Kaavoitus
- Uutiset
30.6.2011 17.13
KHO:n ratkaisu kaavoitusasiassaKaava, jossa valtion omistamat sinänsä rantarakentamiseen soveltuvat alueet oli jätetty kokonaan ilman uutta rakennusoikeutta, aiheutti valtiolle maanomistajana kohtuutonta haittaa. Kunnanvaltuuston päätös oli siten lainvastainen. - Uutiset
28.6.2011 17.22
Ympäristöministeriö myönsi avustuksia tuulivoimarakentamisen kaavoitukseenYmpäristöministeriö on myöntänyt kunnille ja maakunnan liitoille valtionavustusta yhteensä noin 1,5 miljoonaa euroa tuulivoimarakentamista ohjaavien kaavojen laatimiseen. Avustuksia myönnettiin nyt tuulivoimarakentamisen kaavoitukseen korvamerkittynä ensimmäistä kertaa. - Uutiset
21.6.2011 12.13
KHO:n ratkaisu valitusluvasta asemakaava-asiassaKorkeimman hallinto-oikeuden mukaan maankäyttö- ja rakennuslain 188 §:n 5 momenttia oli tulkittava siten, että siinä tarkoitettu valituslupajärjestelmä koskee vain lainvoimaisen yleiskaavan alueella sijaitsevaa asemakaava-aluetta. - Uutiset
8.6.2011 12.11
KHO:n ratkaisu kaava-asiassaKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että valittajien tiloille osayleiskaavassa osoitetuille V-alueille ja SL-alueelle oli hyväksyttävät maankäytölliset perusteet. Kun otettiin lisäksi huomioon valittajien tilojen sijainti kaupunkialueella ja toisen tilan alueelle osayleiskaavassa osoitettu asuntoalue (A) sekä maankäyttö- ja rakennuslain 101 §:ssä säädetty lunastusvelvollisuus, osayleiskaavasta ei aiheutunut maanomistajille kohtuutonta haittaa eikä vaatimusta maanomistajien yhdenvertaisesta kohtelusta ollut syrjäytetty. - Uutiset
9.5.2011 16.00
Kaavoitus avainasemassa tuulivoimarakentamisen edistämisessäSuurten tuulivoimalapuistojen rakentaminen on perusteltua sekä taloudellisista syistä että tuulivoimaloiden ympäristövaikutusten kannalta. Yksittäisten tuulivoimaloiden rakentamista tulisi välttää erityisesti ympäristön ja maiseman kannalta herkillä alueilla, todetaan ehdotuksessa uudeksi tuulivoimarakentamisen ohjeistukseksi. - Uutiset
21.4.2011 12.18
KHO:n ratkaisu jätteiden käsittelyä koskevassa ympäristölupa-asiassaKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että kun otettiin huomioon, mitä lupahakemuksesta, suoritetusta ympäristövaikutusten arvioinnista sekä alueella voimassa olevista maakuntakaavan ja osayleiskaavan aluevarauksista ja kohdemerkinnöistä kävi ilmi alueen soveltuvuudesta nyt kysymyksessä oleviin toimintoihin, hakemusta ei ollut voitu hylätä sillä perusteella, että toimintojen sijoituspaikan valintaa, soveltuvuutta ja yhteisvaikutuksia muihin toimintoihin tuli vielä erikseen selvittää yksityiskohtaisemmalla kaavoituksella. - Uutiset
8.4.2011 10.13
Autoriippuvainen yhdyskuntarakenne ja sen vaihtoehdot -hankkeen loppuraportti: Autoriippuvuutta mahdollista vähentää kuntien ja kaupunkiseutujen aktiivisilla toimillaKolmekymmentä vuotta kestänyt yhdyskuntarakenteen hajautuminen on kasvattanut autoriippuvuutta merkittävästi. Aktiivisilla toimilla kehityskulku on kuitenkin mahdollista kääntää. Erityisesti kaupunkiseutujen reuna-alueiden hajautumista on torjuttava nykyistä määrätietoisemmin, jotta autoriippuvuus Suomessa vähenee, todetaan "Autoriippuvainen yhdyskuntarakenne ja sen vaihtoehdot" -hankkeen tuoreessa loppuraportissa. - Uutiset
7.4.2011 10.21
Hallinto-oikeuden ratkaisu kaupunginhallituksen toimivallasta ja otto-oikeudestaKouvolan hallinto-oikeus katsoi, kaupunginhallitus ei voinut ottaa teknisen lautakunnan päättämää asemakaavaa käsiteltäväkseen, koska kuntalain 51 §:n nimenomaisen säännöksen perusteella otto-oikeus koskee ainoastaan asioita, joissa toimivallan siirtäminen on perustunut kuntalakiin. - Uutiset
29.3.2011 12.23
Kaupunkiseutujen yhdyskuntarakenne maakuntakaavoissa - arviointi valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden vaikuttavuuden kannaltaYmpäristöministeriön selvityksessä on analysoitu sitä, missä määrin ja millä tavoin yhdyskuntarakennetta koskevat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet toteutuvat kaupunkiseutujen maakuntakaavoissa. Tarkastelussa olivat mukana valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden velvoitteet yhdyskuntarakenteen eheyttämisestä, henkilöautoliikenteen tarvetta vähentävästä liikennejärjestelmästä sekä palvelujen saatavuutta edistävästä keskusjärjestelmästä ja palveluverkosta. - Uutiset
28.3.2011 14.25
Harvinainen hallintopakkopäätös Suomessa: Suurehko omakotitalo purettavaUuden ison, mutta luvattoman omakotitalon purattaminen on Suomessa harvinaista. Sellainen prosessi on kuitenkin käynnissä Rautalammilla Savossa. Paikkakuntalaisen miehen rakennuslupahakemus hylättiin naapurin valituksen johdosta korkeimmassa hallinto-oikeudessa vuonna 2007 ja hän joutunee nyt purkamaan lähes 180-neliöisen omakotitalonsa. Asiasta kertoo Savon Sanomat. - Uutiset
16.3.2011 11.19
Eduskunta ehti hyväksyä viime metreillä tärkeät käsittelyssä olleet ympäristölaitEduskunta ehti hyväksyä viikkojen 10–11/2011 aikana vesilain, jätelain, kaivoslain sekä maankäyttö- ja rakennuslain vähittäiskauppaa koskevat muutokset ja näihin liittyvät lukuisat muutoslait. Maastoliikennelain lähinnä moottorikelkkailua koskeva muutosesitys sen sijaan raukesi, koska ympäristövaliokunta ei ehtinyt sitä käsitellä. - Uutiset
9.3.2011 8.14
Ympäristövaliokunta hyväksyi täpärästi maankäyttö- ja rakennuslain muutoksen - erikoiskauppa on pettynytValiokunta on hyväksynyt MRL:n muuttamisen hallituksen esityksen mukaisena täpärästi äänin 9-8. Hallituksen esitystä vastaan äänestivät valiokunnan keskustalaiset ja muutama sosiaalidemokraatti. Auto-, huonekalu- ja rautakauppaa edustava Erikoiskaupan Liitto on pettynyt esitykseen. - Uutiset
22.2.2011 8.03
Hallinto-oikeuden ratkaisu maisemallisesti arvokkaan rakennuksen julkisivun muuttamisestaTurun hallinto-oikeus katsoi, että maatilan päärakennuksen julkisivun muuttamisella saattoi olla maankäytöllisiä ja ympäristöllisiä vaikutuksia. Alueella yleiskaavan laatimista varten olevan rakennuskiellon oli siten katsottava koskevan hanketta ja ennen toimenpideluvan edellytyksien arvioimista asiassa oli haettava lupa poiketa alueella voimassa olevasta rakennuskiellosta. - Uutiset
17.2.2011 16.17
Hallinto-oikeus: Myös naapurikuntalaisia tuli pitää kaavoitusmenettelyssä osallisena kun kaava voi vaikuttaa huomattavasti heidän oloihinHämeenlinnan hallinto-oikeus katsoi, että tässä tapauksessa yleiskaava voi vaikuttaa huomattavasti naapurikaupungin puolella asuvien asumiseen tai muihin oloihin. Näitä tahoja olisi siten tullut pitää kaavoitusmenettelyssä osallisina. - Uutiset
11.2.2011 16.39
Helsingin seudun asuntomarkkinatilanne uhkaa jo koko maan taloutta ja kilpailukykyäHelsingin seudun krooninen asuntopula ja asumisen kalleus ovat muodostumassa koko maan talouskasvun tulpaksi, toteaa ympäristöministeriön asettama työryhmä. Seutu tarvitsee toimiakseen lisää palvelusektorin työvoimaa, jonka saatavuus riippuu mahdollisuuksista kohtuuhintaiseen asumiseen. Valtion onkin pyrittävä parantamaan pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoiden toimivuutta kaikin mahdollisin keinoin, työryhmä painottaa. - Uutiset
10.2.2011 13.00
Nykyinen ympäristövaliokunta ei ehdi käsitellä maastoliikennelakia, mutta jätelain ja vesilain uudistukset pyritään viemään loppuunEduskunnan ympäristövaliokunta on työtilanteestaan keskusteltuaan päättänyt, että se ei aloita asiantuntijakuulemista hallituksen esityksestä laiksi maastoliikennelain muuttamisesta (HE 306/2010). Valiokunta pyrkii saamaan kaikki muut vireillä olevat hallituksen esitykset käsitellyksi normaaliin tapaan. - Uutiset
31.1.2011 15.43
KHO:n ratkaisu kaupunginvaltuuston päätöksen lainmukaisuudesta kaavoitusasiassaKun otettiin huomioon maankäyttö- ja rakennuslain 51 §:stä ilmenevä tarkoitus turvata kunnan päätäntävalta asemakaavoituksessa, kaupunginhallituksen kaava-alueen rajauksesta esittämä maankäytöllisiin syihin perustuva selvitys sekä se seikka, että asemakaavoituksen ulkopuolelle tässä vaiheessa jätetty alue oli pinta-alaltaan yksinäänkin riittävän suuri muodostaakseen tarkoituksenmukaisen suunnittelukokonaisuuden, kaupunginvaltuuston ei voitu katsoa loukanneen maanomistajien yhdenvertaisen kohtelun vaatimusta tai muutoinkaan ylittäneen harkintavaltaansa hyväksyessään asemakaavan kaava-aluetta koskevine rajauksineen. - Uutiset
24.1.2011 8.01
Maakuntahallitusten puheenjohtajat vaativat suurten kauppojen sijainnin ohjauksen pitämistä kuntien ja maakuntien vastuullaSuurten vähittäiskauppojen sijaintia säätelevän maankäyttö- ja rakennuslain muuttaminen (HE 309/2010) rajoittaisi kuntien ja maakuntien toimivaltaa, esittävät maakuntahallitusten puheenjohtajat. Parhaillaan eduskunnan käsittelyssä oleva lakimuutos vahvistaisi ympäristöministeriön valtaa kauppakeskusten kaavoituspäätöksissä ja hidastaisi samalla uusien hankkeiden toteutumista. Vastuu aluekehityksestä kuuluu lakisääteisesti kunnille ja maakuntien liitoille, maakuntahallitusten puheenjohtajat korostavat. - Uutiset
10.1.2011 8.00
KHO:n ratkaisu ranta-alueen suunnittelutarpeestaKorkein hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että kun otettiin huomioon rakennuspaikkojen sijainti ja niiden rantaa varaava vaikutus sekä se, että rakennushankkeissa oli osaksi kysymys vakituiseen asumiseen tarkoitetusta rakentamisesta, suunnitellun rakentamisen soveltumista ympäristöön ja muuhun yhdyskuntarakentamiseen ei voitu riittävästi arvioida yksittäisillä poikkeamispäätöksillä. Rakennushankkeiden toteuttaminen edellytti laajempaa kaavallista selvitystä. - Uutiset
3.1.2011 14.31
KHO:n ratkaisu suunnittelutarveratkaisun oikeudellisista edellytyksistäKorkein hallinto-oikeus katsoi, että maankäyttö- ja rakennuslain 32 §:n 1 momentissa ja 54 §:n 1 momentissa tarkoitettu maakuntakaavan ohjausvaikutus asemakaavoitukseen oli otettava huomioon, kun arvioitiin täyttyivätkö maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n 1 momentin mukaiset suunnittelutarveratkaisun oikeudelliset edellytykset.