-
Tulovero
- Ansiotulo
- Elinkustannukset
- Kattosääntö
- Kollektiivinen lisäeläketurva
- Kotitaloustyö
- Kulukorvausasiain neuvottelukunta
- Kunnallisvero
- Luontoisetu
- Luovutusvoittovero
- Lähdevero
- Nettovarallisuus
- Palkinto
- Progressio
- Toistuvaisavustus
- Tuloveroprosentti
- Työmatka
- Ulkomailla työskentely
- Veroasteikko
- Verotettava tulo
- Verovähennys
- Yritystulo
- Ajoneuvovero
- Alkoholi- ja alkoholijuomavero
- Arpajaisvero
- Arvonlisävero
- Autovero
- Elinkeinotulovero
- Jätevero
- Kaivosvero
- Kiinteistövero
- Kirkollisvero
- Koiravero
- Kunnallisvero
- Luovutusvoittovero
- Lähdevero
- Maatilatalouden tulovero
- Pankkivero
- Perintö- ja lahjavero
- Polttoainevero
- Rakennusvero
- Ratavero
- Tonnistovero
- Tulovero
- Tupakkavero
- Varainsiirtovero
- Varallisuusvero
- Virvoitusjuomavero
- Voimalaitosvero
- Yhteisövero
- Yleisradiovero
- Ympäristövero
Luovutusvoittovero
- Uutiset
13.2.2017 12.35
Keskusverolautakunnan ennakkoratkaisu oman asunnon luovutusvoiton verovapautta koskevan säännön soveltamisesta tilanteessa, jossa yhtiön tarkoituksena on homevaurioiden vuoksi purkaa nykyiset erillistalot ja rakentaa tontille kaavamääräysten mukaisesti suurempi määrä uusia erillistalojaOsa yhtiön nykyisistä osakkeenomistajista halusi pysyä osakkeenomistajina ja omistaa jatkossakin yhden rakennuspaikan ja sille rakennettavan erillistalon hallintaan oikeuttavat yhtiön osakkeet. Osa yhtiön osakkeenomistajista ei kuitenkaan erinäisistä syistä halunnut osallistua uusien talojen rakentamiseen, vaan sen sijaan he halusivat myydä osakkeensa yhtiössä. Yhtiön osakkeenomistajien tarkoituksena oli lisätä yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään olemassa olevien huoneistojen lisäksi myös uudet lisähuoneistot. (KHO ei 17.1.2018 muuttanut KVL:n päätöksen lopputulosta, ks. KHO:2018:9) - Uutiset
28.12.2016 11.01
KHO:n kaksi ratkaisua työpanososinkojen verotuksestaToisessa asiassa oli kysymys A:n saaman luovutushinnan verotuksesta. Kun otettiin huomioon, että A luovutti kaikki osakkeensa samanaikaisesti X Oy:lle yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti eikä A:lle suunnatulla annilla tai muutoinkaan luovutettu uudestaan X Oy:n osakkeita, A:n osakkeiden luovutuksesta saamaa voittoa oli verotettava luovutusvoittoja koskevien säännösten mukaan. Toisessa asiassa KHO katsoi, että kun A:n Y Oy:ltä saamia osinkoja oli verotettu työpanososinkoja koskevan erityisjärjestelmän mukaisesti, tähän osingonjakoon ei voitu verotuksessa samanaikaisesti soveltaa suosivaa osingonjakoa koskevia periaatteita. Tämän vuoksi A puolison B:n veronalaisiin tuloihin ei tullut lukea osaakaan niistä Y Oy:n A:lle jakamista osingoista, jotka oli verotettu A:n työpanososinkona. - Uutiset
18.11.2016 10.17
Uusi ohje: Kuolinpesien luovutusvoitot ja -tappiot verotuksessaVerohallinnon uudessa ohjeessa käsitellään kuolinpesien omaisuuden luovutuksista syntyviä luovutusvoittoja ja -tappioita perustilanteissa. Ohjeessa selvitetään mm. kuolinpesän jäämistöön kuuluvan asunnon luovutukseen liittyviä ongelmakohtia. - Uutiset
8.11.2016 11.03
KHO: Neljännen itserakennetun omakotitalon myynnistä lyhyen ajan sisään saatava mahdollinen luovutusvoitto tuli verottaa EVL:n säännösten asemasta TVL:n luovutusvoiton verottamista koskevien säännösten mukaanHAO oli pitänyt A:n toimintaa suunnitelmallisena, jatkuvana ja voittoa tavoittelevana eli toiminnan oli katsottu täyttävän elinkeinotoiminnan harjoittamisen tunnusmerkit. KHO kumosi HAO:n päätöksen ja Verohallinnon ennakkoratkaisun ja lausui uutena ennakkoratkaisuna, että A:n omakotitalon myyntiin sovelletaan TVL:n luovutusvoittoa koskevia säännöksiä. - Uutiset
8.11.2016 9.55
KKO: Luovutusvoittovero otettiin huomioon osituksessaA oli myynyt omistamiaan osakkeita ositusperusteen syntymisen jälkeen mutta ennen osituksen toimittamista ja maksanut osakkeiden myyntiin liittyvän luovutusvoittoveron. Osakkeet otettiin A:n ja B:n välisessä osituksessa huomioon niillä myyntiajankohtana olleesta arvostaan siten, että siitä vähennettiin osakkeiden myynnistä aiheutunut luovutusvoittovero. - Uutiset
25.8.2016 8.35
Hallinto-oikeus: Kiinteistön luovutuksesta mahdollisesti syntyvä luovutusvoitto ei ollut verovapaata koko maapohjan osaltaA omistaa kiinteistön, joka on pinta-alaltaan 20 388 neliömetriä. Kiinteistöllä on yksi asuinrakennus sitä palvelevine rakennuksineen. Alueella on voimassa ranta-asemakaava, jota koskeva muutos on vahvistettu vuonna 2010. Kiinteistö muodostaa asemakaavan mukaan pientalojen korttelin (AO-1), jonne saa rakentaa yhden kaksi asuntoa sisältävän omakotitalon sekä siihen liittyviä rakennuksia. HAO ei muuttanut ennakkoratkaisua, jonka mukaan kiinteistön luovutuksesta mahdollisesti syntyvä voitto on A:lle verovapaata tuloa siltä osin kuin luovutusvoitto kohdistuu kiinteistöllä oleviin rakennuksiin ja 10 000 neliömetrin osuuteen maapohjasta. (Vailla lainvoimaa 25.8.2016) - Uutiset
29.6.2016 15.59
Hallinto-oikeuden päätös Verohallinnon ennakkopäätöksen sitovuudesta muuttuneissa olosuhteissaKoska luovutuksen kohteena olevien osakkeiden luovutusvoittoverotusta ei voitu muuttuneiden olosuhteiden vuoksi toimittaa annetun ennakkoratkaisun mukaisena, hallinto-oikeus poisti päätöksestä ennakkoratkaisun sitovuutta koskevan määräyksen. - Uutiset
3.6.2016 11.00
Uusi ohje arvopaperien luovutusvoittojen verotuksesta on julkaistuOhjeessa käsitellään arvopaperien ja arvo-osuuksien luovutukseen liittyviä tuloverokysymyksiä. - Uutiset
5.4.2016 8.26
Keskusverolautakunnan ennakkoratkaisu ammattijääkiekkoilijan urheilijarahastoon siirtämien urheilijatulojen siirrosta urheilijarahastojen välilläHakemuksessa tarkoitettua varojen siirtoa urheilijarahastojen välillä ei pidetty TVL 116 c §:ssä tarkoitettuna tuloutumisena tai luovutuksena, josta syntyisi veronalaista tuloa tai vähennyskelpoista tappiota. - Uutiset
31.3.2016 9.09
Hallinto-oikeuden ratkaisu toiminnallisesta yhteydestä ja luottamuksensuojasta osakkeiden luovutusvoittoa koskevassa asiassaHallinto-oikeus katsoi asiassa, ettei B Oy ollut lainkaan harjoittanut sellaista elinkeinotoimintaa, johon X Oy:n osakkeilla olisi voinut olla toiminnallinen yhteys, eikä osakkeita siten voitu pitää B Oy:n elinkeinotoiminnan käyttöomaisuuteen kuuluvina. B Oy:lle tuli kuitenkin myöntää luottamuksensuojaa verovuoden 2010 verotuspäätöksen tekemisen jälkeen ja pääomanpalautusten sitä osaa, josta oli päätetty X Oy:n hallituksessa 27.10.2011 oli näin ollen pidettävä verovapaana käyttöomaisuusosakkeiden luovutusvoittona. - Uutiset
25.1.2016 14.29
Hallinto-oikeudelta erimielinen ennakkoratkaisu lapsen perintönä saamien asunto-osakkeiden omistusajan laskemisesta luovutusvoiton verovapautta koskevaa säännöstä sovellettaessaKun lapsi C oli asunut huoneistossa omistusaikanaan yli TVL 48 §:n 1 momentin 1 kohdassa säädetyn kahden vuoden määräajan, oli perintönä saatujen asunto-osakkeiden luovutukseen sovellettava hakemuksessa kuvatuissa olosuhteissa siltä osin kuin C ei ollut suorittanut niistä vastiketta pesän ulkopuolisilla varoilla oman asunnon luovutusvoiton verovapautta koskevaa säännöstä. HAO:n vähemmistöön jäänyt jäsen puolestaan katsoi, että C sai vastikkeettomasti saadusta osuudesta asunto-osakkeista puolet leskeltä osittaisessa osituksessa ja perinnönjaossa ja tältä osin omistusaika määräytyi osittaisen ositus- ja perinnönjakokirjan allekirjoituspäivän eikä perinnönjättäjän kuolinpäivän mukaan. Ennakkoratkaisu vuosille 2015 ja 2016. (Ään.) - Uutiset
8.1.2016 10.47
Uusi ohje: Kokonaan tai osittain verovapaat luovutusvoitot henkilöverotuksessaVerohallinto on julkaissut ohjeen, jossa käsitellään tuloverolain mukaan kokonaan tai osittain verovapaita luovutusvoittoja lukuun ottamatta oman vakituisen asunnon luovutuksia ja sukupolvenvaihdosluovutuksia. Uusi ohje on voimassa 7. tammikuuta 2016 lukien. - Uutiset
19.10.2015 8.00
Päivitetty ohje: Omaisuuden luovutusvoitot ja -tappiot luonnollisen henkilön tuloverotuksessaVerohallinto on julkaissut ohjeen, jossa käsitellään luonnollisen henkilön omaisuuden luovutusvoittojen ja ‑tappioiden yleisiä kysymyksiä ja periaatteita tuloverotuksessa. Ohjeessa on käsitelty muun muassa sitä, milloin verovelvollisuus syntyy, miten luovutusvoiton tai -tappion määrä lasketaan sekä sitä, minkä vuoden tulona luovutusvoitto verotetaan. - Uutiset
17.9.2015 15.01
Uusi ohje: MetsävähennysVerohallinto julkaissut uuden ohjeen, jossa käsitellään metsävähennyksen soveltamista metsätalouden pääomatulojen verotuksessa sekä käytetyn metsävähennyksen huomioon ottamista metsästä saadun luovutusvoiton laskennassa. Ohjetta on päivitetty KHO:n vuosikirjaratkaisun 2015:47 johdosta. Lisäksi ohjeeseen on tehty pieniä muita täydennyksiä ja lisätty laskentaesimerkkejä. - Uutiset
29.6.2015 10.30
Uudet ohjeet oman vakituisen asunnon luovutusvoiton verovapaussäännöksen soveltamisesta julkaistuVerohallinto on julkaissut kaksi uutta ohjetta. Ensimmäisessä ohjeessa käsitellään oman vakituisen asunnon luovutusvoiton verovapaussäännöksen soveltamista erilaisissa käytännön tilanteissa. Toisessa ohjeessa käsitellään oman vakituisen asunnon luovutusvoiton verovapaussäännöksen soveltamista erityisesti luovutuksiin, joissa kiinteistö luovutetaan useampana määräalana tai -osana lähekkäisillä luovutuksilla eri ostajille. Ohjeessa ei käsitellä metsäkiinteistöjen luovutuksia. - Uutiset
29.5.2015 10.23
Hallinto-oikeus: Asunnon kauppakirjan allekirjoittaminen ennen kahden vuoden asumisajan täyttymistä ei vaikuttanut verovapauden edellytyksiinValittajien mukaan kauppakirjan allekirjoittamisen ajankohdan oli määrännyt ostajan mahdollisuus saapua ulkomailta Suomeen. Kauppakirja oli allekirjoitettu 14.2.2014 eli 3 kuukautta ja 10 päivää ennen kahden vuoden asumisajan täyttymistä. Kauppakirjan ehtojen mukaan omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyi ostajille sitten, kun kauppahinta oli kokonaisuudessaan maksettu. 292 500 euron kauppahinnasta 40 000 euroa oli maksettu kauppakirjan allekirjoittamishetkellä ja loppukauppahinta oli sovittu maksettavaksi 13.6.2014. Loppukauppahinta oli kauppakirjaan tehdyn merkinnän mukaan kuitattu maksetuksi 16.6.2014. (Ei lainvoim. 29.5.2015) - Uutiset
20.5.2015 11.16
KHO: Oman asunnon luovutusvoiton verovapautta ei voitu soveltaa vuokralle annettujen tontinosien myyntiinPuolisoiden lapsilleen vuokraamia tontinosia ei pidetty TVL 48 §:n 2 momentissa tarkoitetulla tavalla puolisoiden omana asuntonaan käyttämään rakennukseen rinnastettavana rakennuspaikkana vaan niistä oli muodostunut näille tontinosille rakennettujen rakennusten rakennuspaikka. TVL 48 §:n 1 momentissa säädettyä oman asunnon luovutusvoiton verovapautta ei voitu soveltaa vuokralle annettujen tontinosien myyntiin. Ennakkoratkaisu verovuosille 2013 ja 2014. (Ään. 3–2) - Uutiset
24.2.2015 10.12
VATT-muistio: Luovutusvoittoverotus – taloudellisia näkökohtia ja maiden välistä vertailuaEssi Eerolan laatimassa muistiossa tarkastellaan luovutusvoittoverotukseen liittyviä taloudellisia näkökohtia ja arvioidaan tutkimuskirjallisuuden avulla veron vaikutuksia. Tarkastelussa keskitytään erityisesti oman asunnon luovutusvoittoverotukseen sekä luovutusvoittoverotuksen ja perintöverotuksen väliseen yhteyteen. Lisäksi muistiossa esitellään muutamien maiden luovutusvoittoverojärjestelmiä ja niihin tehtyjä uudistuksia. - Uutiset
20.1.2015 11.30
Prof. (ma) Pekka Nykänen: Uuden asuinrakennuksen rakentaminen esti soveltamasta maapohjaan oman asunnon luovutusvoiton verovapautta – KHO 2015:1Oman asunnon luovutuksen verovapaus koskee omana asuntona käytetyn rakennuksen lisäksi sen rakennuspaikkaa. Myös pelkän maapohjan luovutus on verovapaa, jos sillä sijainnut omana asuntona käytetty rakennus on tuhoutunut tai purettu. Ratkaisun KHO 2015:1 perusteella rakennuspaikan oman asunnon luovutusvoiton verovapaus menetetään, jos omana asuntona käytetyn rakennuksen tilalle rakennetaan uusi asuinrakennus, jota ei käytetä verovelvollisen tai hänen perheensä vakituisena asuntona. - Uutiset
31.12.2014 11.00
KHO: Puolisoiden kolmannen omana asuntona käytetyn omakotitalon myymistä ei pidetty elinkeinotoimintana - luovutusvoitto oli verovapaaPuolisot olivat 29.4.2009 myyneet itse rakentamansa omakotitalon, jota he olivat ennen luovutusta käyttäneet omana asuntonaan noin kolmen ja puolen vuoden ajan. Aikaisemmin he olivat 29.6.2004 ja 22.11.1999 myyneet itse rakentamansa omakotitalot. Omakotitalot sijaitsivat samalla asuinalueella. Toimintaa ei pidetty elinkeinotoimintana eikä luovutusvoittoa pidetty puolisojen veronalaisena tuloa.