Kaavoitus
- Uutiset
16.10.2008 7.33
Kaavoituksen ja kuntien tonttipolitiikan vaikutuksia kaupan kilpailuun ryhdytään selvittämäänTampere – oikea kauppakaupunki -seminaarissa Tampereella eilen 15. lokakuuta puhunut asuntoministeri Jan Vapaavuori kertoi kutsuneensa Kilpailuviraston entisen ylijohtajan Matti Purasjoen selvittämään kaavoituksen ja kuntien tonttipolitiikan vaikutuksia kaupan kilpailuun. - Uutiset
16.10.2008 5.58
KHO:n ratkaisu asemakaava-asiassaKorkein hallinto-oikeus otti kantaa maankäyttö- ja rakennuslain 188 §:n 5 momentin soveltamiseen. Lainkohdan mukaan asemakaavan hyväksymistä koskevaan hallinto-oikeuden päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla siltä osin kuin alueen pääasiallinen maankäyttö on ratkaistu lainvoiman saaneessa oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa. - Uutiset
26.9.2008 15.34
KHO:n ratkaisu asemakaava-asiassaKorkein hallinto-oikeus kumosi päätöksen asemakaavan muutoksesta muun muassa maanomistajien yhdenvertaisen kohtelun vuoksi. - Uutiset
9.9.2008 11.53
Kunnat toivovat joustoa määräyksiin rakentamisen laadusta tinkimättäYmpäristöministeriö kutsui keväällä 2008 kasvukeskusten kunnat mukaan kokeiluun, joka mahdollistaisi asuntorakentamisen kevennettyjä rakentamis- ja kaavamääräyksiä käyttämällä. Kokeiluun ilmoittautuneiden kuntien lähettämistä ehdotuksista ilmenee, että kunnat toivovat joustavuutta rakentamismääräysten tulkintaan, mutta eivät ole valmiita tinkimään määräysten tavoitteista ja rakentamisen laadusta. - Uutiset
21.8.2008 11.33
KHO:n ratkaisu asemakaava-asiassaTeollisuustoiminnan harjoittajan lisämaan tarve ei ollut sellaisenaan riittävä peruste asuinkiinteistöjen menettämisuhan aiheuttavan kaavan laatimiseen. Asemakaava, joka oli toteutettavissa myös niin, että teollisuustoimintoja sijoitettiin asuinkiinteistöjen välittömään läheisyyteen, ei täyttänyt liioin terveellisyyden vaatimusta ja salli asuinkiinteistöjen omistajien elinympäristön laadun merkityksellisen heikentämisen. - Uutiset
3.6.2008 12.30
KHO:n ratkaisu poikkeuksen tarpeesta rakentamisasiassaKorkeimman hallinto-oikeuden mukaan asiassa oli kysymys loma-asuntoalueiden (RA) osalta sellaisesta yleiskaavasta, jossa oli maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n 1 momentissa tarkoitetulla tavalla erityisesti määrätty yleiskaavan osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena. Poikkeusta mainitun säännöksen edellyttämästä suunnittelutarpeesta ei siten edellytetty. - Uutiset
29.5.2008 16.04
Ympäristöministeriö ja SYKE: Suuria kaupunkeja ympäröivä haja-asutus kasvaa hallitsemattomastiSuomessa yhä käynnissä oleva kaupungistuminen ei näy ainoastaan maaseudun tyhjenemisenä ja kaupunkien kasvuna, vaan myös kylämäisen asutuksen lisääntymisenä kasvavien kaupunkiseutujen reunoilla. Reunakylien muuttuminen taajamaksi heijastaa kaupunkiseudun hallitsematonta alueellista kasvua, missä kaavoitus ei ehdi rakentamisen edelle. - Uutiset
29.5.2008 13.19
KHO:n ratkaisu suunnittelutarveratkaisusta golfkentän rakentamista koskevassa asiassaKun otettiin huomioon rakentamisen luonteesta, hankkeen laajuudesta ja alueesta sekä sen ympäristöstä saatu selvitys, ei tapauskohtaisessa suunnittelutarveharkinnassa voitu saada sellaista riittävää selvitystä, jonka perusteella hanketta voitaisiin arvioida asemakaavan sisältövaatimusten kannalta. KHO kumosi hallinto-oikeuden ja kunnan rakennusvalvontaviranomaisen päätökset ja hylkäsi X Oy:n hakemuksen suunnittelutarveratkaisun saamiseksi. - Uutiset
29.5.2008 11.54
Ympäristöministeriö kartoittaa suuret kauppakeskushankkeetYmpäristöministeriö on lähettänyt alueellisille ympäristökeskuksille kirjeen, jossa niitä pyydetään kokoamaan perustiedot omalla toimialueellaan olevista kauppakeskushankkeista. Tiedot tarvitaan, koska kauppakeskusten sijainnilla on erittäin suuri vaikutus yhdyskuntarakenteeseen ja ilmastonmuutoksen hillintää koskevien tavoitteiden saavuttamiseen. - Uutiset
26.5.2008 12.31
KHO:n ratkaisu valituksen tutkimisesta asemakaavaa koskevassa asiassaKorkein hallinto-oikeus katsoi, että hallinto-oikeudessa vireillä olleen valituksen oli tulkittava kohdistuneen myös uuteen samansisältöiseen päätökseen, joten valittajayhtiö ei ollut menettänyt asiassa valituspuhevaltaansa. - Uutiset
9.5.2008 13.18
VTT: Ilmastonmuutoksen huomioon ottamisen oltava osa maankäytön suunnitteluaIlmastonmuutoksen hillinnän ja ilmastonmuutokseen sopeutumisen olisi oltava vakiintunut osa maankäytön ja rakentamisen suunnittelua, todetaan 9.5. ilmestyneessä VTT:n tutkimusraportissa. Ympäristöministeriön tilaamassa tutkimuksessa laadittiin ennusteet ilmastonmuutoksesta kuudessa eri kohteessa ja arvioitiin niiden vaikutusta alueiden suunnitteluun. Tärkeimpinä asioina suunnittelussa pidetään tulvariskien kartoitusta, hyvän pienilmaston luomista ja yhdyskuntarakenteen eheyttämistä. - Uutiset
17.4.2008 9.00
Hallinto-oikeuden ratkaisu vuorovaikutuksesta kaavoitusmenettelyssäHallinto-oikeus katsoi, että hylätyn kaavaehdotuksen perusteena olleen valmistelun ei voitu katsoa sellaisenaan turvaavan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen vuorovaikutuksen toteutumista uudelleen vireille tulleessa kaavoitusmenettelyssä. - Uutiset
10.3.2008 13.00
Ympäristöministeriö käynnistää kokeilun rakentamis- ja kaavamääräysten keventämisestäYmpäristöministeriö kutsuu kasvukeskusten kunnat mukaan kokeiluun, joka mahdollistaisi rakentamisen kevennetyillä rakentamis- ja kaavamääräyksillä. Kokeilu on osa valtioneuvoston asuntopoliittista toimenpideohjelmaa, jonka tavoitteena on lisätä kasvukeskusten asuntotarjontaa ja asuntotuotannon kustannustehokkuutta. - Uutiset
29.2.2008 12.01
KHO:n ratkaisu kaavoitusta koskevassa asiassaKHO:2008:14
Maankäyttö ja rakentaminen - Yleiskaava - Asemakaava - Kohtuuttomuus - Kokonaisarviointi - Liikenneväylä - Katuyhteys - Uutiset
29.2.2008 10.56
KHO:n ratkaisu asemakaavaa koskevassa asiassaKHO:2008:13
Maankäyttö ja rakentaminen - Asemakaava - Kunnanvaltuusto - Oikaisukehotus - Valitusoikeus - Oikaisukehotuksen ja valituksen suhde - Alueellinen ympäristökeskus - Tutkimatta jättäminen - Uutiset
22.2.2008 12.00
Kuntien asemakaavapäätösten pysyvyys hallinto-oikeuksissa hyväYmpäristöministeriön teettämän selvityksen mukaan valituksen kohteena olleet kuntien asemakaavat ovat varsin hyvin perusteltuja, sillä vain noin kymmenesosa valituksista on hyväksytty hallinto-oikeuksissa. Yleis- ja rantayleiskaavojen osalta valituksia hyväksyttiin hieman enemmän, noin 20 %. Sen sijaan ranta-asemakaavoja koskevista valituksista hyväksyttiin yli 40 %. Tämä osoittaa, että kuntien on syytä kiinnittää ranta-asemakaavojen laatuun enemmän huomiota. - Uutiset
20.2.2008 10.24
KHO:n ratkaisu kaavamääräyksestä poikkeamiseenKHO 19.2.2008 T 279Maankäyttö ja rakentaminen - Poikkeaminen - Yleiskaava - Ehdoton rakentamisrajoitus - Tarve poikkeamiseen - Yleiskaavamääräys - VR-alue - Omakotitalo - Uutiset
18.2.2008 8.54
Maankäyttö- ja rakennuslain muutosesitys laajalle lausuntokierrokselleYmpäristöministeriö on tänään lähettänyt laajalle lausuntokierrokselle ehdotuksen hallituksen esitykseksi maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta. Lakimuutoksen päätavoitteena on sujuvoittaa kaavoitusta ja edistää kaukolämmön käyttöä. Laki myös toisi pääkaupunkiseudulle yhteisen yleiskaavan. - Uutiset
14.2.2008 16.34
Hallitus päätti lähivuosien keskeisistä asuntopoliittisista toimenpiteistäTärkeimmiksi kehittämiskohteiksi nousivat Helsingin seudun asuntotuotannon lisääminen ja erityisryhmien asuntotilanteen parantaminen. Lisäksi hallitus hyväksyi pitkäaikaisasunnottomuuden vähentämiseen tähtäävän ohjelman, joka on ensimmäinen laatuaan ja muuttaa perustavalla tavalla kaikkein vähäosaisimpiin kohdistuvaa asuntopolitiikkaa. Tonttitarjonnan vauhdittamiseksi hallitus päätti määräaikaisesta verovapaudesta yksityisen myydessä maata kunnalle. - Uutiset
29.1.2008 11.56
Asuntoministeri Vapaavuori: Ilmastopolitiikka vaatii yhdyskuntarakenteen rajuakin eheyttämistäAsuntoministeri Jan Vapaavuoren mukaan yhdyskuntien rakentamisessa on nyt etsittävä ratkaisuja, joilla Suomi pystyy vastaamaan EU:n asettamiin päästövähennyksiin. Viidennes kasvihuonekaasupäästöistämme on peräisin liikenteestä. Hajautunut yhdyskuntarakenne lisää henkilöautoliikennettä ja heikentää joukkoliikenteen mahdollisuuksia ja lisää siten kasvihuonekaasupäästöjä.