Asuntokauppa
- Uutiset
15.1.2008 7.44
Kuluttajariitalautakunnan ratkaisuja asuntokaupoistaKuluttajariitalautakunta on julkaissut ratkaisut, joissa on kysymys muun muassa käytettyjen kiinteistöjen kaupoista ja käytetyn asunnon kosteusvaurioista. - Uutiset
8.1.2008 14.38
KKO:n ratkaisu asuntokauppa-asiassaKKO:2008:1Asunto-osakeyhtiön perustajaosakkaan laatimassa taloussuunnitelmassa hoitovastike ja vesimaksu oli arvioitu selvästi alhaisemmaksi kuin taloussuunnitelmaa laadittaessa olisi ollut ennakoitavissa. Asunto-osakeyhtiön osakkeita ostaneille oli siten annettu harhaanjohtavaa tietoa asunnon omistamiseen ja käyttöön liittyvistä taloudellisista velvoitteista. Kun annetun tiedon voitiin olettaa vaikuttaneen kauppoihin, ostajat olivat oikeutettuja saamaan hinnanalennusta taloudellisen virheen johdosta. - Uutiset
30.11.2007 14.27
Ajankohtaista asumiseen liittyvästä kuluttajaoikeudestaKuluttajaviraston uusin verkkolehti Ajankohtaista kuluttajaoikeudesta 7/2007 on ilmestynyt. Sen teemana on asuminen. - Uutiset
22.11.2007 17.12
KKO:n ratkaisu käytetyn asunnon kaupastaKKO:2007:91Kysymys siitä, oliko asunto-osakkeiden myyjä menetellyt asuntokauppalain 6 luvun 14 §:n 3 momentissa tarkoitetulla tavalla kunnianvastaisesti ja arvottomasti ja ostajat siten voineet vedota kaupan kohteen virheellisyyteen pykälän 2 momentissa säädetyn kahden vuoden määräajan estämättä. - Uutiset
26.9.2007 14.33
Asuntokauppojen epäselvyydet lisääntyneet pääkaupunkiseudullaAsuntokauppojen ongelmiin haetaan pääkaupunkiseudulla apua kuluttajaneuvonnasta yhä useammin. Vilkkaana käyvä asuntokauppa on nostanut vuosittaisten yhteydenottojen määrän jo yli tuhanteen. - Uutiset
7.9.2007 13.08
Väitös: Asuntomarkkinoiden hintakehitys ennustettavaaAsuntojen hintakehitys Suomessa on lyhyellä aikavälillä hyvin ennustettavaa. Pääkaupunkiseudun asuntohintakehityksen perusteella voidaan ennustaa hintamuutoksia myös muilla asuntomarkkinoilla. Kauppatieteiden lisensiaatin Elias Oikarisen väitöstutkimus Studies on Housing Price Dynamics (Tutkimuksia asuntohintojen dynamiikasta) osoittaa, että pääkaupunkiseudulla ei ainakaan vuosi sitten ollut asuntohintakuplaa. - Uutiset
7.8.2007 13.13
Myös Kiinteistömaailma aloittaa asuntojen huutokaupan netissäKiinteistömaailma tuo syksyn aikana markkinoille uuden palvelun, jossa asuntokaupan voi toteuttaa avoimella Tarjouskaupalla. Tarjouskaupassa asunnon myyjä ja kiinteistönvälittäjä määrittelevät asunnolle lähtöhinnan, johon perustuen ostajat tekevät tarjouksia. Kaikki asunnosta tehdyt tarjoukset ovat avoimesti nähtävillä Kiinteistömaailman verkkosivuilla. - Uutiset
7.8.2007 10.35
HS: Asunnot kallistuneet Helsingissä jopa yli 70 prosenttia kuudessa vuodessaVuosien 2000 ja 2006 välillä asuntojen neliöhinnat ovat koko Helsingissä nousseet noin 45 prosenttia, kirjoittaa Helsingin Sanomat. - Uutiset
3.8.2007 12.57
YIT ryhtyy huutokauppaamaan uusia asuntojaan internetissäRakennuskonserni YIT alkaa myydä uusia asuntojaan internetissä tarjouskilpailulla. Tämän uskotaan nopeuttavan uusien asuntojen myyntiä. 16.8. avautuva palvelu on toteutettu yhdessä Oikotie.fi -portaalin kanssa. - Uutiset
23.7.2007 8.15
Asuntokaupat aiheuttavat yhä enemmän riitojaAsuntokauppojen aiheuttamat riitatapaukset ovat lisääntyneet roimasti. Riitoja käsitellään yhä enemmän sekä kuluttajariitalautakunnassa että käräjäoikeuksissa. - Uutiset
18.7.2007 10.27
Kuluttajariitalautakunnan ratkaisuja asuntokauppaan ja kiinteistönvälitykseen liittyenKuluttajariitalautakunta on antanut viimeaikoina ratkaisuja asuntokauppaan ja kiinteistönvälitykseen liittyen. - Uutiset
18.7.2007 9.35
HS: Asunnon kunto vaikuttaa Helsingissä hintaan vain vähänHelsingin Sanomien mukaan samassa kaupunginosassa sijaitsevista asunnoista maksetaan Helsingissä usein sama hinta riippumatta asunnon kunnosta. Esimerkiksi Töölössä on myyty edellisten 12 kuukauden aikana samankokoisia hyvä- ja huonokuntoisia asuntoja toisiaan vastaavilla hinnoilla. - Uutiset
4.7.2007 9.36
E-Suomen lääninhallituksen selvitys kiinteistönvälittäjien palkkioistaEtelä-Suomen lääninhallituksen tekemän selvityksen mukaan asunto-osakkeiden välityspalkkio on keskimäärin 3,5 % ja kiinteistöjen 4,3 %. Kovan kilpailutilanteen vuoksi välittäjät joutuvat usein tinkimään välitysprosentin suuruudesta. Asunto-osakkeiden välityspalvelun toteutuneet palkkioprosentit olivat noin 12 % ja kiinteistöjen osalta 22 % alhaisempia kuin mitä markkinoinnissa yleisesti pyydetty palkkio on. - Uutiset
7.6.2007 11.31
Asuntojen hintatiedot internetiin heinäkuun alussaKuluttajille tulee mahdolliseksi saada suurimmissa kaupungeissa myytyjen asuntojen hintatietoja internetistä heinäkuun alusta alkaen. Tuolloin avautuu ympäristöministeriön ja valtion asuntorahaston tarjoama maksuton asuntokauppojen Hintanet-palvelu. - Uutiset
16.5.2007 9.39
Maanmittauslaitos tutki tonttien ja asuntojen korkeisiin hintoihin vaikuttavia tekijöitäAsunnot ja tontit ovat kallistuneet viimeisen yhdentoista vuoden ajan Suomessa. Maanmittauslaitoksen uusi tutkimus antaa uutta tietoa asuntotonttien markkinoista. Tutkimuksen mukaan hintojen nousu jatkuu myös lähitulevaisuudessa.
- Näillä näkyminen hinnat eivät ole hiipumassa, vaan hintojen nousu jatkuu luultavasti vielä pari vuotta ellei mitään suurta yleismaailmallista katastrofia kuten taloudellista lamaa tapahdu, kertoo Maanmittauslaitoksen asiantuntija Juhani Väänänen. - Uutiset
14.3.2007 10.05
Hovioikeuden ratkaisu väärin ilmoitetun pinta-alan vaikutuksesta kauppahintaan asuntokaupassaAsunnon todellinen pinta-ala oli ollut noin yhdeksän prosenttia pienempi kuin myyjän ilmoittama pinta-ala. Kauppakirjassa oli ollut ehto, jonka mukaan kauppahinta ei ollut pinta-alaperusteinen. Käräjäoikeus katsoi kuitenkin, että ostajalla oli oikeus 11.000 euron määräiseen hinnanalennukseen sekä 1.948 euron määräiseen vahingonkorvaukseen asuntokaupan virheen johdosta. Hovioikeus ei muuttanut tuomion lopputulosta. - Uutiset
19.2.2007 6.46
KHO:n päätös oman asunnon luovutusvoiton verotuksestaKHO 16.2.2007 T 335
Henkilökohtaisen tulon verotus - Luovutusvoitto - Oman asunnon luovutusvoitto - Käyttö omana vakituisena asuntona - Euroopan yhteisön virkamies - Uutiset
4.12.2006 14.13
Asuntojen kuntotarkastukselle tilaussopimusmalliAsuntojen kuntotarkastukselle on laadittu tilaussopimusmalli. Tilaussopimusmallia käyttämällä kuluttajat saavat parempaa tietoa asuntojen kunnon arviointiin ja remontointiin liittyvistä perusasioista. Tämä säästää tarkastuksen osapuolet monelta riidalta. - Uutiset
21.11.2006 12.21
Väitös: Homealtistus voi aiheuttaa terveyshaittoja, mutta varsinainen homeallergia on harvinaistaKosteusvauriorakennuksissa esiintyville homeille altistuminen saattaa aiheuttaa terveyshaittoja, mutta vain harvoin oireiden taustalla on homeallergia, osoittaa Helsingin yliopistossa perjantaina 24. marraskuuta tarkastettava väitöstutkimus. - Uutiset
28.9.2006 11.30
OECD:ltä moite omistusasumisen tuelleTeollisuusmaiden järjestö OECD pitää valtion omistusasumiselle Suomessa antamaa tukea liian avokätisenä, YLE:n TV-uutiset kertoo.