-
Arava
- Vuokra-asuntolaina
Vuokra-asuntolaina
- Uutiset
3.10.2016 10.30
Vuokralainen velvoitettiin korvaamaan koiran asunnolle aiheuttamat vahingot - hovioikeus alensi maksettavaksi tuomittua vahingonkorvausta vuokravakuuden määrälläVuokralainen oli velvoitettu korvamaan vahingonkorvausta keittiön osalta 500 euroa, puulattian osalta 920,91 euroa, huoneiston seinien ja eteisen alakaapiston osalta 800 euroa sekä peiliovien osalta 640 euroa eli yhteensä 2.860,91 euroa euroa. Koska vuokranantajalle maksetussa vuokravakuudessa oli ollut kysymys perusteeltaan samojen vahinkojen korvaamisesta kuin nyt käsiteltävänä olevassa asiassa eikä vuokranantaja ollut vaatimuksissaan ottanut saamaansa vuokravakuutta huomioon, oli vuokravakuuden määrä 2.010 euroa vähennettävä vuokralaisen nyt vuokranantajalle maksettavaksi tuomittavasta vahingonkorvauksen kokonaismäärästä. (Vailla lainvoimaa 3.10.2016) - Uutiset
7.1.2016 16.10
Valtion tukemien asuntojen asumiskuluja pyritään kohtuullistamaan laki- ja asetusmuutoksinValtioneuvosto antoi 7. tammikuuta asetukset, jotka edistävät asumiskustannusten kohtuullisuutta valtion tukemassa asuntokannassa. Tasavallan presidentti vahvisti asetusten taustalla olevat lakimuutokset joulukuun lopussa. Valtion arava- tai korkotukilainalla rahoitettujen vuokra- ja asumisoikeusasuntojen vuokrat ja käyttövastikkeet on määriteltävä omakustannusperiaatteen mukaisesti. Tällöin vuokrilla ja käyttövastikkeilla voidaan kattaa etupäässä vain talon rakentamisesta aiheutuneet pääomakulut sekä hyvän kiinteistönpidon edellyttämät asuntojen hoito- ja korjauskulut. - Uutiset
17.3.2015 10.02
KHO:n kaksi ratkaisua yleishyödylliseksi yhteisöksi nimeämistä koskevissa arava-asioissaYleishyödylliseksi yhteisöksi nimeämisen peruuttamista koskevaa hakemusta ei voitu viranomaisella olevasta harkintavallasta huolimatta hylätä sillä perusteella, että asunnoista saatavaa tuottoa tai realisointituloa ei nimeämisen peruuttamisen jälkeen käytettäisi konsernin yleishyödylliseen osioon kuuluvien kohteiden rakentamiseen tai kunnossapitoon. Peruuttamista koskevaa hakemusta ei voitu viranomaisella olevasta harkintavallasta huolimatta hylätä myöskään sillä perusteella, että nimeämisen peruuttaminen johtaisi sellaisiin seurauksiin, jotka olisivat yleishyödyllisyyttä koskevien säännösten vastaisia ja vääristäisivät kilpailua, kun ARA ei ollut esittänyt päätöksessään tarkempia perusteluja näistä seuraamuksista. - Uutiset
29.8.2013 10.22
Valtiokonttori vahvisti arava- ja asuntolainojen korkomääriä vuodelle 2014Valtiokonttori on vahvistanut henkilökohtaisten aravalainojen viitekoron, vuokra-aravalainojen ja asuntolainojen viitekoron sekä vuosimaksun tarkistukset ja korot vuokra- ja asumisoikeusaravissa. - Uutiset
10.5.2013 10.19
VVO julkaisi raportin vuokra-asumisesta väärinkäsitysten välttämiseksi - valtion lainojen korkea korko on vain yksi ongelmistaYle Uutiset nosti otsikoihin uutisen, jonka mukaan valtio on tienannut satoja miljoonia euroja vuokra-asujien kustannuksella. Uutinen perustuu VVO-yhtymä Oyj:n tilaamaan reportaasiin, jossa tarkastellaan ulkopuolisten asiantuntijoiden silmin vuokra-asuntomarkkinaa ja näkymiä Suomessa sekä taustaksi myös muualla Euroopassa. VVO on ollut pitkään huolissaan vuokra-asukkaiden asemasta valtion tukemassa tuotannossa. - Uutiset
6.5.2013 15.24
KHO: Osaomistusasunnon vähemmistöosuuden takaisinostosta tuli suorittaa varainsiirtoveroaVuokra-asuntojen korkotukilainalla rahoitetuista osaomistusasunnoista annetun lain 20 §:n sanamuoto huomioon ottaen vähemmistöosakkaan vapaasta valinnasta johtuva vähemmistöosuuden takaisin ostaminen ei ollut varainsiirtoverolain 40 §:n 2 momentissa tarkoitettu purkutilanne. Yhtiön ostaessa takaisin X:ltä ja Y:ltä heidän vähemmistöosuutensa yhtiö oli velvollinen suorittamaan varainsiirtoveroa. - Uutiset
5.4.2013 15.15
Omakustannusperiaatteen toteutuminen varmistettava valtion tukemissa vuokra-asunnoissaYmpäristöministeriö valmistelee ARA-asuntojen vuokranmäärityssäännösten kehittämistä siten, että kohtuuhintainen asuminen toteutuu. Nykytilan kartoittamiseksi ympäristöministeriö on tilannut selvityksen, jossa tarkastellaan omakustannusperiaatteen toteutumista valtion tukemissa ARA-vuokra-asunnoissa. - Uutiset
11.1.2013 8.31
Asuinrakennusten ja asuntojen korjaus- ja energia-avustuksiin 50,5 miljoonaa - Korkotukiasuntolainojen käyttösuunnitelmalla edistetään kohtuuhintaista vuokra-asumistaKorjaus-, energia- ja terveyshaitta-avustuksiin on varattu valtion vuoden 2013 talousarviossa 50,5 miljoonaa euroa. Valtioneuvosto on päättänyt myös vuoden 2013 valtion tukeman asuntotuotannon hyväksymisvaltuuksien käyttösuunnitelmasta. - Uutiset
18.9.2012 15.37
Ympäristöministeriö asetti työryhmän kehittämään ARAn toimintaaTyöryhmän keskeinen tehtävä on arvioida Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen ARAn johdon asemaa uudistuvan organisaation tarpeet huomioiden ja valmistella ehdotukset ARAa koskevista säädösmuutoksista ja hallinnollisista muutoksista. Lisäksi työryhmä valmistelee kehyksen ARAn ja ympäristöministeriön väliselle uudelle tulossopimukselle. - Uutiset
5.1.2012 9.20
Korkotukiasuntolainojen käyttösuunnitelmalla pyritään edistämään kohtuuhintaista vuokra-asumistaValtioneuvosto on päättänyt tänään vuoden 2012 valtion tukeman asuntotuotannon hyväksymisvaltuuksien käyttösuunnitelmasta. Suunnitelma on yksi tapa edistää kohtuuhintaista vuokra-asumista ja merkittävä osa valtuuksista kohdistuukin vuokra-asumiseen. Valtuuksia jaetaan yhteensä 1 025 miljoonan euron edestä, mikä on 50 miljoonaa euroa enemmän kuin edellisvuonna. - Uutiset
10.9.2010 9.43
Tulorajojen poisto ei vaikuttanut ARA-vuokra-asuntojen asukasvalintaanTulorajojen poisto ei ole juuri vaikuttanut ARA-vuokra-asuntojen asukasvalintaan. Hyvätuloisten hakijoiden määrä ei ole tulorajan poistumisen myötä lisääntynyt, kertoo ympäristöministeriön Yhdyskuntasuunnittelun tutkimus- ja koulutuskeskuksella teettämä selvitys. - Uutiset
30.6.2005 10.28
Vuokrataloyhteisöille mahdollisuus vanhojen aravalainojen lainaehtojen muuttamiseenLainansaajalla on heinäkuun puolestavälistä lähtien mahdollisuus saada vanhan ns. kiinteäehtoisen vuokratalolainan laina-aikaa pidennetyksi. Myös aravalainan korkoa voidaan alentaa laina-ajan pidentämisen yhteydessä, jos lainan alkuperäinen pääoma on ollut suuri korkeiden rakennus- ja tonttikustannusten takia.