Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Uutinen kuuluu aihealueisiin Siviilioikeus

2.5.2018 15.45 Hovioikeuden ratkaisu salaisesta virheestä kiinteistönkaupassa

Hovioikeuden ratkaisu salaisesta virheestä kiinteistönkaupassa

Maakaaren 2 luvun 17 §:n 2 momentin mukaan ostajalla on virheen perusteella oikeus hinnanalennukseen tai, jos virhe on olennainen, oikeus purkaa kauppa. Hovioikeus katsoi, ettei myyjien vastuulle jäävää, keittiöön rajoittuvaa salaista virhettä voitu kuitenkaan pitää sellaisena edellä mainitun säännöksen mukaisena olennaisena virheenä, että kaupan purkaminen tulisi tässä tapauksessa kysymykseen. Virhe oli kuitenkin merkittävä ja sen voitiin katsoa vaikuttaneen kiinteistön kauppaan niin, että ostajalla katsottiin olevan oikeus virheen korjauskustannusten määrää vastaavaan hinnanalennukseen. Koko omakotitalon alapohjan korjauskustannuksista saatujen arvioiden perusteella korjaamatta jääneen vesivahingon eli keittiön alueelle kohdistuneen paikallisen vaurion korjaamiskustannusten määräksi hovioikeus arvioi 20.000 euroa. (Vailla lainvoimaa 2.5.2018)

Dokumentin lukeminen vaatii sisäänkirjautumisen

 
 
 
 
 
 
 
 

Tilaaminen

Edilex on Suomen johtava ammattilaisten lakitietopalvelu. Edilex sisältää Suomen laajimman ajantasaisen säädöstietokannan erinomaisin linkityksin oikeustapauksiin, esitöihin ja muihin oikeudellisiin aineistoihin sekä juridisen uutispalvelun. Lakikanava-seurantapalvelussa voit valita aihealueet ja aineistot, joita haluat seurata päivittäin.

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.