Asuntotuotanto
- Uutiset
13.3.2024 14.14
Asumisen selvitysryhmältä kehittämisehdotuksia asuntopoliittisten tavoitteiden edistämiseksiSelvitysryhmän tehtävänä oli arvioida valtion tukeman asuntotuotannon merkitystä ja kehittämistarpeita, arvioida valtion asuntorahaston (VAR) käyttötarkoitusta sekä tunnistaa yhteiskunnan tukemaan asuntotuotantoon suunnatut epäsuorat tuet ja suuruusluokat. Selvitysryhmä tunnisti ongelmia valtion tukeman asuntotuotannon rahoituksessa ja sen kyvyssä tasata suhdanteita. Segregaation ehkäisemiseksi ryhmä kohdentaisi ARA-tuotantoa osin eri tavoin ja ehdottaa korkotukilainoituksen kehittämistä markkinaehtoisuuden ja kilpailun varmistamiseksi. - Uutiset
23.2.2024 13.35
Aralle lisää korkotukivaltuutta ja asumisoikeusasuntojen rakentamiselle jatkoaikaaAran korkotukilainavaltuus nousee 2,25 miljardiin euroon. Asumisoikeusasuntojen uudisrakentamiseen voimme tehdä korkotukilainapäätöksiä vuoden 2025 loppuun saakka. - Uutiset
29.5.2023 13.35
Maankäytön, asumisen ja liikenteen kehittämisen (MAL) -sopimusten vaikuttavuudesta julkaistiin seurantakatsaus: Sopimukset vaikuttavat oikeaan suuntaan mutta vauhtia tarvitaan lisääMAL-sopimusten vaikuttavuudesta on valmistunut seurantakatsaus, joka kuvaa miten sopimusten tavoitteet ovat toteutuneet eri seuduilla. MAL-sopimukset ovat valtion ja suurimpien kaupunkiseutujen välisiä sopimuksia maankäytön, asumisen ja liikenteen kehittämisestä. Sopimuksissa määritellään tavoitteet lähivuosien asuntokaavoitukselle ja -tuotannolle sekä kestävän yhdyskuntarakenteen ja liikennejärjestelmän kehittämiselle. - Uutiset
9.6.2022 11.00
Selvitys MAL-sopimuksista: Maankäytön, asumisen ja liikenteen yhteisen suunnittelun kehittämiselle laaja tukiMaankäyttöä, asumista ja liikennettä ohjaavia MAL-sopimuksia arvioiva selvitys on valmistunut. Arviointi pitää MAL-sopimuksia hyvänä keinona edistää kestävää yhdyskuntakehitystä suurimmilla kaupunkiseuduilla. Maankäytön, asumisen ja liikenteen sopimukset ovat sopimuksia, jotka valtio solmii suurimpien kaupunkiseutujen kanssa. Niiden tavoitteena on rakentaa ilmastoviisaita kaupunkiseutuja, lisätä asuntotuotantoa helposti saavutettavilla alueilla ja kasvattaa kestävien liikkumismuotojen, kuten joukkoliikenteen osuutta liikenteestä. - Uutiset
18.12.2020 15.20
Asuntopoliittinen työryhmä otti kantaa asuntotuotannon tukiin ja asumisen laatuun – valtion tulee tukea jatkossakin asumista eri keinoin; kaupunkimaantieteen prof. pettyi: visio puuttuuAsuntopoliittista kehittämisohjelmaa valmistellut työryhmä pohti jokaista suomalaista koskevaa kysymystä siitä, kuinka turvata hyvä ja kohtuuhintainen asuminen kaikille Suomessa. Työryhmän mukaan nykyisiä hyviä toimintamalleja, kuten valtion tukemaa asuntotuotantoa, tulee jatkaa ja kehittää yli hallituskausien. Työryhmän näkemys Suomen asuntopolitiikan tilasta oli tilanneanalyysin ja kuultujen asiantuntijoiden perusteella hyvä. Kuitenkin esimerkiksi asuntomarkkinoiden jakautuminen vaikuttaa suomalaisten asumiseen ja asuntojen hintaan, ja suomalaisten velkaantuminen on lisääntynyt. Erityisesti nuorten omistusasuminen on vähentynyt viimeisten kymmenen vuoden aikana. - Uutiset
19.9.2019 12.30
Ympäristöministeriö selvittää MAL-sopimusmenettelyn laajentamista Jyväskylän, Lahden ja Kuopion seuduilleYmpäristöministeriö on käynnistänyt selvitystyön maankäytön, asumisen ja liikenteen MAL-sopimusmenettelyn laajentamisesta Jyväskylän, Lahden ja Kuopion kaupunkiseuduille. Selvityshenkilöksi on asetettu arkkitehti Matti Vatlilo. - Uutiset
1.2.2016 7.17
Asuntotarjontatyöryhmä antoi ehdotuksensa – Suomen Vuokranantajat tyytyväisiä välivuokrausmalliinUuden välivuokrausmallin avulla yksityinen asunnonomistaja voisi vuokrata asuntonsa yleishyödylliselle organisaatiolle, joka jälleenvuokraisi sen asunnottomalle. Asukkaalle tarjottaisiin samalla tukipalvelua, jolla varmistettaisiin asumisen onnistuminen. Välivuokrausta harjoittaisi Y-Säätiö, halukkaat kaupungit sekä asumisen tukipalveluja tuottavat organisaatiot. Yleishyödylliset organisaatiot voisivat myös ostaa asuntoja vuokrattavaksi yksityisiltä omistajilta. Näin ehdottaa epävirallinen työryhmä, joka työsti ratkaisuja vauhdilla kasvavaan vuokra-asuntojen tarpeeseen. - Uutiset
17.12.2015 8.00
VATT: Merkittävä osa Helsingin ARA-asuntojen tulonsiirrosta menee hyvätuloisilleHelsingin kaupungin omistamat ARA-vuokra-asunnot ovat keskimäärin selvästi halvempia kuin sijainniltaan ja ominaisuuksiltaan samanlaiset vapaarahoitteiset vuokra-asunnot. Asukkaat saavat siis alemman vuokran muodossa kaupungilta tulonsiirron. Tämä tulonsiirto on vuokralla asuvaa kotitaloutta kohden keskimäärin 4 500 euroa vuodessa. Merkittävä osa tulonsiirrosta menee hyvätuloisille kotitalouksille. - Uutiset
10.11.2015 12.56
Selvitysmiehen ehdotus uudeksi kymmenen vuoden korkotukimalliksi valtion tukeman asuntotuotannon lisäämiseksiKohtuuhintaisen vuokra-asuntotuotannon lisäämiseksi suurimmissa kasvukeskuksissa on esitetty kymmenen vuoden korkotukimalli. Tavoitteena on saada lisää etenkin pieni- ja keskituloisille kotitalouksille soveltuvia asuntoja valtion tuella. Selvitysmies, ARAn ylijohtaja Hannu Rossilahti luovutti 10. marraskuuta ehdotuksensa uudeksi kymmenen vuoden korkotukimalliksi valtion tukeman asuntotuotannon lisäämiseksi. - Uutiset
22.5.2015 13.06
Hovioikeuden ratkaisu Riihi säätiöasiassa – hallituksen puheenjohtaja velvoitettiin maksamaan miljoonakorvaukset ARAlleKun rakennuttamisessa ei oltu toteutettu valtion tukeman vuokra-asuntotuotannon tavoitteita osaksikaan, hovioikeus katsoi, että ARA:lle aiheutetun vahingon määrä oli kiinteistöyhtiöille myönnetyille korkotukilainoille maksettujen korkohyvitysten määrä sekä varainhankinnasta valtiolle aiheutuneen koron ja kiinteistöyhtiöiden aravalainasta valtiolle maksaman koron välinen erotus kokonaisuudessaan. (Vailla lainvoimaa 22.5.2015) - Uutiset
15.4.2015 12.02
KPMG: Rakennusalan tiedonantovelvollisuus - Lääke harmaan talouden torjuntaan vai lisävelvoite?Viranomaissääntelyn kasvu leimaa vahvasti rakennusalan toimintaympäristöä. Rakennusteollisuus ry, Keskuskauppakamari, Infra ry ja KPMG Oy Ab tekivät marraskuun 2014 ja maaliskuun 2015 välisenä aikana tutkimuksen, jonka tarkoituksena oli kartoittaa vastaajayritysten näkemyksiä harmaan talouden torjunnan tehokkuudesta, hallinnollisten velvoitteiden määrästä, asuntojen hintatasoon vaikuttavista tekijöistä sekä varainsiirtoverotuksesta. - Uutiset
15.8.2014 12.05
Vuokra-asuntotuotannon ja asumisoikeusasuntotuotannon välinen määrällinen kytkös poistetaanKorkotuettuja asumisoikeusasuntoja toteutetaan pääasiassa vain valtion ja kuntien välisiin aiesopimuksiin (MAL-sopimukset) sitoutuneissa kunnissa. Kuntiin on tähän mennessä osoitettu korkotukilainavaltuutta asumisoikeusasuntoja varten enintään saman verran kuin on toteutettu valtion korkotukemaa normaalia vuokra-asuntotuotantoa. Valtioneuvosto teki 14. elokuuta 2014 päätöksen, jonka mukaan edellä kuvatusta kytköksestä luovutaan. - Uutiset
26.6.2014 12.45
Selvitys taloudellisiin vaikeuksiin joutuneiden asuntovelallisten tilannetta helpottavista toimenpiteistäKotitalouksien nopea velkaantumisvauhti sekä samanaikaisesti heikentyneet talouden näkymät ovat herättäneet huolta asuntovelallisten kasvavista ylivelkaantumisongelmista. Ympäristöministeriön selvityksessä on tarkasteltu asunnon luopumiseen johtavaa ylivelkaantumista ja erilaisia toimenpiteitä, joilla voidaan parantaa taloudellisiin vaikeuksiin joutuneiden asuntovelallisten mahdollisuutta säilyttää omistusasuntonsa. - Uutiset
21.1.2014 11.36
Tutkija: Suomesta puuttuu selkeä visio koko maan aluerakenteesta ja sen kehittämisestä – suuret rakennusliikkeet hyötyvät eniten muuttoliikkeestäKuluttajatutkimuskeskuksen erikoistutkijan Hannu Kydön mukaan Suomesta puuttuu selkeä visio koko maan aluerakenteesta ja sen kehittämisestä.
– Niin kauan kuin tätä visiota ei ole, muuttovirrat muodostuvat ja ohjautuvat markkinatalouden ehdoilla. Kunnille tämä merkitsee väestörakenteiden ja samalla asumis- ja palvelutarpeiden vaikeasti hallittavia muutoksia. - Uutiset
29.5.2013 15.12
Kaupunkialueiden maankäyttö ja taloudellinen kehitys – maapolitiikan vaikutuksista tuottavuuteen sekä työ- ja asuntomarkkinoiden toimivuuteenSuomessa tuottavuuskehityksen sekä asunto- ja työmarkkinoiden toimivuuden riippuvuus kaupunkialueiden maankäytön rakenteista on jäänyt liian vähälle huomiolle, todetaan Valtion taloudellisen tutkimuskeskuksen raportissa. Viimeaikaisten tutkimusten perusteella kaupunkialueen suuri väestö, sen toimialojen monipuolisuus, saman alan yritysten läheisyys sekä korkea työpaikka- ja asukastiheys lisäävät yksityisen ja julkisen sektorin tuottavuutta. - Uutiset
21.3.2013 8.02
Hallitus vastasi välikysymykseen kohtuuhintaisesta asumisestaKeskusta, perussuomalaiset ja vasemmistoryhmä jättivät 8. maaliskuuta seuraavan välikysymyksen: "Miten hallitus aikoo turvata kohtuuhintaisen asumisen kasvukeskuksissa ja koko maassa, millä keinoilla hallitus aikoo lisätä asuntojen tarjontaa ja luopuuko se asuntokurjuutta aiheuttavasta keskittämispolitiikastaan, miten hallitus aikoo muuttaa yleishyödyllistä asuntotuotantoa koskevaa lainsäädäntöä, jotta kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen rakentaminen vauhdittuisi ja mitä hallitus aikoo tehdä korjausrakentamisen edistämiseksi, jotta rakennuskantaan sidottu kansallisomaisuutemme ei rapistuisi?" Asuntoministeri Krista Kiuru vastasi välikysymykseen 20. maaliskuuta. - Uutiset
11.1.2013 17.56
Ulkomailta – Ruotsi: Tammikuussa 2013 voimaan tulevia uusia säädöksiä ja säädösmuutoksiaRuotsissa on tullut vuoden 2013 alussa voimaan uusia säädöksiä ja muutossäädöksiä, jotka koskevat mm. työvoiman vuokrausta, yritysveron alentamista, asuntomarkkinoita, testamentin pätevyyttä, kansainvälisiä kauppasopimuksia, sukupuolen vahvistamista, vanhusten oikeutta asua yhdessä ja huostaanotettujen vahingonkorvauksia. - Uutiset
5.9.2012 7.00
Selvitysmies: ARAn keskityttävä vahvemmin kohtuuhintaisen vuokra-asumisen edistämiseenAsuntoministeri Krista Kiurun tilaaman selvityksen mukaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn on keskityttävä entistä vahvemmin valtion tukeman asuntokannan toteuttamiseen, käyttöön ja kehittämiseen. Selvityksen teki oikeustieteen tohtori Olavi Syrjänen. - Uutiset
20.6.2012 7.32
Järjestöt: Varainsiirtoverolain muutos mietittävä uudelleen - velkaosuuden verottamisesta luovuttavaRakennusliitto, Vuokralaisten keskusliitto, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ja Rakennusteollisuus RT pyytävät, että hallitus luopuisi kokonaan linjauksesta, jonka mukaan velkaosuus laskettaisiin aina mukaan veropohjaan. - Uutiset
27.3.2012 14.34
Selvityshenkilö kehittämään Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen toimintaaAsuntoministeri Krista Kiuru on asettanut oikeustieteen tohtori Olavi Syrjäsen selvittämään Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) toiminnan kehittämistä. Selvityksen käynnistämisen taustalla on valtioneuvoston asuntopoliittista toimenpideohjelmaa valmistelleen työryhmän ministerille helmikuussa luovuttama ehdotus. Siinä ehdotettiin myös ARAn toiminnan arvioimista ja kehittämistä.