Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Oulun HAO 14.11.2012 12/0478/1

Omaisuuden luovutusvoitto - Hankintameno -Asuinrakennuksen purku

Taltio:12/0478/1
Diaarinumero:00758/11/8101
Antopäivä:14.11.2012
Luokitus:--

Diaarinumero: 00758/11/8101
Taltionumero: 12/0478/1
Antopäivä: 14.11.2012

Oikeuskysymyksenä oli, voitiinko luovutusvoittoa laskettaessa ottaa kiinteistön hankintahinnasta hankintamenona huomioon myös rakennuksen osuus, kun rakennus oli purettu.

A oli vuonna 2004 ostanut puolisonsa B:n kanssa tontin sillä sijaitsevine asuinrakennuksineen. He olivat purkaneet asuinrakennuksen ja rakentaneet paikalle paritalon vuonna 2008. He olivat myyneet toisen paritalohuoneiston käsittävän kiinteistönosan. Veronsaajien oikeudenvalvontayksikkö katsoi valituksessaan, että kun rakennusta ei ollut luovutettu, sen osuus kiinteistön hankintamenosta oli vähennyskelvoton menetys eikä sitä voitu vähentää myydyn kiinteistön luovutushinnasta.

Hallinto-oikeus hyläten valituksen totesi päätöksessään, että tontilla vuonna 2004 sijainnut asuinrakennus ei ollut sen purkamisen vuoksi ollut toisen luovutuksen kohteena tai jäänyt A:n ja B:n omistukseen. Kysymyksessä olevan paritalon rakentaminen ja luovutusvoiton muodostuminen paritalon osan myynnistä oli edellyttänyt tontilla olleen rakennuksen purkamista. Nämä seikat huomioon ottaen tuloverolain 46 §:n 1 momentin mukaisena hankintamenona oli pidettävä myös kiinteistön hankintahintaan vuonna 2004 sisältynyttä rakennuksen osuutta hankintamenosta.

Verovuosi 2008.

Tuloverolaki 46 § 1 mom

Haettu muutosta.

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.