Kiinteistötoimitus
- Uutiset
10.11.2022 14.00
HTM Kimmo Malinin väitös 25.11.2022: Toimitusprosessin rajapinnat. Tutkimus kiinteistöoikeuden prosessijärjestelmästä toimitusprosessin näkökulmastaYmpäristöoikeuden alan väitöskirja tarkastetaan yhteiskuntatieteiden ja kauppatieteiden tiedekunnassa Joensuun kampuksella 25.11.2022 klo 12.00 alkaen Aurora-rakennuksen tilassa AU100. Tilaisuutta voi seurata myös verkossa. - Uutiset
10.8.2021 14.14
Maa- ja metsätalousministeriön blogi: Kiinteistötoimituksiin joustoa ja oikeusturvaa - Uutiset
20.7.2021 11.22
Maanmittauslaitos: Kiinteistön rajat ovat kartalla vinksallaan – onko syytä huolestua?Oletko joskus etsinyt kiinteistösi rajoja esimerkiksi Karttapaikasta ja ihmetellyt, kun rajat eivät vastaa sitä, mitä niiden pitäisi olla? MML on koostanut artikkeliinsa vastauksia yleisimpiin kysymyksiin kiinteistön rajoista. MML on julkaissut myös Pyykkijahti-pelin, jonka tarkoituksena on testata, voisiko rajapyykkien paikkaa kartalla tarkentaa joukkoistamalla ja kännyköiden avulla. - Uutiset
5.3.2021 7.00
Hallituksen esitys: Kiinteistönmuodostamislain toimitusmenettely uudistuu – tavoitteena joustavuus ja parempi asiakaspalvelu Hallitus esittää, että selvään ja riidattomaan sopimukseen perustuva kiinteistötoimitus voitaisiin tietyissä tilanteissa suorittaa kirjallisessa menettelyssä kokouskäsittelyn asemesta. Lisäksi etäosallistuminen toimituskokouksiin ja sähköisten menetelmien käyttö olisi mahdollista toimituksen eri vaiheissa. Kiinteistönmuodostuslakia ja eräitä muita lakeja koskevien muutosten on tarkoitus tulla voimaan 1. tammikuuta 2022. - Uutiset
18.8.2020 12.56
Maanmittauslaitoksen usein kysytyistä kysymyksistä vastauksia muun muassa kiinteistötoimituksiin: Kiinnitys ja panttikirjat, kiinteistön lohkominen ja halkominen, lunastaminen, lainhuuto, rajojen selvittäminen, tilusjärjestely, vuokraoikeus tai muu erityinen oikeus... - Uutiset
7.12.2018 9.23
KKO: Rasitealueeseen rajoittuvan kiinteistön omistajaa olisi tullut pitää asianosaisena rasitetoimituksessaRasitetoimituksessa oli perustettu ajoneuvojen pitämis-, venevalkama- ja laiturirasitteet. Toimituksesta ei ollut tiedotettu rasitealueeseen rajoittuvan kiinteistön omistajalle A:lle. Maaoikeus oli A:n tuomiovirhekantelun johdosta kumonnut toimituspäätöksen. KKO:ssa oli kysymys siitä, olisiko A pitänyt katsoa asianosaiseksi rasitetoimituksessa. KKO:n ratkaisusta ilmenevillä perusteilla A:n katsottiin olevan rasitetoimituksen asianosainen. Maaoikeuden päätöstä ei muutettu. - Uutiset
28.10.2016 14.00
KKO:n äänestysratkaisu esteellisyydestä kiinteistötoimitusasiassaSama maanmittaustoimiston kartoittaja oli selvittänyt maastossa riidanalaisen rajapyykin paikkaa ennen halkomistoimitusta ja uudelleen maaoikeuden palautettua asian toimitukseen rajankäyntiä varten. Korkeimman oikeuden ratkaisun perusteluista ilmenevistä syistä kiinteistötoimituksen kartoittajan esteellisyyden arviointiin oli sovellettava oikeudenkäymiskaaren 13 luvun säännöksiä. (Ään.) - Uutiset
17.9.2015 11.00
KKO:n ratkaisu puhevallasta lohkomistoimituksessaLohkomistoimituksen yhteydessä oli suoritettu rajankäynti osakaskunnan järven rannalla sijainneesta vesijättöalueesta myymän määräalan ja kiinteistön X välillä, ja määräala oli siirretty mainittuun kiinteistöön. Saman järven rannalla kiinteistön Y omistanut R valitti toimituksesta maaoikeuteen, joka tutki hänen valituksensa ja hylkäsi sen. Kysymys siitä, onko R ollut toimituksen asianosainen ja onko hänellä oikeus vaatia maaoikeuden tuomion purkamista. R:n purkuhakemus jättiin tutkimatta. - Uutiset
13.9.2013 15.24
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaSyksyn 2013 ensimmäinen Ruotsin korkeimman oikeuden ennakkoratkaisu koskee asianosaisasemaa kiinteistötoimitusasiassa. Kun käyttöoikeuden olemassaolosta oli epäselvyyttä, mahdollisen käyttöoikeuden haltijaa tuli kohdella asianosaisena. - Uutiset
25.4.2013 15.16
Sähköinen kiinteistökauppa mahdolliseksi marraskuussaSähköinen asiointi tulee marraskuusta 2013 lähtien mahdolliseksi kiinteistökaupoissa ja muissa kiinteistöihin liittyvissä oikeustoimissa. Hallitus antoi 25. huhtikuuta eduskunnalle esityksen sähköistä kiinteistön kauppaa, panttausta ja kirjaamismenettelyä koskevan lainsäädännön voimaanpanosta. - Uutiset
8.4.2013 14.20
KHO:n ratkaisu kiinteistön ulottuvuutta koskevasta epäselvyydestäEpäilyssä kiinteistön rajapyykin siirtämisessä kysymys ei ollut lainvoimaiseksi tulleen rajankäyntitoimituksen muuttamisvaatimuksesta, vaan kiinteistönmuodostamislaissa tarkoitetusta kiinteistön ulottuvuutta koskevasta epäselvyydestä, jonka selvittäminen tapahtui kiinteistönmäärityksessä. - Uutiset
2.1.2012 17.12
Ulkomailta - Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkeimman oikeuden viimeisimmät ratkaisut koskevat muun muassa maanhankinnan luvanvaraisuutta, vilpittömän mielen suojaa irtaimen luovutuksen osalta, rekisteröidyn yrityksen velvollisuutta harjoittaa yritystoimintaa, velkojan vakuuden riittävyyden arviointia ja perinnön vaikutusta yksityishenkilön velkajärjestelyyn. - Uutiset
1.8.2011 16.28
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkeimman oikeuden viimeisimmät ratkaisut koskevat muun muassa diplomaattista koskemattomuutta, törkeää ryöstöä ja ne bis in idem -periaatetta. - Uutiset
22.7.2011 7.23
Kiinteistötoimitukset tehostuvat 1.10.2011Kiinteistönmuodostamislakiin ja eräisiin siihen liittyviin lakeihin tehtyjen muutosten tavoitteena on kiinteistötoimitusmenettelyn muuttaminen joustavammaksi ja toimituksista aiheutuvien kustannusten vähentäminen sekä viranomaisten että kansalaisten osalta. - Uutiset
1.5.2009 6.51
Apulaisoikeusasiamies: Toimituskirjasta on oikeus saada virallinen käännösApulaisoikeusasiamies Petri Jääskeläinen katsoo tapauksessa, että samassa taloudessa asuvalla kiinteistön toisella osaomistajalla, jonka käyttämä kieli on eri kuin yksityistietoimituksen käsittelykieli, on oikeus saada virallinen käännös toimituspöytäkirjasta. - Uutiset
3.12.2008 16.03
Kiinteistötoimitusmaksut nousevat vuoden 2009 alusta keskimäärin 10 prosenttiaMaanmittauslaitoksen suoritteista valtiolle perittävät kiinteistötoimitusmaksut nousevat. Maa- ja metsätalousministeriön asetuksen myötä nykyisiä hintoja korotetaan yleis- ja palkkakustannusten nousun vuoksi. Uusi asetus on voimassa 1.1.2009-31.12.2010. - Uutiset
20.10.2008 13.46
Esitteet kiinteistön hankinnasta Suomessa ja VenäjälläSuomen ja Venäjän viranomaiset ovat julkaisseet yhteistyössä esitteet kiinteistön kauppaan liittyvästä menettelystä kummassakin maassa. Venäjänkielinen Kiinteistön ja asunnon hankinta Suomessa –esite on suunnattu venäläisillle ja suomenkielinen Kiinteistön hankinta Venäjällä –esite puolestaan suomalaisille. - Uutiset
25.3.2008 8.01
Miksi kiinteistöjen kirjaamisasiat on siirrettävä maanmittauslaitokselle?Tärkeimmät perustelut kiinteistöjen kirjaamisen siirtämiseksi käräjäoikeuksista maanmittauslaitokselle liittyvät näiden instituutioiden kehittämiseen. Niiden sekä itse kirjaamisen kehittäminen puoltavat selkeästi kirjaamisen siirtämistä maanmittauslaitokselle. Kirjaamista voidaan tehostaa huomattavasti, erityisesti toimintojen keskittämisen avulla. Esteitä siirrolle ei voida osoittaa, kirjoittaa professori Matti Ilmari Niemi Defensor Legis -lehdessä. - Uutiset
19.2.2008 20.16
HAO:n ratkaisu varainsiirtoverosta kiinteistöjen omistusosuuksien vaihtamista koskevassa asiassaTapauksessa Turun hallinto-oikeus katsoi, ettei kyse ollut määräosaisen yhteisomistuksen muuttumisesta alueelliseksi, eli yhteisomistussuhteen purkamisesta, vaan kiinteistöjen omistusosuuksien vaihtamisesta, josta oli suoritettava varainsiirtoveroa. - Uutiset
20.11.2007 13.15
KKO:n kaksi ratkaisua kiinteistötoimituksen purkamisestaKKO:2007:89Tilat olivat vuonna 1919 rekisteröidyssä vesialueen jaossa saaneet virheellisesti toistensa vesialueet. Niitä oli myös pääosin nautittu toisin kuin kiinteistörekisteri osoittaa. Kiinteistöjärjestelmän selvyyden ja luotettavuuden katsottiin vaativan, että virhe korjataan. Toimitus purettiin maanmittauslaitoksen keskushallinnon hakemuksesta.