Hallinnanjakosopimus
- Lakikirjasto > Defensor Legis* Kangas, Urpo: Jäämistösaanto, perinnönjako ja hallinnanjakosopimusDefensor Legis 3/2023 s. 428 – 444, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO 2018:82 – Rakennusluvan hakeminen – Hallinnanjakosopimus18.1.2019, OikeustapauskommenttiKirjoitus on oikeustapauskommentti tapaukseen KHO 2018:82. Tapauksessa Turun rakennuslautakunta myönsi rakennusluvan paritalon toisessa huoneistossa ilman lupaa tehdyille muutostöille. Lupa myönnettiin tontista määräosan (1/4) omistavan A:n ja samoin määräosan (1/4) omistavan B:n hakemuksesta (asunto 2). Määräosan (1/2) tontista omistava C (asunto 1) valitti ja vaati pääasian osalta päätöksen kumoamista. Turun hallinto-oikeus kumosi pääasian osalta lautakunnan päätöksen ja hylkäsi...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJärvinen, Sami: Kansirakentamishankkeiden toteutus ja vakuuskäyttö kolmiulotteisen kiinteistönmuodostuksen kynnyksellä7.12.2017, Asiantuntija-artikkeliKaupungistumisen kiihtymisen myötä harvaan asutussa Suomessakin on syntynyt entistä suurempaa painetta tehostaa keskusta-alueiden rakentamista siten, että maanpinnan tason lisäksi hyödynnetään maanalaista tilaa ja toisaalta olemassa olevien rakennusten ja väylien yläpuolella olevaa tilaa. Kolmiulotteisen rakentamisen painopiste on kohdistunut aikaisemmin erityisesti keskustojen ostoskeskuksiin ja parkkitaloihin. Nyttemmin merkittävään rooliin on nousemassa tie- ja rata-alueiden...
- Lakikirjasto > ArtikkelitJääskeläinen, Lauri: KHO:2013:43 – Rakennuspaikan hallinta, hallinnanjakosopimus, suostumuksen peruuttaminen15.11.2013, OikeustapauskommenttiTapauksessa KHO:2013:43 käsitellyssä rakennushankkeessa oli kysymys asuinrakennuksen rakentamisesta asemakaavan sitovan tonttijaon mukaiselle tontille. Rakennusluvan hakijana oli tontin yhteisomistaja. Rakennuslautakunta oli hylännyt rakennuslupahakemuksen, koska hakija ei hallinnut rakennuspaikkaa sen vuoksi, että tontin muut yhteisomistajat eivät olleet antaneet suostumusta luvan hakemiseen. Tontin muut yhteisomistajat olivat ennen rakennuslautakunnan päätöstä peruuttaneet...
- Lakikirjasto > OpinnäytetyötMoilanen, Seija: Hallinnanjakosopimuksella perustetun järjestelyn pysyvyydestä14.8.2013, Maisteritutkielma
- Lakikirjasto > Defensor LegisIso-Aho, Mikko: Oikeustapauskommentti KHO 2013:43Defensor Legis 4/2013 s. 706 – 723, Oikeustapauskommentti
- Lakikirjasto > LakimiesHakkola, Esa: Onko rakennus jaollinen esine? – KKO 2010:35 ja rakennuksen jakamattomuusLakimies 6/2010 s. 1105 – 1112, Oikeustapauskommentti
- Lakikirjasto > Defensor LegisTepora, Jarno: Kiinteistön kolmiulotteisesta omistus- ja hallintajärjestelyjen toteuttamisestaDefensor Legis 3/2009 s. 364 – 377, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > LakimiesMali, Juhani: Näkökohtia määräosasta kiinnityksen kohteena uuden maakaaren mukaanLakimies 2/2004 s. 286 – 309, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > Business Law ForumTepora, Jarno: Hallinnanjakosopimuksesta kiinteistön käytön suunnitteluvälineenäBusiness Law Forum 1/2004 s. 321 – 365, Asiantuntija-artikkeli
- Lakikirjasto > LakimiesLaitinen, Hannu: Eräitä erityisten oikeuksien kirjaamiseen liittyviä ongelmiaLakimies 6/2003 s. 992 – 1007, Asiantuntija-artikkeli
- Uutiset
30.6.2023 14.05
Hovioikeus: Kiinteistöä koskevan riidan käräjäoikeuskäsittelyssä ei ollut tapahtunut oikeudenkäyntivirhettä - kiinteistön hallinta-alueen pinta-alaa koskeva vahvistamisvaatimus oli voitu valmisteluistunnossa hylätä selvästi perusteettomanaAsiassa oli kysymys siitä, oliko käräjäoikeudessa tapahtunut oikeudenkäyntivirhe, kun se oli valmisteluistunnossa hylännyt kantajan kanteen selvästi perusteettomana. (Vailla lainvoimaa 30.6.2023) - Uutiset
14.3.2023 11.40
Asianajaja Petri Vesa: Näkökulmia ympäristöoikeudellisiin oikeustapauksiin – Kaivokahnaus (KHO 2023:14)Naapuri alkoi ottaa kaivosta vettä ilman lupaa. Kiista eteni aluehallintovirastoon ja edelleen aina korkeimpaan hallinto-oikeuteen saakka. KHO:n vuosikirjapäätöksen mukaan kyseessä oli vesilain rikkomus. Aluehallintovirasto oli voinut velvoittaa sakon uhalla lopettamaan veden ottamisen. Tapauksessa korkein hallinto-oikeus arvioi yksityisoikeudellista sopimusta ja sen sitovuutta, mikä yleensä kuuluu yleisiin tuomioistuimiin. - Uutiset
23.2.2015 13.00
Hovioikeus pohti toisten oikeutta käyttää asuinrakennuksen alla olevia varastojaKantajat katsoivat, että heillä oli oikeus vaatia, että heidän omistamansa kiinteistönosa oli vain heidän käytössään. Vastaajilla ei ollut oikeutta käyttää kantajien asuinrakennuksen kivijalassa olevia varastotiloja. Hovioikeus katsoi, että varastojen jakamisesta oli sovittu 5.2.2011 tai myöhemmässä kokouksessa. Viimeistään tämän sopimisen perusteella kirjatun hallinnanjakosopimuksen oli katsottava muuttuneen. Kun kantajat olivat hyväksyneet varastojen sijainnin, ei merkitystä ole sillä sinänsä vähäisenä pidettävällä haitalla, jota varastot kantajien piha-alueen käytölle aiheuttavat. Vastaajilla oli siten oikeus pitää hallinnassaan ja käyttää kantajien rakennuksen kivijalkaan sijoitettuja varastojaan. (Vailla lainvoimaa 23.2.2015) - Uutiset
3.10.2013 11.53
KHO: Kiinteistön myyntiin kahtena määräosana sovellettiin oman asunnon luovutusvoiton verovapautta koskevaa säännöstäAviopuolisot olivat myyneet samana päivänä kahdella eri kaupalla 2 163 neliömetrin suuruisen asuinkiinteistönsä kahdelle eri ostajalle määräosin 1/5 ja 4/5. Kaupan kohteet oikeuttivat hallitsemaan samana päivänä allekirjoitetun hallinnanjakosopimuksen mukaisesti tontin tiettyjä alueita. Kumpaankin määräosan myyntiin oli sovellettava oman asunnon luovutusvoiton verovapautta koskevaa säännöstä. - Uutiset
13.3.2013 16.20
KHO:n ratkaisu rakennuslupa-asiassaKorkein hallinto-oikeus totesi, että hallinnanjakosopimus voitiin ottaa huomioon rakennuspaikan hallintaa koskevana selvityksenä. Kun lisäksi otettiin huomioon hallinnanjakosopimuksen luonne pitkäaikaiseksi tarkoitettuna tontin maankäyttöä järjestävänä sopimuksena sekä muutoinkin asiakirjoista ilmenevät olosuhteet, tontin muiden yhteisomistajien yksipuolisella suostumuksen peruuttamisella ei ollut sellaista merkitystä, että rakennuslupahakemus olisi tästä syystä tullut hylätä.