Ympäristöministeriön asetus rakennusten vesi- ja viemärilaitteistoista annetun ympäristöministeriön asetuksen 2 ja 10 §:n muuttamisesta 814/2020

Selostettavalla asetuksella muutettiin rakennusten vesi- ja viemärilaitteistoista annettua ympäristöministeriön asetusta (1047/2017). Asetusta muutettiin lisäämällä siihen etäluettavia huonekohtaisia vesimittareita koskevia säännöksiä. Muutoksella pantiin täytäntöön energiatehokkuudesta annetun Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivin (EU) 2018/2002 (energiatehokkuusdirektiivi) 9 c artiklan 1 kohdan velvoitteet huoneistokohtaisten vesimittareiden etäluettavuudesta. Huonekohtaisten vesimittareiden asentamisen tarkoitus on mahdollistaa veden ja energian säästö ja kulutukseen perustuva laskutus. Poiketen energiatehokkuusdirektiivin vähimmäisvaatimuksista mittaukseen perustuva laskutus säädettiin asetuksessa koskemaan lämpimän veden lisäksi myös kylmää vettä. Etäluettavuuden on tarkoitus helpottaa mittareiden luentaa ja seurantaa sekä sujuvoittaa kulutustietojen keruuta ja jakamista.

Muutokset tulivat voimaan 23.11.2020.

Ympäristöministeriön päätöksen mukaisesti muutetaan rakennusten vesi- ja viemärilaitteistoista annetun ympäristöministeriön asetuksen (1047/2017) 2 ja 10 § seuraavasti:

2 §
Määritelmät

Tässä asetuksessa tarkoitetaan:

1) erityisellä vesilaitteistolla laitteistoa muun kuin talousveden johtamista varten;

2) hulevedellä maan pinnalta, rakennuksen katolta tai muilta vastaavilta pinnoilta pois johdettavia sade- tai sulamisvesiä;

3) ilmavälillä vesikalusteen juoksuputken alareunan (tai vastaavan) ja sen alapuolella olevan säiliön (tai vastaavan) korkeimman mahdollisen vedenpinnan välistä vapaata pystysuoraa etäisyyttä;

4) jakojohdolla vesijohtoa, joka palvelee kahta tai useampaa vesipistettä;

5) jätevedellä yleensä viemärilaitteiston kautta pois johdettavaa vettä, joka on kemiallisesti, mikrobiologisesti, fysikaalisesti tai muuten likaantunut;

6) kannatuksella vesijohdon tai viemärin tuentaa kannakkeilla;

7) kertasäätöventtiilillä veden virtauksen asettamiseen tarkoitettua laitetta;

8) kiintopisteellä vesijohdon tai viemärin kiinnittämistä, joka estää putken liikkeen tukemiskohtaan nähden;

9) kokoojaviemärillä viemäriä, johon liittyy kaksi tai useampi viemäripiste;

10) kytkentäjohdolla vesijohtoa, jolla vesikaluste yhdistetään jakojohtoon;

11) kytkentäviemärillä viemäriä, jolla viemäripiste yhdistetään kokoojaviemäriin;

12) liittämiskohdalla kohtaa, jossa kiinteistön vesi- ja viemärilaitteisto liitetään vesihuoltolaitoksen vesi- tai viemäriverkostoon;

13) lämpimällä käyttövedellä talousvedestä lämmittämällä tehtyä vettä;

14) mitoitussateella suurinta esiintyvää kymmenen minuuttia kestävää sadetta;

15) mitoitusvirtaamalla vesijohtojen tai viemärien mitoitukseen käytettävää virtaaman ohjearvoa;

16) normivirtaamalla vesipisteestä saatavaa tai viemäripisteeseen johdettavan virtaaman ohjearvoa;

17) padotuskorkeudella hyväksyttyä tasoa, johon saakka vedenpinta saa viemärissä enintään nousta liittyneen kiinteistön kohdalla;

18) padotusventtiilillä venttiiliä, joka sallii viemäriveden virtauksen vain yhteen suuntaan;

19) paineviemäröinnillä viemäröintijärjestelmää, jossa jätevesi, hulevesi tai perustusten kuivatusvesi pumpataan;

20) perustusten kuivatusvedellä maahan imeytynyttä vettä, joka johdetaan viemäriin tai muuhun purkupaikkaan rakennuksen pohjan ja perustusten kuivattamiseksi;

21) pystyviemärillä viemäriä, jonka kaltevuus pystytasoon nähden on pienempi kuin 45 astetta;

22) sammutusvesilaitteistolla palonsammutukseen tarkoitettua laitteistoa;

23) sulkuventtiilillä laitetta veden virtauksen avaamista tai sulkemista varten;

24) talousvedellä kaikkea vettä, joka on tarkoitettu juomavedeksi, ruoan valmistukseen tai muihin kotitaloustarkoituksiin sekä elintarvikkeiden valmistukseen, jalostukseen, säilytykseen ja markkinoille saattamiseen noudattaen, mitä terveydensuojelulain (763/1994) 16 §:ssä säädetään talousvedestä;

25) tonttivesijohdolla vesijohtoa, joka yhdistää kiinteistön vesilaitteiston usean kiinteistön yhteiseen vesijohtoon;

26) tonttiviemärillä viemäriä, joka yhdistää kiinteistön viemärin usean kiinteistön yhteiseen viemäriin;

27) tuuletusviemärillä putkea viemärin tuulettamiseksi ja viemärin paineenvaihteluiden tasaamiseksi;

28) tyhjöventtiilillä laitetta, joka putkeen tai laitteeseen syntyvässä tietyn suuruisessa alipaineessa avaa yhteyden ympäröivään ilmaan ja estää siten takaisinimun aiheuttavan lappovaikutuksen syntymisen;

29) vaakaviemärillä viemäriä, jonka kaltevuus pystytasoon nähden on suurempi tai yhtä suuri kuin 45 astetta;

30) vaihdettavissa olevalla vesijohdolla putkea, joka ilman suurehkoja toimenpiteitä tai rakenteita rikkomatta voidaan vaihtaa ja korjata;

31) vesijohdon tai viemärin sijainnilla rakennuksessa vesijohtoa tai viemäriä asennettuna rakennuksen pohjalaattaan tai sen yläpuolelle;

32) vesijohdon tai viemärin sijainnilla maassa vesijohtoa tai viemäriä asennettuna maahan rakennuksen pohjalaatan alapuolelle tai perusmuurin ulkopuolelle;

33) vesikalusteella vedenottoon tarkoitettua laitetta, kuten hanaa, sekoitinta tai vastaavaa;

34) vesilaitteistolla laitteistoa talousveden ja lämpimän käyttöveden johtamista varten;

35) vesilukolla laitetta, joka estää viemärikaasujen pääsyn pois viemäristä;

36) vesipisteellä vesikalusteella varustettua vedenottopaikkaa;

37) viemärikalusteella viemäröintiin tarkoitettua laitetta, kuten pesuallas, lattiakaivo, WC-istuin tai muu vastaava;

38) viemärilaitteistolla laitteistoa jätevesien, hulevesien tai perustusten kuivatusvesien poisjohtamiseksi;

39) viemäripisteellä viemärikalusteella varustettua viemäröintipaikkaa;

40) viettoviemäröinnillä viemäröintijärjestelmää, jossa jätevesi, hulevesi ja perustusten kuivatusvesi johdetaan pois painovoimaisesti;

41) vähimmäiskaltevuudella viettoviemärin pienintä sallittua kaltevuutta, jossa viemäri toimii itsepuhdistuvasti;

42) yksisuuntaventtiilillä venttiiliä, joka sallii vesijohtoveden virtauksen vain yhteen suuntaan;

43) ylivuotoputkella laitteen ylitäyttymisen estävää putkea;

44) etäluettavalla vesimittarilla vedenkulutusta mittaavaa mittaria, jonka rekisteröimä tieto voidaan lukea viestintäverkon kautta rakennuksen ulkopuolelta.

Selostus:

Pykälän 44 kohdaksi lisättiin etäluettavan vesimittarin määritelmä. Etäluettavuudella tarkoitetaan kohdan mukaan sitä, että vesimittari on luettavissa rakennuksen ulkopuolelta viestintäverkon kautta erilaisia tekniikoita käyttäen.

10 §
Vesimittarit

Kiinteistön vesimittarin on oltava paikassa, jossa se on helposti asennettavissa, luettavissa ja huollettavissa eikä se pääse jäätymään.

Rakennuksessa on oltava huoneistokohtaiset vesimittarit huoneistoon tulevan kylmän ja lämpimän veden mittaamiseen siten, että mittareiden osoittamaa vedenkulutusta on mahdollista käyttää laskutuksen perusteena. Huoneistokohtaisten vesimittareiden on oltava etäluettavia. Huoneistokohtaisten vesimittareiden on sijaittava paikassa, jossa ne ovat helposti asennettavissa, huollettavissa ja luettavissa.

Selostus:

Pykälän 1 momentissa säädetään siitä, minkälaiseen paikkaan kiinteistön vesimittari tulee asentaa. Erityissuunnittelijan tehtävänä on varata vesimittarille säännöksen mukainen tila. Tilan tulee olla riittävä ja sen tulee sijaita mahdollisimman lähellä rakennuksen perusmuurin kohtaa, jossa tonttivesijohto liittyy rakennukseen. Vesimittarin asentamisen hoitaa lähtökohtaisesti vesihuoltolaitos, ellei muuta ole sovittu.

Pykälän 2 momentin mukaan rakennuksessa on oltava huonekohtaiset mittarit sekä kylmän että lämpimän veden mittaamiselle. Vesimittarit tulee suunnitella ja rakentaa niin, että ne mahdollistavat vedenkulutukseen perustuvan laskutuksen. Vesimittareiden osalta on siten lisäksi huomioitava mittauslaitelain (707/2011) mukaiset kulutusmittareita koskevat säännökset. Mittarin on oltava etäluettava. Mittarin helpolla luettavuudella tarkoitetaan sitä, että mittarin lukeman tulee olla helposti luettavissa myös mittarista tai erillisestä mittarin näytöstä. Vaatimus perustuu mittauslaitteiden asettamista saataville markkinoilla koskevan jäsenvaltioiden lainsäädännön yhdenmukaistamisesta annettuun Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiiviin 2014/32/EU (mittauslaitedirektiivi). Turvallisuus- ja kemikaalivirasto (Tukes) on verkkosivuilleen koonnut kulutusmittauslaitteita koskevat säännökset. Jo mittareiden sijoittamisen suunnittelussa on otettava huomioon, että mittarit tulee voida asentaa asennusohjeiden mukaisesti oikeaan asentoon.

---

Tämä asetus tuli voimaan 23 päivänä marraskuuta 2020. Tämän asetuksen voimaan tullessa vireillä olevaan hankkeeseen sovelletaan tämän asetuksen voimaan tullessa voimassa olleita säännöksiä. Hanke on tullut vireille asetuksen voimaantulon jälkeen, mikäli sitä koskeva MRL:n mukainen rakennuslupa- tai toimenpidelupahakemus on jätetty rakennusvalvontaan 23.11.2020 jälkeen.

---

Suvi Marttinen
Asianajaja
HPP Asianajotoimisto Oy
Puh. +358 9 474 21
suvi.marttinen@hpp.fi