-
Asunto
- Asuntotuotanto
- Loma-asunto
- Omakotitalo
Loma-asunto
- Uutiset
13.6.2011 16.55
Markkinointiarpajaiset saa jatkossa rajata ostajiin - myös lomaosakkeiden markkinointia ja kauppaa koskevat uudet säännökset tulevat voimaanArpajaisiin osallistumisen saa 15. kesäkuuta alkaen rajata vain tuotteen tai palvelun ostajiin tai ostotarjouksen tehneisiin. Mahdollisuutta osallistua ei ole enää välttämätöntä järjestää myös niille henkilöille, jotka eivät halua hyödykettä hankkia. - Uutiset
1.12.2010 8.02
Hallinto-oikeuden ratkaisu syrjäisellä alueella sijainneen rakennuksen käyttötarkoitusta koskevassa kiinteistöveroasiassaOulun hallinto-oikeus katsoi ottaen huomioon rakennuksen laadun ja kunnon, sen käytöstä esitetyn selvityksen ja A:n metsätalouden tulojen suuruuden, että rakennuksen, joka sijaitsi syrjäisellä alueella noin 130 kilometrin päässä A:n vakituisesta asunnosta ja noin 12 kilometrin päässä vesistöstä, pinta-alasta yli puolta ei ollut käytetty pääasiassa asumiseen, vaan että sitä oli käytetty metsätalouden harjoittamiseen liittyviin tarkoituksiin. - Uutiset
24.11.2010 6.43
Hallinto-oikeus: Juoksevan veden puuttuminen vakituisesta asunnosta ei tehnyt vapaa-ajan asunnosta vakituistaOulun hallinto-oikeus katsoi asunnon ja työpaikan välisten matkakustannusten korvaamista koskevassa asiassa, ettei sillä, että verovelvollisen vakituiseen asuntoon ei ollut osan vuotta 2006 tullut juoksevaa vettä, ollut sellaista merkitystä, että tuo asunto ei olisi tuona aikana ollut hänen TVL 93 §:n 1 momentissa tarkoitettu asuntonsa. - Uutiset
17.11.2010 9.11
Hallinto-oikeus: Loma-asuntoalueella sijainneesta kiinteistöstä ei tullut maksaa varainsiirtoveroa ensiasunnon verovapautta koskevien säännösten mukaanOulun hallinto-oikeus katsoi, että ensiasunnon verovapautta koskevat edellytykset täyttyivät, kun verovelvollinen oli ostanut yleiskaavassa loma-asuntoalueella sijainneen kiinteistön, rakentanut lähes yhdeksän vuotta myöhemmin kiinteistölle asuinrakennuksen ja ryhtynyt käyttämään rakennusta omana vakituisena asuntonaan. - Uutiset
21.1.2010 13.01
Työryhmä uudistamaan lomaosakkeiden markkinointia ja kauppaa koskevaa sääntelyäOikeusministeriö on asettanut työryhmän valmistelemaan lomaosakkeiden eli aikaosuusasuntojen markkinointia ja kauppaa koskevan lainsäädännön muuttamista. Muutoksilla pannaan kansallisesti täytäntöön EU:n uusi aikaosuusdirektiivi. - Uutiset
20.4.2009 9.26
Ulkomailta – Ruotsi: Kesämökeistä 6 prosenttia ulkomaalaisten omistuksessaUlkomaalaisten omistamien vapaa-ajan asuntojen määrä on kasvanut Ruotsissa viidellä prosentilla vuodesta 2007. Ulkomaalaiset omistavat Ruotsissa vajaat 32 000 vapaa-ajan asuntoa eli noin 6 prosenttia kaikista. - Uutiset
23.10.2008 9.00
Europarlamentti hyväksyi uudet aikaosuussäännöksetEuroopan parlamentti on hyväksynyt uudet säännöt, joiden ansiosta kuluttajat koko EU:n alueella saavat paremman suojan lomatuotteiden kaupassa ostaessaan ja myydessään edelleen aikaosuuksia, aikaosuuksien kaltaisia käyttöoikeuksia risteilylaivoihin, kanava-aluksiin tai asuntovaunuihin ja jäsenyyksiä alennuslomaklubeissa. - Uutiset
16.7.2007 13.32
Omakotitalojen ja kesämökkien hinnat verkostaMaanmittauslaitos julkaisee kiinteistöjen, kuten omakotitalojen ja kesämökkien, keskimääräiset kauppahinnat kahdesti vuodessa. Omakotitalojen kauppahinnat ovat nähtävissä Asuinpientalokiinteistöt rakennetut -tilastosta ja omakotitonttien hinnat löytyvät puolestaan Asuinpientalokiinteistöt rakentamattomat -tilastosta. - Uutiset
13.7.2007 13.00
Espanjan lomaosakehuijauksista pitkiä vankeustuomioitaHelsingin käräjäoikeus on antanut pitkiä vankeustuomioita poikkeuksellisen laajassa lomaosakejutussa. Jutun päätekijöiden, kolmen suomalaismiehen tuomiot vaihtelivat viidestä vuodesta lähes kuuteen vuoteen ehdotonta vankeutta. Päätekijät saivat tuomiot lähes 150 törkeästä petoksesta. Loput kolme syytettyä saivat vuoden ja yhdentoista kuukauden ehdolliset tuomiot. - Uutiset
19.6.2007 13.19
Rentmar Oy:lle väliaikainen markkinointikielto – Osakkeita markkinoitu asiattomastiKuluttaja-asiamies on kieltänyt Rentmar Oy:tä jatkamasta Rental Erikoisautovuokraamo Oy:n osakkeiden epäasiallista markkinointia kuluttajille. Kuluttajia on kutsuttu osakkeiden myyntitilaisuuteen ilman, että heille on kerrottu selvästi tilaisuuden tarkoitus. Heille ei myöskään ole annettu riittäviä tietoja osakkeista eikä peruuttamisoikeutta. - Uutiset
7.6.2007 15.53
EU parantaa lomailijoiden kuluttajansuojaa aikaosuusasuntojen ja alennuslomaklubien kaupassaEuroopan komissio ehdotti 7.6. uusia sääntöjä, joilla pyritään samaan kuluttajille kaikkialla EU:ssa vahvempaa suojaa lomatuotteiden kaupassa ostaessa tai jälleenmyytäessä aikaosuuksia, aikaosuuksien kaltaisia käyttöoikeuksia risteilylaivoihin, kanava-aluksiin tai asuntovaunuihin ja jäsenyyksiä lomaklubeissa. Tavoitteena on lisätä kuluttajien luottamusta aikaosuuksien kauppaan ja poistaa alalta huijarit, jotka voivat aiheuttaa huonoa mainetta lakia noudattaville toimijoille ja ongelmia kuluttajille. - Uutiset
1.9.2006 13.06
HAO:n ratkaisu kesämökkikaupoista saatujen tuottojen verottamisestaOikeuskysymyksenä asiassa oli, oliko verovelvollisen vuonna 2001 myydyn kesämökin tuottoa verotettava luovutusvoittona vai elinkeinotulona. - Uutiset
6.7.2006 6.45
HAO: Peruskoululaisille ei korvata loma-asunnon ja koulun välisiä matkojaOulun hallinto-oikeus katsoo, että kunnalle perusopetuslain 32 §:ssä säädetty koulukuljetuksen järjestämisvelvollisuus ei koske matkaa, jonka oppilas tekee kouluun loma-asumista varten osoitetulla alueella sijaitsevasta rakennuksesta, jonka käyttötarkoituksen olennaiselle muuttamiselle loma-asunnosta pysyvään asumiseen ei ole myönnetty rakennus- tai poikkeamislupaa. - Uutiset
6.3.2006 14.57
HAO:n ratkaisu kunnan etuosto-oikeudestaOikeuskysymyksenä asiassa oli se, oliko kunnalla etuosto-oikeutta kiinteistöön, jolla sijaitsi lomarakennus. - Uutiset
23.2.2006 12.38
KHO:n ratkaisu lomarakennuksen kerrosalan laskemisestaKHO 22.2.2006 T 349
KHO:n mukaan lomarakennuksen kerrosalaan ei tullut laskea niitä lomarakennuksen vinokattoisen ullakon tiloja, joiden ei niiden mataluuden johdosta voitu katsoa olevan rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja. - Uutiset
2.3.2005 10.19
Euroopan kuluttajakeskus varoittaa ulkomaisiin lomaklubeihin liittyvistä riskeistä Euroopan kuluttajakeskukseen on alkuvuodesta tullut useita yhteydenottoja Teneriffalla ja manner-Espanjassa myytävistä lomaklubijäsenyyksistä. Lomaklubijäsenyyttä ei pidä sekoittaa lomaosakkeeseen. Lomaosakkeen ostajaa suojaa Euroopan unionin alueella aikaosuuslainsäädäntö, mutta kaikki lomaklubijäsenyydet eivät välttämättä kuulu sen piiriin. - Uutiset
15.12.2004 9.33
KHO:n ratkaisu lomarakennuksen käyttötarkoituksen muuttamista koskevassa asiassaPoikkeusta oli haettu olemassa olevan lomarakennuksen käyttötarkoituksen muuttamiseen vakituiseksi asunnoksi. Alueella oli voimassa oikeusvaikutteinen osayleiskaava, jossa kyseiselle tilalle oli osoitettu loma-asuntoalue, jonne sai rakentaa yhden lomarakennuksen. Tapauksessa ei ollut oikeudellisia edellytyksiä poikkeamisluvan myöntämiselle. - Uutiset
12.5.2004 14.06
KHO:n päätös ranta-alueelle rakentamista koskevassa asiassaYleiskaavaan sisältyvä rakentamisrajoitus katsottiin rakennuslain 31 §:n 1 momentin tarkoittamin tavoin ehdottomaksi, jolloin rajoitus oli maankäyttö- ja rakennuslain 211 §:n mukaisesti voimassa lain 43 §:n 2 momentissa tarkoitettuna ehdottomana rakentamisrajoituksena. Tästä rajoituksesta oli tarpeen saada maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:ssä säädetty poikkeus. Toimivalta poiketa yleiskaavasta kuului kunnalle.