Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Maanmittaustoimitusten verovaikutuksia

Edilex Verohallituksen diarioidut ohjeet 12.1.2026
Alkuperäinen julkaisupäivä: 8.1.2026

Tiivistelmä

Tässä ohjeessa käsitellään maanmittaustoimituksista toimituksen kohteena olevien kiinteistöjen omistajille aiheutuvia verovaikutuksia tuloverotuksen, kiinteistöverotuksen, varainsiirtoverotuksen, lahjaverotuksen sekä arvonlisäverotuksen kannalta. Ohjeeseen on päivitetty seuraavien lakimuutosten vaikutukset: 1) Laki varainsiirtoverolain muuttamisesta (1185/2023): Kiinteistön luovutuksessa vero on kolme prosenttia kauppahinnasta tai muun vastikkeen arvosta 12.10.2023 tai sen jälkeen tapahtuneissa luovutuksissa. 2) Laki maatilatalouden tuloverolain 5 ja 21 §:n muuttamisesta (599/2024): Maatilalta saaduista vuokratuloista ovat 1.1.2025 alkaen maatalouden tulolähteen tuloa vain maatilalla olevasta rakennuksesta, rakennelmasta ja niiden rakennuspaikoista saadut vuokrat ja muut sellaiset korvaukset. 3) Laki tuloverolain 32 §:n muuttamisesta (600/2024): Maatalousmaasta tai metsästä saadut vuokrat ja muut sen kaltaiset korvaukset ovat 1.1.2025 alkaen henkilökohtaisena pääomatulona verotettavaa tuloa. 4) Laki kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain muuttamisesta (520/2025): Lunastettavan omaisuuden omistajalle maksettavan lunastuskorvauksen kohteenkorvausta ja haitankorvausta korotetaan 1.8.2025 alkaen 25 prosenttia. 5) Laki tuloverolain 46 ja 55 §:n muuttamisesta (872/2025): Metsävähennyksen enimmäismäärä sekä verovuonna tehtävän metsävähennyksen suuruus kasvoivat 1.1.2026 alkaen 60 prosentista 75 prosenttiin. 6) Laki perintö- ja lahjaverolain muuttamisesta (1349/2025): Verotettavan lahjan alaraja nousi 1.1.2026 alkaen 7 500 euroon. Samalla ohjeeseen on päivitetty linkityksiä Verohallinnon muihin ohjeisiin ja tehty vähäisiä muita tarkennuksia.

    Lisätiedot
  • Dnro VH/6676/00.01.00/2025, korvaa ohjeen VH/584/00.01.00/2023

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.