Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Uutinen kuuluu aihealueisiin Kuuluu aihealueisiin Yritystoiminta

10.5.2019 14.00 Hovioikeuden tuomio asunnon korjaustöiden kustannusten jakautumista koskevassa riidassa

Hovioikeuden tuomio asunnon korjaustöiden kustannusten jakautumista koskevassa riidassa

HO:ssa oli osakkaan valituksen johdosta kysymys siitä, oliko asunto-osakeyhtiö velvollinen AsOyL 4 luvun 4 §:n 2 momentin nojalla korvaamaan osakkaan teettämien korjaustöiden kustannukset kokonaisuudessaan ja oliko osakkaalla kuittauskelpoinen saatava asunto-osakeyhtiöltä. Tarkemmin ottaen asiassa oli kysymys siitä, oliko kyseessä olleessa, olohuoneen keittiönpuoleisen seinän rakenteessa vesivahingon johdosta ollut yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluva korjaustarve, ja oliko osakkaalla ollut oikeus teettää korjaustyö yhtiön kustannuksella. Mikäli yhtiön korvausvastuun edellytykset täyttyivät, asiassa oli vielä ratkaistava, olivatko kaikki suoritetut korjaustoimenpiteet olleet tarpeellisia ja olivatko niistä aiheutuneet kustannukset olleet kohtuullisia. HO katsoi, ettei osakkaalla ollut ollut oikeutta korjauttaa olohuoneen keittiönpuoleista seinää asunto-osakeyhtiön kustannuksella ilmoittamatta siitä yhtiölle. HO katsoi, ettei osakkaalla ollut myöskään ollut teettämisoikeutta olohuoneen keittiön puoleisen seinän osalta. Asiassa esitetyn selvityksen perusteella HO katsoi, että asunto-osakeyhtiön maksama 3.000 euroa oli joka tapauksessa ollut riittävä korvaus niistä korjaustoimista, jotka selvästi olivat kuuluneet asunto-osakeyhtiön vastuulle. Mainitsemillaan ja muutoin KO:n tuomiossa lausutuilla perusteilla syytä KO:n tuomion muuttamiseen ei ollut. (Vailla lainvoimaa 10.5.2019)

Koko dokumentin lukeminen vaatii sisäänkirjautumisen

 
 
 
 
 
 
 
 

Tilaaminen

Edilex on Suomen johtava ammattilaisten lakitietopalvelu. Edilex sisältää Suomen laajimman ajantasaisen säädöstietokannan erinomaisin linkityksin oikeustapauksiin, esitöihin ja muihin oikeudellisiin aineistoihin sekä juridisen uutispalvelun. Lakikanava-seurantapalvelussa voit valita aihealueet ja aineistot, joita haluat seurata päivittäin.

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.