Hakutulokset
- Uutiset
8.5.2024 16.00
Hovioikeus: Kunnan ja osakeyhtiön maanvuokrasopimusta koskeva riita pienvenesatamahankkeessa – oliko kaupunki rikkonut sopimusta tai maanvuokralakiaAsiassa oli riidatonta, että X Oy ei ollut täyttänyt asianosaisten välisen maanvuokrasopimuksen 5. kohdan mukaista rakentamisvelvoitettaan. Aluehallintoviraston lupa oli sisältänyt haitta-aineiden käsittelemistä koskevia määräyksiä. Hovioikeudessa oli kysymys siitä, oliko kaupunki vahingonkorvausvelvollinen X:lle maanvuokrasopimuksen mukaisten velvoitteidensa ja/tai maanvuokralain rikkomisen perusteella. Riitaa oli erityisesti siitä, minkä vuoksi alue oli jäänyt puhdistamatta. Asianosaiset olivat erimielisiä myös siitä, oliko kaupunki irtisanonut maanvuokrasopimuksen perusteettomasti. Lisäksi kysymys oli X:n vuokranmaksuvelvollisuudesta, vuokratulla alueella olevan maa-aineksen poistamisesta ja oikeudenkäyntikulujen korvausvelvollisuudesta. (Vailla lainvoimaa 8.5.2024) - Uutiset
7.5.2024 16.00
Toisin kuin käräjäoikeus hovioikeus katsoi ettei 13,69 euron maksulaiminlyönti oikeuttanut sähköyhtiötä keskeyttämään sähkönjakeluaSopimusehtojen saaminen oli edellyttänyt S:ltä aktiivisia toimia. S ei ollut siten saanut yleisiä sopimusehtoja kuluttajansuojalaissa tarkoitetulla pysyvällä tavalla sähkönmyyntisopimuksen sopimusvahvistuksen yhteydessä. Tuomiossa mainituilla perusteilla yleiset sähkönmyyntiehdot SME 2014 eivät olleet tulleet osaksi S:n ja Väre Oy:n välistä sopimusta eikä niitä näin ollen voitu soveltaa sähkönmyyntisopimukseen. Ottaen huomioon laskun määrä S ei ollut sähkömarkkinalaissa tarkoitetulla tavalla olennaisesti laiminlyönyt maksujen suorittamista. Väre Oy:llä ei siten ollut ollut oikeutta keskeyttää sähkönjakelua 27.4.2021 eikä saada korvausta S:ltä sähkön katkaisemisista ja uudelleen kytkemisistä aiheutuneista kustannuksista. (Vailla lainvoimaa 7.5.2024) - Uutiset
7.5.2024 15.50
KKV antoi Loviisan kaupungille huomautuksen hankintalain noudattamatta jättämisestäKilpailu- ja kuluttajavirasto arvioi, että Loviisan kaupunki toimi hankintalain vastaisesti hankkiessaan maa-aineksia kilpailuttamatta vuosien 2022–2024 aikana. Kaupunki osti maa-aineksia tiettyihin rakennusprojekteihin neljältä eri yritykseltä. Hankinnoista ei julkaistu hankintailmoituksia tai tehty kirjallisia hankintapäätöksiä tai -sopimuksia. Hankintojen kokonaisarvo oli vuonna 2022 noin 213.000 euroa ja vuonna 2023 noin 176.000 euroa. - Uutiset
7.5.2024 14.52
FINE Vakuutus- ja rahoitusneuvonta: Matkavakuutus tarjoaa turvaa matkailijoille – huomioi luonnonilmiövahingot ja riskialueille matkaamisen rajoituksetMatkavakuutuksen huolellinen harkinta ja riittävä kattavuus ovat olennainen osa matkailijan turvallisuutta. Tietoisuus luonnonilmiövahingoista ja niihin varautumisesta sekä riskialueille matkustamisen rajoituksista auttaa matkailijoita tekemään turvallisia valintoja ja varautumaan mahdollisiin haasteisiin matkansa aikana. Vakuutus- ja rahoitusneuvonta on laatinut muistilistan matkailijan avuksi luonnonilmiövahinkojen varalle. - Uutiset
7.5.2024 11.36
Lausuntotiivistelmä hallituksen esityksestä asunto-osakeyhtiölain muuttamisesta (osakehuoneiston hallintaanotto, tiedoksiannot)Lähes kaikki lausunnonantajat pitävät muutosehdotuksia yleisesti kannatettavina. Ehdotuksen yleisperusteluita pidettiin pääosin riittävinä. Osa lausunnonantajista kiinnitti huomiota lain voimaantulosäännöksen selventämiseen sekä arvioi tiedoksiantojen tosiasiallista merkitystä esityksessä tarkoitetuissa tilanteissa. - Uutiset
6.5.2024 11.01
KKV: Sähköyhtiö Väre markkinoi määräaikaisia sähkösopimuksia vaillinaisilla hintatiedoillaKuluttaja-asiamies on puuttunut sähköyhtiö Väre Oy:n kahteen määräaikaista sähkösopimusta markkinoivaan mainokseen. Printtimainoksessa ei kerrottu kuluttajansuojalain edellyttämällä tavalla tietoa sähkösopimuksen hinnan määräytymisen perusteista. Väreen verkkosivujen mainoksessa puolestaan annettiin harhaanjohtava kuva sähkösopimuksen edullisuudesta. Väre sitoutui muuttamaan hintamarkkinointiaan kuluttaja-asiamiehen edellyttämällä tavalla. - Uutiset
29.4.2024 14.35
Keskuskauppakamari: Isännöinnin eettiseltä neuvostolta ensimmäinen lausunto – suosittelee huomautuksen antamistaVuoden 2024 alussa perustettu Isännöinnin eettinen neuvosto antoi ensimmäisen lausuntonsa huhtikuussa. Neuvosto suositteli huomautuksen antamista isännöintiyritykselle. - Uutiset
29.4.2024 13.13
Energiavirasto: Uusi selvitys avaa näkymän energiaköyhyyden ehkäisemiseen SuomessaEnergiaköyhyyteen reagoiminen on EU:lle tärkeä osa oikeudenmukaisen vihreän siirtymän toteuttamista, jossa ilmastotoimien, kuten energiapoliittisten päätösten toteuttaminen, ei saa kohdella eri ihmisryhmiä epäoikeudenmukaisesti. Energiaköyhyydellä tarkoitetaan kyvyttömyyttä suoriutua välttämättömistä lämmitys- ja sähkökustannuksista, ja sen juurisyinä pidetään pienituloisuutta, energiamenojen kohtuuttoman suurta osuutta kotitalouden menoista, sekä rakennusten ja laitteiden huonoa energiatehokkuutta. - Uutiset
29.4.2024 11.33
Hovioikeus: Pienrakennusurakan asennusvirheet – kysymys myös prekluusiosta ja väittämistaakastaTuomiossa mainituilla perusteilla hovioikeus katsoi, että urakoitsija X Oy oli velvollinen korvaamaan Y Oy:lle pienrakennusurakan asennusvirheistä aiheutuneena vahinkona yhteensä 45.616,37 euroa. Hovioikeus hyväksyi käräjäoikeuden tuomion perustelut ja johtopäätökset siltä osin kuin X oli velvoitettu suorittamaan Y:lle viivästyssakkona yhteensä 3.960 euroa. Käräjäoikeus oli lainvoimaisesti hyväksynyt X:n kannevaatimukset yhteensä 33.593,20 euron urakkasaatavien osalta. Y:n kuittausvaatimus huomioon ottaen X:n urakkasaatavat kuitattiin Y:n vahingonkorvausta ja viivästyssakkoa koskevista saatavista siten, että X velvoitettiin suorittamaan Y:lle yhteensä 15.983,17 euroa. (Vailla lainvoimaa 29.4.2024) - Uutiset
24.4.2024 10.40
Euroopan parlamentin hyväksymillä uusilla säännöillä vahvistetaan kuluttajan korjauttamisoikeutta, pyritään vähentämään jätettä ja vahvistetaan korjausalaa – neuvoston on vielä hyväksyttävä direktiivi- Valmistajan täytyy korjata tuote kohtuulliseen hintaan ja kohtuullisessa ajassa lakisääteisen takuuajan jälkeen
- Varaosia, työkaluja ja korjaustietoja kuluttajien saataville
- Korjauskupongeilla ja -rahastoilla kannustetaan korjaamaan
- Kuluttajat löytävät verkkoalustojen avulla paikalliset korjauspalvelut ja kunnostettuja tavaroita myyvät kaupat. - Uutiset
24.4.2024 8.22
Kuluttaja-asiamies huomautti Poweria hinnanalennusmarkkinoinnin puutteistaKuluttaja-asiamies on käsitellyt Power Finland Oy:n hinnanalennusmarkkinointia verkkokaupassa, sosiaalisessa mediassa, sanomalehdessä, mainoskuvastossa ja TV:ssä arvioimalla erityisesti alimman 30 päivän hinnan ilmoittamista. Power sitoutui ilmoittamaan hinnanalennusmarkkinoinnissa selkeällä tavalla alimman hinnan, jolla tavaraa on tosiasiassa markkinoitu hinnan alennusta edeltäneiden 30 päivän aikana. - Uutiset
23.4.2024 14.29
Energiavirasto: Ydinvoiman ja uusiutuvilla tuotetun lämmityksen alkuperätakuut valtaavat markkinaaEnergian alkuperätakuujärjestelmän laajentuminen uusiin takuutuotteisiin on saanut energian tuottajat, myyjät ja käyttäjät liikkeelle ja se näkyy alkuperätakuurekistereissä tehtyjen toimenpiteiden määrässä. Ydinvoimalla tuotetun sähkön ja uusiutuvilla tuotetun lämmityksen alkuperätakuut ovat kiinnostaneet runsaasti. - Uutiset
22.4.2024 16.00
Vakuutuslautakunnan ja FINEn ratkaisusuosituksia – tutustu myös pankkilautakunnan ja sijoituslautakunnan ratkaisuihinUusimmat ratkaisut vakuutusasioissa
- Uutiset
22.4.2024 13.13
Hovioikeus: Valittaja ei voinut ulosottokaaren tarkoittamasta hakijavakuuden hyväksymistä koskevasta päätöksestä tehdyn ulosottovalituksen yhteydessä esittää vaatimusta muuttopäivän lykkäämisestä - Uutiset
22.4.2024 11.00
Kiinteistön virhe: Myös hovioikeus hylkäsi 52.000 euron hinnanalennusvaatimuksenRatkaistavana oli kysymys siitä, oliko kaupan kohteessa ollut maakaaren 2 luvun 17 §:n 1 momentin 1, 2, 3 tai 5 kohdassa tarkoitettu laatuvirhe ja olivatko ostajat oikeutettuja maakaaren 2 luvun 31 §:ssä säädettyyn hinnanalennukseen. Asiassa oli arvioitava väitettyjen rakennevirheiden ja -vaurioiden lisäksi sitä, oliko niissä kysymys kauppakirjan vastuunrajoitusehdossa tarkoitetuista seikoista tai sellaisista seikoista, jotka olisi voitu havaita kiinteistön ennakkotarkastuksessa tai joista ostajien täytyy olettaa tienneen kauppaa tehtäessä ja joihin ostajat eivät näin ollen saa laatuvirheenä vedota. Virheväitteen 6 osalta oli arvioitava myös myyjien tuottamusta ja virheväitteen 12 osalta sitä, olivatko ostajat pätevästi luopuneet vetoamasta virheeseen. (Vailla lainvoimaa 22.4.2024) - Uutiset
19.4.2024 15.58
Hovioikeus kumosi käräjäoikeuden tuomion: Velan maksua ei ollut peräytettävä konkurssipesäänAsiassa oli kysymys siitä, oliko X Oyj:n Nordealle 10.5.2019 tekemä velan maksu peräytettävä konkurssipesään takaisinsaantilain 10 §:n nojalla. Asiassa oli ensiksi arvioitava sitä, oliko Nordealla ollut X:ltä pätevä, kyseistä saatavaa turvaava vakuus. (Vailla lainvoimaa 19.4.2024) - Uutiset
19.4.2024 12.13
Hallituksen esitys: Uusi lainsäädäntö parantaa kryptovaroihin sijoittavien suojaaSijoittajat saavat jatkossa paremmin tietoa kryptovaroista ja niiden riskeistä. Hallitus antoi torstaina 18. huhtikuuta esityksen laiksi kryptovarapalvelun tarjoajista ja kryptovaramarkkinoista. Suomi panee lainmuutoksilla täytäntöön EU-lainsäädäntöä. Kansallinen lainsäädäntö määrittelee muun muassa toimivaltaiset viranomaiset, siirtymäajan, valvontavaltuudet ja seuraamukset. - Uutiset
19.4.2024 11.40
Hovioikeus: Asunnoissa olleet painumat olivat asuntokauppalain 4 luvun 14 §:ssä tarkoitettuja virheitäAsiassa oli hovioikeudessa kysymys neljästä käräjäoikeuden tuomiossa mainitusta painumasta, jotka sijaitsivat tuomiolauselmassa yksilöidyin tavoin huoneistojen 2, 3, 4, 5 ja 13 kohdalla. Painumien todisteista ilmenevät sijainnit olivat riidattomat. Asiassa oli kysymys siitä, olivatko nämä painumat asuntokauppalain 4 luvun 14 §:ssä tarkoitettuja virheitä. Mikäli kyse oli asuntokauppalain mukaisesta virheestä, oli arvioitava, oliko X Rakennuspalvelut Oy:llä oikeus torjua oikaisuvaatimus asuntokauppalain 4 luvun 22 §:n perusteella. Lisäksi kysymys oli siitä, olivatko taloyhtiön vaatimukset riittävän yksilöityjä ja siten täytäntöönpanokelpoisia. (Vailla lainvoimaa 19.4.2024) - Uutiset
18.4.2024 14.32
Hallitus esittää muutoksia kiinteistönomistukseen ja -vaihdantaan liittyvään lainsäädäntöönHallitus esittää muutoksia maakaareen, kaupanvahvistajista annettuun lakiin ja huoneistotietojärjestelmästä annettuun lakiin. - Uutiset
18.4.2024 10.36
JFT 1–2/2024 on julkaistu EdilexissäLehden aiheita ovat muun muassa työstä irtisanomiset, seksuaalinen itsemääräämisoikeus, Ruotsin ALV-uudistus ja liikesopimukset.