Laki maankäyttö- ja rakennuslain 126 §:n muuttamisesta 734/2020

Maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999, MRL) toimenpidelupaa koskevaa 126 §:ää muutettiin osana rakennusten energiatehokkuudesta annetun direktiivin 2010/31/EU ja energiatehokkuudesta annetun direktiivin 2012/27/EU muuttamisesta annetun Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivin (EU) 2018/844 (EPBD 2018-direktiivin) toimeenpanoa. Osana EPBD-direktiivin täytäntöönpanon Suomessa säädettiin uusi laki sähköajoneuvojen latauspisteistä ja latauspistevalmiuksista rakennuksissa sekä rakennusten automaatio- ja ohjausjärjestelmistä (733/2020).

Rakennuksen automaatio- ja ohjausjärjestelmän rakentamiseen tarvitaan hankkeen suuruudesta riippuen joko toimenpidelupa tai rakennuslupa. MRL 126 §:n 3 momentin muutoksen myötä myös MRL 117 g §:n 2 momentin kohdassa 1-7 mainitut rakennukset ovat velvoitettuja hakemaan toimenpideluvan, jos kyse on sähköajoneuvojen latauspisteistä ja latauspistevalmiuksista rakennuksissa sekä rakennusten automaatio- ja ohjausjärjestelmistä annetun lain 11-13 §:ssä säädetystä rakennuksen automaatio- ja ohjausjärjestelmän rakentamisesta. Aiemmin MRL 117 g §:n 2 momentin rakennukset oli tältä osin vapautettu toimenpideluvan hakemisesta MRL 126 §:n 3 momentin nojalla. MRL 117 g §:n 2 momentissa säädetään rakennuksista, joiden energiatehokkuutta ei tarvitse pääsäännöstä poiketen parantaa rakennus- tai toimenpideluvanvaraisen korjaus- ja muutostyön tai rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä.

Muutos tuli voimaan 11.11.2020.

Ks. myös hallituksen esitys HE 23/2020 vp.

Eduskunnan päätöksen mukaisesti muutetaan maankäyttö- ja rakennuslain (132/1999) 126 §:n 3 momentti, sellaisena kuin se on laissa 958/2012, seuraavasti:

126 §
Toimenpidelupa

Toimenpidelupa tarvitaan myös rakennuksen julkisivun muuttamiseen sekä rakennusosan tai teknisen järjestelmän vaihtamiseen silloin, kun sillä voidaan vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen. Jos kyseessä on rakennus, jonka energiatehokkuutta ei tarvitse 117 g §:n 2 momentin nojalla parantaa, toimenpidelupaa ei kuitenkaan tarvita, ellei kyseessä ole rakennuksen automaatio- ja ohjausjärjestelmän rakentaminen, josta säädetään rakennusten varustamisesta sähköajoneuvojen latauspisteillä ja latauspistevalmiuksilla sekä automaatio- ja ohjausjärjestelmillä annetun lain (733/2020) 11–13 §:ssä.

Tämä laki tuli voimaan 11 päivänä marraskuuta 2020.

Suvi Marttinen
Asianajaja
HPP Asianajotoimisto Oy
Puh. +358 9 474 21
suvi.marttinen@hpp.fi