Panttioikeus
- Uutiset
19.8.2022 10.00
Liikejuridiikka 2/2022 on julkaistu EdilexissäLehden aiheita ovat:
- Petokset, väärennykset ja identiteettivarkaudet tuomioistuimissa osana talousrikollisuutta
- Takauslaki, takaajan regressioikeus ja takaajan oikeus korvaukseen pantinhaltijan laiminlyödessä panttia koskevan huolenpitovelvollisuutensa
- Ihmiskeskeinen tiedonhallinta – tiedollisesta itsemääräämisoikeudesta omadata-ajatteluun?
- Vaihtuvapääomaisen sijoitusyhtiön hallinto - Uutiset
17.3.2022 11.11
Lausuntotiivistelmä arviomuistiosta maakaaren muutostarpeistaOikeusministeriössä laadittuun arviomuistioon maakaaren muutostarpeista saatiin avoimella lausuntokierroksella 2.12.2021-31.1.2022 yhteensä 32 lausuntoa. Maakaaren kokonaisuudistukselle ei nähty tarvetta, mutta useat lain osittaisuudistusta tarkoittavat ehdotukset saivat kannatusta. - Uutiset
2.7.2021 10.30
Hovioikeus: Maksuohjelmaa ei voitu pidentää velallisen esittämällä tavalla, vaan omistusasunto oli muutettava rahaksiKoska velallisen maksukyky oli heikentynyt siten, ettei hän kykene säilyttämään omistusasuntoaan, kiinteistö oli muutettava rahaksi. Kiinteistön rahaksimuutosta saadut varat on käytettävä VJL 34 §:n 1 momentin mukaisesti panttivelkojen maksuun. Jos panttivelkoja jää rahaksimuuton jälkeen jäljelle, kyseisten tavallisten velkojen osalta on vahvistettava velallisen maksukykyä vastaava maksuohjelma. KO:n päätös kumottiin. Asia palautettiin käräjäoikeuteen uuden maksuohjelman laatimista varten. (Vailla lainvoimaa 2.7.2021) - Uutiset
31.5.2021 15.40
Takaaja ei ollut näyttänyt, että hän olisi pankin kanssa väittämiinsä tavoin sopinut, että hän vastaa henkilökohtaisista ja yrityksensä veloista ainoastaan ja enintään pantin arvoon - takaajan vastuuta pankille ei soviteltuValittaja vaati HO:ssa ensisijaisesti, että kanne hylätään siltä osin kuin se korkovaatimuksineen ylittää panttina olleen asunto-osakkeen arvon ja toissijaisesti, että takauksen määrää ja korkovaatimuksia kohtuullistetaan. Lisäksi valittaja vaati, että pankki velvoitetaan korvaamaan hänen oikeudenkäyntikulunsa käräjä- ja hovioikeudessa korkoineen. Valittajalle ei myönnetty jatkokäsittelylupaa. (Vailla lainvoimaa 31.5.2021) - Uutiset
10.5.2021 14.24
Asianajajaliitto palkitsi vuoden 2020 parhaat oikeudelliset kirjoituksetAsianajajaliiton hallitus on Defensor Legis -julkaisun toimituksen esityksen mukaisesti myöntänyt vuosittaiset kirjoituspalkinnot erityisen korkeatasoisille Defensor Legisissä julkaistuille oikeudellisille kirjoituksille. Jokainen kirjoittajapalkinto on suuruudeltaan 1.500 euroa artikkelia kohden. Palkintosummat myöntää Asianajajaliiton Säätiö. Defensor Legisin kirjoittajapalkintoja on jaettu vuodesta 1988 lähtien. - Uutiset
28.10.2019 10.30
KKO: Velkojainkokouksen päätös määräalojen myynnistä kertyneiden varojen tilityksestä pantinhaltijoille vasta, kun pantatut kiinteistöt olisi kokonaan realisoitu oli konkurssilain varojen jakamista koskevien säännösten vastainenKonkurssipesä oli myynyt kolme määräalaa pantatuista kiinteistöistä. Konkurssipesän ja panttivelkojien sopimuksin panttioikeus oli purettu määräalojen osalta kaupan jälkeen. Velkojainkokous päätti, että määräalojen myynnistä kertyneiden varojen tilitys tehdään vasta, kun pantatut kiinteistöt on kokonaisuudessaan realisoitu. Korkeimman oikeuden ratkaisusta ilmenevin perustein velkojainkokouksen päätöstä muutettiin siten, että konkurssipesä määrättiin viipymättä tekemään pantinhaltijoille tilitys määräalojen kaupoista. - Uutiset
23.1.2019 11.47
KHO:n ratkaisu takaustappion vähentämisestäA oli saanut elantonsa B Oy:stä, jonka osakekannan hän oli omistanut kokonaisuudessaan. B Oy:n jouduttua vuonna 2013 konkurssiin A:n maksettavaksi oli pantti- ja takaussitoumusten perusteella tullut B Oy:n velkoja. A ja hänen puolisonsa olivat myyneet asuntonsa hallintaan oikeuttavat osakkeet pantti- ja takausvastuidensa kattamiseksi. A oli veroilmoituksessaan ilmoittanut antamansa pantin ja takaussitoumusten perusteella suorittamansa määrät verotettavien ansiotulojensa vähennyksiksi. A ei ollut itse harjoittanut sitä elinkeino- tai ansiotoimintaa, jota hänen sitoutumisensa vastuuseen sittemmin konkurssiin joutuneen B Oy:n veloista oli tarkoitus edistää. A:n pantti- ja takaussitoumusten perusteella suorittamia yhtiön velkojen pääomien maksuja ei tämän vuoksi ollut pidettävä A:n omaan tulonhankkimistoimintaan liittyvinä menoina eikä siten hänen tuloverotuksessaan tulon hankkimisesta tai säilyttämisestä johtuneina menoina. A ei voinut vähentää näitä maksuja veronalaisista tuloistaan. Verovuosi 2013. - Uutiset
29.2.2016 14.15
Hovioikeus: Valtio oli korvausvastuussa panttilainaustoimintaa harjoittavalle yhtiölle kun asunto-osakkeiden julkisessa huutokaupassa ei ollut säilytetty pantinhaltijan oikeutta – korvausta kuitenkin soviteltiin puoleenOsakekirjan kuolettaminen ei ollut aiheuttanut osakkeisiin kohdistuvien oikeuksien lakkaamista. Yhtiön panttioikeutta oli loukattu vasta osakkeiden myymisellä julkisella huutokaupalla pantinhaltijan oikeutta säilyttämättä. Hovioikeus katsoi käräjäoikeuden tavoin, että yhtiöllä oli ulosottokaaren 5 luvun 9 §:n 1 momentin nojalla oikeus vahingonkorvaukseen valtiolta. Tässä tapauksessa asianosaiskeskustelua ei ollut järjestetty, eikä yhtiö siten ollut voinut laiminlyödä valvoa oikeuttaan siinä. Näin ollen oli selvää, että käsillä ei ollut valtion tarkoittama ulosottokaaren 5 luvun 9 §:n 2 momentin 2 kohdan mukainen tilanne, jossa velallisen laiminlyönti saattaa johtaa korvauksen epäämiseen. Yhtiön mahdolliset muut laiminlyönnit tulivat arvioitaviksi ratkaistaessa kysymystä vahingonkorvauksen sovittelusta. (Vailla lainvoimaa 29.2.2016) - Uutiset
2.1.2012 17.12
Ulkomailta - Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkeimman oikeuden viimeisimmät ratkaisut koskevat muun muassa maanhankinnan luvanvaraisuutta, vilpittömän mielen suojaa irtaimen luovutuksen osalta, rekisteröidyn yrityksen velvollisuutta harjoittaa yritystoimintaa, velkojan vakuuden riittävyyden arviointia ja perinnön vaikutusta yksityishenkilön velkajärjestelyyn.