystä, jolloin hän olisi AOYL 24 luvun 2 §:n nojalla vastuussa vahingon korvaamisesta asunto-osakeyhtiölle. Asiassa selostettujen säännösten perusteella osakkaalla oli näyttötaakka siitä, että hän oli menetellyt huolellisesti. HO katsoi, ettei osakkeenomistaja laiminlyönyt kissojensa valvontavelvollisuutta, vaan hän oli näyttänyt toimineensa huolellisesti, eikä vesivahinko ollut aiheutunut hänen huolimattomuudestaan. Asiassa mainitsemillaan lisäyksillä HO hyväksyi KO:n ratkaisun perustelut ja johtopäätöksen. (Vailla lainvoimaa 7.6.2021) - Uutiset
3.6.2021 11.21
Yhtiökokouksen päätös kieltää ikkuna-aukkojen toteuttaminen huoneistoon ei loukannut osakkaiden yhdenvertaisuutta eikä päätös siten ollut mitätön tai pätemätönKantaja ei ollut näyttänyt, että asunto-osakeyhtiön hallitus olisi tehnyt päätöksen suostumuksen antamisesta ikkuna-aukkojen rakentamiselle. Koska hallituksen ei ollut näytetty tehneen päätöstä siitä, että huoneistoon voidaan aukaista kahdeksan uutta ikkunaa, asiassa ei ollut tarpeen ottaa kantaa siihen, olisiko hallituksella AOYL 7 luvun 2 §:n 2 momentin perusteella ollut toimivalta tuollaisen päätöksen tekemiseen. Yhtiökokouksen päätös kieltää ikkuna-aukkojen toteuttaminen huoneistoon ei ollut loukannut osakkaiden yhdenvertaisuutta eikä päätös siten ollut mitätön tai pätemätön eikä edellytyksiä sen muuttamiselle ollut. HO ei myöntänyt kantajalle jatkokäsittelylupaa. KO:n ratkaisu jäi pysyväksi. (Vailla lainvoimaa 3.6.2021) - Uutiset
1.6.2021 14.15
Hovioikeus: Saneerausmenettelyn tarkoituksena ei ole käynnistää lakannutta liiketoimintaa vaan parantaa käynnissä olevan liiketoiminnan edellytyksiäPäätöksessä lausutut seikat yhdessä rekisterimerkintöjen kanssa tukivat yhdensuuntaisesti johtopäätöstä siitä, että yhtiön toiminta oli 20.4.2020 lakannut. Saneerausmenettelyn tarkoituksena ei ole yrityksen saneerauksesta annetun lain 1 §:stä ilmenevällä tavalla käynnistää lakannutta liiketoimintaa vaan parantaa käynnissä olevan liiketoiminnan edellytyksiä. Sen vuoksi käräjäoikeuden päätöksen lopputulosta, jolla hakemus oli hylätty, ei ollut aihetta muuttaa. (Vailla lainvoimaa 1.6.2021) - Uutiset
1.6.2021 13.10
Tukes: Vesimittarin etäluenta ei korvaa vesimittarin näyttöäTurvallisuus- ja kemikaalivirastoon on tullut kyselyitä vesimittareiden näytöstä ja mittareiden etäluennasta. Tukes muistuttaa, että laskutuskäyttöön tarkoitetuissa vesimittareissa on aina oltava näyttö, eikä mittarin laskutuksen etäluenta korvaa sitä. Vesimittareiden hankinnasta vastaavien organisaatioiden, rakennuttajien, suunnittelijoiden ja taloyhtiöiden on huolehdittava siitä, että he hankkivat ja asennuttavat vain vaatimustenmukaisia vesimittareita. - Uutiset
31.5.2021 14.00
Hovioikeus: Asunto-osakeyhtiön ylimääräisen yhtiökokouksen päätöstä ei ollut pidettävä huoneistojen hallintaanoton osalta pätemättömänäAsiassa mainituilla perusteilla HO hyväksyi KO:n ratkaisun lopputuloksen. Huoneistojen hallintaan ottamista koskevassa päätöksenteossa oli noudatettu siihen sovellettavia asunto-osakeyhtiölain menettelysäännöksiä, ja osakehuoneistojen ottamiselle yhtiön hallintaan oli ollut laissa säädetyt perusteet. Asunto-osakeyhtiön ylimääräisen yhtiökokouksen 14.2.2018 tekemää päätöstä ei siten ollut pidettävä hallintaanoton osalta pätemättömänä, ja kanne oli hylättävä. Aihetta KO:n ratkaisun muuttamiseen ei ollut. (Ei valituslupaa - lainvoimainen) - Uutiset
31.5.2021 11.40
Kesäkuussa 2021 voimaan tulevia säädöksiä ja säädösmuutoksiaKesäkuussa 2021 voimaan tulevia säädöksiä ja säädösmuutoksia ovat muun muassa:
- Lakia työllisyyden edistämisen kuntakokeilusta muutetaan
- Laki uusiutuvan energian tuotantolaitosten lupamenettelyistä ja eräistä muista hallinnollisista menettelyistä tulee voimaan 1.6.
- Kansaneläkelaitoksesta annettu laki muuttuu päätöksen sähköisen toimituksen osalta - Uutiset
28.5.2021 11.35
Hovioikeus kumosi käräjäoikeuden tuomion: Käräjäoikeuden olisi tullut tutkia takaisinsaantihakemuksessa esitetty väiteHovioikeuden ratkaistavana oli A:n valituksen johdosta kysymys siitä, oliko käräjäoikeuden ratkaisu jättää A:n takaisinsaantihakemus tutkimatta Satakunnan käräjäoikeuden 3.11.2016 antaman tuomion niin sanotun negatiivisen oikeusvoimavaikutuksen johdosta oikea. (Vailla lainvoimaa 28.5.2021) - Uutiset
28.5.2021 9.24
KKO kumosi hovioikeuden tuomion: Osakkeenomistaja ei ollut menettänyt oikeuttaan vaatia yhtiöltä vahingonkorvausta sillä alempien oikeuksien katsomalla perusteella, ettei hän ollut ilmoittanut yhtiön teettämien kylpyhuoneen korjausten virheistä yhtiölle viivytyksettäAsunto-osakeyhtiö oli teettänyt kustannuksellaan A:n hallitseman huoneiston kylpyhuoneessa yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluneiden rakenteiden korjauksia. Korjausten vuoksi yhtiö oli velvollinen uusimaan myös A:n kylpyhuoneen sisäosat. A:n mukaan korjaustöissä oli virheitä, ja hän vaati yhtiöltä vahingonkorvausta sillä perusteella, että yhtiö oli laiminlyönyt velvollisuutensa valvoa korjaustöitä. Yhtiö katsoi A:n menettäneen oikeutensa vaatia korvausta, kun virheestä ei ollut viipymättä ilmoitettu yhtiölle.
Korkein oikeus katsoi, että A ei ollut täyttänyt asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 8 §:ssä säädettyä ilmoitusvelvollisuuttaan yhtiöön nähden. Tästä ei kuitenkaan seurannut, että A olisi menettänyt oikeutensa vaatia yhtiöltä vahingonkorvausta. - Uutiset
27.5.2021 11.35
Hallinto-oikeus kumosi DTM:n yökerhon meluhaitasta annetun päätöksen ja palautti asian uuden kokonaisarvioinnin tekemiseksiAsiassa oli esitetty valituksenalaisen päätöksen antamisen jälkeen selvitystä, jolla voi olla merkitystä terveydensuojelulain 27 §:n 2 momentin tarkoittaman rakennuksen omistajaan kohdistuvan vastuun ja valittajan vastuunjaon kannalta. Tämän vuoksi HAO kumosi valituksenalaisen päätöksen ja palautti sen Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaostolle käsiteltäväksi uuden kokonaisarvioinnin tekemiseksi asiassa. (Ei lainvoim. 27.5.2021) - Uutiset
24.5.2021 12.19
PRH:n uutiskirjeessä 4/2021 asiaa muun muassa rekisteröintikiellosta, osakeyhtiön tiedoista kaupparekisterissä, säätiöiden valvonnasta ja tavaramerkeistä - Uutiset
21.5.2021 9.13
KKO: Ilmalämpöpumpun asentamista oli arvioitava asunto-osakeyhtiölain mukaisena osakehuoneistossa tehtävänä muutostyönäAsunto-osakeyhtiön osakkeenomistaja oli asennuttanut osakehuoneistoonsa kuuluvalle parvekkeelle ilmalämpöpumpun siten, että sen sisä- ja ulkoyksikön välinen läpivienti oli tehty rakennuksen ulkoseinään. Korkeimman oikeuden ratkaisusta ilmenevillä perusteilla katsottiin, että ilmalämpöpumpun asentamista oli arvioitava asunto-osakeyhtiölain 5 luvun 1 §:n mukaisena osakehuoneistossa tehtävänä muutostyönä. - Uutiset
20.5.2021 10.00
Asianajajien valvontalautakunnan neljä ratkaisua1. Asianajaja menetteli harhaanjohtavasti kiinteistön myynnissä (huomautus)
2. Oikeudenkäyntikulut sai periä suoraan vastapuolelta (ei seuraamusta)
3. Julkihomo-twiitistä ei seuraamusta
4. Entinen asianajaja olisi ansainnut 2.000 euron seuraamusmaksun, mikäli hän olisi vielä ollut asianajaja. - Uutiset
18.5.2021 9.40
Yrityssaneerauslain muuttamista pohtivan työryhmän välimietintö: Maksukyvyttömyysdirektiivin täytäntöönpano – ehdotetut lait on tarkoitettu tulemaan voimaan keväällä 2022; lausuntoaika 2. heinäkuuta 2021 saakkaTyöryhmän välimietinnössä ehdotetuilla muutoksilla pantaisiin täytäntöön Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi (EU) 2019/1023 (direktiivi uudelleenjärjestelystä ja maksukyvyttömyydestä) yrityssaneerausta ja kaikkien maksukyvyttömyysmenettelyiden tehostamista koskevilta osin. - Uutiset
17.5.2021 16.00
Hovioikeus: Asunto-osakeyhtiö toimi huolimattomasti vesivahinkojen torjunnassaAsiassa mainitut seikat osoittivat, ettei yhtiö ollut toiminut asiassa huolellisesti. Lämmöntalteenottojärjestelmä oli yhtiön kunnossapitovastuulla. Kantajan huoneiston vesivahinko oli ollut seurausta yhtiön kunnossapitovastuun laiminlyönnistä. Yhtiö ei ollut osoittanut toimineensa huolellisesti ja oli näin ollen velvollinen korvaamaan kantajalle aiheutuneen vahingon. Asunto Oy velvoitettiin korvaamaan kantajan oikeudenkäyntikulut HO:sta 5.371 eurolla viivästyskorkoineen. (Vailla lainvoimaa 17.5.2021) - Uutiset
14.5.2021 12.02
OTM Anna Hurmerinta-Haanpään väitös 22.5.2021: Sopimuksilla on monia käyttötarkoituksia – vanhentuneet sopimuskäsitykset haitallisia yrityksilleAnna Hurmerinta-Haanpää selvitti väitöstutkimuksessaan, miten yritykset käyttävät ja kehystävät sopimuksia nykypäivän verkostoituneissa liikesuhteissaan, ja miten sopimukset vaikuttavat yritysten väliseen luottamukseen ja liikesuhteeseen. Tutkimus osoitti, että sopimuksia käytetään moninaisesti esimerkiksi kaupan käsikirjoituksena, johtamaan organisaatioita sisäisesti sekä ohjaamaan sopimusosapuolten välistä yhteistyötä ja oman toimitusketjun menettelytapoja. Silti sopimuskäytäntöä ja -tutkimusta leimaa perinteinen sopimuskäsitys, joka korostaa osapuolten vastakkainasettelua ja sopimuksen muodollista, oikeudellista luonnetta. - Uutiset
14.5.2021 7.30
EU:n jäsenvaltiot lisäävät tiedonvaihtoa yritysrekistereistä – lakimuutokset lausunnoille 9. kesäkuuta 2021 saakkaKaupparekisterilakiin sekä yritys- ja yhteisötietolakiin valmistellaan muutoksia, jotka perustuvat EU-lainsäädäntöön. Muutokset koskisivat Patentti- ja rekisterihallituksen toimintaa. Luonnos hallituksen esityksestä on lausuntokierroksella 12.5.–9.6.2021. - Uutiset
12.5.2021 14.00
Hovioikeus katsoi käräjäoikeuden tavoin, että elinkeinonharjoittajaan kohdistuva ulosmittaus oli tehty oikeinHovioikeus totesi muun muassa, että A:lta ei ollut nyt kysymyksessä olevalla ulosmittauspäätöksellä ulosmitattu yhtä kuudesosaa hänen liikevaihdostaan, vaan Ulosottolaitoksen lausumasta ilmenevin tavoin yksi kuudesosa hänen Netsiltä saamistaan pankki- ja luottokorttitilityksistä. Lausumassa mainitun kuukauden aikana tällaisella ulosmittauksella oli kertynyt varoja noin 40 euroa. Päätöksessä mainitut seikat sekä Ulosottolaitoksen lausumasta ilmenevät muut seikat huomioon ottaen hovioikeus katsoi, että A ei esittänyt asiassa sellaista selvitystä, jonka perusteella kyseessä oleva ulosmittaus olisi päätöksessä selostettu sääntely ja esityöt huomioon ottaen katsottava virheellisesti tehdyksi. (Vailla lainvoimaa 12.5.2021) - Uutiset
11.5.2021 15.25
Yksityisoikeuden professori Ville Pönkä: Osuuskunnat voivat olla ratkaisu kestävämmälle yritystoiminnalleKestävä kehitys toteutuu luonnollisemmin osuuskunnissa kuin osakeyhtiöissä. Siksi meidän pitäisi kiinnittää enemmän huomiota osuuskuntiin yhteisömuotona, kun yritystoimintaa viedään kestävämpään suuntaan, sanoo yksityisoikeuden professori Ville Pönkä. - Uutiset
7.5.2021 15.00
Vuoden 2022 alusta voimaan tuleva uusi asumisoikeuslaki parantaa asukkaiden vaikutusmahdollisuuksia – asumisoikeussopimusten pysyvyys säilyyTasavallan presidentti vahvisti 7.5.2021 uuden asumisoikeusasunnoista annetun lain. Uudistetulla lailla vahvistetaan asumisoikeusjärjestelmän kohtuuhintaisuutta ja läpinäkyvyyttä, lisätään asukkaiden vaikutusmahdollisuuksia ja yksinkertaistetaan asukasvalintaa. - Uutiset
7.5.2021 13.27
Hovioikeuden ratkaisu asunto-osakeyhtiöasiassa – kysymys myös oikeudenkäyntikuluistaOikeudenkäymiskaaren 14 luvun 5 §:n mukaan, jos kantaja peruuttaa kanteensa sen jälkeen, kun vastaaja on vastannut, on asia, jossa sovinto on sallittu, vastaajan vaatimuksesta kuitenkin ratkaistava. Nyt kysymyksessä oli päätöksessä selostetussa säännöksessä tarkoitettu asia, jossa kantaja oli peruuttanut kanteensa, eikä vastaaja ollut vaatinut asian ratkaisemista. Pääasia oli siten jäänyt sillensä. Hovioikeus totesi, ettei sillensä jättämistä koskevaan ratkaisuun voi hakea muutosta, sillä tällaisessa ratkaisussa ei ole asiaa, mitä voitaisiin muutoksenhakukeinoin muuttaa. Sen sijaan hovioikeus katsoi, että A:n valituksessa selostamat seikat kanteen tutkimatta jättämisestä voitiin ottaa huomioon oikeudenkäyntikulujen korvausvelvollisuutta arvioitaessa. (Vailla lainvoimaa 7.5.2021) - Uutiset
6.5.2021 13.15
Keskuskauppakamarin selvitys: Yritysten tietoisuus ilmoituskanavista on edelleen heikkoa – vain puolet kyselyyn osallistuneista on ottanut kanavan käyttöönsäEU-direktiivi velvoittaa, että jatkossa kaikilla yli 50 hengen yrityksillä ja organisaatioilla on oltava käytössään ilmoituskanava, jolla pyritään selvittämään organisaatioissa tapahtuvia väärinkäytöksiä. Vaikka ilmoituskanavat ovat tulossa laajasti pakolliseksi, on yritysten tietoisuus lainsäädännöstä edelleen heikkoa. Keskuskauppakamarin ja Bonfide Oy:n tekemän selvityksen mukaan vasta noin puolet 143:sta kyselyyn vastanneesta yrityksestä on reagoinut lainsäädäntöön ja ottanut ilmoituskanavan käyttöönsä. - Uutiset
4.5.2021 13.45
Suomen Pankki: Asuntolainoihin liittyvät riskit ovat kasvaneet koronapandemian aikana – riskejä tulisi vähentää tuloihin sidotulla velkakatolla ja rajoittamalla uusien asuntolainojen enimmäispituuttaSuomen talous on selvinnyt koronapandemiasta odotettua pienemmin vaurioin, eikä pandemia ole horjuttanut Suomen rahoitusjärjestelmän toimintakykyä. Voimakas raha- ja finanssipoliittinen elvytys, pankkien myöntämät joustot lainanhoitoon, suorat yritystuet sekä makrovakausvaatimusten ja muun pankkisääntelyn helpotukset ovat auttaneet kotitalouksia ja yrityksiä. Kotitalouksien pitkään kasvanut velkaantuneisuus uhkaa kuitenkin heikentää Suomen kykyä selvitä tulevista talouskriiseistä. Asuntoluotonanto on vilkastunut kesästä 2020 lähtien ja kasvattanut kotitalouksille kertynyttä velkataakkaa. - Uutiset
30.4.2021 9.00
Toisin kuin käräjäoikeus hovioikeus katsoi että törkeään velallisen epärehellisyyteen ja törkeään kirjanpitorikokseen syyllistynyt voitiin jättää määräämättä liiketoimintakieltoonRikosten teko-olosuhteiden ja tekotavan sekä maksettujen korvausten perusteella hovioikeus piti epätodennäköisenä, että A jatkaisi tämäntyyppistä lainvastaista menettelyä. Asiassa ei muutoinkaan tullut ilmi sellaista, minkä vuoksi liiketoimintakieltoa voitaisiin A:n tapauksessa pitää tarpeellisena ottaen huomioon liiketoimintakieltolain 1 §:stä ilmenevä lain tarkoitus eli sopimattoman ja vahingollisen liiketoiminnan estäminen sekä liiketoimintaan kohdistuvan luottamuksen ylläpitäminen. (Vailla lainvoimaa 30.4.2021) - Uutiset
29.4.2021 11.10
PRH: Yritys voi ilmoittaa tekevänsä kaupparekisteri-ilmoitukset vain sähköisestiYritys voi tehdä ilmoitukset PRH:n kaupparekisteriin ja Verohallinnon ennakkoperintä-, alv- ja työnantajarekistereihin netissä YTJ-palvelussa. Voit valita YTJ-palvelussa, että jatkossa yrityksesi tekee ilmoitukset ainoastaan sähköisesti. - Uutiset
28.4.2021 16.00
Hovioikeus: Koska asunto-osakeyhtiöllä ei ollut oikeutta vaatia asiakirjan kuolettamista, käräjäoikeuden olisi mainitsemillaan perusteilla tullut jättää hakemus tutkimatta eikä hylätä sitä - Uutiset
28.4.2021 11.30
PRH: Yhdistys – Hallituksen rekisteröinti on mahdollista, mutta ei pakollistaYhdistykset ovat syksystä 2019 asti voineet halutessaan ilmoittaa myös hallituksensa yhdistysrekisteriin. Kun yhdistyksen hallitus on rekisteröity, joku muukin täysi-ikäinen hallituksen jäsen kuin puheenjohtaja voi allekirjoittaa muutosilmoitukset yhdistysrekisteriin. Ilmoita hallitus ja sen muutokset netissä yhdistysrekisterin sähköisessä asiointipalvelussa. Netissä ilmoittaminen on edullisempaa ja nopeampaa kuin paperilomakkeella, PRH ohjeistaa. - Uutiset
20.4.2021 9.35
KKV hyväksyi ehdollisena Altian ja Arcuksen välisen yrityskaupanKilpailu- ja kuluttajavirasto hyväksyi 19.4.2021 yrityskaupan, jossa Altia Oyj ja Arcus ASA yhdistyvät. Kaupan hyväksymisen ja täytäntöönpanon ehtona on, että Altia myy Skåne Akvavit -tuotemerkin sopivalle ostajalle, ja Arcus päättää Metsmaasikas-mansikkaliköörin jakelusopimuksen. Yrityskauppa on hyväksytty ehdollisena myös Ruotsissa. Lisäksi osapuolet ovat esittäneet Norjan kilpailuviranomaiselle sitoumuksia kilpailuongelmien ratkaisemiseksi. - Uutiset
20.4.2021 9.10
Maanmittauslaitoksen blogi: Mitä tietoa taloyhtiö saa huoneistotietojärjestelmästä? - Uutiset
19.4.2021 16.00
Hovioikeus arvioi välituomion antamisen edellytyksiä toisin kuin käräjäoikeusHO:ssa oli kysymys siitä, oliko asiassa ollut edellytyksiä antaa OK 24 luvun 6 §:n 2 momentissa tarkoitettu välituomio reklamaatiovelvollisuuden laiminlyöntiä ja reklamaatiovelvollisuudesta vapautumista koskevista kysymyksistä kantajayhtiön vastustuksesta huolimatta. Mikäli välituomion antamisen edellytykset olivat olleet olemassa, asiassa oli erikseen ratkaistava kysymys siitä, oliko kantajayhtiöllä ollut ylipäätään reklamaatiovelvollisuutta vastaajayhtiön lähettämistä laskuista ja oliko kantajayhtiö laiminlyönyt tämän reklamaatiovelvollisuutensa. Koska välituomiolla ratkaistava kysymys ei ollut merkittävästi rajoitetumpi eikä myöskään asian ratkaisemisen edellyttämä todistelu muodostanut vain rajoitettua osaa kaikesta asiassa nimettävästä todistelusta, ei välituomion antaminen ollut tässä asiassa sillä tavoin prosessiekonomisesti perusteltua, että välituomio olisi voitu antaa vastoin kantajan tahtoa. Asiassa mainituin perustein KO:n antama päätös ja välituomio oli kumottava ja asian käsittelyä oli jatkettava KO:ssa. (Vailla lainvoimaa 19.4.2021) - Uutiset
15.4.2021 14.22
Hallitus esittää: Osakeyhtiöille, asunto-osakeyhtiöille, osuuskunnille ja yhdistyksille mahdollisuus myöhentää kevätkokouksiaanHallitus esittää uutta väliaikaista lakia, jolla osakeyhtiöiden, asunto-osakeyhtiöiden, osuuskuntien ja yhdistysten kokoukset voidaan myöhentää pidettäväksi syyskuun loppuun mennessä. Lisäksi esitetään jatkoa väliaikaisille poikkeuksille, joilla yhtiöiden, osuuskuntien ja yhdistysten kokoukset voidaan järjestää etäyhteyksin ja valtuutettua käyttämällä. Näin halutaan varmistaa, että kokoukset voidaan järjestää turvallisesti koronaepidemiasta huolimatta. Hallituksen esityksen mukaan yhteisöt voisivat lykätä kokouksensa pidettäväksi syyskuun 2021 loppuun mennessä yhteisölain, yhtiöjärjestyksen tai sääntöjen estämättä. Vastaava väliaikainen laki oli voimassa myös keväällä 2020. - Uutiset
13.4.2021 10.10
Business Finland: EU-rahoituksen hakemiseen avattu uusi neuvontapalveluBusiness Finlandiin on avattu uusi kansallinen EU-rahoitusneuvontapalvelu. Palvelu kokoaa yhteen tietoa Euroopan unionin avustuksista, lainoista, takauksista, pääomasijoituksista, tuista ja julkisista hankinnoista, sekä ohjaa ja neuvoo niiden käytössä. EU-rahoitusta voivat hyödyntää yritykset, tutkimuslaitokset, kunnat, rahoituslaitokset ja muut tahot. Uusi työ- ja elinkeinoministeriön rahoittama ja Business Finlandin toteuttama palvelu tarjoaa ajankohtaista tietoa ja hankekohtaista ohjausta sekä järjestää EU-rahoitukseen liittyviä tapahtumia. - Uutiset
8.4.2021 15.19
ASP-korkotukilainojen enimmäismääriä nostetaanValtioneuvosto päätti 8.4.2021 parantaa asuntosäästöpalkkiojärjestelmän toimivuutta nostamalla ASP-korkotukilainojen enimmäismääriä ja lisäämällä kuntajaotteluun uuden ryhmän Tampereelle ja Turulle. Korkotukilainojen enimmäismäärien korottaminen tulee voimaan 15.4.2021, ja se koskee lainoja, jotka nostetaan tuona päivämääränä tai sen jälkeen. - Uutiset
6.4.2021 11.50
Vierashuoneessa KTT Niina Ratsula: Sisäinen valvonta vahvistaa luottamusta ja tuo yksilölle suojaaUutisvirtaa värittävät jatkuvat suhmuroinnit, laiminlyönnit ja väärinkäytökset sekä sidosryhmien kasvaneet vaatimukset organisaatioiden toiminnan läpinäkyvyydestä ovat lisänneet yritysten tarvetta kiinnittää enemmän huomiota hyvän hallinnon ja asianmukaisten kontrollien järjestämiseen. Suurin osa organisaatioissa tapahtuvista virheistä, tehottomuuksista, laiminlyönneistä ja väärinkäytöksistä johtuukin sisäisen valvonnan ja ohjauksen puutteesta. Kun asiat menevät pieleen, on ensimmäinen kysymys: kenellä oli valvontavastuu ja miten sitä toteutettiin? Viimeksi näitä kysymyksiä on pohdittu Valtiontalouden tarkastusviraston kohun yhteydessä. - Uutiset
1.4.2021 9.30
KHO: Kunnan viranomaisen olisi ennen tupakointikieltoa koskevan hakemusasian ratkaisemista tullut varata kieltoa vastustaneelle osakkaalle tilaisuus tulla kuulluksi asunto-osakeyhtiön hakemuksen johdostaAsiassa oli A:n valituksen johdosta ratkaistava, olisiko kunnan viranomaisen ennen tupakointikieltoa koskevan hakemusasian ratkaisemista tullut hallintolain 34 §:n 1 momentin mukaisesti varata A:lle tilaisuus tulla kuulluksi asunto-osakeyhtiön hakemuksen johdosta ottaen huomioon muun ohella, että A oli asunto-osakeyhtiön suorittamassa tupakkalain 79 §:n mukaisessa kuulemisessa vastustanut tupakointikieltoa. KHO totesi, ettei tupakkalain 79 §:n 1 momentissa asuntoyhteisölle säädetty kuulemisvelvollisuus korvannut viranomaisen hallinnollista kuulemista viranomaismenettelyssä tupakointikiellosta päätettäessä. Kun asiassa oli menetelty virheellisesti, HAO:n ja viranhaltijan päätökset oli kumottava ja asia palautettava kunnan viranomaiselle uudelleen käsiteltäväksi. - Uutiset
30.3.2021 9.20
Hovioikeus kumosi käräjäoikeuden päätöksen yrityssaneerausmenettelyn aloittamisesta ja hylkäsi saneerausmenettelyhakemuksenPäätöksessä esitetyn perusteella saneerausmenettelyn aloittaminen merkitsisi korkeimman oikeuden ratkaisussa KKO 2003:110 todetulla tavalla tosiasiallisesti sitä, että yrityssaneerauksella katettaisiin liiketoiminnan velkojien kustannuksella yksityisen kulutuksen aiheuttama yrityksen velkaantuminen. Näin ollen asiassa oli perusteltua syytä olettaa, että hakemuksen pääasiallisena tarkoituksena oli ollut velkojan oikeuden loukkaaminen. Saneerausmenettelyn aloittamiselle oli siten yrityssaneerauslain 7 §:n 1 momentin 4 kohdan mukainen este. (Vailla lainvoimaa 30.3.2021) - Uutiset
29.3.2021 14.30
PRH: Säätiövalvonnan vuosiraportti 2020 – keskeisimpien valvontapäätösten sisältö ja tuomioistuimissa käsitellyt tapauksetSäätiöitä valvova Patentti- ja rekisterihallitus on julkaissut raportin vuoden 2020 valvontatoimista. Vuonna 2020 tehtiin 27 valvontapäätöstä. Ne koskivat muun muassa kiellettyjä lähipiiritoimia ja lähipiiritoimien raportointia, huomattavan suuren takautuvan palkkion maksamista hallituksen puheenjohtajalle sekä uskotun miehen toimenpiteiden laiminlyöntiä. Myös säätiöiden toimimattomuuteen ja hallinnon asianmukaiseen järjestämiseen puututtiin useassa päätöksessä. - Uutiset
29.3.2021 8.30
Vuokratalojen yhteishallintolain uudistus käynnistyy – ympäristöministeriö kerää kommentteja uudistuksen suunnittelun tueksiYmpäristöministeriö käynnistää valtion tukemien vuokratalojen yhteishallintoa koskevan lainsäädännön uudistamisen. Yhteishallintolakia uudistamalla halutaan vahvistaa vuokratalojen asukkaiden päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuuksia. Ympäristöministeriö pyytää nyt palautetta yhteishallintolain uudistamisen suuntaviivoista. Saadun palautteen perusteella ministeriö valmistelee luonnoksen hallituksen esityksestä yhteishallintolain uudistamiseksi. Tavoitteena on, että hallituksen esityksen luonnos siirtyisi lausuntokierrokselle syksyllä 2021. Palautetta suuntaviivoista voi antaa 23. huhtikuuta 2021 asti.