Hankintameno
- Uutiset
12.6.2013 17.05
KHO: Avio-oikeuden nojalla saadun kiinteistön puoliosuuden omistusaika ja hankintameno oli laskettava lesken saantoa edeltäneestä saannostaVaikka A:n, jonka katsottiin saaneen kiinteistön osittain perintönä ja osittain avio-oikeuden nojalla, puolison kuoleman jälkeen ei ollut toimitettu eikä olisi edes voitu toimittaa ositusta, A:n avio-oikeuden nojalla saaman kiinteistön puoliosuuden omistusaika ja hankintameno oli laskettava A:n saantoa edeltäneestä saannosta. - Uutiset
16.4.2013 15.27
KHO: Listalleottoesitteen laatimiseen liittyneet menot olivat vähennyskelpoisia vuosikulujaYhtiön, joka oli tehnyt julkisen ostotarjouksen norjalaisen C ASA:n osakkaille, listalleottoesitteen laatimiseen liittyneitä menoja oli verotuksessa pidettävä vähennyskelpoisina vuosikuluina. - Uutiset
4.4.2013 13.05
Perustajaurakoitsijalla oli oikeus vähentää elinkeinotulostaan vaihto-omaisuuden hankintamenona rakentamispalvelun oman käytön arvonlisävero sen maksuunpanovuonnaVaasan hallinto-oikeus kumosi oikaisulautakunnan päätöksen ja katsoi, että jälkiverotustilanteessa verovelvollisella on myös rakentamispalvelun oman käytön arvonlisäveron osalta mahdollisuus valita menon vähentämisvuosi maksuunpanovuoden ja rakennuskohteen luovutusvuoden välillä. - Uutiset
26.2.2013 9.24
KHO:n ratkaisu asunto-osakkeiden hankintamenon arvostamisesta sisäkkäisten kuolinpesien tilanteessaA:n, jolta oli jäänyt oikeudenomistajina kaksi perillistä B ja C, kuolinpesän tuloksi hankintamenona oli vähennettävä puolet A:n jälkeen vuonna 1993 toimitetussa perintöverotuksessa vahvistetusta osakkeiden arvosta ja puolet A:n toisen perillisen B:n kuoleman jälkeen vuonna 2006 toimitetussa perintöverotuksessa vahvistetusta osakkeiden arvosta. Luovutushinnasta voitiin hankintamenon lisäksi vähentää huoneiston myynnistä maksettu välityspalkkio. - Uutiset
28.12.2012 15.14
KHO:n ratkaisu osakkeiden myyntiin liittyvien asiantuntija- ja tilintarkastuspalkkioiden vähentämisestä osakeyhtiön verotuksessaA Oyj oli myynyt B Oy:n osakekannan yhden euron kauppahinnalla. Osakkeiden hankintameno oli 1 000 262,37 euroa ja myyntiin liittyvät asiantuntija- ja tilintarkastuspalkkiot 536 823,17 euroa. Osakkeet olivat A Oyj:n käyttöomaisuutta, jonka luovutushinta oli verovapaata tuloa ja hankintameno vähennyskelvoton meno. A Oyj:llä oli oikeus vähentää verotuksessaan osakkeiden myyntiin liittyvät asiantuntija- ja tilintarkastuspalkkiot verovapaan luovutushinnan ylittävältä osalta. Verovuosi 2007. Äänestys 3-2. - Uutiset
16.11.2012 12.03
KHO:n päätös luovutusvoiton verottamista koskevassa veronkorotusasiassaKun A:n kiinteistöjen luovutukset olivat ilmenneet esitäytetyltä veroilmoitukselta ja olivat siten olleet verotoimiston tiedossa, luovutusvoiton verotus oli voitu toimittaa 20 prosentin hankintameno-olettamaa käyttäen. Tähän nähden A:lle ei olisi tullut määrätä veronkorotusta VerMenL 32 §:n 3 momentin nojalla sillä perusteella, että hän oli jättänyt vastaamatta verotoimiston selvityspyyntöihin ja jättänyt esitäytetyn veroilmoituksen palauttamatta. Asia palautettiin verohallinnolle veronkorotuksen määräämiseksi 32 §:n 1 tai 2 momentin nojalla. - Uutiset
16.11.2012 7.20
Hallinto-oikeus: Puretun rakennuksen osuus otettiin huomioon hankintamenona luovutusvoittoa laskettaessaOulun hallinto-oikeus katsoi tapauksessa, jossa puolisot olivat purkaneet vanhan asuinrakennuksen ja rakentaneet paikalle uuden paritalon ja myyneet toisen paritalohuoneiston käsittävän kiinteistönosan, että hankintamenona oli pidettävä myös kiinteistön hankintahintaan sisältynyttä rakennuksen osuutta hankintamenosta. - Uutiset
13.9.2012 14.27
Hallinto-oikeuden ratkaisu purettavien rakennusten hankintamenon vähentämisestäOulun hallinto-oikeus hyväksyi tapauksessa kiinteistöosakeyhtiön valituksen ja vahvisti yhtiön rakennustensa hankintamenoista verovuodelta 2008 tekemien poistojen olevan henkilökohtaisen tulolähteen tulosta vähennyskelpoisia menoja. - Uutiset
28.8.2012 12.21
Verohallinnon ohjeet perustajaurakointiliiketoiminnan verotuksesta sekä yhteisön osakkeiden luovutusten verokohtelustaVerohallinto on julkaissut ohjeet perustajaurakointiliiketoiminnan verotuksesta sekä yhteisön osakkeiden luovutusten verokohtelusta. Ohjeet ovat tulleet voimaan 16. elokuuta ja ovat voimassa toistaiseksi. - Uutiset
27.8.2012 12.15
KHO: Kun verotettava oli toiminut Henkilöverotuksen käsikirjassa esitetyn ohjeen mukaisesti, hänelle oli myönnettävä luottamuksensuojaaKorkein hallinto-oikeus katsoi, että A oli toiminut vilpittömässä mielessä Henkilöverotuksen käsikirjassa esitetyn ohjeen mukaisesti kun preemioista ja kaupankäyntikuluista oli vahvistettu luovutustappiot. Kun asiassa ei ollut ilmennyt sellaisia erityisiä syitä, joista muuta johtuisi, A:lle oli myönnettävä luottamuksensuojaa ja asia oli ratkaistava hänen edukseen. - Uutiset
22.8.2012 10.00
Hallinto-oikeuden ratkaisu purettavien rakennusten hankintamenon vähentämisestäKiinteistöosakeyhtiö oli verovuodelta 2008 tehnyt purettujen rakennusten poistamatta olleista hankintamenoista poistoja ja arvonalennuspoistoja yhteensä 1 238 412,95 euroa, jolla rakennusten arvo taseessa on nollattu. Hallinto-oikeus vahvisti yhtiön rakennustensa hankintamenoista verovuodelta 2008 tekemien poistojen olevan elinkeinotulosta vähennyskelpoisia menoja. - Uutiset
13.4.2012 9.08
Hallinto-oikeuden ratkaisu avio-oikeuden nojalla saadun kiinteistön luovutusvoiton laskemisestaOikeuskysymyksenä Oulun hallinto-oikeudessa oli, voitiinko avio-oikeuden nojalla saadun omaisuuden omistusaikaa laskettaessa soveltaa TVL 46 §:n 2 momentin säännöstä, jos osituksen toimittaminen ei ollut mahdollista. - Uutiset
30.3.2012 9.15
Hallinto-oikeuden ratkaisu luovutusvoittoon lisättävän metsävähennyksen määrästä lahjanluontoisessa kaupassaA oli myynyt lahjanluontoisella kaupalla puolet viidestä metsäkiinteistöstä. Vastikkeellinen osuus myydyn omaisuuden käyvästä arvosta oli 39,2 prosenttia. Ratkaistavana asiana oli, lasketaanko luovutusvoittoon lisättävä metsävähennyksen määrä lahjanluotoisessa kaupassa koko hankintamenosta vai vastikkeellisen osan hankintamenosta. - Uutiset
12.8.2011 16.10
Hallinto-oikeus: Tyttärelle olennaisesti alihintaan luovutetuista osakkeista ei tullut vahvistaa vähennyskelpoista luovutustappiotaOulun hallinto-oikeus katsoi, että tappio, joka on aiheutunut siitä, että omaisuutta on luovutettu lähisukulaiselle lahjoitus- tai muussa vastaavassa tarkoituksessa käypää arvoa olennaisesti pienemmällä hinnalla, ei ole sillä tavoin todellinen ja aito, että sitä voitaisiin pitää TVL 50 §:n 1 momentissa tarkoitettuna tappiona. (Ään 2-1) - Uutiset
25.7.2011 14.48
Keskusverolautakunnan ennakkoratkaisu termiinisopimuksista syntyneen kurssivoiton vähentämisestäA Oy oli suojannut holdingyhtiö X Oy:ltä myöhemmin hankittavan 25 prosentin osake-erän dollarimääräisen kauppahinnan yhteensä seitsemällä valuuttatermiinisopimuksella tarkoituksin, että osakkeiden kauppahinnan arvoksi tulisi tietty euromäärä. Näistä termiinisopimuksista A Oy:lle syntyneen yhteensä 5 miljoonan euron kurssivoitto katsottiin A Oy:n verotuksessa X Oy:n osakkeiden hankintamenon vähennykseksi. - Uutiset
16.3.2011 11.13
Hallinto-oikeuden ratkaisu tuloverolain verohuojennuksen soveltamisesta kiinteistön luovutukseen metsäkeskukselleOulun hallinto-oikeus katsoi muun muassa, etteivät metsäkeskukset ole valtion liikelaitoksia, eikä kiinteistön luovutukseen voida soveltaa TVL 49 §:n 1 momentin 4 kohtaa. Luovutusvoiton veronalaista määrää laskettaessa tuli kuitenkin käyttää 80 prosentin hankintameno-olettamaa, kun A oli toiminut vilpittömässä mielessä viranomaiselta saamansa ohjeen mukaisesti. - Uutiset
10.2.2011 6.41
Hallinto-oikeus: Huoneiston velkaosuutta ei vähennetty vuokratulostaA:n, joka oli kahden päivän kuluttua omistusoikeuden siirtymisestä maksanut asunto-osakeyhtiölle huoneistoon kohdistuneen runsaan tuhannen euron velkaosuuden, vaatimus velkaosuuden vähentämisestä vuokratulosta, hylättiin äänin 2-1. - Uutiset
29.12.2010 9.20
Keskusverolautakunnan ennakkoratkaisu asiantuntijakulujen jaksottamista koskevassa asiassaA Oyj oli hankkinut vuonna 2010 erään yhtiön koko osakekannan. Osakekaupan valmistelusta ja toteuttamisesta oli yhtiölle aiheutunut ulkopuolisille asiantuntijoille suoritettuja menoja. Hakemuksen mukaan nämä menot liittyivät läheisesti osakkeiden hankintaan, minkä vuoksi ne tuli lukea verotuksessa EVL 14 §:n 1 momentin mukaisesti osakkeiden hankintamenoon. Sillä, että A Oyj noudattamiensa kirjanpitostandardien mukaisesti vähensi mainitut menot vuosikuluna kirjanpidossaan, ei ollut vaikutusta niiden käsittelyyn verotuksessa. - Uutiset
13.9.2010 7.07
Hallinto-oikeuden ratkaisu maatilatalouden tuloverotusta ja ennakkoratkaisun sitovuutta koskevassa asiassaKuopion hallinto-oikeus katsoi, että maanviljelijä oli voinut tuloverotustaan varten ilmoittaa rakennusten käyvät arvot eikä hän ollut sidottu lahjaverotusta koskeneessa ennakkoratkaisussa vahvistettuihin käypiin arvoihin. - Uutiset
25.11.2009 16.25
KHO:n ratkaisu elinkeinonharjoittajan tiejärjestelyistä maksamien korvausten poistoista verotuksessaA:n omistamiensa liikepaikkojen läheisyyteen tulleiden kiertoliittymien rakentamisen johdosta maksamat korvaukset liittyivät A:n ja kunnan välisiin sopimuksiin alueen maankäytön kehittämisestä. Maksetut määrät olivat tonttien käytettävyyttä ja arvoa kohottavina osa tonttien hankintamenoa. Menoja ei voitu vähentää vuotuisin poistoin.