Asuntokauppa
- Uutiset
4.12.2006 14.13
Asuntojen kuntotarkastukselle tilaussopimusmalliAsuntojen kuntotarkastukselle on laadittu tilaussopimusmalli. Tilaussopimusmallia käyttämällä kuluttajat saavat parempaa tietoa asuntojen kunnon arviointiin ja remontointiin liittyvistä perusasioista. Tämä säästää tarkastuksen osapuolet monelta riidalta. - Uutiset
21.11.2006 12.21
Väitös: Homealtistus voi aiheuttaa terveyshaittoja, mutta varsinainen homeallergia on harvinaistaKosteusvauriorakennuksissa esiintyville homeille altistuminen saattaa aiheuttaa terveyshaittoja, mutta vain harvoin oireiden taustalla on homeallergia, osoittaa Helsingin yliopistossa perjantaina 24. marraskuuta tarkastettava väitöstutkimus. - Uutiset
28.9.2006 11.30
OECD:ltä moite omistusasumisen tuelleTeollisuusmaiden järjestö OECD pitää valtion omistusasumiselle Suomessa antamaa tukea liian avokätisenä, YLE:n TV-uutiset kertoo. - Uutiset
3.8.2006 9.35
Asuntoyhtöiden hallituksiin kaivataan ammattilaisiaAsunto-osakeyhtiöiden hallituksiin kaivataan ammattitaitoisia henkilöitä. Suomen Isännöintiliiton ja Asunto- ja kiinteistöyhtiöiden hallitusammattilaiset ry:n mukaan huono asioiden hoito heikentää kaikkien asuntojen arvoa ja vaikeuttaa asunnon myyntiä. - Uutiset
2.8.2006 12.36
Asuntojen hinnat nettiin vuoden lopullaKeskisuomalaisen mukaan asuntojen hintoja voi vertailla internetissä vielä ennen joulua. Ympäristöministeriö on avaamassa uuden asumiseen liittyvän maksuttoman nettipalvelun, johon kerrostalo- ja rivitaloasuntojen toteutuneet kauppahinnat tulisivat julkisiksi. - Uutiset
7.7.2006 11.44
Asuntojen kuntotarkastusten laatu vaihteleeKauppa- ja teollisuusministeriön Teknillisellä korkeakoululla teettämän tutkimuksen mukaan, jos kuluttajat saisivat raporteista parempaa tietoa asuntojen kunnon arviointiin ja remontointiin liittyvistä perusasioista, säästyttäisiin monilta asumiseen liittyviltä riidoilta. - Uutiset
21.6.2006 9.03
VM: Kotitalouksien velkaantumistahti on kestämätönValtiovarianministeriön tiistaina julkaisemassa suhdannekatsauksessa varoitetaan kotitalouksia ylivelkaantumisesta. Katsauksen mukaan rakennetyöttömyys pysyy edelleen korkeana, ja on yhdessä työ- ja asuntomarkkinoiden kapeikkojen kanssa kasvava riskitekijä vakaalle talouskasvulle. - Uutiset
11.4.2006 10.13
Isännöintiliitto haluaa asuntojen hintarekisteristä talokohtaisenSyksyllä avattava asuntojen julkinen hintarekisteri tulee olla talokohtainen, painottaa Suomen Isännöintiliitto. Talokohtaisessa hintarekisterissä ostaja voi vertailla kiinteistön kunnon vaikutusta asunnon hintaan. - Asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä on huimasti arvokkaampi kuin viereisessä rapakuntoisessa talossa, korostaa Suomen Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä. - Uutiset
4.4.2006 12.03
HAO:n ratkaisu ensiasunnon varainsiirtoveroa koskevassa asiassaHallinto-oikeuden ratkaistavana oli kysymys siitä, muodostivatko rakennuksen ja kiinteistön hankinnat asiallisesti ja ajallisesti ensiasunnon hankintakokonaisuuden, kun verovelvollinen rakensi kunnalta vuokraamalleen kiinteistölle asuinrakennuksen, jota hän ryhtyi käyttämään omana vakituisena asuntonaan, ja kun verovelvollinen myöhemmin lunasti vuokra-alueen omakseen. - Uutiset
29.3.2006 11.00
KHO:lta kolme ensiasunnon varainsiirtoveroa koskevaa ratkaisuaEnsimäisessä tapauksessa oli kysymys huoneistojen yhdistämisestä ja siitä, vaikuttiko veronhuojennukseen se, että asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys oli jäänyt muuttamatta huoneistojen yhdistämisen johdosta. Toisessa tapauksessa perintönä saatua heikkokuntoista asuinrakennusta ei pidetty esteenä ensiasunnon verovapaudelle. Kolmannessa tapauksessa oli kysymys siitä, oliko henkilö ryhtynyt käyttämään hankkimaansa huoneistoa vakituisena asuntonaan, kun hän oli opiskellut ulkomailla ja työskennelyt toisella paikkakunnalla. - Uutiset
13.3.2006 9.00
KKO:n ratkaisu turva-asiakirjojen säilyttäjän vastuusta asuntokaupassaKKO:2006:18Rakennusvaiheessa olevan asunto-osakeyhtiön osakkeiden ostajien kauppahintojen maksutilille maksama kauppahinta oli käytetty pankin asunto-osakeyhtiön rakennusvaiheen vakuudeksi antaman pankkitakauksen vastavakuudeksi. Kauppahinta katsottiin käytetyn asuntokauppalain 2 luvun 12 §:n 2 momentissa (843/1994) tarkoitetulla tavalla rakentamishankkeen kannalta vieraaseen tarkoitukseen. Turva-asiakirjojen säilyttäjänä toimineen pankin katsottiin olevan vastuussa tämän johdosta ostajille aiheutuneesta vahingosta. - Uutiset
6.2.2006 12.40
Kuluttajavalituslautakunnan asuntokauppaan liittyviä ratkaisujaKuluttajavalituslautakunta on julkaissut ratkaisut, joista toinen liittyy käytetyn asunto-osakkeen kauppaan ja toinen kiinteistön kauppaan. - Uutiset
27.12.2005 8.59
Kuluttajavalituslautakunnan ratkaisu uuden asunnon kaupastaKuluttajavalituslautakunta ei suosittanut asiassa kauppahinnan alennusta, koska sisäkaton vuotaminen ja siitä johtuneet vauriot oli urakoitsijan toimesta asianmukaisesti korjattu. - Uutiset
2.12.2005 14.52
Kuluttajavalituslautakunnan ratkaisujaKuluttajavalituslautakunta on antanut ratkaisut liittyen uuden ja käytetyn asunto-osakkeen kauppaan sekä sopimusehtojen kohtuuttomuuteen kuntoklubin jäsenyyden irtisanomisessa. - Uutiset
29.11.2005 10.12
KKO:n ratkaisu asuntokauppa-asiassaKKO:2005:127Irtaimen kauppa - Reklamaatio - HinnanalennusKysymys reklamaatiosta asuntokaupan virhettä koskevassa asiassa. (Ään.) - Uutiset
6.10.2005 15.11
Asunnon ostajan turva paranee ensi vuoden alustaAsunnon ostajan asema paranee, kun asuntokauppalain vakuusjärjestelmiä laajentavat uudet säännökset tulevat voimaan ensi vuoden alusta. Suojaa rakennusvirheiltä on jatkossa annettava myös valmiina myytäville asunnoille. Samassa yhteydessä nyt kymmenen vuotta voimassa olleeseen asuntokauppalakiin on tulossa useita muitakin täsmennyksiä. - Uutiset
1.8.2005 13.28
Asuntojen hinnat nousivat vuoden 2005 toisella neljännekselläEnnakkotietojen mukaan asuntojen hinnat nousivat vuoden 2005 toisella neljänneksellä. Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat keskimäärin 3,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna koko maan tasolla. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 3,7 prosenttia ja muualla Suomessa 2,2 prosenttia. - Uutiset
11.7.2005 16.28
Kuluttajavalituslautakunnan tuoreita ratkaisujaKuluttajavalituslautakunta on julkaissut ratkaisut, jotka koskevat kiinteistön ja käytetyn asunto-osakkeen kauppaa sekä välitysliikkeen vastuuta. - Uutiset
7.7.2005 9.55
HAO:n ratkaisu ensiasunnon varainsiirtoverovapautta koskevassa asiassaHämeenlinnan hallinto-oikeuden ratkaistavana oli kysymys siitä, onko Rovaniemeltä ostettua asuinhuoneistoa ryhdytty käyttämään varainsiirtoverolain 25 §:n 1 momentin edellyttämällä tavalla vakituisena asuntona, kun luovutuksensaajan A:n väestörekisteriin merkitty kotikunta on ollut Jyväskylä. Jyväskylässä sijaitsi A:n puolison omistama asunto. - Uutiset
13.5.2005 8.38
ASP-järjestelmän ehtoihin parannuksia, osaomistusasuntojen käyttörajoitusaika lyheneeNuorten ensiasunnon hankintaa tukevassa asuntosäästöpalkkiojärjestelmässä (ASP) sovellettavat ehdot paranevat kesäkuun alusta. Tähän saakka asunnon ostaja on joutunut säästämään itse 15 prosenttia asunnon kauppa- tai hankintahinnasta. Tämä omasäästöosuus pienentyy nyt 10 prosenttiin. ASP-korkotuen maksuaika puolestaan pidentyy 6 vuodesta 10 vuoteen. Myös valtion tukemien osaomistusasuntojen käyttörajoitusaika lyhenee.