Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Asunto-omaisuuteen liittyvät kuluttajaluotot

Oikeusministeriön mietintöjä ja lausuntoja 54/2015

Ministeriöiden julkaisut 16.11.2015

Tiivistelmä

Mietinnössä ehdotetaan säädettäväksi uudet lait asunto-omaisuuteen liittyvien kuluttajaluottojen välittäjistä ja eräistä luotonantajista ja luotonvälittäjistä sekä muutettavaksi kuluttajansuojalakia (38/1978). Lisäksi ehdotetaan eräitä muutoksia luottolaitostoiminnasta annettuun lakiin (610/2014), Finanssivalvonnasta annettuun lakiin (878/2008) ja Finanssivalvonnan valvontamaksusta annettuun lakiin (879/2008). Pääosin ehdotetuilla uudistuksilla pantaisiin täytäntöön Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi 2014/17/ЕU kuluttajille tarkoitetuista kiinteää asunto-omaisuutta koskevista luottosopimuksista.

Kuluttajansuojalakiin ehdotetaan lisättäväksi asunto-omaisuuteen liittyviä kuluttajaluottoja koskeva uusi 7 a luku. Jatkossa samat, kuluttajansuojalain 7 luvun säännökset eivät enää koskisi kaikkia elinkeinonharjoittajien kuluttajille myöntämiä luottoja. Luotonantajan olisi vertailun helpottamiseksi annettava kuluttajalle ennen asuntoluottoa koskevan sopimuksen tekemistä keskeiset luottoa koskevat tiedot vakiomuotoisella lomakkeella. Lisäksi luku sisältäisi uusia niin asuntoluottoja kuin asuntovakuudellisia kuluttajaluottoja koskevia säännöksiä luottotarjouksen tekemisestä, luoton vakuudeksi annettavan omaisuuden arvioinnista, luottosopimuksen peruuttamisesta, valuuttaluotoista ja neuvontapalveluista.

Myös muita kuluttajaluottoja koskeviin kuluttajansuojalain 7 luvun säännöksiin ehdotetaan eräitä muutoksia, jotka perustuvat direktiivin säännöksiin. Uudet säännökset muun muassa kytkykaupan kiellosta olisivat soveltamisalaltaan laajempia kuin direktiivin säännökset koskien kaikkia kuluttajaluottoja. Lisäksi tulkintaepäselvyyksien poistamiseksi koron muuttamista koskevaa säännöstä ehdotetaan tarkistettavaksi siten, että kuluttajaluottosopimuksen ehdoissa voidaan sopia, että luoton korko voi muuttua vain sopimuksessa yksilöidyn viitekoron muutosten mukaisesti.

    Lisätiedot
  • Oikeusministeriö

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.