Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

KHO 2013:14 – Rantavyöhyke - Maa- ja metsätalouden harjoittamista varten tarpeellinen rakentaminen - Sukupolvenvaihdos - Poikkeamisen tarpeellisuus

Jääskeläinen, Lauri

Artikkelit, Oikeustapauskommentti

Tiivistelmä

Pirkanmaan ELY-keskus hylkäsi poikkeamishakemuksen saada käyttää määräalaa omakotitalon ja varastorakennuksen rakentamiseen ranta-alueelle ilman kaavaa ja vastoin rakennusjärjestystä. Tapauksessa hakija harjoitti maa- ja metsätaloutta ja aoittu rakentaminen liittyi sukupolvenvaihdokseen. Hämeenlinnan HO kumosi päätöksen ja hylkäsi hakemuksen tarpeettomana, koska poikkeamisen tarvetta suunnittelutarpeesta ei ollut. KHO kumosi äänin 4-1 HO:n päätöksen ja palautti asian HO:lle uudelleen käsiteltäväksi. Perusteluissaan KHO totesi, että pelkästään sukupolvenvaihdoksen yhteydessä rakennushankkeeseen ryhtyminen ei tarkoita, että hankkeessa olisi kysymys MRL 72.3 §:n tarkoittamasta rakentamisesta. KHO:n mukaan kyse ei näissä oloissa ollut sellaisesta rakentamisesta, joka olisi tarpeellista maa- ja metsätalouden harjoittamista varten. KHO:n enemmistö korosti rantarakentamista koskevan sääntelyn lähtökohtia ja perustavoitetta sekä sitä, että ranta-alueelle rakentaminen on lähtökohtaisesti eri asemassa kuin muu rakentaminen. Poikkeuksia tulkitaan yleisesti ottaen supistavasti; tapauksessa kysymys oli poikkeamisen tarpeesta.

Aihealueet

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.