Asunto
- Uutiset
18.2.2013 16.05
Verotus esteenä asuntojen eläkkeeksi muuttamiselle?Eläkeikäiset kotitaloudet voisivat nostaa elintasoaan huomattavasti purkamalla asuntovarallisuuttaan. Verotus kuitenkin kohtelee kertamaksullisia eläkevakuutuksia Suomessa erittäin ankarasti, sillä se kohdistuu tuoton lisäksi myös pääomaan. Ratkaisuksi ongelmaan Etlan tutkijat ehdottavat elinikäistä eläkevakuutusta. - Uutiset
4.2.2013 15.08
Osallistumista vauhdittava rakennetun ympäristön palautekanava otetaan käyttöön ensimmäisenä TampereellaElinympäristöä koskevaa kansalaisosallistumista edistävä sähköinen kyselypalvelu Harava otetaan viikolla 6/2013 käyttöön ensimmäistä kertaa. Paikkana on Tampere, jossa kerätään erilaisten käyttäjäryhmien näkemyksiä keskustan strategisen osayleiskaavatyön pohjaksi. Vuoden 2013 aikana palvelu tulee käyttöön eri puolille Suomea. - Uutiset
29.1.2013 9.32
Työryhmä selkeyttämään ryhmärakennuttamistaOikeusministeriö on asettanut työryhmän, jonka tehtävänä on parantaa ryhmärakennuttamisen toimintaedellytyksiä selkeyttämällä asuntokauppalakia ja turvaamalla hankkeisiin osallistuvien oikeudellinen asema. - Uutiset
22.1.2013 14.21
Kuluttajariitalautakunta ei suosittanut korvauksia saunan lattian puutteellisisista kallistuksistaAsiassa oli riidatonta, ettei saunan lattiassa ollut riittäviä kallistuksia ja etteivät myyjät olleet kertoneet puutteellisista kallistuksista ostajille ennen kauppaa. Puutteellisia kallistuksia ei kuitenkaan voitu pitää tapauksessa kauppaan vaikuttaneena seikkana. - Uutiset
11.1.2013 8.31
Asuinrakennusten ja asuntojen korjaus- ja energia-avustuksiin 50,5 miljoonaa - Korkotukiasuntolainojen käyttösuunnitelmalla edistetään kohtuuhintaista vuokra-asumistaKorjaus-, energia- ja terveyshaitta-avustuksiin on varattu valtion vuoden 2013 talousarviossa 50,5 miljoonaa euroa. Valtioneuvosto on päättänyt myös vuoden 2013 valtion tukeman asuntotuotannon hyväksymisvaltuuksien käyttösuunnitelmasta. - Uutiset
31.12.2012 12.03
Hallinto-oikeuden ratkaisu omakotitalojen rakentamisen ja myymisen verovapaudestaTurun hallinto-oikeus katsoi, että siitä huolimatta, että puolisoilla ei ollut ammatillista tai muuta yhteyttä rakennusalaan, kolmannen omakotitalon myyntiä ei voitu pitää verovapaana oman asunnon luovutuksena, vaan kyse oli puolisoiden verotettavasta elinkeinotulosta. (HUOM! KHO:n päätös 31.12.2014 taltionumero 4129. KHO kumosi hallinto-oikeuden päätöksen. Vuosikirja 2014:200.) - Uutiset
10.12.2012 12.08
KHO:n ratkaisu puolisoiden oikeudesta työasuntovähennykseenA:lla oli ollut TVL 95 a §:ssä tarkoitettu työasunto 1.1.–30.9.2008 ja hänen puolisollaan B:llä 1.10.–31.12.2008. Verotuksessa A:lle ei myönnetty hänen vaatimaansa työasuntovähennystä. B:lle, jolle oli vahvistettu suurempi puhdas ansiotulo, myönnettiin hänen vaatimansa työasuntovähennys. Hallinto-oikeus katsoi, ettei TVL 95 a §:n 5 momentin puolisoita koskeva rajoitus koskenut tilannetta, jossa puolisoilla oli verovuonna ollut TVL 95 a §:ssä tarkoitettu työasunto eri aikoina. Sen vuoksi myös A:lla oli oikeus työasuntovähennykseen. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta. Verovuosi 2008. (Ään. 3–2) - Uutiset
15.11.2012 12.13
Varainsiirtoveroa jatkossa myös yhtiölainaosuudestaHallitus on esittänyt varainsiirtoveron muutosta niin, että vero maksetaan velattomasta hinnasta, johon kuuluu asunnon myyntihinta ja yhtiölainaosuus. Samalla veroprosentti on ehdotettu nostettavaksi nykyisestä 1,6 prosentista 2,0 prosenttiin. Muutos on suunniteltu koskemaan 1.1.2013 jälkeen tehtyjä asuntokauppoja. - Uutiset
31.10.2012 8.15
EIT: Näyttelijän kotiosoitteen ilmoittaminen hänen asuntonsa murtoa käsitelleen lehtiartikkelin yhteydessä perusti yksityisyyden suojan loukkaukseenJulkaisuilla, joilla pyrittiin yksinomaan tyydyttämään tietyn yleisön uteliaisuutta jonkun yksityisen tai julkisuuden henkilön yksityiselämän suhteen, ei voitu millään tavoin edistää minkäänlaista yhteiskunnan kannalta yleisesti kiinnostavaa keskustelua. EIS 8 artiklaa oli rikottu. - Uutiset
16.10.2012 15.31
Uudella asuinalueiden kehittämisohjelmalla pyritään vahvistamaan asuinalueiden elinvoimaa ja ehkäisemään eriytymistäYmpäristöministeriön tiistaina 16. lokakuuta julkistamalla uudella kolmivuotisella ohjelmalla halutaan parantaa muun muassa asuinalueiden turvallisuutta ja lähipalveluita. Uudessa ohjelmassa kunnilla on merkittävä rooli. Myös asukkaat halutaan aktiivisesti mukaan oman alueensa kehittämiseen. - Uutiset
9.10.2012 15.57
Uusi ohje: Oman asunnon luovutusvoitto - määräalan ja määräosan luovuttaminenVerohallinnon uudessa 8. lokakuuta antamassa ohjeessa käsitellään kiinteistön määräalan ja määräosan luovutuksen verokohtelua tilanteissa, joissa omistettu kiinteistö myydään joko kokonaan tai osissa vaiheittain. - Uutiset
8.10.2012 11.07
Selvitys ARAn erityisryhmien asumisen investointirahoituksesta ja palveluasumisesta toimenpide-ehdotuksineenYmpäristöministeriön selvityksessä tarkastellaan asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) myöntämien erityisryhmien asumisen investointirahoitusten (avustus ja korkotuki) hakumenettelyjä ja myöntämiskäytäntöjä sekä kuntien palveluasumishankintojen toteuttamista julkisten hankintojen, kilpailuneutraliteetin, asukkaiden asumisturvan ja kohteiden pitkäaikaiskäytön näkökulmasta. - Uutiset
1.10.2012 11.56
Nettivieraana asianajaja Petri Keskitalo: Asunto- ja kiinteistönkaupan ongelmakohtia - hinnanalennuksen määräKeskeinen ongelma hinnanalennuksen määrän arvioimisessa on kaikkien niitten seikkojen huomioiminen, mikä vaikuttaa hinnanalennuksen määrään. Yhtenä ratkaisuna oikeudellisen epävarmuuden poistamiseen olisi määrittää laissa kaavamaisesti se, mitä hinnanalennusta laskettaessa otetaan huomioon ja miten kyseessä olevat seikat vaikuttavat hinnanalennuksen määrään, kirjoittaa Edilexin nettivieras, asianajaja, OTL, VT Petri Keskitalo asianajotoimisto Juridiasta. - Uutiset
25.9.2012 10.00
Haaste-lehden teemana rikollisuus yhdyskuntasuunnittelun ja asumisen näkökulmastaRikoksentorjuntaneuvoston ja oikeusministeriön julkaiseman Haaste-lehden 2/2012 teemana on yhdyskuntasuunnittelu ja asuminen. Kaupunkien alueellisella erilaistumisella on heijastuksensa myös rikollisuuteen. Perinteinen väkivalta- ja omaisuusrikollisuus yhdistyy huono-osaisuuteen eikä siten ole ihme, että tällainen rikollisuuskin kasautuu alueille, jotka asuntomarkkinoiden ja niitä säätelevän hallinnon ohjauksessa jäävät muista jälkeen. Tällöin voidaan puhua yksinkertaisesti väestöllisestä koostumusvaikutuksesta, Haaste-lehden päätoimittaja Juha Kääriäinen kirjoittaa. - Uutiset
18.9.2012 15.37
Ympäristöministeriö asetti työryhmän kehittämään ARAn toimintaaTyöryhmän keskeinen tehtävä on arvioida Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen ARAn johdon asemaa uudistuvan organisaation tarpeet huomioiden ja valmistella ehdotukset ARAa koskevista säädösmuutoksista ja hallinnollisista muutoksista. Lisäksi työryhmä valmistelee kehyksen ARAn ja ympäristöministeriön väliselle uudelle tulossopimukselle. - Uutiset
18.9.2012 14.00
Hissilaskuri helpottaa hissin jälkiasennuksen kustannusjaon laskemista taloyhtiössäOikeusministeriön ja ympäristöministeriön avaaman palvelun avulla voi laskea, kuinka hissin jälkiasennuksen kustannukset jakautuvat asunto-osakeyhtiön osakkaiden kesken. - Uutiset
5.9.2012 7.00
Selvitysmies: ARAn keskityttävä vahvemmin kohtuuhintaisen vuokra-asumisen edistämiseenAsuntoministeri Krista Kiurun tilaaman selvityksen mukaan Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn on keskityttävä entistä vahvemmin valtion tukeman asuntokannan toteuttamiseen, käyttöön ja kehittämiseen. Selvityksen teki oikeustieteen tohtori Olavi Syrjänen. - Uutiset
3.9.2012 15.13
VATT: Omistusasumisen verotuelle ei löydy perusteitaVATT:n tutkijoiden Mika Kortelaisen ja Tuukka Saarimaan tutkimuksessa ei kyetä löytämään omistusasumiselle merkittäviä positiivisia ulkoisvaikutuksia. - Uutiset
17.8.2012 12.10
Ehdotus ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelmaksi vuosille 2012-2015: Lisää esteettömiä asuntojaYmpäristöministeriön asettaman työryhmän mukaan tehokkain tapa parantaa ikääntyneiden asumisoloja on korjata asuntoja ja asuinrakennuksia esteettömiksi esimerkiksi hissejä rakentamalla. Työryhmä luovutti 17. elokuuta ehdotuksensa ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelmaksi vuosille 2012–2015. - Uutiset
8.8.2012 11.22
KHO: Oman asunnon luovutusvoiton verovapaussäännöstä voitiin soveltaa kiinteistöön, jolla ei kaupan hetkellä ollut enää asuinrakennustaKHO katsoi hallinto-oikeudesta poiketen, että oman asunnon luovutusvoiton verovapaussäännöstä voitiin soveltaa kiinteistöön, jolla ei kaupan hetkellä ollut enää asuinrakennusta, mutta jolla aikaisemmin ollutta asuinrakennusta verovelvollinen oli käyttänyt omana ja perheensä vakituisena asuntona säädetyn ajan.