Hakutulokset
Näytä: 20 | 50 | 100 tulosta. Järjestys: Relevanssi | Aika
- Uutiset
16.11.2017 12.10
KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta jolla maa-aineslupapäätös oli kumottu ja palautettu lautakunnalle LaukaassaLaukaan kaavoitus- ja rakennuslautakunta oli myöntänyt Jyvässeudun Sora Oy:lle maa-aineslain 4 §:n mukaisen luvan soran ja hiekan ottamiseen Laukaan kunnan Lievestuoreen kylässä sijaitsevilta tiloilta. Hämeenlinnan hallinto-oikeus oli kumonnut lautakunnan päätöksen ja palauttanut asian sille uudelleen käsiteltäväksi, koska esitettyä selvitystä pohjavesiolosuhteista ei voitu pitää riittävänä, eikä hankkeen vaikutuksia pohjaveteen voitu riittävästi arvioida. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta todeten muun muassa, että maa-aineslain 3 §:n 1 momentin 4 kohdan mukaan maa-aineksia ei saa ottaa niin, että siitä aiheutuu tärkeän tai muun vedenhankintakäyttöön soveltuvan pohjavesialueen veden laadun tai antoisuuden vaarantuminen, jollei siihen ole saatu vesilain mukaista lupaa. - Uutiset
15.11.2017 9.32
KHO:n ratkaisu toimenpideluvasta ja poikkeamisen tarpeesta pysäköintialueen rakentamiseenHankkeessa oli kysymys 220 autolle tarkoitetun pysäköintialueen rakentamisesta tanssilavan yhteyteen. Pysäköintialue sijoittui pääosin osayleiskaavassa M-alueeksi varatulle alueelle ja noin 50 metrin etäisyydelle joen rantaviivasta. Yleiskaavamääräyksen mukaan M-alueelle sai rakentaa maa- ja metsätaloutta palvelevia rakennuksia. Ennen toimenpideluvan myöntämistä oli tarpeen saada poikkeus mainitusta kaavamääräyksestä johtuvasta maankäyttö- ja rakennuslain 43 §:n 2 momentissa tarkoitetusta rakentamisrajoituksesta. Poikkeus oli myös tarpeen maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:stä johtuvasta rakentamisrajoituksesta. Koska poikkeamispäätöksiä ei ollut saatu ennen kuin hankkeelle oli myönnetty toimenpidelupa, toimenpidelupapäätös kumottiin ja hakemus hylättiin. - Uutiset
14.11.2017 12.05
Hallinto-oikeus arvioi poikkeamisen edellytyksiä rakentamisessaHallinto-oikeus katsoi, että hakemuksessa tarkoitettu poikkeaminen ranta-alueen suunnittelutarpeesta ja kaupungin rakennusjärjestyksen määräyksistä aiheuttaa haittaa kaavoitukselle sekä alueiden käytön muulle järjestämiselle. Lisäksi se vaikeuttaa rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Oikeudellisia edellytyksiä poikkeamisen myöntämiselle ei siten ollut olemassa. (Vailla lainvoimaa 14.11.2017) - Uutiset
9.11.2017 13.30
KHO:n ratkaisu maa-ainesasiassaSastamalan rakennuslautakunta oli myöntänyt Destia Oy:lle maa-aineslain 4 §:n mukaisen luvan kalliokiviaineksen ottamiseen Sastamalan kaupungin Yliskallion kylässä sijaitsevalta tilalta Iilivuoren kallioalue RN:o 20:13. Otettavan aineksen määrä on 230.000 m3. Päätös on voimassa 12.5.2025 saakka. Hämeenlinnan hallinto-oikeus oli valituksenalaisella päätöksellään, jättäen tutkimatta esitetyt vahingonkorvausvaatimukset, hylännyt muun ohella A:n ja hänen asiakumppaniensa ja B:n valitukset rakennuslautakunnan päätöksestä. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä. - Uutiset
30.10.2017 12.10
KHO:n ratkaisuja tuulivoimarakentamisestaKHO totesi muun muassa, että koska tuulivoimalan rakennuslupapäätöksen yhteydessä hyväksytty sijainti oli rakennusluvan myöntämisen perusteena olleen suunnittelutarveratkaisun ehtojen vastainen, hallinto-oikeuden ja kunnan ympäristölautakunnan päätökset oli kumottava ja asia oli palautettava kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle uudelleen käsiteltäväksi. - Uutiset
27.10.2017 11.30
KHO äänesti katusuunnitelma-asiassaKatusuunnitelmassa osoitettu kuorma-autojen pysäköintialue oli tarkoitettu yleiseen pysäköintiin. Pysäköintialueesta ja sen käytöstä valittajayhtiön hallitsemalle kiinteistölle aiheutuvia haittavaikutuksia oli pyritty ehkäisemään istutuksin sekä olevaa puustoa säilyttämällä. Kun pysäköintialueen sijoittaminen kadun toisen ajoradan kohdalle ei myöskään ympäristövaikutuksiltaan poikennut olennaisesti asemakaavaa laadittaessa arvioiduista katualueen käyttämisestä aiheutuvista vaikutuksista, katusuunnitelman mukaisen kadun oli katsottava pohjautuvan riittävällä tavalla asemakaavaan, sopeutuvan asemakaavan mukaiseen ympäristöönsä sekä täyttävän toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyvyyden vaatimukset. Kadun toisen ajoradan kohdalle sijoittuvaa pysäköintialuetta ei voitu pitää myöskään asemakaavan tavoitteiden vastaisena ottaen huomioon, että liikenteen tarve ei asiassa esitetyn selvityksen perusteella vielä edellyttänyt kaksiajorataisen kadun rakentamista. (Ään.) - Uutiset
24.10.2017 13.05
KHO:n ratkaisu kaivosoikeuden raukeamisen lykkäämistä koskevassa asiassa PaltamollaHallinto-oikeus totesi, että yhtiöllä on kaivos- ja tuotantotoimintaa ja vastaavia esiintymiä Niemelän kaivospiirin läheisyydessä ja sen tarkoituksena on hyödyntää Niemelän kaivospiiriä toiminnassaan kymmenen vuoden kuluessa. Yhtiö oli hakemuksessaan vain hyvin yleisluontoisesti selostanut aikomustaan Niemelän kaivospiirin hyödyntämiseen reserviesiintymänä eikä se ollut liittänyt hakemukseensa kaivoslain 68 §:n 3 momentissa ja edellä mainitun valtioneuvoston asetuksen 27 §:n 4 momentissa jatkoajan myöntämisen edellytykseksi säädettyjä selvityksiä ja riittävän yksityiskohtaista suunnitelmaa kaivostoiminnan aloittamiseksi mainitulla kaivospiirillä. Yhtiön hakemus oli siten ollut puutteellinen. Tukesin olisi tullut huolehtia kaivoslain 37 §:n 3 momentissa ja hallintolain edellä mainituissa pykälissä säädetyllä tavalla asian riittävästä selvittämisestä ja varata yhtiölle tilaisuus täydentää hakemustaan. Oikeudelliset edellytykset sen arvioimiseksi, onko nyt kysymyksessä olevassa tapauksessa kaivoslain 68 §:n 3 momentissa säädettyjä edellytyksiä jatkoajan myöntämiseksi, puuttuivat. Tämän vuoksi hallinto-oikeus palautti asian Tukesille, jonka tulee varattuaan yhtiölle tilaisuuden täydentää hakemustaan, käsitellä asia uudelleen. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta. - Uutiset
20.10.2017 8.25
Yksityistielain uudistusesitys eduskuntaan – tarkoitus tulla voimaan 2020Vuodelta 1963 peräisin oleva yksityistielaki uudistetaan vastaamaan nykypäivän tarpeita. Uudistuksen tavoitteena on luoda edellytykset yksityistieverkon kehittämiselle ja ylläpidolle. Suurin osa Suomen teistä on yksityisteitä. Lakiesityksen keskeiset uudistukset koskevat tieosakkaiden päätösvallan lisäämistä, kuntien tielautakuntien tehtävien siirtoa muille toimijoille sekä yksityisteiden valtionavustusten kriteereitä ja jakotapaa. Lisäksi lakiuudistuksella selkiytetään eri osapuolten vastuita yksityisteiden rakentamisen, ylläpidon ja liikkumisen suhteen ja tehdään mahdolliseksi kuntien, maakuntien tai valtion tuleminen tieosakkaaksi. - Uutiset
17.10.2017 11.50
Lainsäädäntöneuvos Kirsi Martinkauppi: Kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteistoja koskeviin vaatimuksiin ei isoja muutoksiaYmpäristöministeriön asetus kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteistoista on lähetetty notifioitavaksi EU:hun. Asetus korvaa Suomen rakentamismääräyskokoelman osan D1 (Kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteistot, määräykset ja ohjeet 2007). Muutoksina aiempaan ovat säännökset, jotka koskevat rakennuksen korjaus- ja muutostyötä. Tuotekohtaisia olennaisia teknisiä vaatimuksia vielä valmistellaan. Tyyppihyväksyntäasetukset kumoutuvat vuoden vaihteessa. - Uutiset
11.10.2017 12.00
KHO:n päätös ranta-asemakaavasta ja rakennusoikeuden siirtämisestäLopen kunnanvaltuusto oli hyväksynyt pienten vesistöjen ranta-asemakaavan ja ranta-asemakaavan muutoksen. Hämeenlinnan hallinto-oikeuden mukaan kaavapäätös oli perustunut puutteellisiin selvityksiin, joten se oli lainvastaisena kumottava. Korkein hallinto-oikeus ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä. - Uutiset
10.10.2017 13.25
Sähköverkkoyhtiön omistaman pylvään siirtämistä ja siirron kustannuksia koskeva riita ei kuulunut kuluttajariitalautakunnan toimivaltaanValittaja ja Caruna Oy olivat sopineet, että yhtiö siirtää omistamansa sähköpylvään pois valittajan tontilta. Työstä veloitettiin 650 euroa. Valittaja oli katsonut, että siirto olisi tullut tehdä veloituksetta. Lautakunta totesi, että valittajan ratkaisupyyntö koski sähköverkkoyhtiön omistaman pylvään siirtämistä ja siirron kustannuksia. Sähköpylvään kautta oli johdettu sähköä valittajan käyttöpaikkaan ja myös muille sähkönkäyttäjille. Sähköpylvään ja johdon tai muun laitteiston sijoittamisessa ei ollut kyse siitä, että kuluttaja hankkisi kulutushyödykkeen. Sähköverkkoyhtiön omistamien laitteiden sijoittamista koskevat erimielisyydet eivät perustu kulutushyödykkeen hankkimiseen eivätkä ne siten kuulu lautakunnan toimivaltaan. - Uutiset
9.10.2017 14.06
Apulaisoikeuskansleri: Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on vastattava tiedusteluihinApulaisoikeuskansleri kiinnitti Pirkkalan kunnan rakennusvalvontaviranomaisen huomiota viranomaisen velvollisuuteen vastata toimialaansa kuuluviin asiallisiin ja riittävästi yksilöityihin tiedusteluihin sekä velvollisuuteen esittää asianosaiselle tämän pyynnöstä arvio päätöksen antamisajankohdasta ja vastata käsittelyn etenemistä koskeviin tiedusteluihin. Muihin laillisuusvalvonnallisiin toimenpiteisiin ei ollut ilmennyt aihetta ainakaan asian käsittelyn tässä vaiheessa. - Uutiset
9.10.2017 13.00
Hallinto-oikeuden ratkaisu kalatalouden harjoittamista varten tarpeelliseksi katsottavasta rakentamisestaHämeenlinnan hallinto-oikeus katsoi, että kalastuksen toistaiseksi varsin pienimuotoisesta luonteesta huolimatta kysymys oli maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n 3 momentin tarkoittamasta kalatalouden harjoittamista varten tarpeellisesta rakentamisesta. - Uutiset
27.9.2017 14.22
Nuohousuudistuksen lausuntokierrokselta nousi jatkovalmistelutarpeitaSisäministeriössä valmistellaan nuohoussääntelyn uudistamista. Nuohous olisi jatkossa koko maassa vapaasti kilpailtua yritystoimintaa, jossa rakennuksen omistaja tai haltija tilaisi palvelun haluamaltaan yrittäjältä. Luonnos hallituksen esitykseksi oli lausunnolla 20.4.–13.6.2017, ja lausuntoja saatiin reilu sata kappaletta. Valmistelutyön peruslinjaukset saivat lausunnoissa vahvaa tukea ja valmistelua jatketaan lausunnolla olleen ehdotuksen pohjalta. Lausunnoissa nousi kuitenkin esiin myös seikkoja, joiden jatkovalmistelu vaatii hieman suunniteltua enemmän aikaa. - Uutiset
27.9.2017 8.08
Uudistuva energiatodistusasetus lausuntokierrokselle 27. lokakuuta saakkaYmpäristöministeriö pyytää lausuntoja uuden energiatodistusasetuksen luonnoksesta. Asetusta päivitetään yhdenmukaiseksi vuoden 2018 alussa voimaan tulevien lähes nollaenergiarakentamista koskevien määräysten kanssa. Lausuntoja voi antaa 27. lokakuuta 2017 asti. - Uutiset
25.9.2017 13.10
Rakentamisen Laatu RALA ry:n uusi ohje: Korjauspalveluiden laadullinen hankinta taloyhtiössäKorjaushanke on taloyhtiölle merkittävä investointi. Rakentamisen Laatu RALA ry:n taloyhtiöiden hallituksille, isännöitsijöille ja rakennuttajille tarkoitettu 25. syyskuuta julkaisema ohje kuvaa miten korjaushankkeen tilaaja voi arvioida toteuttajia laadullisilla kriteereillä. Korjauspalveluiden laadullinen hankinta taloyhtiöissä -ohje esittää, kuinka urakan päätoteuttaja voidaan valita arviointimenettelyllä, jossa otetaan huomioon hinnan lisäksi taloyhtiön korjaukselle asettamat laadulliset tavoitteet. - Uutiset
25.9.2017 11.00
KHO:n ratkaisu valitusluvan tarpeesta rakennusvalvonta-asiassaKoska hallinto-oikeus oli hylännyt valituksen siltä osin kuin asiasta oli korkeimmassa hallinto-oikeudessa kysymys, valituksen tutkiminen korkeimmassa hallinto-oikeudessa edellytti valituslupaa. Valituslupahakemus hylättiin hallintolainkäyttölain 13 §:n 2 momentin nojalla. - Uutiset
20.9.2017 13.00
Polemiikki-lehti: Tutkija Susanna Wähä kaavoituksen valvontavälineiden jäljillä – mikä rooli jää valtiolle?Kaavoitusviranomaisten väliset toimivaltasuhteet tulevissa maakunnissa ovat pitkälti auki elävän sääntelytilanteen takia. HTM, ympäristöneuvos Susanna Wähän valmisteilla oleva väitöstutkimus sekä tarkastelee näitä suhteita että pohtii valtion intressejä ja valvonnan tarvetta alueidenkäytössä. Nyt meneillään oleva muutos on tutkijalle ja virkamiehelle mielenkiintoinen. Muodostumassa on uudenlaisia käytäntöjä ja hallintokulttuureja, joille ei välttämättä löydy ohjenuoria säädöksistä. - Uutiset
18.9.2017 12.10
KHO:n kaksi ratkaisua tienvarsimainonnastaMolemmissa tapauksissa korkeimmassa hallinto-oikeudessa oli arvioitavana Pirkanmaan ELY-keskuksen päätöksen lainmukaisuus. Lainmukaisuutta arvioitiin ELY-keskuksen päätöksentekohetkellä voimassa olleen lain, eli maantielain 52 §:n (503/2005) kannalta. Nyt kysymyksessä olevissa asioissa ei siten sovellettu uutta maantielain 52 §:ää (566/2016). Mikäli hakijat haluavat asian uudelleen arvioitavaksi muuttuneen maantielain 52 §:n mukaisesti, asiasta on tehtävä pykälän mukainen ilmoitus Pirkanmaan ELY-keskukselle. Asiakysymysten osalta ELY-keskus oli hylännyt poikkeusluvat tienvarsimainoksen sijoittamiseksi valtatien varrelle. Hallinto-oikeus ja KHO eivät muuttaneet päätösten lopputuloksia. - Uutiset
18.9.2017 10.40
KHO arvioi rakennuksen purkamisen edellytyksiä asemakaavan suojelumääräysalueellaAsemakaavan A-1/s alueita koskevan suojelumääräyksen mukaan olemassa olevia rakennuksia ei saanut purkaa ilman pakottavaa syytä. Se, että A-1/s korttelialueella ollut rakennus sijaitsi kahden eri omistajille kuuluvan kiinteistön alueella, ei ollut sellaisenaan pakottava syy rakennuksen purkamiseen, eikä myöskään se, että yleisessä tuomioistuimessa toisen kiinteistön omistajan vaatimuksesta oli lainvoimaisesti velvoitettu toisen kiinteistön omistaja purkamaan omistamansa ensin mainitulla kiinteistöllä oleva rakennuksen osa. Näin ollen purkamiseen oli tarpeen saada poikkeus kaavamääräyksestä. Ottaen huomioon rakennuksen sijainti RKY-alueella, rakennuksen kunto ja rakennukseen liittyvät merkittävät historialliset, kulttuurihistorialliset ja maisemalliset arvot oikeudellisia edellytyksiä poikkeamiseen ei ollut. Rakennuksen osaomistajan poikkeamishakemus oli tullut hylätä. - Uutiset
14.9.2017 11.47
Lausuntotiivistelmä lunastuslainsäädännön uudistustarpeista – uudistaminen alkaaOikeusministeri Antti Häkkänen kertoi 14. syyskuuta, että hän tulee käynnistämään lunastuslainsäädännön uudistamisen jatkovalmistelun lähiaikoina. Kaikki lausunnonantajat ovat pitäneet tärkeänä täyden korvauksen vaatimuksen täyttymistä. Lausunnonantajilla ei ole yhtenäistä käsitystä korvauksen määräämisen perusteita koskevan sääntelyn tarkistamistarpeista ja siitä miten sääntelyä tulisi tarkistaa. Asiaan kantaa ottaneista lausunnonantajista suurin osa on kannattanut korvausperusteiden riittävyyden tarkempaa arviointia työryhmässä ja sen pohjalta tapahtuvaa jatkotoimista päättämistä. Lausunnonantajilla ei ole yhtenäistä käsitystä myöskään arvonleikkaussäännöstön tarpeellisuuden osalta. - Uutiset
12.9.2017 12.34
Uutta tietoa rakennustuotteiden tyyppihyväksynnöistä – mitä ottaa huomioon, kun pääosa tyyppihyväksyntäasetuksista ei ole voimassa 1.1.2018 alkaenRakennustuotteita koskevat tyyppihyväksyntäasetukset eivät pääosin ole enää voimassa 1. tammikuuta 2018 alkaen. Ympäristöministeriö valmistelee parhaillaan uusia asetuksia, mutta niitä kaikkia ei ehditä uusia vuoden loppuun mennessä. Alan toimijoiden on huomioitava, että vuoden vaihteessa tietyille tuoteryhmille ei ole voimassaolevaa tyyppihyväksyntäasetusta. Tällöin tarvittaessa voidaan hyödyntää tuotehyväksyntälain soveltamisalaan kuulumattomia, sertifikaatteja. Lisäksi on huomioitava, että ennen vuodenvaihdetta myönnetyt tuotehyväksyntälain mukaiset sertifikaatit eivät ole välttämättä totutusti linjassa uusien rakentamisen teknisten vaatimusten kanssa niihin siirryttäessä, ministeriö uutisoi. - Uutiset
12.9.2017 10.10
YM:ltä hankintaopas vihreästä rakentamisesta ja vähähiilisen rakentamisen hankintakriteereistäVihreän julkisen rakentamisen hankintaoppaassa esitetään suositukset vihreän julkisen rakennushankinnan toteuttamiseksi. Vähähiilisen rakentamisen hankintakriteereissä esitetään vapaaehtoiset kriteerisuositukset, joiden avulla julkisin varoin toteuttavien ja hankintalain alaisten rakennushankkeiden hiilijalanjälkeä voidaan pienentää. - Uutiset
7.9.2017 9.21
KHO:n ratkaisu rakennusvalvonta-asian valituskelpoisuudestaRakennuslautakunnan päätös, jolla oli tehty merkintä kiinteistöllä luvattomasti tehdyistä rakennustoimenpiteistä ja päätetty ilmoittaa asiasta poliisiviranomaiselle esitutkintaa varten, ei sisältänyt hallintolainkäyttölain 5 §:n 1 momentissa tarkoitettua valituskelpoista ratkaisua. - Uutiset
1.9.2017 14.15
KHO palautti menetetyn määräajan asemakaava-asiassaKun otettiin huomioon, että A:lle olisi tullut lähettää maankäyttö- ja rakennuslain 67 §:ssä tarkoitettu ilmoitus ja se, että ilmoituksen lähettämättä jättäminen oli johtunut kaupungin laiminlyönnistä, A ei hallintolainkäyttölain 61 §:n 2 kohdassa tarkoitetun erittäin painavan syyn vuoksi ollut voinut määräajassa hakea muutosta kaupunginvaltuuston päätökseen. - Uutiset
30.8.2017 10.10
KHO:n muita päätöksiä tiesuunnitelmista valtateillä 4, 5 ja 6Asioissa oli kysymys Liikenneviraston hyväksymistä tiesuunnitelmista valtatien 5 parantamiseksi välillä Tuppurala–Vehmaa, valtatien 4 rakentamiseksi moottoritieksi välillä Kirri–Tikkakoski ja valtatien 6 parantamiseksi välillä Taavetti–Lappeenranta. Hallinto-oikeus ja korkein hallinto-oikeus eivät muuttaneet Liikenneviraston päätöksiä. - Uutiset
28.8.2017 15.15
KHO:n ratkaisut Nurmijärven osayleiskaavasta ja Loviisan asemakaavastaNurmijärven osalta KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä, ja Loviisan osalta KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta. - Uutiset
25.8.2017 16.00
Energiateollisuus: Maankäyttö- ja rakennuslain kaukolämpöön liittymisvelvoite tarpeetonEnergiateollisuus ry (ET) ehdottaa, että kuntien mahdollisuus velvoittaa asemakaavalla uudisrakentaja liittymään kaukolämpöön poistetaan laista. Hyvin toimiva kilpailu lämmitysmarkkinoilla on paras keino edistää energiatehokkaiden lämmitysmuotojen yleistymistä. Kilpailluilla markkinoilla asiakas päättää, minkä lämmitysmuodon hän valitsee, ET:n toimitusjohtaja Jukka Leskelä painottaa. - Uutiset
25.8.2017 13.41
Selvitys: asemakaavoitus vie aikaa, mutta on tehokkaampaa kuin 10 vuotta sitten – maankäyttö- ja rakennuslain uudistus käynnissäAsemakaavoitus on tehostunut kasvuseutujen suurissa kaupungeissa, vaikka kaavaprosessit vievätkin enemmän aikaa kuin ennen, kertoo ympäristöministeriön selvitys. Tutkimuksessa tarkasteltiin asemakaavoitusta kymmenessä suuressa kaupungissa sekä niiden 36 kehyskunnassa vuosina 2014–2015. Aineistoa verrattiin kymmenen vuoden takaiseen tilanteeseen.
– Se, kauanko kaavaprosessi kestää, ei ole ollenkaan niin tärkeää kuin se, että eri osavaiheiden kestoa pystytään ennakoimaan. Silloin niin kunta kuin kumppanit pystyvät ajoittamaan toimintansa ja resurssinsa parhaalla mahdollisella tavalla. Näihinkin seikkoihin pureudutaan maankäyttö- ja rakennuslain uudistuksessa, jonka valmistelu on aloitettu, raportista ympäristöministeriössä vastannut erityisasiantuntija Kristiina Rinkinen sanoo. - Uutiset
21.8.2017 8.10
KHO: Valitusaika Ahvenanmaan hallintotuomioistuimen päätöksestä asemakaavaa koskevassa asiassa laskettiin päätöksen antopäivästäMaankäyttö ja rakentaminen – Asemakaava – Ahvenanmaa – Valtakunnan toimivalta lainkäyttöön liittyvässä asiassa – Julkipano – Tiedoksisaaminen – Valitusaika - Uutiset
17.8.2017 16.00
KHO kumosi tuulivoimayleiskaavan määräyksiä lainvastaisinaTuulivoimayleiskaavan M-1-alueita koskeva maankäyttö- ja rakennuslain 43 §:n 2 momentin nojalla annettu yleiskaavamääräys, jonka mukaan uusia asuin- ja lomarakennuksia tai muuta melusta häiriintyvää toimintaa ei saanut sijoittaa alueelle, sekä saman yleiskaavan yleismääräyksiin sisältyvä määräys, jonka mukaan uusia asuin- ja lomarakennuksia tai muuta melusta häiriintyvää toimintaa ei saanut sijoittaa alueille, joilla ohjearvojen mukaiset melutasot voivat ylittyä, kumottiin lainvastaisina. - Uutiset
17.8.2017 15.15
KHO: Tuulivoimaosayleiskaavan hyväksymistä koskeva kunnanvaltuuston päätös oli lainvastainen kunnanhallituksen puheenjohtajan esteellisyyden vuoksiKunnanhallituksen puheenjohtajan maanomistus kaava-alueella ja hänen solmimansa tuulivoima-aluetta koskeva vuokrasopimus huomioon ottaen kunnanhallituksen puheenjohtajalle oli ollut odotettavissa kaavahankkeesta erityistä hyötyä, eikä hän sen vuoksi esteellisenä ollut voinut ottaa osaa mihinkään kaava-asian käsittelyvaiheeseen. Osayleiskaavan hyväksymistä koskeva kunnanvaltuuston päätös oli näin ollen syntynyt lainvastaisessa järjestyksessä asian käsittelyyn valmisteluvaiheessa osallistuneen kunnanhallituksen puheenjohtajan esteellisyyden vuoksi. - Uutiset
11.8.2017 10.10
AVI: Asbestipurkutöiden ennakkoilmoituksissa laiminlyöntejäTyösuojeluviranomainen on havainnut toistuvia laiminlyöntejä asbestipurkutöiden ennakkoilmoituksissa, ja poliisi on myös sakottanut laiminlyönneistä. - Uutiset
10.8.2017 13.00
KHO ei muuttanut Virtain keskustaajaman osayleiskaavapäätöksen lopputulostaVirtain kaupunginvaltuusto oli 9.11.2015 tekemällään päätöksellä (§ 57) hyväksynyt Virtain keskustaajaman osayleiskaavan. Hämeenlinnan hallinto-oikeus oli hylännyt A:n valituksen kaupunginvaltuuston päätöksestä sekä Pirkanmaan maakuntamuseon ja B:n valitukset kaupunginvaltuuston päätöksestä Virtain vanhaa sairaalaa koskevilta osiltaan. Korkein hallinto-oikeus hylkäsi valitukset. Hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta ei muutettu. Virtain kaupunki oli harkintavaltansa nojalla voinut muun muassa päättää, että Virtain vanhan sairaalan paikallisesti merkittäviä rakennetun ympäristön arvoja ei oteta osayleiskaavassa huomioon ma-2-alueeksi osoittamisen lisäksi vaaditulla kohdemerkinnällä. - Uutiset
10.8.2017 12.10
Ismo Pölönen ja Arja Halinen: Harmonisointia ilman koherenssia – Kaivoslain toimivuus kaivos- ja ympäristölupamenettelyjen suhteiden näkökulmastaEdilexissä julkaistun referee-artikkelin tavoitteena on tunnistaa kaivos- ja ympäristölupamenettelyjen päällekkäisyyksiä ja niiden syitä kaivoslain (621/2011) toimivuuden ja sääntelyn kehittämistarpeiden arvioimiseksi. - Uutiset
1.8.2017 12.40
KHO: Vapo Oy ei saa ympäristölupaa Loukkusaarennevan turvetuotantoalueelle PerhossaKHO pysytti Vaasan HAO:n päätöksen. HAO oli hylännyt Vapo Oy:n valituksen, joka koski Länsi-ja Sisä-Suomen AVI:n päätöstä. - Uutiset
26.7.2017 11.30
Lainsäädäntöneuvos Kirsi Martinkauppi: Eroon hometaloistaYmpäristöministeriön asetus rakennuksen kosteusteknisestä toimivuudesta on valmistumassa. Asetus korvaa Suomen rakentamismääräyskokoelman osan C2 Kosteus. Muutoksina aiempaan ovat säännökset, jotka koskevat rakennuksen korjaus- ja muutostyötä sekä rakennushankkeen kosteudenhallintaa. - Uutiset
24.7.2017 8.10
KHO:n ratkaisu Punkalaitumen Isosuon tuulivoimaosayleiskaavastaKHO totesi, että valituksen kohteena olevassa kaavassa ei ole kaavakartalla osoitettu niitä alueita, joita rakentamisrajoitus koskee, vaan rajoituksen kiinteistöllinen ulottuvuus ratkaistaan sen perusteella, voiko alueelle aiheutua määräyksessä mainitussa ohjeessa tarkoitettua melua. Tällaisesta kaavamääräyksestä ei käy riittävän yksiselitteisesti ilmi, miten kaavaa on pidettävä sitä toteutettaessa ohjeena ja minkä kiinteistöjen alueilla rakentamista on rajoitettu. Tähän nähden ei ole riittäviä edellytyksiä arvioida, miten rajoitus vaikuttaa maanomistajien oikeuteen rakentaa maalleen ja miten maankäyttö- ja rakennuslain 43 §:n 2 momentissa säädettyä rajoitusta on sovellettava yksittäistapauksissa. Niin ikään puuttuvat edellytykset arvioida maanomistajakohtaisesti, täyttääkö yleiskaava maankäyttö- ja rakennuslain 39 §:n 4 momentissa säädetyn kohtuullisuuden vaatimuksen. Tämän epäselvyyden vuoksi rakentamisrajoituksen sisältävä kaavamääräys on lainvastaisena kumottava. Määräys ei kuitenkaan ole niin keskeinen osa kaavaratkaisua, että kunnanvaltuuston päätös kaavan hyväksymisestä ja hallinto-oikeuden päätös olisi kumottava kokonaan. - Uutiset
20.7.2017 12.10
KHO:n vuosikirjaratkaisu kaavapäätösasiassaMuutokset maanomistussuhteissa olivat tapahtuneet sukulaisten välillä rantaosayleiskaavaehdotuksen ensimmäisen nähtävilläolon jälkeen. Kaava-alueella sijaitsevien maa-alueiden luovutukset oli siten tehty tietoisena kaavaehdotuksen sisällöstä, eikä maanomistusmuutosten johdosta siirrettyjen rakennuspaikkojen sijoittumista saman maanomistajan maiden sijaan sukulaisille siirtyneille maa-alueille voitu tässä tilanteessa pitää kohtuuttomana. Tähän nähden kaavapäätös ei ollut lainvastainen, vaikka maanomistusoloissa kaavaehdotuksen nähtävilläolon jälkeen tapahtuneet muutokset oli jätetty huomioon ottamatta. - Uutiset
20.7.2017 11.00
KHO:n ratkaisu jätevesijärjestelmän toimenpidelupa-asiassaRakennuspaikka sijaitsi pilaantumiselle herkällä alueella kapealla, tiiviisti rakennetulla kannaksella ja pohjavesivirtaukset kulkivat rakennuspaikalta kohti rakennuspaikan alapuolista asutusta ja talousvesikaivoja. Nämä toimenpidelupahakemuksen hylkäämiseksi esitetyt perusteet ja talousjätevesien käsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla annetusta valtioneuvoston asetuksesta ilmenevistä vaatimuksista saatu selvitys huomioon ottaen asiassa ei ollut riittävää varmuutta siitä, voitiinko jätevedet haetulla järjestelmällä hoitaa rakennuspaikalla ilman maankäyttö- ja rakennuslain 135 §:n 1 momentin 5 ja 6 kohdassa tarkoitettua ympäristölle ja naapureille aiheutuvaa haittaa. Näin ollen toimenpidelupahakemus oli tullut hylätä. - Uutiset
19.7.2017 15.15
Yle: Teräsrakenteisten hallien ongelmat lähtöisin usein jo suunnitteluvaiheesta – Tukes aikoo tarkkaillaOngelmat ovat kasautuneet tietyille halleille, joiden rakenteita ei ole suunniteltu kestämään riittävää lumikuormaa tai kovia tuuliolosuhteita. Jäähalleja, maneeseja ja varastohalleja. Viranomaiset ovat kehottaneet tarkastamaan melkein 400 teräsrakenteisen hallin turvallisuuden. Syynä on mahdollisuus, että halien rakenteissa voi olla turvallisuusriski. Ovatko hallit turvallisia ja jos eivät ole, kenen tehtävä on tehdä ne turvallisiksi? - Uutiset
13.7.2017 16.00
Helsingin hallinto-oikeus: Asuinrakennusta voidaan käyttää alaikäisten turvapaikanhakijoiden perheryhmäkotina KauniaisissaHelsingin hallinto-oikeus hylkäsi 13.7.2017 antamallaan päätöksellä perheryhmäkodin rakennusluvasta tehdyn valituksen. Kahdeksan yksityishenkilöä valitti rakennusluvasta Helsingin hallinto-oikeuteen ja vaati rakennuslupapäätöksen kumoamista. - Uutiset
5.7.2017 11.00
KHO:n ratkaisu asemakaavan muutosasiassa – muutos perustui riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin sekä täytti sisältövaatimuksetKaupunginvaltuusto oli hyväksynyt asemakaavan muutoksen, joka koski yhdeksää tonttia Helsingin Kruununhaan kaupunginosassa. Asemakaavan hissien rakentamista koskevan kaavamääräyksen mukaan hissien rakentaminen sallittiin porraskäynteihin, mikäli se oli teknisesti ja rakennettuun ympäristöön liittyviä erityisiä arvoja turmelematta mahdollista. KHO:ssa oli ratkaistavana kysymys siitä, perustuiko asemakaavan muutos riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin ja täyttikö asemakaava MRL 54 §:n 2 momentissa säädetyn rakennetun ympäristön vaalimista koskevan sisältövaatimuksen. Kun otettiin huomioon asemakaavan perusteena olevat selvitykset sekä kaavamääräyksen sisältö, asemakaavan muutos perustui MRL 9 §:ssä tarkoitettuihin riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Kun lisäksi otettiin huomioon hissien rakentamista arvokkaisiin porraskäytäviin koskevat kaavamääräykset kokonaisuudessaan, sekä se seikka, että jokaiseen kaavamuutoksen kohteena olevaan rakennukseen oli asiassa esitetyn selvityksen perusteella löydettävissä hissin toteuttamisen osalta porrashuoneiden arvon säilyttämisen mahdollistava ratkaisu, asemakaava täytti MRL 54 §:n 2 momentissa säädetyn sisältövaatimuksen. - Uutiset
4.7.2017 11.05
KHO:n päätös poikkeamista rakentamisessa koskevassa valitusasiassa – kaupunginhallituksen päätös oli tullut kumotaKaupunginhallitus oli 14.3.2016 tekemällään päätöksellä (§ 87) myöntänyt A Oy:lle perustettavan B Oy:n lukuun luvan poiketa Salon kaupungin 3. kaupunginosan (Armfelt) korttelin 9 tontilla 15 asemakaavasta autopaikoituksen sijoittamiseksi kokonaisuudessaan maanpinnan tasolle. Hallinto-oikeus kumosi kaupunginhallituksen päätöksen. A Oy vaati valituksessaan, että hallinto-oikeuden päätös kumotaan ja kaupunginhallituksen päätös saatetaan voimaan. KHO:n mukaan hallinto-oikeuden päätöksen muuttamiseen ei tapauksessa ollut perusteita. - Uutiset
30.6.2017 14.00
Selvitys rakennusten hiilijalanjäljen vähentämisestäYmpäristöministeriön tavoitteena on, että rakennuksen elinkaaren aikaista hiilijalanjälkeä ohjataan lainsäädännöllä 2020-luvun puoliväliin mennessä. Ympäristöministeriö on teettänyt selvityksen tiekartasta, jolla vähennetään rakentamisen ja erityisesti rakennusmateriaalien hiilijalanjälkeä sekä edistetään Suomen rakennus- ja kiinteistöalaa koskevia ilmastotavoitteita. Ministeriö arvioi jatkovaiheita selvityksen ja siitä saadun palautteen perusteella syksyllä. - Uutiset
30.6.2017 12.00
ARA: Nuorisosäätiön toiminta on merkittäviltä osin rikkonut yleishyödyllisyyttä koskevaa lainsäädäntöä ja sen toiminta on ollut arava- ja korkotukilain säännösten vastaistaNuorisosäätiö on toiminnassaan rikkonut yleishyödyllisyyslainsäädäntöä, ilmenee ARAn tarkastuksessa. Nuorisosäätiö on saanut kolme kuukautta aikaa korjata toimintansa lainsäädännön mukaiseksi. Jollei näin tapahdu, ARA käynnistää lainmukaiset jatkotoimet. ARAn tarkastuksen havaintojen perusteella Nuorisosäätiön toiminta on merkittäviltä osin rikkonut yleishyödyllisyyttä koskevaa lainsäädäntöä ja sen toiminta on ollut arava- ja korkotukilain säännösten vastaista. Lisäksi Nuorisosäätiö ei ole toiminnassaan piitannut ARAn antamasta ohjeistuksesta. - Uutiset
30.6.2017 11.00
Lainsäädäntöneuvos Kirsi Martinkauppi: Väestönsuojia, puurakentamista, matkaviestinten sisätilakuuluvuutta – MRL:n muutos eduskunnassaValtioneuvosto on antanut eduskunnalle rakennusten suunnittelua koskevan maankäyttö- ja rakennuslain muutosesityksen (HE 85/2017). Muutosesitys tuo helpotusta väestönsuojien ja taloteknisten järjestelmien rakentamiseen, edistää hyviä ääneneristävyysratkaisuja luo mahdollisuuksia matkaviestinten parempaan sisätilakuuluvuuteen. Hallituksen esitys on osa hallituksen rakentamisen normitalkoot -kärkihanketta, millä kevennetään sääntelyä ja byrokratiaa sekä vähennetään kustannuksia. - Uutiset
27.6.2017 11.15
KKO:n ratkaisu maantietoimitusta koskevassa asiassa – korvausvaatimukset olisi tullut tutkia uudessa maantietoimituksessa, vaikka niitä ei ollut esitetty toimituskokouksessaKiinteistön omistajat, joilta ei lunastettu aluetta maantietoimituksessa mutta jotka oli kutsuttu toimituskokoukseen, eivät olleet esittäneet toimituksessa haitan- ja vahingonkorvausvaatimuksia. Korvausvaatimus esitettiin maaoikeudelle tehdyssä muutoksenhakukirjelmässä. Maaoikeus jätti valituksen tutkimatta, koska korvausasiaa ei ollut käsitelty toimituksessa. Kiinteistön omistaja haki maantielain 74 §:n mukaista maantietoimitusta korvauskysymysten käsittelemiseksi. Korvausvaatimukset jätettiin maantietoimituksessa käsittelemättä, koska vaatimukset olisi tullut esittää jo varsinaisessa maantietoimituksessa. Korkeimman oikeuden tuomiosta ilmenevillä perusteilla katsottiin, että uudessa maantietoimituksessa korvausvaatimukset olisi tullut tutkia. Asia palautettiin toimitukseen. - Uutiset
26.6.2017 16.00
Arviointineuvosto: Maankäyttö- ja rakennuslain muuttamista koskevan lakiesitysluonnoksen määrällisiä vaikutusarvioita tulisi täydentääLainsäädännön arviointineuvosto katsoo, että maankäyttö- ja rakennuslain muuttamista koskevaa lakiesitysluonnosta tulisi täsmentää vaikutusten mittaluokkaa koskevien arvioiden osalta. Lisäksi osa olennaisista vaikutusalueista, kuten vaikutukset kotitalouksille, on jäänyt arvioinnissa liian vähälle huomiolle. - Uutiset
22.6.2017 14.07
Toisin kuin käräjäoikeus hovioikeus hylkäsi syytteen kunnianloukkauksesta - väitetty työmaapäiväkirjan jälkikäteinen muuttaminenSyytteen mukaan vastaaja oli lähettämällä 9.6.2014 K:lle sähköpostiviestin, jossa vastaaja oli totuutta vastaamattomasti ilmoittanut S:n lisänneen työmaapäiväkirjaan 14.5.2014 vastaajan tietämättä ja vastaajan allekirjoituksen jälkeen asiassa kerrotun merkinnän, esittänyt S:ää koskevan valheellisen tiedon tai vihjauksen siten, että teko oli ollut omiaan aiheuttamaan vahinkoa ja kärsimystä loukatulle tai häneen kohdistuvaa halveksuntaa. KO oli tuominnut vastaajan syytteen mukaisesti rangaistukseen kunnianloukkauksesta. HO katsoi asiassa jääneen vastaajan syyllisyydestä varteenotettava epäily, minkä vuoksi syyte oli hylättävä. (Vailla lainvoimaa 22.6.2017)