Hakutulokset
- Uutiset
6.5.2024 12.21
Hallinto-oikeus: Uhkasakko ja teettämisuhka rakennusvalvonta-asiassaHallinto-oikeus oli aiemmin päätöksessään 4.3.2021 katsonut muun ohella, että valittajalla tontin osaomistajana oli katsottava olevan tosiasiallinen mahdollisuus ryhtyä toimiin rakennuksen ympäristön kunnosta huolehtimiseksi ja päätöksessä yksilöityjen tavaroiden poistamiseksi ja ettei asian arvioinnissa merkitystä ollut sillä, että toinen osaomistajista yksin omistaa tavarat. Hallinto-oikeus totesi, ettei valittaja valituksessaan esittänyt mitään sellaisia uusia seikkoja, joiden perusteella asiaa olisi nyt syytä arvioida toisin. Kunnan rakennus- ja lupalautakunnan päätös oli uhkasakon tuomitsemisen ja teettämisuhan asettamisen osalta lainmukainen. (Vailla lainvoimaa 6.5.2024) - Uutiset
3.5.2024 12.25
KHO:n päätös rakennuslupa-asiassa, jossa oli kysymys muun muassa suunnittelutarveratkaisun tarpeesta (Inkoo)Asiassa oli KHO:ssa Inkoon kunnan valituksesta ensin ratkaistava, edellyttikö kysymyksessä oleva rakentaminen MRL 137 §:ssä tarkoitettua suunnittelutarveratkaisua. Lisäksi asiassa oli A:n ja B:n valitus HAO:lle huomioon ottaen arvioitava, edellyttikö rakentaminen MRL 171 §:ssä tarkoitettua poikkeamista. - Uutiset
26.4.2024 13.11
Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja lyhytvuokraukseen liittyen asumisen ja majoittumisen määritelmistä sekä asuin-, majoitus- ja työtila-asetuksesta 6. kesäkuuta 2024 saakkaYmpäristöministeriö pyytää lausuntoja ehdotuksesta lisätä rakentamislakiin uusi 40 a pykälä, jossa säädettäisiin asumisen ja majoittumisen määritelmistä. Ministeriö pyytää lausuntoja myös rakentamislain nojalla annettavasta asuin-, majoitus- ja työtila-asetuksesta. Lausuntoja pyydetään 6. kesäkuuta 2024 mennessä. - Uutiset
23.4.2024 11.05
KHO: Lunastuslupa yleiseen tarpeeseenLunastuslupa – Yleinen tarve – Maakaapeli – Yksityinen datakeskus – Hukkalämmön talteenotto - Uutiset
23.4.2024 10.35
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin kansallinen toimeenpano käyntiin ennen kesää – muutoksia on tulossa laajasti rakentamisen säädöksiinYmpäristöministeriö käynnistää uusitun rakennusten energiatehokkuusdirektiivin (EPBD) toimeenpanon kansalliseen lainsäädäntöön kevään aikana. Ministeriö kutsuu keskeiset sidosryhmät mukaan seurantaryhmään, jossa toimeenpanosta kerrotaan ja keskustellaan. - Uutiset
23.4.2024 8.37
Itä-Suomen yliopisto: Paikallisten kokemukset oikeudenmukaisuudesta on huomioitava maaseutujen luonnonvarojen käytössäMaaseuduille kohdistuu merkittävä paine hyödyntää vihreässä siirtymässä tarvittavia luonnonvaroja, ja niiden asema energiatuotannon raaka-aineiden ja uusiutuvan energian tuotannossa muuttuu entistä keskeisemmäksi. Samaan aikaan vihreän siirtymän oikeudenmukaisuus ja siihen liittyvien erilaisten näkökulmien yhteensovittaminen on noussut tärkeäksi kysymykseksi. Maaseuduilla asuvien arvojen, tiedon ja näkemysten huomioiminen ja maaseutujen moninaisuuden ymmärtäminen hanke- ja politiikkatason päätöksenteossa ovat keskeisessä roolissa oikeudenmukaisemman vihreän siirtymän edistämiseksi. Tämä selviää Itä-Suomen yliopiston tutkijoiden YHYKE - Yhteistä ja yksityistä hyvää. Tutkimus luonnonvaroihin liittyvistä oikeudenmukaisuuksista ja niiden yhteensovittamisesta maaseudulla -hankkeen tuloksista. Hankkeessa tutkittiin luonnonvarojen kestävään käyttöön liittyvää ympäristöoikeudenmukaisuutta erilaisilla maaseuduilla. - Uutiset
22.4.2024 15.05
Ympäristöministeriö sai lähes 280 lausuntoa rakentamislakiin esitetyistä muutoksista – keskeiset linjaukset lain muuttamisesta on tehty ja hallituksen esitys pyritään saamaan eduskuntaan syksyllä 2024Viime hallituskaudella hyväksyttyyn rakentamislakiin tehdään pääministeri Petteri Orpon hallituksen ohjelman mukaisia muutoksia. Ympäristöministeriö sai niin sanottuun rakentamislain korjaussarjaan 9.1.–5.3.2024 järjestetyllä lausuntokierroksella 279 lausuntoa. Lausuntopalautteen johdosta tehtävät keskeiset muutokset korjaussarjaan on linjattu poliittisesti. Rakentamisluvan kolmen kuukauden käsittelyaikatakuun, rakennuksen hiilijalanjälkilaskennan sekä tietomallimuotoisen rakentamisluvan voimaantulo siirtyvät vuodella eteenpäin siten, että niitä vaaditaan 1.1.2026 alkaen. Erityisesti kunnat toivoivat lausunnoissaan lisää aikaa muutoksiin valmistautumiseen. Muilta osin korjattu rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025. - Uutiset
19.4.2024 11.40
Hovioikeus: Asunnoissa olleet painumat olivat asuntokauppalain 4 luvun 14 §:ssä tarkoitettuja virheitäAsiassa oli hovioikeudessa kysymys neljästä käräjäoikeuden tuomiossa mainitusta painumasta, jotka sijaitsivat tuomiolauselmassa yksilöidyin tavoin huoneistojen 2, 3, 4, 5 ja 13 kohdalla. Painumien todisteista ilmenevät sijainnit olivat riidattomat. Asiassa oli kysymys siitä, olivatko nämä painumat asuntokauppalain 4 luvun 14 §:ssä tarkoitettuja virheitä. Mikäli kyse oli asuntokauppalain mukaisesta virheestä, oli arvioitava, oliko X Rakennuspalvelut Oy:llä oikeus torjua oikaisuvaatimus asuntokauppalain 4 luvun 22 §:n perusteella. Lisäksi kysymys oli siitä, olivatko taloyhtiön vaatimukset riittävän yksilöityjä ja siten täytäntöönpanokelpoisia. (Vailla lainvoimaa 19.4.2024) - Uutiset
18.4.2024 14.12
Alueidenkäyttölain valmistelun tueksi on valmistunut useita selvityksiäAlueidenkäytön suunnittelua koskevat säännökset uudistetaan pääministeri Petteri Orpon hallituksen ohjelman mukaisesti. Alueidenkäyttölain valmistelun tueksi on valmistunut useita ympäristöministeriön tilaamia selvityksiä. - Uutiset
17.4.2024 7.52
ELY-keskus: Maaperän puhdistamisen ilmastovaikutukset -tietopaketti on julkaistuJulkaisu on laaja tietopaketti siitä, miten maaperän puhdistusmenetelmien ilmastovaikutuksia on mahdollista pienentää. Kyse on kehityshankkeesta, joka toteutettiin Pirkanmaan ELY-keskuksen ja FCG Finnish Consulting Group Oy:n yhteistyönä osana Maaperä kuntoon -ohjelmaa. Vuonna 2023 toteutetussa kehityshankkeessa tunnistettiin keinoja pienentää maaperän puhdistusmenetelmien ilmastovaikutuksia. Lisäksi laadittiin avuksi työkaluja sen tarkastelemiseksi, miten ilmastovaikutuksia voidaan huomioida jo puhdistuksen hankintavaiheessa. Hankkeesta on juuri julkaistu loppuraportti ja tarinakartta. - Uutiset
16.4.2024 11.15
MML: Tuulivoimapuistojen maankäytön sopimuksia on helppo parantaa – tie kannattaa perustaa yksityistietoimituksessaTuulivoimayhtiöiden ja maanomistajien kannattaa sopia teiden käytöstä nykyistä tehokkaammalla tavalla. Näin tieto sovitun tien käytöstä tuulivoimapuiston alueelle näkyy kaikille kiinteistörekisterissä yksiselitteisellä tavalla. - Uutiset
16.4.2024 8.32
Kiinteistöliitto, Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli, Suomen Vuokranantajat, Suomen Opiskelija-asunnot SOA ja Vuokralaiset: Uusi ohje tuo selvyyttä palovaroitinten muuttuneisiin vastuukysymyksiinKiinteistöliitto, Kiinteistönomistajat ja rakennuttajat Rakli, Suomen Vuokranantajat, Suomen Opiskelija-asunnot SOA ja Vuokralaiset ovat julkaisseet rakennuksen omistajille ohjeen palovaroitinten muuttuneista vastuista. Ohjeen tarkoitus on vastuiden selkeyttämisen lisäksi auttaa rakennuksen omistajia suunnittelemaan ja toteuttamaan uudistuksen edellyttämät palovaroitinten hankinnat ja asennukset. - Uutiset
15.4.2024 10.50
Rakennusten energiatehokkuutta koskeva direktiivi EPBD hyväksyttiin lopullisesti neuvostossa energialaskujen ja päästöjen vähentämiseksiTarkistettu direktiivi julkaistaan unionin virallisessa lehdessä, ja se tulee voimaan 20 päivän kuluttua sen julkaisusta. Direktiivin toimeenpanoaika kansalliseen lainsäädäntöön on kaksi vuotta. Ympäristöministeriön mukaan uudet kansalliset säädökset tulisivat voimaan arviolta vuoden 2026 kevään aikana. Suomen lainsäädännössä muutoksia on odotettavissa esimerkiksi rakentamislakiin, rakennusten energiatodistuksesta annettuun lakiin, rakennusten energiatodistustietojärjestelmästä annettuun lakiin, rakennusten varustamisesta sähköajoneuvojen latauspisteillä ja latauspistevalmiuksilla sekä automaatio- ja ohjausjärjestelmillä annettuun lakiin sekä useisiin uudis- ja korjausrakentamista sekä energiatehokkuutta koskeviin rakentamismääräyksiin. - Uutiset
12.4.2024 13.31
Valtioneuvosto teki periaatepäätöksen fossiilisesta lämmitysöljystä luopumisesta – avustusta on jäljellä 35,6 miljoonaa euroa ja sen arvioidaan riittävän noin 9000 taloonPeriaatepäätökseen liittyvän toimenpideohjelman tavoitteena on poistaa rakennusten erillislämmityksestä aiheutuvat päästöt vuoteen 2030 mennessä. Toimenpideohjelma kokoaa yhteen nykyiset toimenpiteet, jotka tukevat fossiilisesta lämmitysöljystä luopumista. Valtioneuvoston periaatepäätös on käytännössä edellytys sille, että Suomi voi hyödyntää EU:n elpymis- ja palautumisvaroja (RRF) suunnitellusti. Toimenpideohjelma on osa Suomen elpymis- ja palautumissuunnitelmaa (RRP), jonka viime hallitus hyväksyi 27.5.2021. - Uutiset
10.4.2024 11.50
Asianajaja Petri Vesa: Näkökulmia ympäristöoikeudellisiin oikeustapauksiin – Rakenteiden purkamisvastuu ympäristönsuojelulain perusteella (KHO 2024:33)Yhtiö oli poistanut käytöstä jätevedenpuhdistamon. Alueelle jäi altaita ja niiden betonirakenteita. Korkeimman hallinto-oikeuden vuosikirjaratkaisun mukaan yhtiö voitiin määrätä purkamaan rakenteet ympäristönsuojelulain nojalla. Ratkaisussa tuli esiin ympäristönsuojelulain mukaisen vastuun suhde muihin vastuisiin. Alueella oli ollut altaita ennen yhtiön perustamista. Yhtiö oli vuokrannut tarvitsemansa alueet, ja vuokrasopimus oli jo päättynyt. - Uutiset
10.4.2024 8.52
Itä-Suomen yliopisto: Tuulivoiman paikallinen hyväksyttävyys on Suomessa koetuksellaItä-Suomen yliopistossa tehdyn selvityksen mukaan tuulivoimarakentamisen vauhti ja volyymi asettavat tuulivoiman paikallisen hyväksyttävyyden koetukselle lähivuosina. Tuulivoimarakentamisen jatkuessa vilkkaana hyväksyttävyys voi heikentyä. Erityisesti kasautuvia vaikutuksia ja vähäistä koordinointia pidettiin hyväksyttävyyden kannalta vaikeana yhdistelmänä. - Uutiset
5.4.2024 13.48
YM: Rakennetun ympäristön sanastoja on vahvistettu käyttöönYmpäristöministeriö on hyväksynyt 3.4.2024 käyttöön rakennetun ympäristön sanastoja. Muun muassa laaja alueidenkäytön, rakentamisen ja asumisen käsitteitä sisältävä Rakennetun ympäristön pääsanasto on julkaistu Yhteentoimivuusalustan Sanastot-työkalussa. Yhteiset käsitemääritelmät toimivat digitalisaation syntymisen edellytyksenä sekä sujuvoittavat organisaatioiden välistä tiedonvaihtoa, kun kaikki osapuolet ymmärtävät käytetyt käsitteet samalla tavalla. - Uutiset
5.4.2024 12.48
Työryhmä esittää ratkaisuja kaivannaisjätteiden hyödyntämiseksiKaivannaisjätteet ja muut mineraaliset jätteet edustavat kolmea neljäsosaa kaikesta Suomessa vuosittain syntyvästä jätteestä. Kaivannaisjätteiden hyödyntämismahdollisuuksia selvittänyt työryhmä esittää loppuraportissaan kahdeksaa toimenpidettä, jotka raivaisivat hyödyntämisen esteitä. Sivukiveä eli louhinnan jätettä käytetään kaivosten rakennustoimissa, kuten teissä ja perustuksissa sekä kaivosten täytöissä ja sulkemisissa. Sivukivet ja rikastushiekat voivat myös sisältää arvokkaita mineraaleja, joita ei aiemmin ole ollut taloudellisesti tai teknillisesti mahdollista hyödyntää. - Uutiset
28.3.2024 14.14
Hallinto-oikeus kumosi hevostallin rakennuslupaehdon ”Lavalta mahdollisesti tulevat haju- tai kärpäshaitat on torjuttava viipymättä”Maankäyttö- ja rakennuslain 141 §:n mukaan lupapäätökseen voidaan ottaa tarpeelliset määräykset. Määräykset voivat koskea muun ohessa rakennustyön tai toimenpiteen suorittamista ja niistä mahdollisesti aiheutuvien haittojen rajoittamista. Hallinto-oikeus totesi, että nyt kysymyksessä oleva lupaehto liittyi kiinteistöllä harjoitettavaan toimintaan, kuten lautakunta oli itsekin lausunnossaan todennut. Lupaehto ei siten ollut tarpeen rakennusluvan myöntämisen edellytysten täyttymiseksi, eikä lautakunnan olisi tullut ottaa kysymyksessä olevaa ehtoa osaksi rakennuslupaa. (Vailla lainvoimaa 28.3.2024) - Uutiset
27.3.2024 12.11
MML: Kiinteistöjen tie- ja rasiteoikeudet arkistoista rekisterikartalleMaanmittauslaitos parantaa kiinteistörekisteriä tuomalla tie- ja rasiteoikeudet arkistojen kätköistä näkyviin kiinteistörekisterikartalle. Työn tarkoituksena on käydä läpi Suomen kaikki tie- ja rasiteoikeudet, vahvistaa ne ja tuoda ne digitaaliseen kiinteistörekisteriin.