-
Asunto
- Asuntotuotanto
- Loma-asunto
- Omakotitalo
Loma-asunto
- Uutiset
29.6.2015 11.30
Prof. (ma) Pekka Nykänen: Tulonhankkimiskäytössä olleen lomahuoneiston rahoitusvastike oli kokonaisuudessaan vähennyskelpoinen meno – KHO 2015:99Lomahuoneistosta maksettu ja kiinteistöyhtiön kirjanpidossaan tulona käsittelemä rahoitusvastike katsottiin kokonaan vähennyskelpoiseksi vuokratuloon kohdistuvaksi tulonhankkimismenoksi. Kysymys ei ollut veron kiertämisestä. Vähennyskelpoisuuden kannalta ei ollut merkitystä myöskään sillä, että vuokraustoiminta oli ollut tappiollista. - Uutiset
22.6.2015 10.01
KHO: Lapin hiihtokeskuksessa sijaitsevan lomahuoneiston vuokraustoiminnan tappio voitiin vähentää osakkaan muista pääomatuloistaA:lla, joka oli antanut lomahuoneiston majoituspalveluita tarjoavan yhtiön edelleen vuokrattavaksi vuokrasopimuksella eikä lomakehuoneisto ollut tuona aikana ollut lainkaan A:n tai hänen lähipiirinsä käytössä, oli oikeus vähentää vuokraustoiminnastaan kertynyt tappio muista pääomatuloistaan. Verovuosi 2010. - Uutiset
23.5.2014 10.08
Keskusverolautakunta: Vuokrattavien lomahuoneistojen kiinteistöyhtiölle maksetut vastikkeet voitiin vähentää edellyttäen, että vastikkeet oli merkitty tuotoksi kiinteistöyhtiön tilinpäätökseenHakijan katsottiin voivan vähentää kiinteistöyhtiölle maksamansa vastikkeet vuokratulon hankkimisesta tai säilyttämisestä johtuvina menoina edellyttäen, että vastikkeet oli merkitty tuotoksi kiinteistöyhtiön tilinpäätökseen. Omaa käyttöä vastaava osa vastikkeista katsottiin osakkaan vähennyskelvottomiksi elantomenoiksi. Ennakkoratkaisu vuosille 2014 ja 2015. (Vailla lainvoimaa) - Uutiset
14.5.2014 14.37
Komission kysely lomaosakkeista – kerro kokemuksesi ja vaikuta aikaosuuslainsäädännön uudistamiseenEuroopan komissio kerää tietoa ja kuulee 24. toukokuuta asti kuluttajien kokemuksia aikaosuuskaupoista eli lomaosakkeista ja erilaisista aikaosuuskiinteistöistä ja -tuotteista. Osallistumalla voit vaikuttaa aikaosuuslainsäädännön uudistamiseen. - Uutiset
24.10.2013 8.37
KHO:n ratkaisu loma-asunnon käyttämisestä vakituisena asuntona – luvaton käyttö kiellettiinYmpäristölautakunta oli velvoittanut A:n ja B:n, molemmat erikseen, 800 euron suuruisen sakon uhalla lopettamaan loma-asunnon luvattoman käytön vakituisena asuntona. Lisäksi määrättiin uhkasakot muodostuvaksi 800 euron peruserästä ja lisäeristä, jolloin uhkasakon määrä kasvaa lisäerällä jokaiselta alkavalta kalenterikuukaudelta, jonka kuluessa velvoitetta ei täytetä. Lisäerän suuruudeksi lautakunta määräsi 300 euroa. Hallinto-oikeus ja korkein hallinto-oikeus hylkäsivät asiasta tehdyn valituksen. - Lakikirjasto > Ympäristöpolitiikan ja -oikeuden vuosikirjaHovila, Ilari: Kunnan etuosto-oikeuden tarkoitussidonnaisuus KHO:n oikeuskäytännössäYmpäristöpolitiikan ja -oikeuden vuosikirja VI 2013 s. 363 – 399, Asiantuntija-artikkeli
- Uutiset
10.5.2012 9.37
Hallinto-oikeus: Perintö- ja lahjaverolain 55 §:n mukainen huojennus soveltui myös rakentamattomien vapaa-ajan tonttien luovutukseenTurun hallinto-oikeus katsoi toisin kuin verohallinto, että mökkivuokraus oli osa tilalla harjoitettavaa maataloutta ja että A oli oikeutettu perintö- ja lahjaverolain mukaiseen huojennukseen myös rakentamattomien vapaa-ajan tonttien osalta. - Uutiset
17.4.2012 12.00
Ulkomailta - Espanja: Lomaosakkeita koskeva aikaosuusdirektiivi saatettiin voimaanEspanjasta ostetusta lomaklubijäsenyydestä voi nyt päästä eroon aikaisempaa helpommin, sillä Espanja on saattanut maaliskuussa 2012 voimaan lomaosakkeiden ja muiden pitkäkestoisten lomatuotteiden kauppaa koskevan direktiivin. Jos kuluttaja on liittynyt Espanjassa lomaklubiin vähintään vuoden ajaksi 18. maaliskuuta 2012 tai sen jälkeen, hänellä on nyt oikeus myös peruuttaa sopimus. - Uutiset
23.1.2012 16.00
Kuluttajakeskus varoittaa: Kanarialla saadusta arpajaisvoitosta voi seurata kallis laskuEuroopan kuluttajakeskus varoittaa Kanarian-matkaajia lomaklubeista ja muista lomatuotteista, joita kaupataan arpajaisvoittojen varjolla. Lomaosakkeita lukuun ottamatta kauppaa ei voi yleensä peruuttaa. - Uutiset
18.11.2011 13.08
Hallinto-oikeus: Kiinteistön omistajalla ei ollut oikeutta kotitalousvähennykseen sisariensa hallussa olevalla kiinteistöllä tehdyistä töistäOulun hallinto-oikeus katsoi, että kun X:n, jolla oli vakituinen asunto toisessa kaupungissa, kaksi sisarta olivat käyttäneet asuntoa elinikäisen hallintaoikeutensa nojalla vakituisena asuntonaan, asunto ei ollut X:n käytössä TVL 127 a §:ssä tarkoitetulla tavalla vapaa-ajan asuntona. - Uutiset
13.6.2011 16.55
Markkinointiarpajaiset saa jatkossa rajata ostajiin - myös lomaosakkeiden markkinointia ja kauppaa koskevat uudet säännökset tulevat voimaanArpajaisiin osallistumisen saa 15. kesäkuuta alkaen rajata vain tuotteen tai palvelun ostajiin tai ostotarjouksen tehneisiin. Mahdollisuutta osallistua ei ole enää välttämätöntä järjestää myös niille henkilöille, jotka eivät halua hyödykettä hankkia. - Uutiset
1.12.2010 8.02
Hallinto-oikeuden ratkaisu syrjäisellä alueella sijainneen rakennuksen käyttötarkoitusta koskevassa kiinteistöveroasiassaOulun hallinto-oikeus katsoi ottaen huomioon rakennuksen laadun ja kunnon, sen käytöstä esitetyn selvityksen ja A:n metsätalouden tulojen suuruuden, että rakennuksen, joka sijaitsi syrjäisellä alueella noin 130 kilometrin päässä A:n vakituisesta asunnosta ja noin 12 kilometrin päässä vesistöstä, pinta-alasta yli puolta ei ollut käytetty pääasiassa asumiseen, vaan että sitä oli käytetty metsätalouden harjoittamiseen liittyviin tarkoituksiin. - Uutiset
24.11.2010 6.43
Hallinto-oikeus: Juoksevan veden puuttuminen vakituisesta asunnosta ei tehnyt vapaa-ajan asunnosta vakituistaOulun hallinto-oikeus katsoi asunnon ja työpaikan välisten matkakustannusten korvaamista koskevassa asiassa, ettei sillä, että verovelvollisen vakituiseen asuntoon ei ollut osan vuotta 2006 tullut juoksevaa vettä, ollut sellaista merkitystä, että tuo asunto ei olisi tuona aikana ollut hänen TVL 93 §:n 1 momentissa tarkoitettu asuntonsa. - Uutiset
17.11.2010 9.11
Hallinto-oikeus: Loma-asuntoalueella sijainneesta kiinteistöstä ei tullut maksaa varainsiirtoveroa ensiasunnon verovapautta koskevien säännösten mukaanOulun hallinto-oikeus katsoi, että ensiasunnon verovapautta koskevat edellytykset täyttyivät, kun verovelvollinen oli ostanut yleiskaavassa loma-asuntoalueella sijainneen kiinteistön, rakentanut lähes yhdeksän vuotta myöhemmin kiinteistölle asuinrakennuksen ja ryhtynyt käyttämään rakennusta omana vakituisena asuntonaan. - Uutiset
21.1.2010 13.01
Työryhmä uudistamaan lomaosakkeiden markkinointia ja kauppaa koskevaa sääntelyäOikeusministeriö on asettanut työryhmän valmistelemaan lomaosakkeiden eli aikaosuusasuntojen markkinointia ja kauppaa koskevan lainsäädännön muuttamista. Muutoksilla pannaan kansallisesti täytäntöön EU:n uusi aikaosuusdirektiivi. - Uutiset
20.4.2009 9.26
Ulkomailta – Ruotsi: Kesämökeistä 6 prosenttia ulkomaalaisten omistuksessaUlkomaalaisten omistamien vapaa-ajan asuntojen määrä on kasvanut Ruotsissa viidellä prosentilla vuodesta 2007. Ulkomaalaiset omistavat Ruotsissa vajaat 32 000 vapaa-ajan asuntoa eli noin 6 prosenttia kaikista. - Uutiset
23.10.2008 9.00
Europarlamentti hyväksyi uudet aikaosuussäännöksetEuroopan parlamentti on hyväksynyt uudet säännöt, joiden ansiosta kuluttajat koko EU:n alueella saavat paremman suojan lomatuotteiden kaupassa ostaessaan ja myydessään edelleen aikaosuuksia, aikaosuuksien kaltaisia käyttöoikeuksia risteilylaivoihin, kanava-aluksiin tai asuntovaunuihin ja jäsenyyksiä alennuslomaklubeissa. - Uutiset
16.7.2007 13.32
Omakotitalojen ja kesämökkien hinnat verkostaMaanmittauslaitos julkaisee kiinteistöjen, kuten omakotitalojen ja kesämökkien, keskimääräiset kauppahinnat kahdesti vuodessa. Omakotitalojen kauppahinnat ovat nähtävissä Asuinpientalokiinteistöt rakennetut -tilastosta ja omakotitonttien hinnat löytyvät puolestaan Asuinpientalokiinteistöt rakentamattomat -tilastosta. - Uutiset
13.7.2007 13.00
Espanjan lomaosakehuijauksista pitkiä vankeustuomioitaHelsingin käräjäoikeus on antanut pitkiä vankeustuomioita poikkeuksellisen laajassa lomaosakejutussa. Jutun päätekijöiden, kolmen suomalaismiehen tuomiot vaihtelivat viidestä vuodesta lähes kuuteen vuoteen ehdotonta vankeutta. Päätekijät saivat tuomiot lähes 150 törkeästä petoksesta. Loput kolme syytettyä saivat vuoden ja yhdentoista kuukauden ehdolliset tuomiot. - Uutiset
19.6.2007 13.19
Rentmar Oy:lle väliaikainen markkinointikielto – Osakkeita markkinoitu asiattomastiKuluttaja-asiamies on kieltänyt Rentmar Oy:tä jatkamasta Rental Erikoisautovuokraamo Oy:n osakkeiden epäasiallista markkinointia kuluttajille. Kuluttajia on kutsuttu osakkeiden myyntitilaisuuteen ilman, että heille on kerrottu selvästi tilaisuuden tarkoitus. Heille ei myöskään ole annettu riittäviä tietoja osakkeista eikä peruuttamisoikeutta.