Hakutulokset
- Uutiset
12.1.2022 11.11
KHO kumosi hallinto-oikeuden ja rakennuslautakunnan päätökset: Rakennusrasitteiden perustamiselle ei ollut edellytyksiäAsiassa esitetystä selvityksestä ei ilmennyt, että asianosaiset olisivat yksilöidysti sopineet rakennuslautakunnan päätöksessä mainituista rasitteista. Rakennusrasitteiden perustamiselle ei näin ollen ollut edellytyksiä. - Uutiset
11.1.2022 11.30
KHO kaavoitusasiassa: Kunnanvaltuuston päätös oli lainvastainen siltä osin kuin se koski tilalle osoitettua ME-aluevarausta ja maatilan suojavyöhykettäMaankäyttö ja rakentaminen – Osayleiskaava – Yleiskaavamääräykset – Kotieläintalouden suuryksikkö – Maatilan suojavyöhyke – Oikeusvaikutusten epäselvyys – Suhde ympäristönsuojelulakiin – Ympäristölupaharkinta - Uutiset
31.12.2021 10.15
KHO:n ratkaisu kiviaineksen murskauksestaKorkein hallinto-oikeus katsoi, että seulotun jätekiviaineksen murskausta siirrettävällä murskauslaitteistolla oli pidettävä Muraus-asetuksen 2 §:n 1 momentin 3 kohdassa tarkoitettuna kivenmurskauksena. Näin ollen seulotun kiviaineksen murskaukseen teollisuusjätekeskuksessa sovellettiin Muraus-asetusta. Muraus-asetusta ei sovellettu muun keskuksessa murskattavan materiaalin, kuten jätebetonin, murskaukseen. - Uutiset
29.12.2021 15.00
Hovioikeus tuomitsi pizzanmyyntitoimintaa harjoittaneen yrittäjän rakentamisrikkomuksesta ja terveysrikoksesta 45 päiväsakon rangaistukseen - Uutiset
21.12.2021 9.22
KHO äänesti tehdasrakennusten purkamisestaMaankäyttö ja rakentaminen – Purkamislupa – Asemakaavamerkintä – Rakennussuojelu – Valtakunnallisesti arvokas rakennettu kulttuuriympäristö – Tehdasrakennukset – Rakennusten kunto ja käyttökelpoisuus - Uutiset
20.12.2021 12.29
Asuntorakentamisen pitkän korkotukimallin kehittämisestä voi lausua 4. helmikuuta 2021 saakkaYmpäristöministeriö valmistelee lakimuutoksia, joilla kehitetään vuokra- ja asumisoikeusasuntojen tuotantoa koskevaa korkotukimallia. Pitkillä 40 vuoden korkotukilainoilla tuetaan kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeusasuntojen rakentamista, hankintaa ja perusparantamista. Asukkaat näihin asuntoihin valitaan sosiaalisin perustein. Lisäksi pitkäaikaisia korkotukilainoja myönnetään erityisryhmille tarkoitettujen vuokra-asuntojen tuotantoon. - Uutiset
20.12.2021 9.27
KHO:n muu päätös: Kahden rakennuslupapäätöksen purku, TurkuKorkein hallinto-oikeus hyväksyi A:n ja hänen asiakumppaniensa tekemän purkuhakemuksen. Turun rakennusvalvontapäällikön rakennuslupapäätökset 15.4.2021 (§ 392) ja 15.4.2021 (§ 393) purettiin. - Uutiset
17.12.2021 14.36
Uusi opas luontoselvitysten laadintaan ja luontovaikutusten arviointiinSuomen ympäristökeskus SYKE ja ympäristöministeriö ovat julkaisseet oppaan luontoselvitysten laadinnan ja luontovaikutusten arvioinnin tueksi. Oppaan tavoitteena on edistää laadukkaan luontotiedon kertymistä, luonnonarvojen huomioon ottamista ja siten luonnon monimuotoisuuden turvaamista. Luontoselvitykset ja luontovaikutusten arviointi - opas tekijälle, tilaajalle ja viranomaiselle on suositus hyviksi käytännöiksi. - Uutiset
13.12.2021 9.09
KHO: Kaupunginvaltuuston päätös rakennusjärjestyksen hyväksymisestä ei ollut ELY-keskuksen hallinto-oikeudelle esittämillä perusteilla lainvastainenKun otettiin huomioon käyttötarkoituksen muuttamista koskevan rakennusjärjestyksen määräyksen perusteena ollut selvitys sekä ne ehdot, joita käyttötarkoituksen muuttamiselle oli määräyksessä asetettu, rakennusjärjestystä laadittaessa oli riittävällä tavalla varmistuttu siitä, ettei määräyksestä aiheudu merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Kaupunginvaltuuston päätös rakennusjärjestyksen hyväksymisestä ei ollut ELY-keskuksen hallinto-oikeudelle esittämillä perusteilla lainvastainen. Hallinto-oikeuden päätös kumottiin ja rakennusjärjestyksen hyväksymistä koskeva päätös jäi kokonaisuudessaan voimaan. - Uutiset
10.12.2021 13.29
KHO: Helsingin Itäisen saariston asemakaava ei ollut lainvastainenHelsingin kaupunginvaltuusto oli päätöksellään 19.6.2019 (§ 218) hyväksynyt Helsingin Itäisen saariston asemakaavan. Helsingin hallinto-oikeus oli valituksenalaisella päätöksellään hylännyt muun ohella puolustusvoimien logistiikkalaitoksen esikunnan valituksen kaupunginvaltuuston päätöksestä. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta. - Uutiset
9.12.2021 10.46
KHO: Hallinto-oikeuden olisi tullut kumota kirkkohallituksen päätös kirkkorakennuksen purkamisesta kuulemisvirheen vuoksiKirkollisasia – Kirkollisen rakennuksen purkaminen – Päätöksen alistaminen – Päätöksen tarkoituksenmukaisuuteen liittyvät valitusperusteet – Asianosaisen kuuleminen – Menettelyvirhe - Uutiset
9.12.2021 10.28
KHO:n lyhyt ratkaisuseloste asianosaisesta ja kuulemisesta maantieasiassaKoska B:tä ja C:tä ei ollut asiassa kuultu ja koska ELY-keskuksen päätös loukkasi heidän oikeuttaan liittymäluvassa määrättyjen toimenpiteiden kohteena olevan kiinteistön omistajina, korkein hallinto-oikeus kumosi ja poisti ELY-keskuksen päätöksen ja palautti asian ELY-keskukselle uudelleen käsiteltäväksi. Hallinto-oikeuden päätös kantelun hylkäämisestä kumottiin samalla. - Uutiset
7.12.2021 9.25
KTM Lauri Laaksosen väitös 10.12.2021: Ryhmärakennuttaminen – tuoko yhteisluominen asiakkaalle arvoa, vai onko tuloksena sutta ja sekundaa?Uuden väitöstutkimuksen mukaan yhdessä rakennuttavasta ryhmästä voi tulla arvokas voimavara asiakkaille, jos ryhmän roolitus ja kommunikointi saadaan kohdalleen. Huonoimmillaan tuloksena on turhautumista, jännitteitä ja erilaisten tavoitteiden kilpailua. Asiakkaan osallistaminen on tuttua jo monella sektorilla, mutta nyt sitä otetaan käyttöön yhä monimutkaisimmilla toimialoilla ja palveluissa, kuten konsulttivetoisessa ryhmärakennuttamisessa. KTM Lauri Laaksonen on tutkinut väitöskirjassaan, miten yhteisluovasta ryhmästä voi tulla asiakkaalle voimavara. Hän on tarkastellut kahta konsulttivetoisen ryhmärakennuttamisen kerrostalokohdetta. - Uutiset
7.12.2021 8.55
SYKEn raportti: Elinkaariominaisuudet rakentamisen ohjauksessa kehittyvät uuden kaavoitus- ja rakentamislain myötäUuden kaavoitus- ja rakentamislakiehdotuksen mukaan rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan sen käyttötarkoituksen edellyttämällä tavalla materiaalitehokkaaksi ja elinkaariominaisuuksiltaan ekologiseksi. Elinkaariominaisuudet ovat aktiivisessa käytössä lähinnä koulujen, päiväkotien, toimistorakennusten ja keskustaliiketilojen suunnittelussa. Suomen ympäristökeskuksen SYKEn uudessa raportissa tarkastellaan rakennusten elinkaariominaisuuksia. Raportin tarkoituksena on pohjustaa elinkaariominaisuuksien säädöksiin liittyvää kehitystyötä tulevaisuudessa. Raportin mukaan elinkaariominaisuuksiin liittyviä suunnittelumenetelmiä, kriteerejä ja arviointimenetelmiä tulee kehittää. Raportissa keskeisinä aiheina olivat aihepiirin terminologia, ymmärrys elinkaariominaisuuksien tärkeydestä, mahdollisuuksista ja esteistä nykyrakentajien silmissä ja käsitys elinkaariominaisuuksien potentiaalista rakentamisen ympäristövaikutusten lieventämiseksi. - Uutiset
3.12.2021 12.37
Selvitys: Rakennetun ympäristön esteettömyyttä ei huomioida kokonaisvaltaisesti - lainsäädännössä, toteutuksessa ja valvonnassa on vielä kehitettävääYK:n yleissopimus vammaisten henkilöiden oikeuksista velvoittaa tunnistamaan ja poistamaan esteitä rakennetusta ympäristöstä. Esteettömyyden kehittämisessä tarvitaan lainsäädäntöä ja selkeitä ohjeita, mutta on myös valvottava, että esteet poistuvat. Esteettömyys on ihmisoikeus, joka koskettaa laajasti eri ryhmiä. 3. joulukuuta julkaistu selvitys tarkastelee esteettömyyslainsäädännön toimivuutta ja ohjaustarpeita sekä esteettömyyden nykytilaa rakennetussa ympäristössä. - Uutiset
30.11.2021 11.48
Joulukuussa 2021 voimaan tulevia säädöksiä ja säädösmuutoksiaJoulukuussa 2021 voimaan tulevia säädöksiä ja säädösmuutoksia ovat muun muassa:
- Osaa työttömyysturvapoikkeuksista jatketaan vuoden 2022 loppuun
- Maankäyttö- ja rakennuslakiin muutoksia: Rakennusten käyttämästä energiasta 38 prosenttia on oltava jatkossa uusiutuvaa ja valitusoikeus YVA-asioissa laajenee
- Rahastojen rajat ylittävää markkinointia koskeva Euroopan parlamentin ja neuvoston direktiivi kansallisesti voimaan useilla eri laeilla. - Uutiset
29.11.2021 14.30
Apulaisoikeuskanslerilta huomautus kaupungin rakennusvalvonnalleApulaisoikeuskansleri antoi kaupungin rakennusvalvonnalle huomautuksen maankäyttö- ja rakennuslain, kuntalain ja hallintolain säännösten vastaisesta menettelystä. Rakennusvalvonta oli laiminlyönyt huolehtia kantelussa tarkoitetun oikaisuvaatimuksen saattamisesta viipymättä rakennusvalvontaviranomaisena toimivan rakennus- ja lupalautakunnan käsiteltäväksi. Lautakunta ei tämän vuoksi ollut voinut käsitellä oikaisuvaatimusta ja siinä tarkoitettua asiaa lain edellyttämällä tavalla kiireellisesti eikä ilman aiheetonta viivytystä. Lisäksi hän saattoi rakennusvalvontaviranomaisten tietoon tehokkaan ja uskottavan viranomaisvalvonnan tärkeydestä esittämänsä näkökohdat. - Uutiset
29.11.2021 10.39
KHO: Edellytyksiä toimenpideluvan myöntämiseen kesäkeittiölle ei ollutMaankäyttö ja rakentaminen – Toimenpideluvan tarve – Toimenpideluvan myöntämisedellytykset – Kesäkeittiö – Rakennus – Etäisyys naapurin rajasta - Uutiset
29.11.2021 9.13
Hovioikeus äänesti rakennussuunnittelijan ja vastaavan työjohtajan vahingonkorvausvelvollisuuden perusteesta ja korvauksen sovittelustaHovioikeuden katsoi kuten käräjäoikeus, että A ei ollut suorittanut rakennuskohteen rakennussuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan palvelusta ammattitaitoisesti, huolellisesti ja tilaajan edut huomioon ottavalla tavalla. A:n palveluksessa oli virhe, josta vahinko oli aiheutunut. B:llä ja C:llä oli oikeus korvaukseen vahingosta. A:n omalla vastuulla oli se, että hän ei ollut ottanut riittävän kattavaa vastuuvakuutusta. B ja C eivät olleet vaatineet korvausta vahingosta työssä käyttämiltään työntekijöiltä. Toisaalta myöskään A ei ollut nostanut takautumiskannetta heitä vastaan. Kun otettiin myös huomioon, että A oli elinkeinonharjoittaja ja B ja C kuluttajia, mikään seikka ei puoltanut vahingonkorvauksen sovittelua. Vahingonkorvauksen sovitteluvaatimus oli siten hylättävä. Vähemmistöön jäänyt jäsen olisi sovitellut vahingonkorvausta (Ään. 2–1; vailla lainvoimaa 29.11.2021) - Uutiset
26.11.2021 14.30
Hallinto-oikeus antoi kolme Vantaan Kivistön alueen maankäyttöä ja rakentamista koskevaa päätöstä – Kivistöntähden asemakaava on lainvastainen; keskiössä lahokaviosammalHelsingin hallinto-oikeus antoi 26.11.2021 ratkaisut Vantaan Kivistön alueelle sijoittuvassa luonnonsuojelulain mukaisessa poikkeamisasiassa sekä kahdessa asemakaava-asiassa. Sekä Puu-Kivistön ja Puu-Kivistön aloituskortteleiden asemakaava-alueille sijoittuva Timanttikujan metsä että Kivistöntähden asemakaava-alueelle sijoittuva Koivupääojan metsä oli selvityksissä arvioitu erittäin merkittäviksi uhanalaisen lahokaviosammalen esiintymäalueiksi.