- Irtaimen kauppaKiinteistön luovutus
Lunastusoikeus
- Uutiset
3.9.2013 13.12
Lausuntotiivistelmä arviomuistiosta osakeyhtiölain 18 luvun eräiden lunastusmenettelyä koskevien säännösten muuttamiseksi
Keskuskauppakamarin ja Keskuskauppakamarin lunastuslautakunnan aloitteesta oikeusministeriössä laadittiin virkatyönä arviomuistio osakeyhtiölain 18 luvun eräiden lunastusmenettelyä koskevien säännösten muuttamiseksi. Muistiossa selvitettiin kansallista uskotun miehen ja välimiesten määräämistä koskevaa käytäntöä ja menettelyä ja tehtiin kansainvälinen vertailu muihin Pohjoismaihin. Muistion ehdotuksista saaduista lausunnoista on nyt koottu tiivistelmä. - Uutiset
25.6.2012 12.04
KKO:n ratkaisu kiinteistöosakeyhtiön osakkeen lunastushinnastaA omisti keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön osakkeita, jotka oikeuttivat hallitsemaan yhtiön rakennuksessa myymälä-, toimisto- ja varastohuoneistoja. B hankki kiinteistöosakeyhtiön osakkeita niin, että hänen omistuksensa ylitti 90 prosenttia yhtiön kaikista osakkeista ja äänistä. Välimiesoikeus katsoi, että B:llä oli oikeus lunastaa A:n osakkeet. Kysymys siitä, oliko osakeyhtiölain 18 luvun 1 ja 7 §:n nojalla määrättävässä lunastushinnassa otettava huomioon huoneistojen hallinnan menettämisestä aiheutuneet kustannukset ja vahingot. (Ään.) - Uutiset
13.4.2012 13.31
KKO:n ratkaisu tilusvaihdosta ja alueen lunastamisesta vesijättöalueellaMaaoikeuden tuomion mukaan vesijätöstä johtuva tilussijoitus tuli korjata tilusvaihdolla siten, että vesitilaan A liitettiin rantatilasta B maa-alue ja B:hen liitettiin vesijättöä. Kysymys siitä, oliko asiassa edellytyksiä tilusvaihdolle vai tuliko tilussijoitus korjata siten, että B sai lunastaa vesijätön. KKO katsoi, että asiassa ei ole kiinteistönmuodostamislain 64 §:n mukaisia edellytyksiä korjata tilussijoitusta tilusvaihdolla, vaan tilussijoitus tulee korjata vesijättöalueen lunastuksella. - Uutiset
7.3.2011 7.40
HO:n ratkaisu kiinteistöosakeyhtiön osakkeiden lunastamista ja lunastusajan laskemista koskevassa asiassaKoska A:n tekemä ilmoitus ei ollut lunastusoikeuden käyttämisen kannalta keskeisen tiedon eli kauppahinnan osalta vastannut totuutta, yhtiöjärjestyksessä määrätty osakkeen lunastusaika ei ollut tehdyn ilmoituksen perusteella alkanut kulua eikä D Oy:n ilmoitus olla käyttämättä lunastusoikeuttaan ollut yhtiötä sitova. Lunastusajan ei katsottu alkaneen myöskään kulua yksittäisen hallituksen jäsenen tietoisuuden perusteella. - Uutiset
18.11.2010 11.11
EIT: Valittajien omaisuuden suojaa rikottiin, kun myönnetty lunastuskorvaus meni kokonaisuudessaan oikeudenkäyntikuluihinEIT:n suuri jaosto katsoi Portugalia koskevassa tapauksessa äänin 14-3, että valittajille, joiden tila oli pakkolunastettu tien rakentamista varten ja joille myönnetty lunastuskorvaus oli mennyt kokonaisuudessaan oikeudenkäyntikulujen korvaamiseen, oli pantu kohtuuton rasitus eikä oikeudenmukaista tasapainoa ollut löydetty. Siten 1 lisäpöytäkirjan 1 artiklaa oli rikottu. - Uutiset
1.7.2010 14.29
KHO:n ratkaisu lunastuslain tulkinnastaKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että hakemukseen suostumisen edellytykset määräytyivät paitsi lunastuslain 72 a §:n 1 momentin erityisten edellytysten, myös lunastuslain 4 §:n 1 momentin yleisten lunastusedellytysten mukaisesti. - Uutiset
15.4.2010 12.43
KKO:n ratkaisu oikeuspaikasta välitystuomion kumoamista koskevassa asiassaTuomioistuimella, joka osakeyhtiölain 18 luvun 10 §:n mukaan on toimivaltainen tutkimaan lunastusasiassa annettua välitystuomiota koskevan valituksen, on toimivalta myös silloin, kun asiassa on vedottu välimiesmenettelystä annetun lain mukaiseen välitystuomion kumoamisperusteeseen. - Uutiset
12.11.2009 15.51
KHO:n ratkaisu mahdollisuudesta lunastukseen yleisen tarpeen vuoksi teollisuushankkeiden toteuttamiseksiKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että maankäyttö- ja rakennuslain 99 §:n 1 momentissa tarkoitettuun yhdyskuntarakentamiseen voi kuulua myös teollisuusrakentaminen. - Uutiset
17.3.2009 14.19
KKO:n ratkaisu osakkeen lunastushintaa koskevassa asiassa
Osakeyhtiön osakas, joka kaupalla ja julkisella ostotarjouksella oli jo hankkinut yhtiön osakkeista yli yhdeksän kymmenesosaa, ilmoitti käyttävänsä osakeyhtiölain mukaista oikeutta lunastaa vähemmistöosakkeet käyvästä hinnasta. Lunastusvaatimuksen esittämisen jälkeen pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin jakaa edelliseltä vuodelta osinkoa. Korkein oikeus katsoi, ettei lunastushinnasta voitu vähentää vähemmistöosakkeenomistajille maksettua osinkoa. (Ään.) - Uutiset
3.2.2009 10.23
Pörssiosakkeiden lunastusriitojen uskottujen miesten kohtuuttomat palkkiovaatimukset eivät mene läpi
Pörssiosakkeiden lunastusriidoissa on tehty taas uusi Suomen ennätys vähemmistösakkaita edustavien uskottujen miesten palkkioissa. Deloitten KHT-tilitarkastaja Mikael Paul esitti Birka Linen lunastusriidassa 423 työtunnin laskun. Loppusumma nousi 48 700 euroon. Varsinaisia kustannuksia laskussa oli 109,60 euroa, kertoo Kauppalehti. - Uutiset
14.10.2008 14.36
Korkeimman oikeuden ratkaisu turvaamistoimiasiassaKorkeimman oikeuden ratkaisussa oli kysymys asunto-osakeyhtiön osakkeiden lunastamista koskevasta riidasta ja siihen liittyvästä turvaamistoimesta. - Uutiset
16.6.2008 8.49
KKO:n ratkaisu asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajan korvausvastuusta lunastustilanteessaAsunto-osakkeiden ostajien oli korvattava osakkeiden lunastajalle huoneiston arvonalennus, joka oli aiheutunut heidän lunastusaikana aloittamistaan kunnostustöistä. - Uutiset
25.3.2008 9.54
Stora Enson sellutehtaan pakkolunastus ei onnistuneKemijärven kaupunginhallitus päättää tänään 25.3., esittääkö se Stora Enson sellutehtaan maa-alueiden pakkolunastusta. Kaupunginhallitus esittänee ympäristöministeriölle, että Kemijärven kaupungille myönnetään lupa pakkolunastaa Kemijärven sellutehdas rakennuksineen, koneineen ja laitteineen. Valtiovarainministeri Jyrki Katainen ei usko Kemijärven sellutehtaan pakkolunastuksen olevan mahdollista. - Uutiset
13.3.2008 11.00
KHO:n ratkaisu ulkoilureitin perustamista koskevassa asiassa
Korkein hallinto-oikeus linjasi ratkaisussaan muun muassa, että ulkoilureitti tai sen osa oli sijoitettava kiinteistölle reitin perustamistarkoitus ja reittikokonaisuus huomioon ottaen siihen reitille asetettavat vaatimukset täyttävistä kohdista, jossa merkityksellistä haittaa tai vahinkoa kiinteistölle aiheutuu vähiten. - Uutiset
4.12.2007 10.18
KHO:n ratkaisu kunnan lunastusluvasta valtion omaisuuteenKHO:2007:84Kunnalle voitiin myöntää lupa saada lunastaa Suomen valtiolta/Senaatti-kiinteistöiltä maankäyttö- ja rakennuslain 99 §:n 3 momentissa tarkoitetut yleiskaavassa liikenneväyläksi, asuntorakentamiseen ja siihen liittyvään yhdyskuntarakentamiseen sekä osaksi virkistysalueeksi osoitetut alueet. - Uutiset
19.6.2007 8.29
KKO:n ratkaisu vesijättöasiassaKKO:2007:57Yhteisen vesijätön osakaskunta oli vaatinut, että rantakiinteistöjen omistajat velvoitetaan lunastamaan kiinteistönsä kohdalla oleva yhteinen vesijättö. Kunkin kiinteistön osalta erikseen oli ratkaistava, voitiinko vesijättöä käyttää vain tuon kiinteistön yhteydessä. - Uutiset
9.3.2007 11.08
Ympäristöministeriö myönsi Sipoolle luvan lunastaa Helsingin maita Nikkilässä
Ympäristöministeriö on myöntänyt lunastusluvan Sipoon kunnalle yhteensä noin 57 hehtaarin suuruiseen maa-alueeseen. Lunastettava alue sijaitsee entisen Nikkilän sairaalan eteläpuolella. Se rajoittuu pohjoisessa ja lännessä Nikkilän asemakaavoitettuihin alueisiin. - Uutiset
10.11.2006 12.13
KHO:n ratkaisu kunnan mahdollisuudesta maanhankintaan lunastamallaKorkein hallinto-oikeus katsoo, ettei väite siitä, että kaupunki ei olisi riittävästi selvittänyt erilaisia kaavoituksen toteuttamista koskevia maapoliittisia keinoja kuten maankäyttösopimuksen tekemistä, ollut lunastuslain 4 §:n 1 momentin toisesta virkkeestä ilmenevästä lunastusoikeudellisesta periaatteesta huolimatta esteenä lunastusluvan myöntämiselle. - Uutiset
25.10.2006 11.35
Espoon kaupunginhallitus sai selvityksen häätöä koskevan MOT-ohjelman johdosta - lain muuttamista selvitetäänEspoon kaupunginhallitus on saanut selvityksen paljon keskustelua aiheuttaneesta Yleisradion MOT-ohjelmassa esitetystä eläkeläispariskunnan häätötapauksesta. Selvityksen mukaan tilanne oli erittäin poikkeuksellinen ja sen kärjistyminen johtui ensisijaisesti rakennusliikkeen ja päätöksen tehneiden oikeusasteiden ratkaisuista. Selvityksen mukaan kaupunki ei ole menetellyt väärin kaavoituksessa tai kriisiavun toteuttamisessa. - Uutiset
22.8.2005 10.56
KHO:n päätös sähkönsiirtojohtoa varten tarvittavaa käyttöoikeuden lunastusta koskevassa asiassa
KHO:2005:53Pakkolunastus - Käyttöoikeuden lunastus - Sähkönsiirtojohto - Yleinen lunastusperuste - Erityinen lunastusperuste - Yleinen tarve - Yleisehkö merkitys