-
Vuokrasopimus
- Alivuokraus
- Asuinhuoneiston vuokraus
- Häätö
- Liikehuoneiston vuokraus
- Vuokra
- Vuokraoikeus
Asuinhuoneiston vuokraus
314 hakuosumaa
- Uutiset
11.1.2013 8.31
Asuinrakennusten ja asuntojen korjaus- ja energia-avustuksiin 50,5 miljoonaa - Korkotukiasuntolainojen käyttösuunnitelmalla edistetään kohtuuhintaista vuokra-asumista
Korjaus-, energia- ja terveyshaitta-avustuksiin on varattu valtion vuoden 2013 talousarviossa 50,5 miljoonaa euroa. Valtioneuvosto on päättänyt myös vuoden 2013 valtion tukeman asuntotuotannon hyväksymisvaltuuksien käyttösuunnitelmasta. - Uutiset
13.8.2012 13.04
Kuluttajariitalautakunta suositti 900 euroa vuokranalennusta asunnon puutteellisesta ilmanvaihdostaLautakunta katsoi, ettei asunnossa ollut tehty terveystarkastusraportin edellyttämiä ilmanvaihdon korjaus- ja puhdistustoimenpiteitä ennen vuokralaisen muuttoa huoneistoon, vaikka puutteiden voitiin katsoa olleen tällöin vuokranantajan tiedossa. - Uutiset
20.6.2012 7.32
Järjestöt: Varainsiirtoverolain muutos mietittävä uudelleen - velkaosuuden verottamisesta luovuttavaRakennusliitto, Vuokralaisten keskusliitto, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ja Rakennusteollisuus RT pyytävät, että hallitus luopuisi kokonaan linjauksesta, jonka mukaan velkaosuus laskettaisiin aina mukaan veropohjaan. - Uutiset
10.5.2012 12.00
Asuntojenvuokrat.fi tuo tiedot vapaarahoitteisten asuntojen vuokrahinnoista kaikkien ulottuville
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokria voi nyt vertailla sähköisesti ympäristöministeriön ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARAn uudessa Asuntojenvuokrat.fi-verkkopalvelussa, joka avautui torstaina 10. toukokuuta. Alkuvaiheessa palvelu ei ole vielä kovin kattava, mutta täydentyy vähitellen. Myös yksityisyyden suoja rajoittaa tietojen ilmoittamista. - Uutiset
4.5.2012 16.02
Kuluttajariitalautakunta: Vuokranantajalla oli oikeus pidättää vuokravakuudesta vanhat maksamattomat vuokrat ja sähkömaksut
Vuokranantajalla, joka oli esittänyt kuittausvaatimuksen vuoden 2007 kesä- ja heinäkuun maksamattomista vuokrista ja vuokralaisen 27.9.2006–15.2.2007 välisestä sähkönkulutuksesta ensimmäisen kerran vasta 17.11.2010, katsottiin olleen oikeus pidättää vuokravakuudesta 2 071,73 euroa. - Uutiset
23.4.2012 13.02
Kuluttajariitalautakunta: Vuokranantajalla oli oikeus 50 euron hyvitykseen vuokralaisen tekemättömän loppusiivouksen johdostaLautakunta katsoi valokuvien perusteella tulleen näytetyksi, ettei vuokralainen ollut tehnyt 109 neliömetriä käsittävän huoneiston loppusiivousta. Kaikkien tapauksessa vaadittujen puutteiden osalta lautakunta suositti, osin vuokralaisen myöntämisen johdosta, että vuokranantaja palauttaa vuokravakuudesta pidättämästään määrästä vuokralaiselle takaisin 538,30 euroa. - Uutiset
23.4.2012 11.04
Kuluttajariitalautakunta: Vuokranantajalla ei ollut oikeutta yksipuolisesti korottaa kiinteistön vuokraaVuokranantajalla ei ollut oikeutta korottaa vuokraa, koska korotusperusteesta ei ollut sovittu osapuolten välillä. - Uutiset
17.4.2012 15.00
Kuluttajariitalautakunta: Ei riittävää kirjallista näyttöä siitä, että vuokralainen olisi vaurioittanut tapettejaLautakunta katsoi tapauksessa, jossa vuokranantaja oli pidättänyt vakuudesta 300 euroa huoneiston tapettien kunnon ja kadonneen avaimen johdosta, ettei lautakunnalle ollut esitetty riittävää kirjallista näyttöä siitä, että vuokralainen olisi vaurioittanut tapetteja. Vuokranantajan oli palautettava vuokralaiselle 250 euroa. - Uutiset
17.4.2012 14.51
Kuluttajariitalautakunta: Vuokralainen oli velvollinen maksamaan vuokraa myös lomautuksen ajaltaVuokralainen oli vuokrannut huoneiston 1.11.2009–31.10.2010 väliseksi määräajaksi, mutta irtisanonut sopimuksen päättymään 15.8.2010 jouduttuaan lomautetuksi 17.8–6.9.2010 väliseksi ajaksi. Tämän jälkeen hän oli jatkanut vuokrasuhdetta. Hän oli velvollinen maksamaan vuokraa myös lomautuksen ajalta. - Uutiset
27.1.2012 14.37
Hallinto-oikeuden ratkaisu kiinteistöhallintapalvelun oman käytön veron suorittamisestaYhtiön omistamia kiinteistöjä käytettiin sen harjoittamassa asumisoikeus- ja vuokraustoiminnassa. Asiassa oli kysymys siitä, miltä osin sen palveluksessa olevan teknisen isännöitsijän, hallinnollisen isännöitsijän, kiinteistöpäällikön ja LVISA-insinöörin työsuorituksista oli maksettava AVL 32 §:n mukaista kiinteistöhallintapalvelun oman käytön veroa. - Uutiset
2.1.2012 9.01
Hovioikeuden ratkaisu huoneenvuokrasaatavaa koskevassa asiassaKäräjäoikeus velvoitti B:n ja C:n maksamaan yhteisvastuullisesti A:lle heinä- ja elokuun vuokrat korkoineen. Hovioikeus ei muuttanut pääasiaratkaisua. Kysymys myös oikeudenkäyntikuluista. - Uutiset
29.11.2011 10.42
Hallinto-oikeus: Rivi- ja paritaloja rakentaneen kirvesmiehen osakeluovutuksista saatua tuloa ei tullut verottaa elinkeinotulonaVaasan hallinto-oikeus katsoi, että kirvesmiehen, jonka tulot vuodesta 1996 lähtien olivat kertyneet ainoastaan vuokratuloista, rakentamien rivi- ja paritalojen osakkeiden luovutuksista saatu tulo tuli verottaa tuloverolain luovutusvoiton verottamista koskevien säännösten mukaisesti. - Uutiset
3.10.2011 10.10
Ohje vuokravälittäjille, vuokranantajille, vuokralaisille ja isännöitsijöille: Asuinhuoneiston tavanomainen kuluminen ja asunnon siivousVuokrasuhteet sujuvat pääosin alusta loppuun ongelmitta. Toisinaan vuokranantaja ja vuokralainen ovat kuitenkin eri mieltä siitä, kuka maksaa asuntoon syntyneiden elämisen jälkien korjaamisen. Näihin tilanteisiin on nyt laadittu ohje, joka auttaa riitatilanteissa pääsemään sopuun. Ohjeessa määritellään, mitä on asunnon tavanomainen kuluminen ja miten tarkasti asunto on siivottava vuokralaisen vaihtuessa. - Uutiset
20.6.2011 9.47
Sijoittajan vero-opas 2011 on julkaistuPörssisäätiö on julkaissut Sijoittajan vero-opasta vuosittain vuodesta 1988 lähtien. Vuoden 2011 oppaaseen on tehty päivityksiä, jotka liittyvät viimeaikaisiin yhtiötapahtumiin tai verolakien tulkinnan muutoksiin. - Uutiset
10.2.2011 6.41
Hallinto-oikeus: Huoneiston velkaosuutta ei vähennetty vuokratulostaA:n, joka oli kahden päivän kuluttua omistusoikeuden siirtymisestä maksanut asunto-osakeyhtiölle huoneistoon kohdistuneen runsaan tuhannen euron velkaosuuden, vaatimus velkaosuuden vähentämisestä vuokratulosta, hylättiin äänin 2-1. - Uutiset
5.11.2010 14.16
Vuokraustoimintaa harjoittavien osakeyhtiöiden asemaan tulossa muutoksiaEräiden asuntojen vuokraustoimintaa harjoittavien osakeyhtiöiden veronhuojennuksesta annetusta laista on poistettu yhtiön voitonjakovelvoitetta lieventävä säännös. Lisäksi on muutettu säännöksiä, joilla rajoitetaan huojennuksen kohdistumista kiinteistökauppaan. Säännöksestä, joka johtaa veroseuraamuksiin, jos yhtiö luovuttaa asuntovarallisuuttaan ennen kuin käyttöönotosta on kulunut kymmenen vuotta, on luovuttu. - Uutiset
26.6.2010 7.20
Vuokra-asumista koskevat erimielisyydet työllistävät kuluttajariitalautakuntaa
Suuri osa riidoista olisi vältettävissä, mikäli vuokrasuhteen osapuolet tarkastaisivat asunnon yhteisesti sekä vuokrasuhteen alkaessa että sen päättyessä ja todentaisivat asunnon kuntoa koskevat havainnot yhdessä joko kirjallisesti tai valokuvin. - Uutiset
13.3.2010 6.43
EIT:n tuomio homoseksuaalisen parin syrjinnästä vuokraoikeuden siirrossaEIT katsoi Puolaa koskevassa tapauksessa, ettei perinteisen perheen suojelun kannalta voitu pitää välttämättömänä ja hyväksyttävänä sitä, että homoseksuaalisessa suhteessa asuvat henkilöt erotettiin kategorisesti oikeudesta vuokrasopimuksen siirtoon. EIS 14 ja 8 artiklaa oli rikottu. - Uutiset
16.9.2009 5.46
Vuokralaisille ei lisähyvitystä asunnon kosteusvauriokorjauksen aiheuttamasta haitastaVuokrakauden, 1.5.2008 alkaessa asunnossa oli meneillään kosteusvauriokorjaus. Asia tuli vuokralaisille yllätyksenä. Vuokranantaja antoi vuokralaisten käyttöön toisen asunnon remontin ajaksi ja hyvitti toukokuun vuokrasta puolet eli 325 euroa. Vuokralaiset pääsivät asuntoonsa 23.5.2008. Kuluttajariitalautakunta katsoi, ettei perusteita enemmän vahingonkorvauksen maksamiseen ollut. - Uutiset
15.9.2009 7.00
Vuokralaiselle yli 2 000 euron hyvitys asunnon kosteusvauriostaAsunnon kosteusvaurioista aiheutunut haittaa oli kestänyt yli kaksi vuotta, mistä johtuen korjaustoimien kestoa oli pidettävä epäasianmukaisen pitkänä. Haitan kestosta ja laadusta saadun selvityksen perusteella lautakunta piti vuokralaisen esittämää 2 083, 07 euron hyvitysvaatimusta määrältään asianmukaisena.