-
- Arava
Arava
- Uutiset
20.6.2018 14.34
Lausunnoille lakiluonnos, joka pyrkii ehkäisemään aravalainoitettujen vuokra- ja asumisoikeusyhteisöjen taloudellisia vaikeuksia
Ympäristöministeriö on tänään lähettänyt lausuntokierrokselle luonnoksen hallituksen esitykseksi, jolla kehitettäisiin valtion tuella rahoitettuja vuokra- ja asumisoikeustaloja omistavien yhteisöjen taloudellisia tukitoimenpiteitä. - Uutiset
4.6.2018 13.34
ARA peruuttaa Nuorisosäätiön yleishyödyllisyysaseman
ARA on päättänyt 4.6.2018 peruuttaa Nuorisosäätiön yleishyödyllisyysaseman, koska Nuorisosäätiön toiminta ei täytä lain yleishyödyllisyydelle asettamia vaatimuksia. Nuorisosäätiö ei ole noudattanut aravalain ja korkotukilain yleishyödyllisyyssäännöksiä eikä ARAn antamia ohjeita. Nuorisosäätiöllä on muun muassa laajamittaisesti sellaista toimintaa, joka on aravalain ja korkotukilain vastaista. Lisäksi tähän toimintaan on kohdistunut korkea taloudellinen riski, ja yleishyödyllisten osien ulkopuolelle on annettu merkittäviä lainoja ja vakuuksia, vaikka se ei ole aravalain ja korkotukilain mukaan sallittua. ARAn lukuisista huomautuksista huolimatta Nuorisosäätiö ei ole tehnyt riittävästi toimenpiteitä asian korjaamiseksi. Nuorisosäätiö ei enää täytä aravalaissa ja korkotukilaissa kerrottuja edellytyksiä yleishyödyllisyydelle. - Uutiset
30.6.2017 12.00
ARA: Nuorisosäätiön toiminta on merkittäviltä osin rikkonut yleishyödyllisyyttä koskevaa lainsäädäntöä ja sen toiminta on ollut arava- ja korkotukilain säännösten vastaista
Nuorisosäätiö on toiminnassaan rikkonut yleishyödyllisyyslainsäädäntöä, ilmenee ARAn tarkastuksessa. Nuorisosäätiö on saanut kolme kuukautta aikaa korjata toimintansa lainsäädännön mukaiseksi. Jollei näin tapahdu, ARA käynnistää lainmukaiset jatkotoimet. ARAn tarkastuksen havaintojen perusteella Nuorisosäätiön toiminta on merkittäviltä osin rikkonut yleishyödyllisyyttä koskevaa lainsäädäntöä ja sen toiminta on ollut arava- ja korkotukilain säännösten vastaista. Lisäksi Nuorisosäätiö ei ole toiminnassaan piitannut ARAn antamasta ohjeistuksesta. - Uutiset
30.5.2017 12.00
Apulaisoikeusasiamies: Kaupunginhallituksen peruste olla antamatta hakijalle asuntoa oli lainvastainen
Apulaisoikeusasiamies totesi, että kaupunginhallituksen selvityksessä esitetty määräys ja peruste olla antamatta hakijalle asuntoa on lainvastainen. Aravarajoituslain mukaan kunnan tai kuntien tosiasiallisessa määräysvallassa olevien aravavuokra-asuntojen asukasvalinnassa voidaan asunnontarpeen, tulojen ja varallisuuden kannalta kokonaisuutena arvioiden samassa asemassa olevien kesken asettaa etusijalle asunnon sijaintikunnan jäsen. Kuntalaisuus voidaan lain mukaan ottaa asukasvalinnassa huomioon asetettaessa etusijajärjestykseen hakijoita, jotka ovat asunnontarpeen, varallisuuden ja tulojen perusteella tasavertaisia. Jos eroa ei hakijoiden välille saada muun vertailun perusteella, etusijalle voidaan asettaa hakija, joka on kunnan asukas. - Uutiset
17.11.2016 12.05
Onko vuokrilla katettu vain säännösten mukaisia menoja? Korkotukilain ja aravarajoituslain alaisten vuokratalojen jälkilaskelma lisää läpinäkyvyyttä
ARA on julkaissut vuokrataloyhteisöjen jälkilaskelmamallin. Jälkilaskelma osoittaa, miten vuoden vuokratuotot ovat riittäneet kattamaan vuoden kulut ja onko vuokrista syntynyt yli- tai alijäämää. Tarkoituksena on osoittaa, että vuokrilla on katettu vain sellaisia menoja, jotka ovat omakustannusvuokraa koskevien säännösten mukaisia. Laskelma lisää kustannusten läpinäkyvyyttä ja vertailtavuutta sekä asukkaiden ja valvovan viranomaisen tiedonsaantia. Jälkilaskelmien laatimisella myös vuokrataloyhteisöt itse voivat varmistua siitä, että vuoden vuokratuotot ovat riittäneet kattamaan vuoden kulut. - Uutiset
15.9.2016 14.31
Tulorajat pääkaupunkiseudun ARA-asuntoihin ja yleishyödyllisyysvaatimus kohdekohtaiseksi valtion tukemassa vuokra-asuntotuotannossa
Valtioneuvosto on asettanut tulorajat valtion tukemiin vuokra- ja osaomistusasuntoihin pääkaupunkiseudulla. Tulorajat koskevat uusia asukkaita ja niitä asukasvalinnan päätöksiä, jotka tehdään 1.1.2017 lukien. Lisäksi jatkossa myös asuntoa vaihdettaessa tarkistetaan, jäävätkö hakijan tulot nyt asetettujen tulorajojen alle. Asukkaan asema talon perusparannus- ja purkutilanteissa on turvattu, sillä tulot ja varallisuus tarkistetaan vain silloin, kun asunnonvaihto tapahtuu asukkaan omasta tahdosta. - Uutiset
7.1.2016 16.10
Valtion tukemien asuntojen asumiskuluja pyritään kohtuullistamaan laki- ja asetusmuutoksinValtioneuvosto antoi 7. tammikuuta asetukset, jotka edistävät asumiskustannusten kohtuullisuutta valtion tukemassa asuntokannassa. Tasavallan presidentti vahvisti asetusten taustalla olevat lakimuutokset joulukuun lopussa. Valtion arava- tai korkotukilainalla rahoitettujen vuokra- ja asumisoikeusasuntojen vuokrat ja käyttövastikkeet on määriteltävä omakustannusperiaatteen mukaisesti. Tällöin vuokrilla ja käyttövastikkeilla voidaan kattaa etupäässä vain talon rakentamisesta aiheutuneet pääomakulut sekä hyvän kiinteistönpidon edellyttämät asuntojen hoito- ja korjauskulut. - Uutiset
17.3.2015 10.02
KHO:n kaksi ratkaisua yleishyödylliseksi yhteisöksi nimeämistä koskevissa arava-asioissa
Yleishyödylliseksi yhteisöksi nimeämisen peruuttamista koskevaa hakemusta ei voitu viranomaisella olevasta harkintavallasta huolimatta hylätä sillä perusteella, että asunnoista saatavaa tuottoa tai realisointituloa ei nimeämisen peruuttamisen jälkeen käytettäisi konsernin yleishyödylliseen osioon kuuluvien kohteiden rakentamiseen tai kunnossapitoon. Peruuttamista koskevaa hakemusta ei voitu viranomaisella olevasta harkintavallasta huolimatta hylätä myöskään sillä perusteella, että nimeämisen peruuttaminen johtaisi sellaisiin seurauksiin, jotka olisivat yleishyödyllisyyttä koskevien säännösten vastaisia ja vääristäisivät kilpailua, kun ARA ei ollut esittänyt päätöksessään tarkempia perusteluja näistä seuraamuksista. - Uutiset
29.8.2013 10.22
Valtiokonttori vahvisti arava- ja asuntolainojen korkomääriä vuodelle 2014
Valtiokonttori on vahvistanut henkilökohtaisten aravalainojen viitekoron, vuokra-aravalainojen ja asuntolainojen viitekoron sekä vuosimaksun tarkistukset ja korot vuokra- ja asumisoikeusaravissa. - Uutiset
10.5.2013 10.19
VVO julkaisi raportin vuokra-asumisesta väärinkäsitysten välttämiseksi - valtion lainojen korkea korko on vain yksi ongelmistaYle Uutiset nosti otsikoihin uutisen, jonka mukaan valtio on tienannut satoja miljoonia euroja vuokra-asujien kustannuksella. Uutinen perustuu VVO-yhtymä Oyj:n tilaamaan reportaasiin, jossa tarkastellaan ulkopuolisten asiantuntijoiden silmin vuokra-asuntomarkkinaa ja näkymiä Suomessa sekä taustaksi myös muualla Euroopassa. VVO on ollut pitkään huolissaan vuokra-asukkaiden asemasta valtion tukemassa tuotannossa. - Uutiset
19.4.2013 12.12
Hallitus esittää taloudellisissa vaikeuksissa oleville vuokrataloyhteisöille tarkoitettujen tukitoimien tehostamistaHallitus esittää sellaisten aravalainoitettujen vuokrataloyhteisöjen tukitoimien tehostamista, jotka ovat taloudellisesti vaikeuksissa ja sijaitsevat yleensä väestöltään vähenevillä alueilla. - Uutiset
17.6.2011 12.34
Julkisesti tuetun asuntokannan tarkoituksenmukaista käyttöä pohtineen eripuraisen työryhmän raportti: Pienituloisimmille parempi mahdollisuus saada valtion tukema vuokra-asunto
Sata-komitean ehdotuksen toteuttamista selvitellyt työryhmä luovutti raporttinsa valtiovarainministeriölle 17. kesäkuuta 2011. Työryhmä pohti, kuinka pienituloisimpien mahdollisuutta saada valtion tukema vuokra-asunto voitaisiin parantaa. Selvitys koski erityisesti pääkaupunkiseudun vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa asuvia yleistä asumistukea ja usein myös toimeentulotukea saavia kotitalouksia, joiden asumismenot ylittävät asumistuen normit. Tällaisia ruokakuntia on rekisteritietojen perusteella arvioitu olevan noin 12 000, joista suurin osa on yhden hengen talouksia ja puolet alle 35-vuotiaita. Työryhmän raportti on varsin erityislaatuinen, sillä raporttiin on liitetty enemmistön, eli kaikkien muiden kuin valtiovarainministeriön edustajien eriävä mielipide. - Uutiset
10.9.2010 9.43
Tulorajojen poisto ei vaikuttanut ARA-vuokra-asuntojen asukasvalintaanTulorajojen poisto ei ole juuri vaikuttanut ARA-vuokra-asuntojen asukasvalintaan. Hyvätuloisten hakijoiden määrä ei ole tulorajan poistumisen myötä lisääntynyt, kertoo ympäristöministeriön Yhdyskuntasuunnittelun tutkimus- ja koulutuskeskuksella teettämä selvitys. - Uutiset
9.2.2010 9.05
Myös ARA havaitsi puutteita Nuorisosäätiön toiminnassaNuorisosäätiö ja sen omistamat kiinteistöyhtiöt eivät ole kaikilta osin riittävällä tarkkuudella noudattaneet arava- ja korkotukilainsäädännön säätiön toiminnalle asettamia vaatimuksia. Tämä ilmenee Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) tekemästä tarkastuskertomuksesta. Nuorisosäätiön ja sen entisten puheenjohtajien Matti Vanhasen ja Antti Kaikkosen toiminta on parhaillaan myös keskusrikospoliisin tutkittavana muun muassa Patentti- ja rekisterihallituksen pyynnöstä. - Uutiset
20.1.2010 13.45
Asuntotuotannon yleishyödyllisyystyöryhmä: Tiukoista rajoituksista luovuttava
ARA-asuntotuotanton yleishyödyllisyyssäännösten muutostarpeita selvittänyt työryhmä on luovuttanut raporttinsa. Työryhmän keskeisin ehdotus on, että kohdekohtaisista käyttö- ja luovutusrajoituksista vapautuneiden asuntojen luovuttamista ja niiden omistuksen järjestämistä konsernissa selkeytetään ja helpotetaan. - Uutiset
14.8.2009 15.47
Aravalainojen ja asuntolainojen viitekorot vuosille 2010–2011 vahvistettu Valtiokonttori on vahvistanut vuokra-aravalainojen ja eräiden valtion asuntolainojen sekä henkilökohtaisten aravalainojen uudet viitekorot. - Uutiset
14.1.2009 19.06
KVL:n ennakkoratkaisu asuintalovarauksen siirtymistä koskevassa asiassaVastaanottavalla yhtiöllä oli oikeus käyttää sille liiketoimintasiirrossa siirtyvät asuintalovaraukset siten kuin mainitun lain 4 §:ssä säädetään siitä riippumatta, että yhtiöllä ei ollut asuintalovarauksesta verotuksesta annetun lain 1 §:n mukaan oikeutta muodostaa uusia asuintalovarauksia. - Uutiset
19.11.2008 16.09
Työryhmä selvittämään ARA-tuontannon yleishyödyllisyyssäännöksiäAsuntoministeri Jan Vapaavuori on asettanut työryhmän selvittämään, onko nykyisiä ARA-asuntotuotannon yleishyödyllisyyssäännöksiä tarvetta muuttaa. Työryhmä arvioi muun muassa säännösten vaikutuksia mahdollisuuksiin lisätä vuokra-asuntotuotantoa sekä säännösten suhdetta kilpailuoikeuteen. - Uutiset
20.3.2008 15.29
Arava- ja korkotukivuokra-asuntojen asukasvalinnan tulorajoista luovutaanValtioneuvosto päätti 20.3., että arava- ja korkotukivuokra-asuntojen tulorajoista luovutaan asukkaiden valinnassa myös kasvukeskuksissa, joissa tulorajoja on vielä sovellettu. Muutos tulee voimaan 1.4.2008. - Uutiset
15.9.2006 14.49
Arava- ja korkotukivuokra-asuntojen tulorajoja korotetaan
Valtioneuvosto on päättänyt korottaa arava- ja korkotukivuokra-asuntojen tulorajoja keskimäärin 15 prosentilla. Lisäksi vuokra-asunnon hakijoiden omaisuutta arvioitaessa ei oteta huomioon toisella paikkakunnalla omassa tai perheen käytössä olevan edellisen asunnon arvoa.
1 - 20 21 - 24