-
Lainhuudatus
- Lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri
- Nautintasuoja
Lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri
- Uutiset
18.7.2023 9.26
Maanmittauslaitos: Suomessa 250.000 kiinteistöä odottaa ajantasaisia omistajatietoja – selvennyslainhuutoa kannattaa hakeaKun jakamaton kuolinpesä omistaa yhdessä kiinteistön, kannattaa kiinteistölle hakea selvennyslainhuutoa. Selvennyslainhuuto helpottaa kuolinpesän omistuksessa olevan kiinteistön hoitoa. Merkinnästä on suuri hyöty, kun kiinteistön asioiden hoitaminen on mutkattomampaa. Suomessa 250.000 kiinteistöä odottaa selvennyslainhuutoa. - Uutiset
17.3.2022 11.11
Lausuntotiivistelmä arviomuistiosta maakaaren muutostarpeistaOikeusministeriössä laadittuun arviomuistioon maakaaren muutostarpeista saatiin avoimella lausuntokierroksella 2.12.2021-31.1.2022 yhteensä 32 lausuntoa. Maakaaren kokonaisuudistukselle ei nähty tarvetta, mutta useat lain osittaisuudistusta tarkoittavat ehdotukset saivat kannatusta. - Uutiset
8.8.2019 14.18
Hallitus esittää verotustietojen julkisuudesta ja salassapidosta annetun lain muuttamista - Maanmittauslaitos saisi jatkossa tiedon kiinteistökaupasta suoraan VerohallinnoltaEsityksen mukaan Maanmittauslaitoksella olisi oikeus saada Verohallinnolta tarvittavat tiedot kiinteistöjen ja kirjaamisvelvollisuuden alaisten siirtokelpoisten erityisten oikeuksien luovutusten kirjaamiseksi lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Tiedot välitettäisiin automatisoituna sähköisenä tiedonsiirtona, mikä otettaisiin huomioon myös varainsiirtoverolaissa. Varainsiirtoverolakiin ehdotetaan lisättäväksi säännös, jonka mukaan veron suorittamisesta ei tarvitse esittää selvitystä, jos kirjaamisviranomainen on saanut sitä koskevan tiedon Verohallinnolta. Lait on tarkoitettu tulemaan voimaan 1. marraskuuta 2019. - Uutiset
23.8.2013 13.07
Sähköinen kiinteistökauppa mahdolliseksi marraskuussa - kaupanvahvistajaa ei enää tarvitaTasavallan presidentti vahvisti perjantaina 23. elokuuta muun muassa lain sähköistä kiinteistön kauppaa, panttausta ja kirjaamismenettelyä koskevan lainsäädännön voimaanpanosta. Suurin osa kiinteistön luovutuksista voidaan jatkossa tehdä sähköisesti Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä asiointijärjestelmässä. Vastaavasti kiinnityshakemukset voidaan tehdä sähköisesti ja sähköiset panttikirjat ottaa käyttöön. Nyt vahvistetut lait tulevat voimaan 1. marraskuuta 2013. Eräisiin luovutuksiin ja kiinnityshakemuksiin säännöksiä sovelletaan kuitenkin vasta 1. maaliskuuta 2015 lukien. - Uutiset
25.4.2013 15.16
Sähköinen kiinteistökauppa mahdolliseksi marraskuussaSähköinen asiointi tulee marraskuusta 2013 lähtien mahdolliseksi kiinteistökaupoissa ja muissa kiinteistöihin liittyvissä oikeustoimissa. Hallitus antoi 25. huhtikuuta eduskunnalle esityksen sähköistä kiinteistön kauppaa, panttausta ja kirjaamismenettelyä koskevan lainsäädännön voimaanpanosta. - Uutiset
13.12.2010 14.25
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkein oikeus on käsitellyt viimeisimmissä ratkaisuissaan muun muassa tekijänoikeuden alaisen materiaalin käyttämistä tuotepakkauksessa, rangaistuksen mittaamista törkeää huumausainerikosta koskevassa tapauksessa ja julkisyhteisön vahingonkorvausvelvollisuuden muodostumista tilanteessa, jossa tuomio puretaan ilmeisen väärään lain soveltamiseen perustuvana. - Uutiset
7.1.2010 14.14
Tietoa kiinteistöjen kirjaamisasioiden siirtymisestä MaanmittauslaitokselleKiinteistöjen kirjaamisasiat eli lainhuudot, kiinnitykset ja erityisen oikeuden kirjaamiset siirtyivät Maanmittauslaitokseen 1. tammikuuta 2010 alkaen. Kiinteistöasioiden kirjaamisia haetaan ja kirjaamisasia ratkaistaan siinä maanmittaustoimistossa, jonka toimialueella kiinteistö sijaitsee. Uudesta järjestelmästä on paljon tietoa Maanmittauslaitoksen verkkosivuilla. - Uutiset
24.7.2009 10.11
Kiinteistöä koskevat kirjaamisasiat käräjäoikeuksilta Maanmittauslaitokselle 1.1.2010Kiinteistön kirjaamisasioiden siirto käräjäoikeuksilta Maanmittauslaitokselle tullaan toteuttamaan vuoden 2010 alusta. Siirron toteuttamiseksi muutetaan maakaarta ja eräitä muita lakeja, säädetään laki kaupanvahvistajista sekä kumotaan lainhuuto- ja kiinnitysrekisteristä annettu laki. Lakeihin tehtävät muutokset kohdistuvat kirjaamismenettelyä koskeviin säännöksiin, ja niiden vaikutukset kirjaamisasioiden ratkaisemisen perusteisiin jäävät vähäisiksi. - Uutiset
24.6.2008 14.43
Kiinteistöjen kirjaamisasioiden siirrosta valmistui esitysluonnosLuonnos hallituksen esitykseksi kiinteistöjen kirjaamisasioiden siirrosta käräjäoikeuksilta Maanmittauslaitokselle on valmistunut. Uudistus tulisi voimaan vuoden 2010 alusta lukien. Siitä lähtien kirjaamisviranomaisina toimisivat käräjäoikeuksien sijasta maanmittaustoimistot. Niissä käsiteltäisiin lainhuudot, kiinnitykset ja muut kiinteistöjen kirjaamisasiat. - Uutiset
25.3.2008 8.01
Miksi kiinteistöjen kirjaamisasiat on siirrettävä maanmittauslaitokselle?Tärkeimmät perustelut kiinteistöjen kirjaamisen siirtämiseksi käräjäoikeuksista maanmittauslaitokselle liittyvät näiden instituutioiden kehittämiseen. Niiden sekä itse kirjaamisen kehittäminen puoltavat selkeästi kirjaamisen siirtämistä maanmittauslaitokselle. Kirjaamista voidaan tehostaa huomattavasti, erityisesti toimintojen keskittämisen avulla. Esteitä siirrolle ei voida osoittaa, kirjoittaa professori Matti Ilmari Niemi Defensor Legis -lehdessä. - Uutiset
25.10.2007 8.37
Kiinteistöasiat käräjäoikeuksista Maanmittauslaitokseen ehkä vuonna 2010Suunnitelma kiinteistöjen kirjaamisasioiden siirtämisestä käräjäoikeuksista Maanmittauslaitoksen tehtäväksi on valmistunut. Suunnitelman mukaan kirjaamisasiat siirretään Maanmittauslaitokseen vuoden 2010 alusta lukien. Lopullinen siirron ajankohta määräytyy kuitenkin lainsäädäntömuutosten voimaantulon perusteella. - Uutiset
20.6.2006 11.04
Työryhmä selvittämään lainhuudatusten ja kiinnitysten käsittelyn kehittämistäOikeusministeriö on asettanut työryhmän selvittämään kiinteistöjen kirjaamisasioiden eli lainhuudatusten ja kiinnitysten, käsittelyn kehittämistä. Tavoitteena on luoda sellainen menettely, jossa kirjaamisasiat voidaan käsitellä tehokkaasti ilman, että palvelun tasosta tingitään. Yhtenä vaihtoehtona on kehittää nykyistä järjestelmää yksinkertaistamalla menettelyä ja ottamalla käyttöön sähköinen kiinteistönkauppajärjestelmä kirjaamisasioineen. - Uutiset
19.1.2006 12.44
Toimikunta ehdottaa sähköisen kiinteistökaupan avulla merkittäviä uudistuksia - julkista kaupanvahvistajaa ei enää tarvittaisiSähköinen asiointi ehdotetaan mahdollistettavaksi kiinteistökaupoissa ja muissa kiinteistöihin liittyvissä oikeustoimissa. Mietintönsä 19. tammikuuta luovuttanut toimikunta ehdottaa, että lakiin lisättäisiin säännökset sähköisestä kiinteistön kaupasta, panttauksesta ja kirjaamismenettelystä. Esimerkiksi kiinteistön kauppakirja voitaisiin tehdä sähköisesti oikeusministeriön tietojärjestelmässä ilman julkista kaupanvahvistajaa. - Uutiset
8.6.2005 15.45
Kiinteistötietojen ajantasaisuutta esitetään parannettavaksiKiinteistöjä koskevien rekisteritietojen ajantasaisuutta esitetään parannettavaksi. Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin tietojen muutokset saataisiin julkisiksi huomattavasti nykyistä nopeammin ottamalla käyttöön sähköiset kaupanvahvistuslomakkeet ja yksinkertaistamalla viranomaisten välistä tiedonkulkua. - Uutiset
22.12.2004 16.02
Toimikunta ehdottaa parannuksia kiinteistötietojen saatavuuteen Sähköistä kiinteistönvaihdantaa selvittävä toimikunta ehdottaa uusia säännöksiä, joilla parannettaisiin kiinteistöjä koskevien rekisteritietojen kattavuutta ja ajantasaisuutta. Tiedot kiinteistöjä omistavista kuolinpesistä tulisi merkitä rekistereihin nykyistä kattavammin. Kaupanvahvistajien kiinteistönkaupoista tekemiä ilmoituksia nopeutettaisiin, jotta ne olisivat aina käytettävissä lainhuutoa haettaessa.