Hakutulokset
5073 hakuosumaa
Näytä: 20 | 50 | 100 tulosta. Järjestys: Relevanssi | Aika
- Uutiset
31.3.2020 10.57
Käräjäoikeus oli toimivaltainen tutkimaan koiraa koskevan hallinnan palauttamiskanteen
Kysymys oli riidattomasta hallinnan palauttamiskanteesta, joka voitiin saattaa erilliskanteella tutkittavaksi ja ratkaista tuomioistuimessa. (Vailla lainvoimaa 31.3.2020) - Uutiset
31.3.2020 9.00
Vierashuoneessa Suomen Vuokranantajien päälakimies Tarik Ahsanullah: Koronaviruksen vaikutuksista asuinhuoneistojen vuokrasopimuksiin
Koronaviruspandemian vaikutukset ovat merkittävät koko yhteiskunnan kannalta. Erityisesti liikehuoneistojen vuokrasopimusten kannalta vaikutukset voivat olla huomattavia. Helsingin Sanomien mukaan tätä kirjoittaessa noin 260 000 työntekijää on lomautusuhan alla. On selvää, että merkittävällä tulotason tippumisella tulee olemaan vaikutuksia myös tavallisten ihmisten toimeentuloon ja vuokranmaksukykyyn. Vaikutukset ovat sitä suuremmat mitä pidempään pandemia ja sen hillitsemiseksi toteutetut toimet kestävät. Miten tilanteeseen tulisi suhtautua asuinhuoneistojen vuokrasopimuksiin liittyen?Avoin uutinen - Uutiset
30.3.2020 14.25
KKV: Koronapelko poikii huijausyrityksiä ja harhaanjohtavaa markkinointia – viranomaiset valmiina puuttumaan ylilyönteihin
Koronaviruksen aiheuttama epätietoisuus aiheuttaa myös lieveilmiöitä, kuten huijauksia. Kuluttaja-asiamies ja muut eurooppalaiset kuluttajaviranomaiset taistelevat nyt yhdessä EU-komission kanssa huijausyrityksiä ja harhaanjohtavaa markkinointia vastaan sekä kansallisin että kansainvälisin toimin. Kuluttaja-asiamies varoittaa, että Suomessakin on liikkeellä koronavirukseen liittyviä huijausyrityksiä ja harhaanjohtavaa markkinointia. Terveysväittämien liioiteltu käyttö ja erilaisten ihmetuotteiden markkinointi katteettomin lupauksin näyttää lisääntyneen. Lisäksi kuluttajia saatetaan kiirehtiä ja painostaa päätöksentekoon. Samaan aikaan tuttujakin tuotteita, kuten käsidesiä ja pesuaineita, saatetaan markkinoida tavallista korkeammalla hinnalla. Poikkeuksellinen tilanne on myös rikollisille otollinen hetki kehittää uskottavalta vaikuttavia huijauksia.Avoin uutinen - Uutiset
30.3.2020 12.10
EU ja WTO:n 15 muuta jäsentä perustavat tilapäisen riidanratkaisujärjestelmän
EU ja Maailman kauppajärjestön (WTO) 15 muuta jäsentä ovat päättäneet järjestelystä, jonka antaa niille mahdollisuuden tehdä valituksia ja ratkaista kauppariitoja WTO:n valituselimen tämänhetkisestä halvaantumisesta huolimatta. EU on tukenut sääntöihin perustuvaa kaupankäyntijärjestelmää ja vetänyt tämän varautumistoimenpiteen käyttöönottoon johtanutta prosessia. - Uutiset
30.3.2020 9.37
Vierashuoneessa Senior Associate Elisa Panula: Koronatilanteen vaikutukset urakkasuoritukseen sekä tilaajan ja urakoitsijan sopimussuhteeseen
Elämme tällä hetkellä koronaviruksen (COVID-19) seurauksena poikkeusoloissa. Koronaviruksella ja sen torjunnan edellyttämillä toimenpiteillä on pitkäaikaisia ja merkittäviä vaikutuksia monen yrityksen toimintaan. Yksi merkittävistä toimialoista, joihin poikkeusolot voivat vaikuttaa, on rakennusala. Monimutkaiset ja suuret rakentamishankkeet edellyttävät laajoja sopimuskokonaisuuksia, ja taloudelliset intressit ovat näissä merkittäviä. Koronaviruksen aiheuttamissa poikkeusoloissa onkin syytä pohtia, voiko se muodostaa sellaisen ylivoimaisen esteen, jolla on vaikutusta urakkasuoritukseen ja urakkasopimuksen voimassaoloon. Asiasta kirjoittaa Senior Associate Elisa Panula Edilexin Vierashuoneessa.Avoin uutinen - Uutiset
26.3.2020 9.05
Hovioikeus: Kiinteistön ostajat olivat menettäneet oikeutensa vedota virheisiin ajan kulumisen vuoksi
Hovioikeus katsoi, että reklamaation tekemisen kannalta riittävä korjauskustannusarvio olisi reklamaatioaikaa pidentävätkin seikat huomioon ottaen ollut kohtuudella saatavissa huomattavasti lyhyemmässä ajassa. Ostajat eivät siten olleet ilmoittaneet vaatimuksistaan riittävän yksilöidysti myyjälle kohtuullisessa ajassa niiden havaitsemisesta. He olivat siten maakaaren 2 luvun 25 §:n 1 momentin mukaan menettäneet oikeutensa vedota virheisiin. (Vailla lainvoimaa 26.3.2020) - Uutiset
26.3.2020 8.30
Ulkomailta: Ruotsi - Korkeimman oikeuden ratkaisuja
Ruotsin korkeimman oikeuden vuoden 2020 ensimmäisissä ratkaisuissa oli kysymys muun muassa metsästys- ja kalastusoikeuksista, yritysvakuutussopimuksen ennenaikaisesta päättämisestä, tuomionpurusta, asianomistajan oikeudesta avustajaan ylemmässä oikeusasteessa, ennakkoratkaisun sitovuudesta, teon tahallisuudesta, syy-yhteyden uudelleenarvioimisesta, eduvalvonnassa olevan oikeudesta valtuuttaa edustaja valittamaan edunvalvontapäätöksestä, menetetyn määräajan palauttamisesta, valitusoikeudesta rakennuslupaa koskevassa asiassa, vainoamisrikoksen rangaistuksen mittaamisesta ja rangaistuslajista, palkkaturvasta yrityssaneerauksen yhteydessä, yksityiselämää loukaavasta tiedon levittämisestä, lahjusrikoksista, oikeudenkäyntikuluista, korvauksesta tekijänoikeuden alaisten kuvien ja videoleikkeiden käytöstä ajankohtaisohjelmissa, siirtymäsäännöksistä sekä velkojan oikeudesta kohdistaa vaatimus kolmanteen, jolle saatava oli virheellisesti maksettu. - Uutiset
25.3.2020 12.00
Vierashuoneessa Senior Associate Annika Luhtanen: Koronavirusepidemian vaikutus liikehuoneistojen vuokrasopimuksiin?
Koronavirusepidemia aiheuttaa parhaillaan merkittäviä taloudellisia menetyksiä, kun yritykset joutuvat sulkemaan ovensa asiakaskadon vuoksi. On selvää, että vuokrasopimusten sitovuus tai pikemminkin sopimuksista irti pääseminen on monen yrittäjän mielessä. Senior associate Annika Luhtanen arvioi vuokrasopimuksen sitovuutta Edilexin Vierashuoneessa.Avoin uutinen - Uutiset
25.3.2020 9.13
KKO hylkäsi äänestäen asunnon ostajien vahingonkorvausvaatimuksen kiinteistönvälittäjää vastaan
Ostajat olivat ostaneet juuri putkiremontoidusta rakennuksesta asunnon. Ostajat vaativat myyjän käyttämältä välitysliikkeeltä vahingonkorvausta, koska se oli laiminlyönyt velvollisuutensa antaa ostajille tiedon putkiremontista johtuvasta maksuosuudesta. Ostajat eivät olleet ymmärtäneet, että heidän maksettavakseen tulisi muuta kuin esitteessä ja kauppakirjassa ilmoitettu velaton kauppahinta.
Korkein oikeus katsoi, että myytäviin osakkeisiin liittyviä taloudellisia vastuita ei ollut asianmukaisesti ilmoitettu myyntiesitteessä. Välittäjä oli kuitenkin ennen kaupantekoa antanut muulla tavalla riittävät tiedot yhtiön lainasta ja sen myöhemmin päätettävästä jyvittämisestä samoin kuin arvion kyseiseen asuntoon kohdistuvasta maksuosuudesta. Ostajien vahingonkorvausvaatimus hylättiin. (Ään.) - Uutiset
25.3.2020 9.10
Hovioikeus palautti eurooppalaisen maksamismääräysasian käräjäoikeuteen menettelyvirheen vuoksiHuomioon ottaen asian vireilletulo yksilöityne kannevaatimuksineen eurooppalaisena maksamismääräyksenä 14.3.2018, asiassa käyty kirjeenvaihto sekä ilmoitus suomalaisen asiamiehen hankkimisesta, hovioikeus katsoo, että käräjäoikeuden ei olisi tullut jättää asiaa tutkimatta 8.11.2019, vaan jatkaa vielä asian valmistelua. Asiassa on siten tapahtunut menettelyvirhe ja asia on palautettava käräjäoikeuteen käsiteltäväksi. - Uutiset
23.3.2020 8.41
FINE: Vapaaehtoiset yritysvakuutukset suojaavat vain rajoitetusti koronavirusepidemian seurauksilta
Koronavirusepidemian myötä monet yrittäjät ovat joutuneet keskeyttämään liiketoimintansa. Yrittäjät pohtivat nyt, voiko vakuutuksista olla apua taloudellisten menetysten kattamiseksi. Yrityksen toiminnan keskeytysvakuutuksesta ja siihen mahdollisesti kuuluvasta epidemiavakuutuksesta korvattavat tilanteet on määritelty vakuutusehdoissa. Yleinen liiketoiminnan vaikeutuminen ja epidemian aiheuttama asiakaskato eivät vielä oikeuta korvaukseen saamiseen.Avoin uutinen - Uutiset
23.3.2020 7.58
Vierashuoneessa asianajaja Kirsi-Marja Salokangas: Voiko tilaaja muuttaa julkista hankintasopimusta yksipuolisella ilmoituksella koronapandemiaan vedoten?
Julkisena hankintana kilpailutettu hankintasopimus on yksityisoikeudellinen sopimus kahden oikeushenkilön välillä. Kumpikaan osapuoli ei voi yksipuolisesti muuttaa sitovan hankintasopimuksen ehtoja sopimuskauden aikana, ellei muutosoikeudesta ole hankintasopimuksessa nimenomaisesti sovittu. Yksipuolinen sopimusvelvoitteista vetäytyminen on lähtökohtaisesti sopimusrikkomus ja sopimusta rikkonut osapuoli on velvollinen korvaamaan toiselle osapuolelle aiheuttamansa vahingon, kirjoittaa asianajaja, VT Kirsi-Marja Salokangas Edilexin Vierashuoneessa.Avoin uutinen - Uutiset
20.3.2020 10.52
Kuluttaja-asiamies: Matkanjärjestäjien on noudatettava kuluttajansuojalainsäädäntöä poikkeustilanteissakin
Osa matkanjärjestäjistä on ilmoittanut, että koronaviruksen aiheuttamassa poikkeuksellisessa tilanteessa ne eivät tule palauttamaan asiakkailleen rahoja näiden peruuttamista tai matkanjärjestäjän itse peruuttamista matkoista. Kuluttaja-asiamies muistuttaa, että yritykset eivät voi ohittaa lainsäädäntöä koronavirukseen vedoten. Koronaviruksen aiheuttamien matkustusrajoitusten vuoksi kuluttajilla on oikeus peruuttaa varaamansa matkapaketit ilman kuluja ainakin 13. huhtikuuta 2020 asti. EU-komissio antoi 19.3. asiaa koskevan linjauksen, jonka mukaan matkanjärjestäjien on noudatettava lainsäädäntöä poikkeuksellisessakin tilanteessa ja palautettava asiakkaiden rahat.Avoin uutinen - Uutiset
19.3.2020 15.15
Komissiolta ohjeet matkustajien oikeuksista poikkeustilanteessa
Komissio on julkaissut ohjeet, joiden avulla varmistetaan EU:n matkustajien oikeuksien yhdenmukainen soveltaminen kaikkialla EU:ssa.Avoin uutinen - Uutiset
18.3.2020 12.08
Toisin kuin käräjäoikeus hovioikeus katsoi yhtiön edustajan yhtiönsä puolesta suullisesti sitoutuneen vastaamaan lakiasiaintoimistolle aiheutuvista asiamiespalkkioista
Hovioikeus katsoi kuultujen yhdenmukaisten kertomusten sekä kirjallisen todistelun tukevan sitä, että K oli sitoutunut vastaamaan edustamansa Y Oü:n puolesta O:n ja Lakiasiaintoimisto X Oy:n välisestä toimeksiantosopimuksesta johtuvista kuluista Lakiasiaintoimisto X Oy:lle. Tätä johtopäätöstä tuki lisäksi se, että K ei ennen kanteen vireilletuloa käräjäoikeudessa ollut yhteydenpidossaan toimiston kanssa kiistänyt maksuvelvollisuuttaan, vaikka sähköpostinvaihtoa oli käyty muista laskuihin liittyvistä asioista. Vaikka K oli yhden kerran 2017 vastannut U:lle O:n hoitavan laskut, tämä voitiin ymmärtää joko niin, että K oli vastannut viestiin O:n puolesta tai niin, että K aikoi neuvotella O:n kanssa siitä, että tämä ottaisi huolehtiakseen laskuista. (Vailla lainvoimaa 18.3.2020) - Uutiset
17.3.2020 10.48
Hovioikeuden tuomio oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta kiinteistön virhettä koskevassa asiassa - välitysliikkeellä oli oikeus saada korvaus oikeudenkäyntikuluistaan osaksi
Kantajien valituksen perusteella HO:ssa oli kysymys siitä, oliko heidät vapautettava korvaamasta välitysliikkeen oikeudenkäyntikuluja tai oliko korvattavien oikeudenkäyntikulujen määrää alennettava. KO oli katsonut, ettei asiassa ollut ollut perusteita määrätä välitysliikettä pitämään oikeudenkäyntikulujaan osaksikaan vahinkonaan. KO oli velvoittanut kantajat yhteisvastuullisesti suorittamaan välitysliikkeelle korvaukseksi oikeudenkäyntikuluista KO:ssa 43.480,85 euroa korkoineen. HO totesi, että välitysliikkeeseen kohdistetuista vaatimuksista oli perusteeltaan hyväksytty yksi ja määrällisesti alle 6 prosenttia eli 11.105 euroa. Tähän nähden ja kun sovintotarjoukselle ei asiassa todetulla tavalla voitu antaa merkitystä korvausvelvollisuuden arvioinnissa, HO katsoi, että välitysliikkeellä oli oikeus saada korvaus oikeudenkäyntikuluistaan osaksi. HO katsoi perustelluksi, että välitysliike vastasi itse noin ¼ oikeudenkäyntikuluistaan. Näin ollen kantajien oikeudenkäyntikulujen korvausvelvollisuus oli alennettava 32.610 euroon KO:n tuomitsemine korkoineen. Kantajien vaatimus oli HO:ssa hyväksytty vain osaksi. Tähän nähden he saivat vastata itse oikeudenkäyntikuluistaan HO:ssa. (Vailla lainvoimaa 17.3.2020) - Uutiset
17.3.2020 8.02
Hovioikeus ei muuttanut käräjäoikeuden päätöksen lopputulosta kiinteistön yhteisomistussuhteen purkamisesta myymällä – uuteen seikkaan vetoamista rakennuksen omistusoikeudesta ei sallittu
Kiinteistö muodostaa pinta-alaltaan yhden rakennuspaikan ja kiinteistöllä sijaitsee vapaa-ajanrakennus. Tähän nähden ja ottaen huomioon kiinteistönmuodostamislain 33 ja 53 §:ien säännökset hovioikeus katsoi, ettei kiinteistön jakaminen kiinteistötoimituksin ole esitetyn selvityksen perusteella mahdollista. (Vailla lainvoimaa 17.3.2020) - Uutiset
13.3.2020 12.45
Hovioikeuden ratkaisu sovellettavasta sopimuksesta kiinteistöyhtiön ja vesiosuuskunnan välillä sekä hinnoittelun kohtuullisuudesta ja tasapuolisuudesta jätevesihuoltopalvelujen liikkeenluovutustilanteessa
Hovioikeus totesi muun muassa, että liikkeenluovutus ei ole laissa säännelty yleisseuraannon muoto, joten siitä ei suoraan seuraa luovuttajan tekemien sopimusten tai muiden vastuiden siirtyminen luovutuksensaajalle. Kiinteistö Oy S:n ja X:n Matkailukeskus Oy:n väliset sopimukset eivät velvoittaneet liikkeenluovutuksen jälkeen X:n vesiosuuskuntaa, jolle Matkailukeskuksen aiemmin tarjoamat jätevesihuoltopalvelut oli luovutettu. X:n vesiosuuskunnan ja Kiinteistö Oy S:n sopimussuhteessa noudatetaan siten sen sopimuksen ehtoja, jota X:n vesiosuuskunta oli tarjonnut vastapuolelle ja jonka tämä oli hyväksynyt X:n vesiosuuskunnan palveluja käyttämällä. Suuremman huippukulutuksen vuoksi Kiinteistö Oy S:n liittäminen viemäriverkkoon oli vaatinut huomattavasti suurempia perusinvestointeja kuin Y:n liittäminen. Tähän nähden Kiinteistö Oy S:n suurempi liittymismaksu ja perusmaksu olivat perusteltuja. (Vailla lainvoimaa 13.3.2020) - Uutiset
13.3.2020 9.00
JSN:lta langettava ratkaisu kiinteistökauppariidan oikeudenkäyntikulujen uutisoinnistaNeuvosto totesi, että toisin kuin lehti tulkitsee, lehden nettijuttuunsa tekemä muokkaus ei ollut Journalistin ohjeiden mukainen olennaisen asiavirheen korjaus. Asian todellinen laita jäi muokkauksen jälkeenkin epäselväksi. Lisäksi neuvosto totesi, että korjatessaan asiavirheitä tiedotusvälineiden tulisi käyttää yksiselitteisiä ilmaisuja ”korjaus” tai ”oikaisu”. Näin lukijallekin käy selväksi, että jutussa oli virhe. Kiinteistökauppariitaa käsittelevässä jutussa oli olennainen asiavirhe, kun siinä ilmoitettiin toisen osapuolen oikeudenkäyntikulut huomattavasti todellista pienemmiksi. Lehti ei korjannut juttua Journalistin ohjeiden mukaisesti saatuaan korjauspyynnön. - Uutiset
12.3.2020 8.25
Unionin tuomioistuimen ennakkoratkaisu kuluttajasopimusten ehtojen kohtuuttomuuden tutkimisesta viran puolesta kansallisessa tuomioistuimessaKuluttajasopimusten kohtuuttomista ehdoista annetun direktiivin 93/13/ETY 6 artiklan 1 kohtaa on tulkittava siten, että kansallisen tuomioistuimen, jonka käsiteltäväksi kuluttaja on saattanut kanteen, jolla tähdätään tiettyjen sellaisten sopimusehtojen toteamiseen kohtuuttomiksi, jotka on otettu kuluttajan elinkeinonharjoittajan kanssa tekemään sopimukseen, ei ole viran puolesta tutkittava erikseen kaikkia muita sellaisia sopimusehtoja, joita kuluttaja ei ole riitauttanut, selvittääkseen sen, voidaanko niitä pitää kohtuuttomina, vaan vain ne ehdot, jotka liittyvät riita-asian kohteeseen sellaisena kuin asianosaiset ovat sen rajanneet, aina silloin, kun kansallisella tuomioistuimella on tiedossaan tämän edellyttämät oikeudelliset seikat ja tosiseikat, joita on tarpeen vaatiessa täydennetty selvittämistoimilla. Direktiivin 4 artiklan 1 kohtaa ja 6 artiklan 1 kohtaa on tulkittava siten, että vaikka on niin, että sellaisen sopimusehdon kohtuuttomuutta arvioitaessa, joka on ollut kuluttajan esittämien vaatimusten perustana, huomioon on otettava kaikki muut sellaisen sopimuksen ehdot, jonka kuluttaja on tehnyt elinkeinonharjoittajan kanssa, tällainen huomioon ottaminen ei sellaisenaan merkitse sitä, että asiaa käsittelevällä kansallisella tuomioistuimella on velvollisuus tutkia viran puolesta kaikkien näiden ehtojen mahdollinen kohtuuttomuus.