Pakkolunastus
- Uutiset
12.3.2024 10.35
MML julkisuudessa käytävästä keskustelusta: Lunastettu metsä korvataan täyteen markkina-arvoonSähkönsiirtoalueen lunastuskorvausasiat koskettavat parhaillaan useita tuhansia maanomistajia, sillä Maanmittauslaitoksessa on käsittelyssä noin 150 sähkönsiirtoalueen lunastustoimitusta eri puolilla Suomea. Julkisuudessa on keskusteltu tuulivoimalinjojen rakentamisen lunastuskorvauksista maanomistajille. Erityisesti metsän korvaustasosta esitetyt tiedot ovat herättäneet kysymyksiä. - Uutiset
27.11.2023 8.33
Professori, OTT, KTM Martti Häkkäsen väitös: Pakkolunastus ja eurooppalainen omaisuudensuoja – tutkimus Suomen pakkolunastusinstituutiosta Euroopan ihmisoikeustuomioistuimen oikeuskäytännön valossaVäitöstutkimuksessa avataan uusi yleiseurooppalainen ja kansainvälinen näkökulma perinteiseen kansalliseen pakkolunastusoikeuteen. - Uutiset
29.10.2018 15.15
KHO:n ratkaisu lunastusluvasta sähkönsiirtojohtoa ja tiedonsiirtolaitteita varten Lapinlahdella ja SiilinjärvelläKHO hylkäsi valituksen joka oli tehty valtioneuvoston Yara Suomi Oy:lle kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain 4 §:n nojalla myöntämästä luvasta lunastamalla hankkia pysyvän käyttöoikeuden 110 kV sähkönsiirtojohtoa ja tiedonsiirtolaitteita varten tarvittaviin hakemuksessa lueteltujen kiinteistöjen alueisiin Lapinlahden ja Siilinjärven kunnissa. - Uutiset
9.4.2018 10.10
HAO: perustuslaki ja velvollisuus perusoikeusmyönteisen tulkintaan, Euroopan ihmisoikeussopimuksen lisäpöytäkirja, Euroopan unionin perusoikeuskirja tai Euroopan ihmisoikeustuomioistuimen oikeuskäytäntö eivät estäneet yksityisalueen lunastusta yleiseen tarpeeseenLunastuslupa oli myönnetty lunastuslain 4 §:n 3 momentissa tarkoitetun erityisen lunastusperusteen sisältävän maankäyttö- ja rakennuslain 99 §:n 3 momentin nojalla. Maankäyttö- ja rakennuslain esitöissä (YmVM 6/1998 vp) on päätöksessä kuvatulla tavalla katsottu, että 99 §:ssä säädetyt lunastusluvan myöntämisen edellytykset konkretisoivat yleisen tarpeen käsitettä. Näin ollen oli katsottava, että 99 §:n 3 momentissa säädettyjen edellytysten täyttyessä voitiin lunastuksen katsoa olleen yleisen tarpeen vaatimaa. Suomen perustuslain 15 §:n 2 momentissa tarkoitettu yleinen tarve ilmeni niistä aluevarauksista, jotka alueelle oli kaupungin maankäytön suunnitelmien perusteella yleiskaavassa osoitettu. Hallinto-oikeus totesi, että ympäristöministeriön päätös ei ollut lainvastainen sillä perusteella, ettei yleisen tarpeen vaatimus täyty, tai ettei yleistä tarvetta ollut ympäristöministeriön päätöksessä erikseen perusteltu. Nyt kyseessä olevassa asiassa lunastusluvan myöntämiselle oli päätöksessä kuvatulla tavalla ollut laissa säädetyt edellytykset ja valitukset oli näin ollen hylättävä. Suomen perustuslaki ja velvollisuus perusoikeusmyönteisen tulkintaan, Euroopan ihmisoikeussopimuksen lisäpöytäkirja, Euroopan unionin perusoikeuskirja tai Euroopan ihmisoikeustuomioistuimen oikeuskäytäntö eivät antaneet aihetta arvioida asiaa oikeudellisesti toisin. - Uutiset
21.12.2016 15.22
Vesilain käyttöoikeussääntelyyn esitetään uudistuksiaVesilain säännökset pakkolunastuksesta ja käyttöoikeuden perustamisesta esitetään uudistettaviksi. Tarkoituksena on saattaa vesilaki sopusointuun perustuslain kanssa siten, että aikoinaan poikkeuslakina säädetty valtuuslaki voidaan kumota. Esityksen mukaan alueen pakkolunastus sekä vaikutuksiltaan siihen rinnastuva käyttöoikeuden perustaminen edellyttäisi jatkossa sitä, että vesitaloushanke on yleisen tarpeen vaatima. Yleinen tarve voisi liittyä yhteiskunnan kannalta merkittäviin hankkeisiin, kuten energia- tai vesihuollon, tietoliikenteen tai kulkuyhteyksien turvaamiseen. Kyse voisi olla myös virkistyskäytön tai luonnonsuojelun edistämisestä tai esimerkiksi sää- ja vesiolojen ääri-ilmiöihin varautumisesta. - Uutiset
3.3.2016 13.19
Työryhmän mietintö vesilain käyttöoikeussääntelyn uudistamisestaTyöryhmän tehtävänä oli laatia ehdotus vesilainsäädännön kiinteän omaisuuden lunastamista ja käyttöoikeuksien perustamista koskevan sääntelyn tarkistamiseksi siten, että säännökset ovat sopusoinnussa perustuslain 2 luvun säännösten kanssa. Työryhmän tuli laatia ehdotuksensa hallituksen esityksen muotoon. - Uutiset
7.5.2015 13.31
Vesilain käyttöoikeussääntelyn uudistaminen alkaaOikeusministeriö on asettanut työryhmän valmistelemaan ehdotuksen vesilain käyttöoikeussääntelyn uudistamiseksi. Hankkeessa on kyse nykyisen vesilain käyttöoikeuksien perustamista koskevan sääntelyn saattamisesta perustuslain mukaiseksi. Vesitaloushankkeen toteuttaminen - esimerkiksi laitteen tai rakennelman sijoittaminen toisen vesialueelle tai vesialueen täyttäminen - saattaa eräissä tilanteissa edellyttää käyttöoikeutta toisen alueeseen tai omaisuuteen tai niiden lunastamista. Perustuslain omaisuudensuojaa koskevan säännöksen mukaan yksityiseen tarpeeseen tapahtuva lunastaminen ei ole mahdollista. - Uutiset
10.4.2014 10.00
KKO: Toiminnanharjoittajalla ei ollut oikeutta korvaukseen yritystulon menetyksestä kun tietoimituksen yhteydessä huoltamoyrityksen suora ajoliittymä maantielle poistuiMaantietoimituksen yhteydessä huoltamoyrityksen suora ajoliittymä maantielle poistui ja tilan pinta-ala pieneni. Yritys lopetti toiminnan kiinteistöllä. Liittymälupa oli myönnetty lupaehtojen mukaan tilapäisenä noin 40 vuotta sitten ja liittymä oli ollut siitä lähtien käytössä. Liittymän poistumisella ja kiinteistön pinta-alan pienentymisellä ei ollut sellaista yhteyttä toiminnan lopettamiseen, että toiminnanharjoittajalla olisi ollut oikeus saada korvausta yritystulon menetyksestä. - Uutiset
2.4.2014 9.20
EIT:n suuri jaosto: Latvia joutuu maksamaan korvauksia vapaasataman laajennuksen yhteydessä tehdyistä pakkolunastuksistaEIT:n suuri jaosto katsoo, että latvialaisille maa-alueiden omistajille oli maksettu aivan liian pieni korvaus Riian vapaasataman laajennuksen yhteydessä 1990-luvulla tehdyistä pakkolunastuksista. - Uutiset
3.12.2013 18.44
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkeimman oikeuden uusimmat ratkaisut koskevat muun muassa markkinoiden vääristämistä koskevassa rikosasiassa vaadittavaa näyttöä, vapaudenmenetyksestä maksettavan korvauksen alentamisperusteita, sopimuksessa olevan valituskieltoehdon pätevyyden arviointia sekä vähemmistöosakkeiden lunastusta koskevaan välitystuomioon soveltuvia muutoksenhakukeinoja. - Uutiset
27.11.2013 14.00
KKO:n ratkaisu lunastuskorvauksen laskentaperusteista maantietoimituksessaAsemakaavaa oli tiesuunnitelmaa silmällä pitäen muutettu siten, että osa kiinteistöstä oli osoitettu maantiealueeksi. Samalla asemakaavan muutoksella kiinteistön omistajalle jääneen kiinteistön osan rakennusoikeutta oli lisätty. Maantietoimituksessa kiinteistön omistajalle maksettava lunastuskorvaus oli määrättävä ottamatta huomioon rakennusoikeuden korotusta. - Uutiset
16.8.2013 13.10
Väitös: Kunnat voisivat käyttää maanhankintakeinojaan tehokkaammin - lainsäädäntö ei ole esteenäLainsäädäntö antaa kunnille riittävät välineet tehokkaan ja tarkoituksenmukaisen maapolitiikan hoitamiseen, ilmenee Ilari Hovilan Lapin yliopistossa tekemästä väitöstyöstä. Jos kunnat eivät esimerkiksi onnistu tarjoamaan riittävästi ja kohtuuhintaan tontteja rakennettavaksi, syy ei ole lainsäädännössä vaan yleensä puuttuvassa poliittisessa tahdossa. - Uutiset
4.7.2011 18.59
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkein oikeus on ratkaissut kesäkuussa monia tapauksia. Ratkaisuissa on ollut kyse muun muassa kannekirjelmien kielestä, varomattomuudesta liikenteessä ja menettelyvirheistä. - Uutiset
23.5.2011 14.03
KHO: Alueella toimivalla asukasyhdistyksellä oli valitusoikeus maakaasuputken lunastuslupaa koskevasta päätöksestäHankkeessa oli kysymys maakaasun siirtoputken rakentamisesta. Siirtoputken pituus oli 90 kilometriä. Putken halkaisija oli 5,5 kilometrin haaraputken osalta 200 millimetriä ja muulta osin 500 millimetriä. Hankkeeseen, joka edellytti lunastuslakiin perustuvaa lunastuslupaa, oli sovellettu tapauskohtaista ympäristövaikutusten arviointimenettelyä. Alueella toimivalla asukasyhdistyksellä oli valitusoikeus maakaasuputken lunastuslupaa koskevasta päätöksestä. - Uutiset
18.11.2010 11.11
EIT: Valittajien omaisuuden suojaa rikottiin, kun myönnetty lunastuskorvaus meni kokonaisuudessaan oikeudenkäyntikuluihinEIT:n suuri jaosto katsoi Portugalia koskevassa tapauksessa äänin 14-3, että valittajille, joiden tila oli pakkolunastettu tien rakentamista varten ja joille myönnetty lunastuskorvaus oli mennyt kokonaisuudessaan oikeudenkäyntikulujen korvaamiseen, oli pantu kohtuuton rasitus eikä oikeudenmukaista tasapainoa ollut löydetty. Siten 1 lisäpöytäkirjan 1 artiklaa oli rikottu. - Uutiset
8.11.2010 10.21
Nettivieraana tekniikan tohtori Vesa Rintamäki: Kirjavaa kannanottoa kuntien maahankintoihinTulisiko kunnan turvautua maata hankkiessaan vapaaehtoisiin maakauppoihin, maa-alueen pakkolunastukseen vai maankäyttösopimukseen? Kuntien maanhankinnoista on kuluneen vuoden aikana kirjoitettu useaan otteeseen lehdistössä. Joukkoon mahtuu paljon asiantuntemusta, mutta kaikki julkisuudessa esitetyt näkemykset eivät suinkaan kestä oikeudellista arviointia, tekniikan tohtori Vesa Rintamäki kirjoittaa. - Uutiset
12.11.2009 15.51
KHO:n ratkaisu mahdollisuudesta lunastukseen yleisen tarpeen vuoksi teollisuushankkeiden toteuttamiseksiKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että maankäyttö- ja rakennuslain 99 §:n 1 momentissa tarkoitettuun yhdyskuntarakentamiseen voi kuulua myös teollisuusrakentaminen. - Uutiset
9.9.2009 6.44
EIT: Lunastuskorvaus meni oikeudenkäyntikulujen korvaamiseen - omaisuuden suojaa rikottiinEIT katsoi Portugalia koskevassa tapauksessa, että valittajilta, joiden tila oli pakkolunastettu tien rakentamista varten, oli oikeudenkäyntilain soveltamisella riistetty kokonaan lunastuskorvaus, kun lunastuskorvaus oli mennyt kokonaisuudessaan valtion oikeudenkäyntikuluihin. EIT ei hyväksynyt hallituksen perustelua siitä, että kulut oli määrätty valittajien itse omaisuudestaan tekemän, sinänsä epärealistisen arvion perusteella. Valittajien omaisuuden suojaa oli rikottu. EIT myönsi valittajille korvausta taloudellisesta vahingosta 190.000 euroa. - Uutiset
15.7.2009 10.53
Ministeri Pekkarinen: Lunastuslaki vanhentunutElinkeinoministeri Mauri Pekkarinen pitää nykyistä lunastuslakia vanhentuneena. Sanomalehti Ilkan haastattelema Pekkarinen toteaa, että voimalinjojen rakentamisesta maksettava korvaus maanomistajille jää nykyisin usein varsin pieneksi. - Uutiset
10.11.2008 11.07
Ulkomailta – Ruotsi: Maan pakkolunastuksesta maksettavia korvauksia halutaan korottaaMaan ja kiinteistöjen lunastuskorvauksia selvittänyt työryhmä luovutti mietintönsä 5. marraskuuta. Työryhmän mukaan yhteiskunnalliset muutokset edellyttävät muutoksia pakkolunastusta koskevaan lainsäädäntöön ja lunastuskorvausten määräytymisen muuttamista avokätisempään suuntaan.