Kiinteistörahasto
- Uutiset
19.10.2022 10.00
Suomen verotusoikeutta ollaan laajentamassa kiinteistöihin sijoittavien erikoissijoitusrahastojen Suomeen tehtyjen kiinteistösijoitusten tuottamiin tuloihinTuloverolakia ehdotetaan muutettavaksi siten, että Suomesta saatuna tulona pidetään myös kiinteän omaisuuden välillisestä luovutuksesta saatua tuloa. Tällaista voisi olla esimerkiksi Suomessa olevaa kiinteää omaisuutta toisen yhtiön kautta omistavan ulkomaisen yhtiön osakkeiden luovutuksesta saatu tulo. Lakiehdotuksen lausuntoaika päättyi 17. lokakuuta 2022. Annetut lausunnot ovat nähtävissä Lausuntopalvelussa. Lait on tarkoitettu tulemaan voimaan keväällä 2023. Lakeja sovellettaisiin ensimmäisen kerran vuodelta 2024 toimitettavassa verotuksessa. - Uutiset
21.4.2022 13.00
EUT:n ennakkoratkaisu Helsingin hallinto-oikeudelle yhtiömuotoisen ulkomaisen vaihtoehtoisen sijoitusrahaston verokohtelustaEUT katsoo Helsingin HAO:lle antamassaan ennakkoratkaisussa, että SEUT 63 ja SEUT 65 artikla ovat esteenä kansalliselle lainsäädännölle, jossa varaamalla vuokratulojen ja kiinteistöjen luovutuksesta tai kiinteistöjä omistavien yhtiöiden osakkeiden luovutuksesta saatujen voittojen verovapaus ainoastaan sopimusperusteisille sijoitusrahastoille suljetaan tämän verovapauden ulkopuolelle yhtiömuotoinen ulkomainen vaihtoehtoinen sijoitusrahasto, kun tämä sijoittautumisjäsenvaltiossaan veron läpivirtausjärjestelmään kuuluva rahasto ei ole tuloverovelvollinen viimeksi mainitussa jäsenvaltiossa. - Uutiset
3.2.2020 11.00
KHO: Sveitsiläinen sopimusperusteinen kiinteistösijoitusrahasto oli suomalaisista kiinteistöistä tai kiinteistöyhtiöiden osakkeista saamansa tulon osalta vapaa Suomessa tulon perusteella suoritettavasta verosta - KVL:n ennakkoratkaisu kumottiinKHO hyväksyi sveitsiläisen kiinteistösijoitusrahaston valituksen. KVL:n päätös kumottiin ja uutena ennakkoratkaisuna lausuttiin, että sveitsiläinen A on suomalaisista kiinteistöistä tai kiinteistöyhtiöiden osakkeista saamansa tulon osalta vapaa Suomessa tulon perusteella suoritettavasta verosta. Vaatimus ennakkoratkaisupyynnön esittämisestä hylättiin. Asian laatuun nähden ja kun otettiin huomioon hallintolainkäyttölain 74 §, A-rahastolle ei ollut velvoitettava maksettavaksi korvausta oikeudenkäyntikuluista KHO:ssa. (Julkaisematon 3.2.2020) - Uutiset
25.3.2014 7.45
Keskusverolautakunnan ennakkoratkaisu suljetun kiinteistösijoitusrahaston ostamien palveluiden arvonlisäverostaVuokraustoiminnan järjestämiseen, kiinteistöjen ja kiinteistöyhtiöiden hallinnointiin sekä raportointiin liittyvien palveluiden katsottiin olevan arvonlisäverollisia palveluja. (Vailla lainvoimaa) - Uutiset
20.12.2013 6.45
Saksalaiselle kiinteistörahastolle ei määrätty tuloveroa Suomessa - KHO:lta haettu muutostaHelsingin hallinto-oikeus katsoi syksyllä antamassaan ratkaisussa, ettei Suomesta kiinteistötuloa saavaa rajoitetusti verovelvollista saksalaista kiinteistötulon saajaa saanut verottaa ankarammin kuin vastaavassa tilanteessa olevaa Suomessa yleisesti verovelvollista kiinteistötulon saajaa, kun otettiin huomioon myös, ettei Suomessa maksetuista kiinteistötuloista perittyjä veroja voitu hyvittää Saksassa. Asiassa on haettu muutosta KHO:lta. - Uutiset
12.3.2012 14.30
Keskusverolautakunta: Rajoitetusti verovelvollisen kiinteistörahasto-osuuden luovutuksesta saamaa voittoa ei pidetty Suomesta saatuna tulonaRuotsissa asuvan A:n, joka oli Suomessa rajoitetusti verovelvollinen, suomalaisen kiinteistörahasto-osuuden luovutusta ei pidetty TVL 10 §:n 10 kohdassa tarkoitettuna kiinteistön, asunto-osakeyhtiön osakkeen, muun osakeyhtiön osakkeen tai osuuskunnan osuuden luovutuksena. - Uutiset
23.8.2010 10.05
Keskuskauppakamari rekisteröi ensimmäisen kiinteistönarviointiyhteisönKeskuskauppakamarin kiinteistönarviointilautakunta on hyväksynyt ensimmäisen kiinteistönarviointiyhteisön rekisteröinnin Suomessa. Kiinteistönarviointiyhteisöjen rekisteröiminen on ollut mahdollista vuoden 2010 alusta lukien. Ensimmäisenä rekisteröintiä kiinteistönarviointiyhteisöksi on hakenut Kiinteistötaito Peltola & Co Oy. - Uutiset
20.4.2010 5.20
Unionin tuomioistuimen ennakkoratkaisu kotimyyntidirektiivin tulkinnastaUnionin tuomioistuimen mukaan ns. kotimyyntidirektiiviä 85/577/ETY sovelletaan sopimukseen, joka koskee kuluttajan liittymistä henkilöyhtiön muodossa toimivaan suljettuun kiinteistörahastoon, kun liittymisen pääasiallinen tarkoitus ei ole tulla mainitun yhtiön osakkaaksi vaan tehdä pääomasijoitus. - Uutiset
29.8.2007 10.29
Kiinteistörahasto- ja sijoitusrahastolakien muutoksia täydennetään asetuksillaToukokuun alusta 2007 voimaan tulleita kiinteistörahastolain ja sijoitusrahastolain muutoksia täydennetään valtiovarainministeriön asetuksilla. Asetuksissa on otettu huomioon muun säädösympäristön viime vuosina tapahtuneesta kehityksestä johtuvat muutostarpeet. Näistä keskeisimmät koskevat tiedonantovelvollisuutta koskevia vaatimuksia. Teknisistä syistä neljä asetusta kumotaan ja niiden tilalle annetaan uudet syyskuun alusta voimaan tulevat asetukset. - Uutiset
30.4.2007 11.36
Toukokuussa voimaan tulevia uusia säädöksiä ja säädösmuutoksiaToukokuussa voimaan tulevia muutoksia ovat muun muassa:
- kiinteistörahastolain ja sijoitusrahastolain muutokset,
- sosiaalisten yritysten mahdollisuuksia työllistää parannetaan,
- laki poikkeusolojen vakuutustakuusta,
- vapaa liikkuminen unionin alueella helpottuu,
- turpeen asemaa sähkön ja lämmön tuotannossa kohennetaan. - Uutiset
30.3.2007 9.20
Kiinteistörahastolaki ja sijoitusrahastolaki uudistuvat toukokuussaKiinteistörahastolain ja sijoitusrahastolain 1.5.2007 voimaan tulevien uudistusten tavoitteena on edistää yhteistä kiinteistösijoittamista. Sijoitusrahastolaki täydentyy säännöksillä pääasiallisesti kiinteistöihin ja kiinteistöarvopapereihin varojaan sijoittavasta erikoissijoitusrahastosta. - Uutiset
17.8.2006 14.43
Kiinteistörahastolaki ja sijoitusrahastolaki uudistuvatHallitus esittää kiinteistörahastolakiin ja sijoitusrahastolakiin muutoksia, joilla edistetään yhteistä kiinteistösijoittamista. Sijoitusrahastolakia täydennettäisiin säännöksillä pääasiallisesti kiinteistöihin ja kiinteistöarvopapereihin varojaan sijoittavasta erikoissijoitusrahastosta. - Uutiset
8.12.2004 14.39
Kiinteistörahastotyö-<br>ryhmän väliraporttiKiinteistörahastotyöryhmä luovutti 8.12. väliraporttinsa valtiovarainministeri Ulla-Maj Wideroosille. Työryhmän tehtävänä oli laatia arvio vaihtoehtoisista tavoista kehittää kiinteistörahastolakia. Suomen toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI pitää työryhmän toimenpidesuosituksia riittämättöminä.