Toimenpidelupa
- Uutiset
18.7.2023 11.25
Hallinto-oikeus kumosi rakennus- ja lupalautakunnan myöntämän toimenpideluvan 16,6 metriä pitkän laiturin rakentamiseenToimenpideluvan myöntämisen ehdottomana edellytyksenä on, että hakija hallitsee rakennuspaikkaa. Luvanhakija ei omista vesialuetta, johon laituri rakennetaan, eikä luvanhakija ole saanut suostumusta rakentaa vesialueelle. Rakennushankkeen poikkeukselliset sijaintiolosuhteet ja ELY-keskuksen lausunto huomioon ottaen hanketta ei voida toteuttaa rannan omistajalle vesilain 2 luvun 5 §:n mukaisesti kuuluvan oikeuden perusteella, vaan osoittaakseen rakennuspaikan hallinnan hanke edellyttää vesilain nojalla ratkaistavan käyttöoikeuden ja vesilain mukaisen luvan saamista. Koska luvanhakijoilla ei ole ollut hallintaoikeutta vesialueeseen, toimenpidelupaa ei ole voitu myöntää. Koska lupakäsittelyssä tulee varmistaa rakennuspaikan hallinta, luvan ehdoksi ei ole voitu asettaa tällaisen lupaharkinnan ehdottoman edellytyksen jälkikäteistä täyttymistä. (Vailla lainvoimaa 17.7.2023) - Uutiset
26.4.2023 10.10
Hallinto-oikeus: Maisematyö- vai toimenpidelupaRakennustarkastaja oli myöntänyt maisematyöluvan kivimuurin rakentamiseen. Rakennushankkeen laatu huomioon ottaen asia on ratkaistava toimenpidelupamenettelyssä. Päätös oli tästä syystä kumottava ja asia oli tältä osin palautettava kaupungille alkuperäisen hakemuksen mukaisesti toimenpidelupahakemuksena käsiteltäväksi. (Vailla lainvoimaa 26.4.2023) - Uutiset
9.2.2023 8.03
EU-asetus nopeuttaa uusiutuvan energian tuotantolaitosten lupamenettelyjä – kansallinen soveltamisohje on julkaistu; infotilaisuudet viranomaisille 13.2.Vuoden 2022 lopulla voimaan tullut määräaikainen EU-asetus nopeuttaa uusiutuvan energian tuotantolaitosten lupamenettelyjä. Työ- ja elinkeinoministeriö ja ympäristöministeriö ovat julkaisseet uusiutuvan energian lupa-asioita käsitteleville viranomaisille ohjeen asetuksen soveltamisesta. Euroopan komissio ehdotti marraskuussa 2022 hätätoimenpiteenä uusia toimia, joilla nopeutetaan kiireellisesti uusiutuvan energian käyttöönottoa. Tämän katsottiin voivan auttaa lievittämään eurooppalaisen energiakriisin vaikutuksia ja torjumaan Venäjän harjoittamaa energian käyttöä aseena. - Uutiset
26.1.2023 8.05
Hallinto-oikeus: Kunnan rakennusvalvonnan lupa-arkkitehti oli voinut myöntää vähäisen poikkeamisen rakennusjärjestyksestä ja toimenpideluvan aidan rakentamiseen rajan läheisyyteenEsitetyissä olosuhteissa poikkeamista oli voitu pitää vähäisenä, eikä estettä vähäisen poikkeamisen myöntämiselle rakennusjärjestyksestä toimenpideluvan myöntämisen yhteydessä ollut. Aita on malliltaan ja väritykseltään tavanomainen ja hakijoiden mukaan vastaavanlainen aita on myös lähistön kiinteistöllä, joten aidan voidaan katsoa täyttävän myös kauneuden ja sopusuhtaisuuden vaatimukset ja soveltuvan ympäristöönsä ja rakennettuun ympäristöön. Asiassa ei esitetty muutakaan perustetta, jonka vuoksi olisi katsottava, että haettua toimenpidelupaa ei olisi tullut myöntää. (Vailla lainvoimaa 26.1.2023) - Uutiset
12.1.2023 9.25
Hallinto-oikeus: Maisematyölupa oli voitu myöntää puiden kaatamiseksi asemakaava-alueella sekä raviradan vuokra-alueen siistimiseksi tarhojen avausaukko tekemällä, harjoitusrata raivaamalla ja vaaralliset puut poistamalla sekä harvennushakkuu suorittamallaAsiassa ei ilmennyt, että alueella olisi sellaisia luonnonarvoja, joiden vuoksi maisematyöluvan myöntämiselle olisi luonnonsuojelulaista johtuva este. Päätöksessä mainitut seikat huomioon ottaen rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöstä ei ole syytä muuttaa. (Vailla lainvoimaa 12.1.2023) - Uutiset
23.12.2022 9.32
KHO: Rakennuslautakunta oli voinut pysyttää voimassa tarkastusinsinöörien päätöksen keskeyttää lumen läjitys kunnes toimintaan oli haettu ja saatu lupaPäätöksessä lausuttu huomioon ottaen yhtiön harjoittamassa lumen läjittämisessä oli katsottava olleen kysymys maankäyttö- ja rakennuslain mukaista toimenpidelupaa edellyttävästä muusta alueesta erotettuun suurehkoon varastointialueeseen verrattavan alueen toiminnan järjestämisestä. Rakennuslautakunta oli siten voinut pysyttää voimassa tarkastusinsinöörien päätöksen keskeyttää lumen läjitys, kunnes toimintaan oli haettu ja saatu asianmukainen lupa. - Uutiset
23.3.2022 12.30
Hallinto-oikeus hylkäsi usean naapurin valituksen asunto-osakeyhtiön toimenpideluvastaTapauksessa naapurit A, B, C, D, E, F ja G valittivat Y asunto-osakeyhtiön saamasta toimenpideluvasta hallinto-oikeuteen. Toimenpidelupa oli määräaikainen, ja se oli myönnetty pihajärjestelymuutokselle, joka käsitti 30-asiakaspaikkaisen terassin rakentamisen tontin sisäpihalle sekä terassin aitaamisen. Valittajien mukaan asiaa ei oltu mm. naapureiden oikeuksien osalta selvitetty riittävästi eikä asianmukaisesti. Valittajat vetosivat muun ohella siihen, ettei rakennuspaikka olisi ulkoanniskelutarkoitukseen sovelias ja että päätös olisi naapuruussuhdelain vastainen. HAO ei tutkinut asiaa E:n ja F:n osalta ja muilta osin hylkäsi valituksen. HAO arvioi tapauksessa toimenpideluvan myöntämisen edellytysten ohella myös valittajien valitusoikeutta. (Julkaisematon. Vailla lainvoim. 23.3.2022) - Uutiset
26.1.2021 11.20
KHO: Toimenpidekieltoa koskeva vaatimus luonnonsuojelulain mukaisena asiana (Pirkkolan monitoimihalli, Helsinki)Uudenmaan ELY-keskus oli päätöksellään 2.6.2020 hylännyt Pro Luonto ry:n luonnonsuojelulain 57 §:n mukaista pakkokeinojen käyttämistä koskevan vaatimuksen, joka on koskenut toimenpidekiellon asettamista kiinteistölle Helsingin Pirkkolassa. Hallinto-oikeus oli valituksenalaisella päätöksellään hylännyt Pro Luonto ry:n valituksen ELY-keskuksen päätöksestä ja Pirkkolan Liikuntahalli Oy:n oikeudenkäyntikuluvaatimuksen. KHO hylkäsi Pro Luonto ry:n valituksen eikä muuttanut hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta. - Uutiset
7.1.2021 10.20
KHO hylkäsi toimenpidelupahakemuksen Led-valomainoslaiteen sijoittamiseksi valtatien varteenArvioitaessa mainoslaitteen soveltumista paikalle on otettava huomioon laitteen ominaisuudet kokonaisuudessaan. Näihin ominaisuuksiin kuuluvat tässä tapauksessa mainoslaitteen led-näyttö ja sen kirkkauden sekä liikkuvan kuvan vaikutukset ympäristöön. Led-valomainoslaitteiden valotehokkuudet, vilkkuvat valot ja vaihtuva tai liikkuva kuva ovat tehokkaita katseenvangitsijoita ja voivat näin vaarantaa liikenneturvallisuutta. Toimenpideluvassa tarkoitettu led-mainoslaite sijoittuisi melko vilkkaasti liikennöidyllä tieosuudelle ja lähelle risteysaluetta, jossa risteää lisäksi kevyenliikenteenväylä. Laitteen ympäristövaikutukset kohdistuvat tienkäyttäjiin. Ominaisuuksiensa ja sijaintinsa johdosta led-näytöllä varustettu mainoslaite voi siten näissä oloissa vaarantaa liikenneturvallisuutta yleisellä tiellä. Tällä perusteella mainoslaite ei sovellu paikalle. - Uutiset
9.12.2020 10.10
KHO:n muu ratkaisu: Helsingin Pääpostitalon ikkunoiden vaihtamiseen ei voitu myöntää toimenpidelupaaHallinto-oikeus totesi päätöksessä lausutun huomioon ottaen, että hankkeen toteuttaminen edellyttää maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n mukaista poikkeamista asemakaavan suojelumääräyksestä. Näin ollen toimenpidelupaa ei ollut voitu myöntää ja päätös toimenpideluvan myöntämisestä oli kumottava. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta. - Uutiset
20.8.2020 9.10
Hallinto-oikeus palautti laiturin rakentamisasian ympäristölautakunnalleYmpäristölautakunnalla oli ollut virheellinen käsitys kysymyksessä olevan toimenpideluvan lainvoimaisuudesta eikä lautakunta ollut käsitellyt A:n esittämiä vaatimuksia maankäyttö- ja rakennuslaissa tarkoitettuna toimenpidelupaa koskevana oikaisuvaatimuksena. Tämän vuoksi hallinto-oikeus palautti asian lautakunnalle oikaisuvaatimuksena käsiteltäväksi. (Vailla lainvoimaa 20.8.2020) - Uutiset
9.6.2020 8.30
Hallinto-oikeus: Oleskelukatoksen käyttämisestä mahdollisesti aiheutuvat järjestyshäiriöt tai ilkivalta eivät ole maankäyttö- ja rakennuslain 135 §:ssä tarkoitettuja luvan estäviä haittojaOttaen huomioon, että kysymyksessä oleva kooltaan pienehkö oleskelukatos sijoittuu etäälle valittajien kiinteistöstä ja asuinrakennuksesta, sitä ei rakenneta siten, että se tarpeettomasti haittaa naapuria tai vaikeuttaa valittajien kiinteistön sopivaa rakentamista. Valittajien mainitsemien järjestyshäiriöiden tai ilkivallan osalta kyse ei ole maankäyttö- ja rakennuslain 135 §:ssä tarkoitetusta haitasta. Mahdollisten oleskelukatoksen käyttämiseen liittyvien järjestyshäiriöiden osalta toimivalta on poliisilla. (Vailla lainvoimaa 9.6.2020) - Uutiset
23.7.2018 9.18
KHO:n ratkaisu pysäköintialueen rakennusvalvontatoimia koskevassa asiassaKorkeimmassa hallinto-oikeudessa oli kysymys siitä, oliko rakennuslautakunta voinut jättää ryhtymättä naapurin vaatimuksen johdosta rakennusvalvontatoimiin pysäköintialueen osalta. Tämän selvittämiseksi oli arvioitava, oliko mainittu pysäköintialue toimenpideluvan tarpeessa sen toteuttamisajankohtaan tai maankäytöllisiin vaikutuksiin nähden. - Uutiset
13.4.2018 9.12
KHO:n ratkaisu asuinrakennuksen laajentamisen toimenpidelupapäätöksestäKoska toimenpidelupapäätös oli asuinrakennuksen laajentamisen osalta perustunut ilmeisen väärään lain soveltamiseen, korkeimman hallinto-oikeuden oli selvyyden vuoksi purettava mainittu päätös tältä osin. Korkein hallinto-oikeus pysytti voimassa kunnan rakennusvalvontaviranomaisen päätökset, joilla A:n suorittamat rakennustyöt oli määrätty keskeytettäväksi sekä velvoitettu A purkamaan luvatta toteutettu rakennuksen laajennus. - Uutiset
15.11.2017 9.32
KHO:n ratkaisu toimenpideluvasta ja poikkeamisen tarpeesta pysäköintialueen rakentamiseenHankkeessa oli kysymys 220 autolle tarkoitetun pysäköintialueen rakentamisesta tanssilavan yhteyteen. Pysäköintialue sijoittui pääosin osayleiskaavassa M-alueeksi varatulle alueelle ja noin 50 metrin etäisyydelle joen rantaviivasta. Yleiskaavamääräyksen mukaan M-alueelle sai rakentaa maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia. Ennen toimenpideluvan myöntämistä oli tarpeen saada poikkeus mainitusta kaavamääräyksestä johtuvasta maankäyttö- ja rakennuslain 43 §:n 2 momentissa tarkoitetusta rakentamisrajoituksesta. Poikkeus oli myös tarpeen maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:stä johtuvasta rakentamisrajoituksesta. Koska poikkeamispäätöksiä ei ollut saatu ennen kuin hankkeelle oli myönnetty toimenpidelupa, toimenpidelupapäätös kumottiin ja hakemus hylättiin. - Uutiset
9.10.2017 13.00
Hallinto-oikeuden ratkaisu kalatalouden harjoittamista varten tarpeelliseksi katsottavasta rakentamisestaHämeenlinnan hallinto-oikeus katsoi, että kalastuksen toistaiseksi varsin pienimuotoisesta luonteesta huolimatta kysymys oli maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n 3 momentin tarkoittamasta kalatalouden harjoittamista varten tarpeellisesta rakentamisesta. - Uutiset
20.7.2017 11.00
KHO:n ratkaisu jätevesijärjestelmän toimenpidelupa-asiassaRakennuspaikka sijaitsi pilaantumiselle herkällä alueella kapealla, tiiviisti rakennetulla kannaksella ja pohjavesivirtaukset kulkivat rakennuspaikalta kohti rakennuspaikan alapuolista asutusta ja talousvesikaivoja. Nämä toimenpidelupahakemuksen hylkäämiseksi esitetyt perusteet ja talousjätevesien käsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla annetusta valtioneuvoston asetuksesta ilmenevistä vaatimuksista saatu selvitys huomioon ottaen asiassa ei ollut riittävää varmuutta siitä, voitiinko jätevedet haetulla järjestelmällä hoitaa rakennuspaikalla ilman maankäyttö- ja rakennuslain 135 §:n 1 momentin 5 ja 6 kohdassa tarkoitettua ympäristölle ja naapureille aiheutuvaa haittaa. Näin ollen toimenpidelupahakemus oli tullut hylätä. - Uutiset
30.3.2017 13.40
KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä kaukolämpöverkkoon liittymistä koskevassa asiassaA ja B olivat hakeneet lupaa omakotitalon pääasiallisen lämmitysjärjestelmän muuttamiseksi kaukolämmöstä maalämmöksi ja maalämpökaivon poraamiseksi. Alueella voimassa olevan asemakaavan yleisissä määräyksissä oli määrätty, että rakennukset on liitettävä maankäyttö- ja rakennuslain 57 a §:n edellytysten mukaisesti kaukolämpöverkkoon. Maalämpöjärjestelmä oli sellainen uusiutuviin energialähteisiin perustuva vähäpäästöinen lämmitysjärjestelmä, jota maankäyttö- ja rakennuslain 57 a §:n 3 momentin 2 kohdassa tarkoitettiin. Asemakaavassa annettu määräys kaukolämpöverkkoon liittymisestä ei siten tullut sovellettavaksi. Maalämpöjärjestelmän pitäminen vähäpäästöisenä lämmitysjärjestelmänä ei säännöksen sanamuoto huomioon ottaen edellyttänyt vertailua maalämpöön perustuvan lämmitysjärjestelmän ja kysymyksessä olevalla paikkakunnalla tarjolla olevan kaukolämmön päästöjen välillä. Kunta ei näin ollen ollut voinut hylätä A:n ja B:n hakemusta tällaiseen päästövertailuun perustuen. - Uutiset
30.12.2016 14.00
KHO kumosi hallinto-oikeuden toimenpidelupaa koskevan päätöksen – hanke olisi vaatinut rakennusluvanKHO:n mukaan edellytyksiä toimenpidelupahakemuksen hyväksymiselle ei ollut. Kun lisäksi otettiin huomioon kysymyksessä olevan puutavaran varastointiin tarkoitetun hallin koko, halliin sen koon johdosta kohdistuvat rakenteelliset vaatimukset sekä se, että halli oli tarkoitettu pysyväksi, hallin rakentamisen oli katsottava edellyttävän toimenpideluvan sijasta rakennuslupaa. Turun hallinto-oikeuden ja Maskun rakennus- ja ympäristölautakunnan päätökset oli näin ollen kumottava ja toimenpidelupahakemus hylättävä. - Uutiset
10.10.2016 10.45
KHO:lta ratkaisut ranta-alueelle rakennettavan pientuulivoimalan toimenpideluvasta ja ranta-alueelle rakennettavan tuulivoimalan suunnittelutarveratkaisun tarpeestaKHO katsoi, että toimenpideluvan noin 11 metrin korkuisen pientuulivoimalan (1500 W) rakentamiseksi ranta-alueelle, jolla sijaitsi pääosin vapaa-ajan kiinteistöjä, myöntämiselle ei ollut edellytyksiä, koska asiakirjoissa ei ollut selvitystä siitä, että ympäristöhallinnon ohjeen 4/2012 tai sittemmin voimaan tulleen VNa:n 1107/2015 mukaiset melutasot oli voitu saavuttaa naapurikiinteistöllä. Toisessa tapauksessa, jossa kunta oli myöntänyt rakennusluvan tuulivoimalan (50 kW), jonka napakorkeus oli 36 metriä ja roottorin halkaisija 12 metriä, KHO katsoi, ettei hankkeella tapauksen oloissa ollut sellaisia merkittäviä ympäristövaikutuksia, joiden johdosta hankkeen toteuttaminen olisi edellyttänyt suunnittelutarveratkaisua.