-
- Arava
Arava
- Uutiset
20.9.2022 15.15
Hallituksen esitys: Lakiuudistus parantaa valtion tukemissa vuokrataloissa asuvien vaikuttamismahdollisuuksia
Valtioneuvosto antoi 19.9.2022 eduskunnalle lakiesityksen, joka koskee valtion tukemien vuokratalojen asukkaiden ja omistajien yhteistyötä eli yhteishallintoa. Yhteishallintolain uudistuksella halutaan vahvistaa vuokratalojen asukkaiden päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuuksia. Suomessa on lähes 370.000 valtion tukemaa vuokra-asuntoa, jotka tarjoavat kohtuuhintaista asumista yli 600.000 asukkaalle. Valtion tukemissa asunnoissa asukasvaikuttaminen on tärkeä osa talojen oikea-aikaista kunnossapitoa, viihtyisyyttä ja kestävää asumista. Se voi luoda ja ylläpitää myös yhteisöllisyyttä. - Uutiset
26.3.2021 13.09
ARA-asuntojen korjaamista ikääntyneille sopiviksi halutaan helpottaa - lausuntoja voi antaa 23. huhtikuuta astiValtion tukemien ARA-asuntojen korjaamiseen tarkoitetulla avustuksella kannustetaan väestökehityksen ja asuntomarkkinatilanteen kanssa painivia kuntia ja vuokrataloyhtiöitä korjaamaan asuntokantaansa ikääntyneiden käyttöön paremmin sopiviksi. - Uutiset
18.12.2020 15.20
Asuntopoliittinen työryhmä otti kantaa asuntotuotannon tukiin ja asumisen laatuun – valtion tulee tukea jatkossakin asumista eri keinoin; kaupunkimaantieteen prof. pettyi: visio puuttuu
Asuntopoliittista kehittämisohjelmaa valmistellut työryhmä pohti jokaista suomalaista koskevaa kysymystä siitä, kuinka turvata hyvä ja kohtuuhintainen asuminen kaikille Suomessa. Työryhmän mukaan nykyisiä hyviä toimintamalleja, kuten valtion tukemaa asuntotuotantoa, tulee jatkaa ja kehittää yli hallituskausien. Työryhmän näkemys Suomen asuntopolitiikan tilasta oli tilanneanalyysin ja kuultujen asiantuntijoiden perusteella hyvä. Kuitenkin esimerkiksi asuntomarkkinoiden jakautuminen vaikuttaa suomalaisten asumiseen ja asuntojen hintaan, ja suomalaisten velkaantuminen on lisääntynyt. Erityisesti nuorten omistusasuminen on vähentynyt viimeisten kymmenen vuoden aikana. - Uutiset
23.11.2020 14.42
ARA: Nuorisosäätiön tytäryhtiöiden aravalainat irtisanottu ja korkotuki lakkautettu
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) on irtisanonut Nuorisosäätiön tytäryhtiöiden aravalainat ja lakkauttanut korkotuen. ”Nyt tehty päätös on hyvin poikkeuksellinen, mutta haluan muistuttaa, että yleishyödyllisyyden vastainen toiminta on ollut poikkeuksellisen törkeää ja siitä aiheutuneet vahingot mittavia”, ARAn ylijohtaja Hannu Rossilahti sanoo. ”Vastaavan päätöksen ARA on tehnyt vain kerran aiemmin oululaisen Riihi säätiön tapauksessa.” - Uutiset
11.9.2020 8.46
Unionin tuomioistuimen ennakkoratkaisu kuluttajasopimusten kohtuuttomista ehdoista - sosiaalisesti tuettu asunto
Kuluttajasopimusten kohtuuttomista ehdoista annetun direktiivin 93/13/ETY 3 artiklan 1 ja 3 kohtaa ja 4 artiklan 1 kohtaa on tulkittava siten, että kun kansallinen tuomioistuin tutkii, onko kuluttajasopimukseen sisältyvä ehto kohtuuton näissä säännöksissä tarkoitetulla tavalla, on direktiivin soveltamisalaan kuuluvien ehtojen osalta otettava huomioon kyseisen sopimusehdon ja muiden ehtojen välisen vuorovaikutuksen aste siten, että otetaan huomioon erityisesti kunkin ehdon ulottuvuus. Arvioitaessa, onko kuluttajalle määrätty korvaus suhteettoman suuri kyseisen direktiivin liitteessä olevan 1 kohdan e alakohdassa tarkoitetulla tavalla, on painotettava erityisesti niitä näistä ehdoista, jotka koskevat samaa noudattamatta jättämistä. - Uutiset
20.11.2019 12.35
Hallinto-oikeus: ARA oli voinut peruuttaa Nuorisosäätiön yleishyödyllisyysaseman
Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi 20. marraskuuta antamallaan päätöksellä Nuorisosäätiön yleishyödyllisyysaseman peruuttamista koskevan valituksen. Helsingin hallinto-oikeuden ratkaistavana oli kysymys siitä, oliko ARA:n päätös nimeämisen peruuttamisesta lainvastainen. KHO 19.3.2020 T 1283: Valituslupahakemus hylättiin. - Uutiset
20.6.2018 14.34
Lausunnoille lakiluonnos, joka pyrkii ehkäisemään aravalainoitettujen vuokra- ja asumisoikeusyhteisöjen taloudellisia vaikeuksia
Ympäristöministeriö on tänään lähettänyt lausuntokierrokselle luonnoksen hallituksen esitykseksi, jolla kehitettäisiin valtion tuella rahoitettuja vuokra- ja asumisoikeustaloja omistavien yhteisöjen taloudellisia tukitoimenpiteitä. - Uutiset
4.6.2018 13.34
ARA peruuttaa Nuorisosäätiön yleishyödyllisyysaseman
ARA on päättänyt 4.6.2018 peruuttaa Nuorisosäätiön yleishyödyllisyysaseman, koska Nuorisosäätiön toiminta ei täytä lain yleishyödyllisyydelle asettamia vaatimuksia. Nuorisosäätiö ei ole noudattanut aravalain ja korkotukilain yleishyödyllisyyssäännöksiä eikä ARAn antamia ohjeita. Nuorisosäätiöllä on muun muassa laajamittaisesti sellaista toimintaa, joka on aravalain ja korkotukilain vastaista. Lisäksi tähän toimintaan on kohdistunut korkea taloudellinen riski, ja yleishyödyllisten osien ulkopuolelle on annettu merkittäviä lainoja ja vakuuksia, vaikka se ei ole aravalain ja korkotukilain mukaan sallittua. ARAn lukuisista huomautuksista huolimatta Nuorisosäätiö ei ole tehnyt riittävästi toimenpiteitä asian korjaamiseksi. Nuorisosäätiö ei enää täytä aravalaissa ja korkotukilaissa kerrottuja edellytyksiä yleishyödyllisyydelle. - Uutiset
30.6.2017 12.00
ARA: Nuorisosäätiön toiminta on merkittäviltä osin rikkonut yleishyödyllisyyttä koskevaa lainsäädäntöä ja sen toiminta on ollut arava- ja korkotukilain säännösten vastaista
Nuorisosäätiö on toiminnassaan rikkonut yleishyödyllisyyslainsäädäntöä, ilmenee ARAn tarkastuksessa. Nuorisosäätiö on saanut kolme kuukautta aikaa korjata toimintansa lainsäädännön mukaiseksi. Jollei näin tapahdu, ARA käynnistää lainmukaiset jatkotoimet. ARAn tarkastuksen havaintojen perusteella Nuorisosäätiön toiminta on merkittäviltä osin rikkonut yleishyödyllisyyttä koskevaa lainsäädäntöä ja sen toiminta on ollut arava- ja korkotukilain säännösten vastaista. Lisäksi Nuorisosäätiö ei ole toiminnassaan piitannut ARAn antamasta ohjeistuksesta. - Uutiset
30.5.2017 12.00
Apulaisoikeusasiamies: Kaupunginhallituksen peruste olla antamatta hakijalle asuntoa oli lainvastainen
Apulaisoikeusasiamies totesi, että kaupunginhallituksen selvityksessä esitetty määräys ja peruste olla antamatta hakijalle asuntoa on lainvastainen. Aravarajoituslain mukaan kunnan tai kuntien tosiasiallisessa määräysvallassa olevien aravavuokra-asuntojen asukasvalinnassa voidaan asunnontarpeen, tulojen ja varallisuuden kannalta kokonaisuutena arvioiden samassa asemassa olevien kesken asettaa etusijalle asunnon sijaintikunnan jäsen. Kuntalaisuus voidaan lain mukaan ottaa asukasvalinnassa huomioon asetettaessa etusijajärjestykseen hakijoita, jotka ovat asunnontarpeen, varallisuuden ja tulojen perusteella tasavertaisia. Jos eroa ei hakijoiden välille saada muun vertailun perusteella, etusijalle voidaan asettaa hakija, joka on kunnan asukas. - Uutiset
17.11.2016 12.05
Onko vuokrilla katettu vain säännösten mukaisia menoja? Korkotukilain ja aravarajoituslain alaisten vuokratalojen jälkilaskelma lisää läpinäkyvyyttäARA on julkaissut vuokrataloyhteisöjen jälkilaskelmamallin. Jälkilaskelma osoittaa, miten vuoden vuokratuotot ovat riittäneet kattamaan vuoden kulut ja onko vuokrista syntynyt yli- tai alijäämää. Tarkoituksena on osoittaa, että vuokrilla on katettu vain sellaisia menoja, jotka ovat omakustannusvuokraa koskevien säännösten mukaisia. Laskelma lisää kustannusten läpinäkyvyyttä ja vertailtavuutta sekä asukkaiden ja valvovan viranomaisen tiedonsaantia. Jälkilaskelmien laatimisella myös vuokrataloyhteisöt itse voivat varmistua siitä, että vuoden vuokratuotot ovat riittäneet kattamaan vuoden kulut. - Uutiset
15.9.2016 14.31
Tulorajat pääkaupunkiseudun ARA-asuntoihin ja yleishyödyllisyysvaatimus kohdekohtaiseksi valtion tukemassa vuokra-asuntotuotannossa
Valtioneuvosto on asettanut tulorajat valtion tukemiin vuokra- ja osaomistusasuntoihin pääkaupunkiseudulla. Tulorajat koskevat uusia asukkaita ja niitä asukasvalinnan päätöksiä, jotka tehdään 1.1.2017 lukien. Lisäksi jatkossa myös asuntoa vaihdettaessa tarkistetaan, jäävätkö hakijan tulot nyt asetettujen tulorajojen alle. Asukkaan asema talon perusparannus- ja purkutilanteissa on turvattu, sillä tulot ja varallisuus tarkistetaan vain silloin, kun asunnonvaihto tapahtuu asukkaan omasta tahdosta. - Uutiset
7.1.2016 16.10
Valtion tukemien asuntojen asumiskuluja pyritään kohtuullistamaan laki- ja asetusmuutoksinValtioneuvosto antoi 7. tammikuuta asetukset, jotka edistävät asumiskustannusten kohtuullisuutta valtion tukemassa asuntokannassa. Tasavallan presidentti vahvisti asetusten taustalla olevat lakimuutokset joulukuun lopussa. Valtion arava- tai korkotukilainalla rahoitettujen vuokra- ja asumisoikeusasuntojen vuokrat ja käyttövastikkeet on määriteltävä omakustannusperiaatteen mukaisesti. Tällöin vuokrilla ja käyttövastikkeilla voidaan kattaa etupäässä vain talon rakentamisesta aiheutuneet pääomakulut sekä hyvän kiinteistönpidon edellyttämät asuntojen hoito- ja korjauskulut. - Uutiset
17.3.2015 10.02
KHO:n kaksi ratkaisua yleishyödylliseksi yhteisöksi nimeämistä koskevissa arava-asioissa
Yleishyödylliseksi yhteisöksi nimeämisen peruuttamista koskevaa hakemusta ei voitu viranomaisella olevasta harkintavallasta huolimatta hylätä sillä perusteella, että asunnoista saatavaa tuottoa tai realisointituloa ei nimeämisen peruuttamisen jälkeen käytettäisi konsernin yleishyödylliseen osioon kuuluvien kohteiden rakentamiseen tai kunnossapitoon. Peruuttamista koskevaa hakemusta ei voitu viranomaisella olevasta harkintavallasta huolimatta hylätä myöskään sillä perusteella, että nimeämisen peruuttaminen johtaisi sellaisiin seurauksiin, jotka olisivat yleishyödyllisyyttä koskevien säännösten vastaisia ja vääristäisivät kilpailua, kun ARA ei ollut esittänyt päätöksessään tarkempia perusteluja näistä seuraamuksista. - Uutiset
29.8.2013 10.22
Valtiokonttori vahvisti arava- ja asuntolainojen korkomääriä vuodelle 2014
Valtiokonttori on vahvistanut henkilökohtaisten aravalainojen viitekoron, vuokra-aravalainojen ja asuntolainojen viitekoron sekä vuosimaksun tarkistukset ja korot vuokra- ja asumisoikeusaravissa. - Uutiset
10.5.2013 10.19
VVO julkaisi raportin vuokra-asumisesta väärinkäsitysten välttämiseksi - valtion lainojen korkea korko on vain yksi ongelmistaYle Uutiset nosti otsikoihin uutisen, jonka mukaan valtio on tienannut satoja miljoonia euroja vuokra-asujien kustannuksella. Uutinen perustuu VVO-yhtymä Oyj:n tilaamaan reportaasiin, jossa tarkastellaan ulkopuolisten asiantuntijoiden silmin vuokra-asuntomarkkinaa ja näkymiä Suomessa sekä taustaksi myös muualla Euroopassa. VVO on ollut pitkään huolissaan vuokra-asukkaiden asemasta valtion tukemassa tuotannossa. - Uutiset
19.4.2013 12.12
Hallitus esittää taloudellisissa vaikeuksissa oleville vuokrataloyhteisöille tarkoitettujen tukitoimien tehostamistaHallitus esittää sellaisten aravalainoitettujen vuokrataloyhteisöjen tukitoimien tehostamista, jotka ovat taloudellisesti vaikeuksissa ja sijaitsevat yleensä väestöltään vähenevillä alueilla. - Uutiset
17.6.2011 12.34
Julkisesti tuetun asuntokannan tarkoituksenmukaista käyttöä pohtineen eripuraisen työryhmän raportti: Pienituloisimmille parempi mahdollisuus saada valtion tukema vuokra-asunto
Sata-komitean ehdotuksen toteuttamista selvitellyt työryhmä luovutti raporttinsa valtiovarainministeriölle 17. kesäkuuta 2011. Työryhmä pohti, kuinka pienituloisimpien mahdollisuutta saada valtion tukema vuokra-asunto voitaisiin parantaa. Selvitys koski erityisesti pääkaupunkiseudun vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa asuvia yleistä asumistukea ja usein myös toimeentulotukea saavia kotitalouksia, joiden asumismenot ylittävät asumistuen normit. Tällaisia ruokakuntia on rekisteritietojen perusteella arvioitu olevan noin 12 000, joista suurin osa on yhden hengen talouksia ja puolet alle 35-vuotiaita. Työryhmän raportti on varsin erityislaatuinen, sillä raporttiin on liitetty enemmistön, eli kaikkien muiden kuin valtiovarainministeriön edustajien eriävä mielipide. - Uutiset
10.9.2010 9.43
Tulorajojen poisto ei vaikuttanut ARA-vuokra-asuntojen asukasvalintaanTulorajojen poisto ei ole juuri vaikuttanut ARA-vuokra-asuntojen asukasvalintaan. Hyvätuloisten hakijoiden määrä ei ole tulorajan poistumisen myötä lisääntynyt, kertoo ympäristöministeriön Yhdyskuntasuunnittelun tutkimus- ja koulutuskeskuksella teettämä selvitys. - Uutiset
9.2.2010 9.05
Myös ARA havaitsi puutteita Nuorisosäätiön toiminnassaNuorisosäätiö ja sen omistamat kiinteistöyhtiöt eivät ole kaikilta osin riittävällä tarkkuudella noudattaneet arava- ja korkotukilainsäädännön säätiön toiminnalle asettamia vaatimuksia. Tämä ilmenee Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) tekemästä tarkastuskertomuksesta. Nuorisosäätiön ja sen entisten puheenjohtajien Matti Vanhasen ja Antti Kaikkosen toiminta on parhaillaan myös keskusrikospoliisin tutkittavana muun muassa Patentti- ja rekisterihallituksen pyynnöstä.
1 - 20 21 - 30