-
Rakennustyö
- Korjausrakentaminen
- Rakennusurakka
Rakennusurakka
- Uutiset
17.10.2009 7.14
EY-tuomioistuimen ennakkoratkaisu julkisia rakennusurakoita koskevien hankintadirektiivien tulkinnastaEY-tuomioistuin katsoo, ettei julkisia rakennusurakoita koskevaa hankintadirektiiviä 2004/18/EY voida soveltaa hankintaviranomaisen julkista rakennusurakkaa koskevan sopimuksen tekomenettelyssä tekemään päätökseen ennen tämän direktiivin täytäntöönpanolle asetetun määräajan päättymistä. Hankintadirektiiviä 93/37/ETY on tulkittava siten, että silloin kun hankintasopimus tehdään neuvottelumenettelyssä ja kun sopivien ehdokkaiden lukumäärä ei saavuta tälle menettelylle asetettua vähimmäismäärää, hankintaviranomainen voi silti jatkaa menettelyä kutsumalla sopivan ehdokkaan tai sopivat ehdokkaat neuvottelemaan hankintasopimuksen ehdoista. - Uutiset
29.6.2009 12.28
Verohallinto valvoo taloyhtiöiden saneerauksia toteuttavia urakoitsijoita tehostetustiVerohallinto valvoo tehostetusti asunto- ja kiinteistöyhtiöiden saneerauksia toteuttavia urakoitsijoita aliurakkaketjuineen, jotta lakisääteiset velvollisuudet tulisivat hoidettua. Valvonnan kohteena ovat erityisesti ne taloyhtiöt, jotka ovat saaneet suhdanneluonteista avustusta korjaus- ja saneeraustoimiin. Tehostetun valvonnan tavoitteena on terveen kilpailun edistäminen, harmaan talouden torjunta sekä ulkomaisten yritysten ja työntekijöiden valvonta mahdollisimman reaaliaikaisesti. - Uutiset
2.3.2009 14.38
KKO:n ratkaisu asunto-osakeyhtiön rakennusvirheeseen perustuneen saatavan lakkaamisestaAsunto-osakeyhtiö oli havainnut rakennusvirheen ja esittänyt siihen perustuvan vaatimuksensa vasta sen jälkeen, kun urakoitsijana toiminut osakeyhtiö oli asetettu selvitystilaan ja julkisen haasteen määräpäivä oli kulunut umpeen. Koska asunto-osakeyhtiö ei ollut osoittanut urakoitsijan edustajan ennen määräpäivää tienneen rakennusvirheestä, asunto-osakeyhtiön saatava oli lakannut. (Ään.) - Uutiset
24.2.2009 6.21
Kuluttajariitalautakunnan ratkaisu kylpyhuoneremonttia koskevassa riidassaLautakunta katsoi, ettei 2.216 euron lisälaskulle ollut perusteita, koska lisäkustannuksista oli ilmoitettu tilaajille vasta remontointiurakan suorittamisen jälkeen. Kylpyhuoneen kahden kuukauden viivästymisen osalta lautakunta arvioi käyttöhyödyn menetyksen määräksi 500 euroa. Asiassa jäi selvittämättä, että remontin viivästymisestä olisi aiheutunut toiselle tilaajaosapuolelle sellaista ansionmenetystä, josta toimeksisaaja olisi ollut korvausvelvollinen. Tilaajille aiheutuneet majoituskulut lautakunta arvioi 200 euroksi. - Uutiset
23.12.2008 17.26
Verohallinnon ohje perustajaurakointiliiketoiminnasta verotuksessaPerustajaurakointiliiketoiminnalla tarkoitetaan toimintaa, jossa rakennusliike suunnittelee, markkinoi, tuottaa ja myy asuntoja sekä liike- ja toimistotiloja siten, että ostaja saa hallintaoikeuden kyseessä oleviin tiloihin hankkimalla omistukseensa kohdeyhtiöiden osakkeita. - Uutiset
21.11.2008 16.29
KKO:n ratkaisu rakennustyötä koskevassa asiassa - työ- vai urakkasopimusT ja H olivat allekirjoittaneet pienurakkasopimuksen T:n omakotitalon ja piharakennuksen rakennusteknisten töiden suorittamisesta. Kysymys siitä, oliko sopimussuhdetta tästä huolimatta pidettävä työsuhteena, kun otettiin huomioon sopimusneuvotteluissa esillä olleet tiedot ja sopimuksen täyttämiseen liittyvät seikat. - Uutiset
1.10.2008 17.29
Rakennussuunnittelijoiden pätevyysvaatimuksiin ehdotetaan tarkennuksiaYmpäristöministeriö on lähettänyt lausuntokierrokselle ehdotuksen rakentamismääräyskokoelman osan A2 muuttamisesta. Muutosehdotukset koskevat muun muassa rakennussuunnittelijoiden pätevyyttä ja suunnittelutehtävien vaativuutta. - Uutiset
19.3.2008 16.43
KKO:n ratkaisu rakennusvirhettä koskevassa vahingonkorvausasiassaAsunto-osakeyhtiön perustajaosakas myi asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet A:lle, joka myi ne edelleen B:lle. Viimeksi mainitun kaupan tultua puretuksi rakennuksessa ilmenneiden virheiden perusteella ja A:n jouduttua palauttamaan kauppahinnan B:lle A vaati vahingostaan korvausta urakoitsijalta. KKO katsoi, ettei asiassa tullut sovellettavaksi rakennusvirheen tapahtumisen jälkeen voimaan tullut asuntokauppalain 7 luvun 2 §:n 1 momentti, jossa säädetään asunnon myyjän takautumisoikeudesta rakentamisessa tapahtuneiden virheiden perusteella eikä urakoitsijan mahdollinen korvausvastuu A:ta kohtaan voinut perustua vahingonkorvauslakiin eikä myöskään sopimusoikeudellisiin periaatteisiin. - Uutiset
10.3.2008 15.21
KKO:n ratkaisu rakennusurakkaa koskevassa asiassaKKO:2008:19Kysymys siitä, millaista menettelyä urakoitsijalta edellytettiin, jotta sillä oli oikeus saada tavoite- ja kattohintaisessa rakennusurakassa rakennuttajalta korvausta lisä- ja muutostöistä ja jotta sillä oli oikeus saada urakkasuoritukseensa lisäaikaa. - Uutiset
7.3.2008 8.34
Hovioikeuden ratkaisu: "Urakkasopimus" täytti työsopimuksen tunnusmerkistönTyösopimuslain 1 luvun 1 §:n 1 momentin mukaan lakia sovelletaan sopimukseen, jolla työntekijä tai työntekijät yhdessä työkuntana sitoutuvat henkilökohtaisesti tekemään työtä työnantajan lukuun tämän johdon ja valvonnan alaisena palkkaa tai muuta vastiketta vastaan. Sopimuksen tyypillä tai nimityksellä tai muulla sellaisella, johon sopimus perustuu, ei ole ratkaisevaa merkitystä työoikeuden normien soveltamisen kannalta. Korkeimman oikeuden ratkaisusta 1995:145 ilmenevän oikeusohjeen mukaan edes sillä seikalla, että sopimus ei siihen sisältyvän ehdon mukaan ole työsopimus, ei ole asiaan vaikutusta. - Uutiset
11.2.2008 18.28
Komissio: Kölnin kaupunki päättti rakennusurakasta julkaisematta ennakkoon hankintailmoitustaEuroopan yhteisöjen komissio on nostanut Saksaa vastaan kanteen, jossa komissio katsoo, että Saksa ei ole noudattanut julkisia rakennusurakoita koskevien sopimusten tekomenettelyjen yhteensovittamisesta annetun direktiivin mukaisia velvoitteitaan, koska Kölnin kaupunki on hankintaviranomaisen ominaisuudessaan päättänyt rakennusurakasta julkaisematta ennakkoon hankintailmoitusta. - Uutiset
31.5.2007 12.17
Talopaketin ostajan ennakkomaksut turvattava vakuudellaTalopakettia hankkiva kuluttaja joutuu yleensä maksamaan osan hinnasta ennakkoon. Kuluttajansuojalain mukaan myyjän on asetettava tälle ennakkomaksulle vakuus, joka turvaa kuluttajan rahat siltä varalta, että talopaketin toimittava yritys menettäisi maksukykynsä ennen toimitusta. - Uutiset
25.4.2007 13.02
KKO:n ratkaisu rakennusurakkaa koskevassa asiassaKKO:2007:41Rakennuttaja oli pitänyt taloudelliset loppuselvitykset pääurakoitsijan ja sivu-urakoitsijan kummankin kanssa erikseen, mutta urakoitsijoiden välillä loppuselvitystä ei ollut pidetty eikä sellaisen pitämisestä ollut sovittu. Kysymys siitä, oliko sivu-urakoitsija menettänyt oikeutensa vaatia ylitöistä johtuvaa korvausta pääurakoitsijalta, kun se oli esittänyt määrältään yksilöidyn korvausvaatimuksen vasta rakennuttajan ja urakoitsijoiden välillä toimitettujen loppuselvitysten jälkeen. - Uutiset
31.10.2006 8.20
Rakennusalan työsuojelussa suuria puutteitaRakennusalalla pidetty Telinetorstai on paljastanut suuria puutteita rakennustyömaiden telineissä, nostimissa, sosiaalitiloissa ja yleensä työsuojelussa. - Uutiset
22.9.2006 15.04
Rakennus- ja kiinteistöalan järjestöt sopivat harmaan talouden torjunnastaRakennus- ja kiinteistöalan järjestöt allekirjoittivat perjantaina 22. syyskuuta sopimuksen urakoitsijan ilmoittamismenettelystä. Sopimus suosittaa, että kaikki rakennusalan urakkasopimuksessa tilaajana toimivat tahot ilmoittavat solmimiensa, vähintään viiden tuhannen euron arvoisten urakkasopimusten tiedot verohallinnolle. - Uutiset
14.7.2006 9.21
Greenpeace järkyttyi STUK:n Olkiluoto-raportista; Pekkarinen sai moitteet REACH-kannanotostaGreenpeace on järkyttynyt Säteilyturvakeskuksen Olkiluodon ydinvoimalan rakennustyömaata koskevan raportin paljastamasta luvattomasta toiminnasta ja peittely-yrityksistä, joihin ranskalainen valmistaja Framatome ja sen alihankkijat ovat syyllistyneet. Greenpeace on myös pettynyt Pekkarisen puheenvuoroon Euroopan parlamentin ympäristövaliokunnassa EU:n uudesta kemikaalilainsäädännöstä. - Uutiset
12.7.2006 13.33
KHO:n päätös julkista hankintaa koskevassa asiassaKHO:2006:49
Julkinen hankinta - Hyvitysmaksun edellytykset - Tarjouskilpailun laiminlyönti - Suorahankinta - Rakennusurakka - Uutiset
18.4.2006 12.33
Suomalaisrakentajia harmittaa Olkiluodon urakoiden meno ulkomaisiin käsiinTurun seudun rakennusväkeä kiukuttaa Olkiluodon ydinvoimalan rakennustöiden valuminen ulkomaisiin käsiin. Suomalaiset rakennusyhtiöt eivät ole joko lähteneet kilpailemaan lainkaan rakennusurakoista tai ovat kärsineet tappion kilpailussa, Turun Sanomat kirjoittaa. - Uutiset
17.10.2005 9.29
Metalliliiton Vuorenmaa: EYTI:n kielteinen päätös työehtosopimuksen soveltamisesta Ruotsissa johtaisi EU:n laajuiseen mielenosoitukseenAsia koskee ns. Vaxholmin tapausta. Tapauksessa Euroopan yhteisöjen tuomioistuin (EYTI) joutuu pohtimaan ensimmäistä kertaa, rikkovatko pohjoismaiset työehtosopimukset vapaata liikkuvuutta koskevaa EU-lainsäädäntöä. - Uutiset
3.11.2004 7.16
KVL:n ennakkoratkaisu rakentamispalvelun omasta käytöstäTapauksessa oli kysymys rakentamispalvelun omaan käyttöön ottoa koskevien arvonlisäverosäännösten soveltamisesta. Asunto-osakeyhtiöltä veloitettavaa rakennuttamispalkkiota ei luettu mukaan perustajarakentamisen veron perusteeseen.