Hakutulokset
Näytä: 20 | 50 | 100 tulosta. Järjestys: Relevanssi | Aika
- Uutiset
5.1.2023 15.15
Hallinto-oikeus kumosi ja palautti tieasian kun tekninen lautakunta ei ollut perustellut päätöstä hallintolain 49 g §:n edellyttämällä tavallaOikaisuvaatimusta koskevassa päätöksessä on hallintolain 45 §:n mukaisesti annettava perusteltu ratkaisu oikaisuvaatimuksessa esitettyihin vaatimuksiin. Hallinto-oikeus totesi, että jos oikaisuvaatimus hylätään, voi olla riittävää todeta, että oikaisuvaatimus ei anna aihetta päätöksen muuttamiseen. Tässä tapauksessa oli kuitenkin kysymys oikaisuvaatimuksen hyväksymisestä, joten oikaisuvaatimuksessa esitettyihin perusteluihin viittaaminen ei riitä. Tekninen lautakunta ei ollut perustellut päätöstä hallintolain 49 g §:n edellyttämällä tavalla. (Vailla lainvoimaa 5.1.2023) - Uutiset
5.1.2023 11.45
Asianajaja Petri Vesa: Näkökulmia ympäristöoikeudellisiin oikeustapauksiin – Lumen läjitys (KHO 2022:148)Korkein hallinto-oikeus pohti jouluaaton aattona julkaisemassaan vuosikirjapäätöksessä, voiko lumen läjitysalue tarvita maankäyttö- ja rakennuslain mukaista toimenpidelupaa. Yritys oli tuonut lunta Oulun keskustan lähellä olevalle kiinteistölle kahdella autolla. Lumikuormia oli noin 100–150 vuodessa, ja lumi peitti enimmillään noin 2.500 neliömetrin suuruisen alueen. KHO otti huomioon alueen sijaintipaikan ja toiminnan laajuuden. Toiminta ei ollut tilapäistä, vaan se oli jatkunut useita vuosia. Aluetta ei ollut osoitettu asemakaavassa lumen läjitykseen. KHO:n päätöksen mukaan toimenpidelupa olisi vaadittu. Luvan puuttuessa toiminta oli voitu keskeyttää. - Uutiset
5.1.2023 11.05
KHO: Hallinto-oikeustuomarin esteellisyys ja muutoksenhakijoiden oikeus valittaa maantien yleissuunnitelmapäätöksestäSe seikka, että samaa aluetta koskevaa asemakaavaa koskevassa valituksessa oli kysymys osin samoista tosiseikoista ja vedottu osin samoihin seikkoihin kuin nyt ratkaistavana olleessa asiassa, ei antanut perusteltua aihetta epäillä hallinto-oikeustuomareiden puolueettomuutta yleissuunnitelmaa koskevassa asiassa. Muutoksenhakijoilla oli valitusoikeus yleissuunnitelmaa koskevasta päätöksestä. Korkein hallinto-oikeus kumosi hallinto-oikeuden päätöksen ja palautti asian hallinto-oikeudelle. - Uutiset
5.1.2023 9.59
Hallinto-oikeus kumosi rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksen poikkeamishakemuksen hyväksymisestäRatkaisussa mainituilla perusteilla hallinto-oikeus katsoi, että oikeudellisia edellytyksiä poikkeamiselle suunnittelutarpeesta ranta-alueella ei ollut. Lautakunnan päätös oli näin ollen kumottava ja poikkeamishakemus hylättävä. (Vailla lainvoimaa 5.1.2022) - Uutiset
27.12.2022 9.26
Ympäristöjuridiikka 3–4/2022 on julkaistu EdilexissäAiheena muun muassa:
- Kunnan toteuttamat ekologiset kompensaatiot: kuka maksaa?
- Kaivossopimus – vaikuttavampaa osallistumista ja lisää legitimiteettiä? - Uutiset
23.12.2022 10.35
Apulaisoikeuskanslerin käsitys: Luvattomaan rakentamiseen puuttuminenApulaisoikeuskansleri saattoi Pyhtään kunnan tietoon näkemyksensä valvontatehtävän ensisijaisuudesta, viranomaistoiminnan objektiivisuudesta sekä johdonmukaisesta ja luottamusta herättävästä päätöksenteosta asiassa, joka koski luvattomaan rakentamiseen puuttumista. - Uutiset
23.12.2022 9.32
KHO: Rakennuslautakunta oli voinut pysyttää voimassa tarkastusinsinöörien päätöksen keskeyttää lumen läjitys kunnes toimintaan oli haettu ja saatu lupaPäätöksessä lausuttu huomioon ottaen yhtiön harjoittamassa lumen läjittämisessä oli katsottava olleen kysymys maankäyttö- ja rakennuslain mukaista toimenpidelupaa edellyttävästä muusta alueesta erotettuun suurehkoon varastointialueeseen verrattavan alueen toiminnan järjestämisestä. Rakennuslautakunta oli siten voinut pysyttää voimassa tarkastusinsinöörien päätöksen keskeyttää lumen läjitys, kunnes toimintaan oli haettu ja saatu asianmukainen lupa. - Uutiset
22.12.2022 7.37
Luken selvitys metsien hiilinieluista: Metsien kasvun aleneman syyt ja uusien kasvihuonekaasuinventaarion tulosten vaikutukset Suomen metsien vertailutason saavuttamiseen kaudella 2021–2025Luonnonvarakeskus on tehnyt maa- ja metsätalousministeriön pyynnöstä selvityksen metsien kasvun aleneman syistä ja siitä, miten uusimmat kasvihuonekaasuinventaarion tulokset vaikuttavat Suomen metsien vertailutason saavuttamiseen kaudella 2021–2025. - Uutiset
19.12.2022 7.17
EU:ssa sopu päästökaupan laajentamisesta ja vahvistamisestaEuroopan jäsenmaat, parlamentti ja komissio ovat päässeet alustavaan sopuun EU:n päästökaupan uudistamisesta. Uudistuksilla vahvistetaan entisestään päästökaupan roolia EU:n ilmastopolitiikan kulmakivenä. EU:n ilmastotavoitteiden saavuttamiseksi EU:n nykyistä, suuret teollisuus- ja energiantuotantolaitokset kattavaa päästökauppaa kiristetään ja siihen sisällytetään meriliikenteen päästöt. Samalla perustetaan kokonaan uusi, nykyisestä päästökaupasta erillinen erityisesti tieliikenteen ja rakennusten erillislämmityksen päästöihin kohdistuva päästökauppa. Lisäksi sovittiin myös päästökauppajärjestelmän toimintaa vakauttavan ns. markkinavakausvarannon vahvistamisesta. - Uutiset
16.12.2022 10.10
KHO: Yhdistyksen harjoittama saunatoiminta ei ollut rakennusluvan vastaistaRatkaisussa lausuttu huomioon ottaen yhdistyksen harjoittama saunatoiminta ei ollut ollut rakennusluvan vastaista. Saunan käyttö rakennusluvan mukaiseen saunatoimintaan ei myöskään ollut edellyttänyt poikkeamista asemakaavasta yksinomaan sillä perusteella, että rakennuksen käytön vaikutukset poikkesivat alueelle rakennusluvan myöntämisen jälkeen hyväksytyssä asemakaavassa osoitetun käytön tyypillisistä vaikutuksista. - Uutiset
14.12.2022 15.06
Kansallinen luonnon monimuotoisuusstrategia lausunnoille 27. tammikuuta 2023 saakka – luontokato on pysäytettävä vuoteen 2030 mennessäYmpäristöministeriö pyytää lausuntoja vuoteen 2035 ulottuvan kansallisen luonnon monimuotoisuusstrategian luonnoksesta. Strategialla tavoitellaan luontokadon pysäyttämistä ja luonnon monimuotoisuuden kehityksen kääntämistä elpymisuralle. Lausuntoja voi antaa 27.1.2023 saakka. - Uutiset
14.12.2022 7.50
Lisää älyä ja yhtenäisyyttä kaavoihin – kaavamääräyskokoelman kehittämiseen voi ottaa kantaa 10. tammikuuta 2023 saakkaRakennetun ympäristön tiedonhallinnan uudistuksessa Suomeen laaditaan uusi kansallinen kaavamääräyskokoelma. Kaavamääräysten yhtenäistyminen helpottaa niin valtion viranomaisten kuin kuntien työtä. Kansallisiin kaavamääräyksiin liittyvä Otakantaa-kysely on auki 10.1.2023 asti. - Uutiset
12.12.2022 11.15
Hovioikeus kumosi käräjäoikeuden tuomion ja hylkäsi vahingonkorvauskanteen virheellisestä maanrakennustyöstä – RIL-ohjeiden käyttäminen tietolähteenäAsiassa oli hovioikeudessa kysymys siitä, oliko yhtiön työsuoritus ollut virheellinen ja oliko A:lla oikeus hinnanalennukseen taikka vahingonkorvaukseen yhtiöltä sekä niiden määrästä. Asiassa oli lisäksi ratkaistavana kysymykset siitä, oliko A reklamoinut virheestä oikea-aikaisesti ja mitä säännöksiä ja ohjeita maarakennustyöhön oli sovellettava. Asiassa oli viimesijaisesti ratkaistava, oliko yhtiöllä velvollisuus palauttaa A:lle kuluttajansuojalain 8 luvun 24 §:n mukaisen hinta-arvion ylittävä osuus. (Vailla lainvoimaa 12.12.2022) - Uutiset
9.12.2022 13.45
Hallinto-oikeus kumosi rakennus- ja lupalautakunnan päätöksen ja hylkäsi rakennuslupahakemuksenPäätöksessä mainittujen poikkeamisten lisäksi rakennuksen katettu terassi ulottuisi etelässä noin 10 m2 asemakaavassa osoitetun rakennusalan ulkopuolelle, joten rakennushanke ei myöskään tältä osin ollut asemakaavan mukainen. Koska rakennuslupahakemuksen yhteydessä ei tältä osin esitetty erillistä poikkeamislupaa eikä asiaa käsitelty myöskään vähäisenä poikkeamisena, edellytyksiä rakennusluvan myöntämiselle ei ollut. Lautakunnan päätös oli kumottava ja rakennuslupahakemus hylättävä. (Vailla lainvoimaa 9.12.2022) - Uutiset
9.12.2022 12.34
Työryhmän loppuraportti: Vihreä siirtymä vaatii mittavaa rahoitusta ja luo merkittäviä mahdollisuuksia suomalaisille yrityksilleYritysten, kotitalouksien ja julkisen sektorin pitää tehdä mittavat investoinnit vihreään siirtymään, jotta Suomi pystyy hillitsemään ilmastonmuutosta, pysäyttämään luontokadon ja siirtymään kiertotalouteen. Geopoliittisen tilanteen muutos on nopeuttanut tarvetta irtautua fossiilitaloudesta, arvioi vihreän siirtymän rahoituksen työryhmä loppuraportissaan. Työryhmän mukaan vihreä siirtymä merkitsee järjestelmätason muutosta läpi koko yhteiskunnan ja talouden rakenteiden. Vihreä siirtymä lisää kysyntää kestäville ratkaisuille ympäri maailman, mikä luo mahdollisuuksia suomalaisille yrityksille. Suomi voi parhaiten hyötyä siirtymästä, kun se tekee pitkäjänteistä politiikkaa ja luo ennustettavan investointiympäristön. - Uutiset
1.12.2022 12.15
Turun hallinto-oikeus hylkäsi valitukset uuden konserttitalon asemakaavastaTurun hallinto-oikeus hylkäsi valitukset Turun kaupunginvaltuuston hyväksymästä uuden konserttitalon asemakaavapäätöksestä. Hallinto-oikeus katsoi, että valtuuston päätös on lainmukainen. - Uutiset
24.11.2022 16.00
Hallinto-oikeus kumosi kaupunginhallituksen asemakaavapäätöksen esteellisyyden vuoksiKoska esteellinen henkilö oli osallistunut asian käsittelyyn, kaupunginvaltuuston päätös asemakaavan muutoksen hyväksymisestä oli syntynyt virheellisessä järjestyksessä. Kunnanvaltuuston päätös oli siten kumottava. (Vailla lainvoimaa 24.11.2022) - Uutiset
21.11.2022 7.57
YM: OmaRakennus-demo näyttää miten rakennetun ympäristön tiedot tulevaisuudessa yhdistyvätOmaRakennus havainnollistaa, mitä tietoa rakennetun ympäristön tietojärjestelmään on tulossa. Sen tarkoituksena on koota erilaisia rakennusta, kiinteistöä ja sen ympäristöä kuvaavia tietoja nähtäville. Palvelun demo-versio on käytettävissä ja sen avulla voi pohtia, miten hyödyntää tulevaa rakennetun ympäristön tietojärjestelmää ja yhteentoimivia tietomalleja. - Uutiset
15.11.2022 15.15
ELY-keskus ei määrännyt rakennusperintölain mukaista vaarantamiskieltoa Raisiossa sijaitsevaa Harkko-rakennusta ja viereistä asuinkerrostaloa koskevassa rakennussuojeluasiassaVarsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus on tehnyt 31.10.2022 päätöksen, että se ei määrää vaarantamiskieltoa Raision kaupungissa Nallinkadulla sijaitsevaa entistä kunnan-/kauppalantaloa eli ns. Harkko-rakennusta (680-3-3014-4) ja viereistä kunnan virkailijoiden asuinkerrostaloa (680-3-3017-2) koskevassa rakennussuojeluasiassa. Raisio-Seura ry esitti huhtikuussa 2022 ELY-keskukselle, että rakennukset määrättäisiin suojeltaviksi rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain (rakennusperintölaki, 498/2010) nojalla. Raisio-Seura esitti myös kohteen määräämistä rakennusperintölain mukaiseen vaarantamiskieltoon. - Uutiset
15.11.2022 13.40
Jaakko Jussilan väitös 18.11.2022: Liiallinen sääntely ei saisi muodostua puurakentamisen esteeksi – kaavoitus ja maankäyttö ovat tärkeitä puurakentamisen edistämisessäPuun käyttö tuo kestävää kehitystä rakentamiseen, mutta teollisen puurakentamisen yleistymistä vaivaavat korkeaksi koetut kustannukset sekä laatuun liittyvät ennakkoluulot, ilmenee Jaakko Jussilan väitöstutkimuksesta. Puurakentamisessa pitäisikin hänen mukaansa keskittyä enemmän asiakkaisiin, eikä pelkästään teknologiaan ja kustannustehokkuuteen.
– Asuntoja ei pitäisi tuottaa urakoitsijoiden, sijoittajien tai virkamiesten vaatimuksiin, vaan asukkaiden tarpeisiin. Alan olisikin muistettava asiakaslähtöisyys tuoteominaisuuksien ja rakentamisprosessien kehittämisen rinnalla, toteaa perjantaina 18. marraskuuta Vaasan yliopistossa väittelevä Jussila. - Uutiset
14.11.2022 11.30
ELY-keskukset: Uusi opas avuksi ojituksiin ja vesistökunnostushankkeisiinLaajana yhteistyönä valmistunut ”Vesitalousisännöitsijän opas” on suunnattu erityisesti isännöitsijöille, mutta myös muille ojitushankkeista tai vesistökunnostushankkeista vastaaville. Opas on konkreettinen ohjeisto, jossa kerrotaan muun muassa ojitusyhteisöstä ja sen hallinnosta, annetaan katsaus ojitukseen ja maankuivatuksen oikeudellisiin näkökohtiin sekä perustietoa ojituksen suunnittelusta, toteuttamisesta ja avustusmahdollisuuksista. Oppaan on laatinut laaja joukko ELY-keskusten asiantuntijoita, isännöitsijöinä toimivia sekä metsätalouden asiantuntijoita. - Uutiset
14.11.2022 9.09
Euroopan vihreän kehityksen ohjelma: Hiilipoistumia lisätään maankäytön, metsätalouden ja maatalouden avulla (LULUCF-asetus)Euroopan komissio on tyytyväinen Euroopan parlamentin ja neuvoston kanssa 10. marraskuuta 2022 saavutettuun alustavaan sopimukseen maankäyttöä, maankäytön muutosta ja metsätaloutta (LULUCF) koskevasta asetuksesta. Sopimuksen mukaan luonnollisten nielujen aikaansaamia hiilen nettopoistumia koskeva EU:n tavoite nostetaan 310 miljoonaan hiilidioksidiekvivalenttitonniin vuoteen 2030 mennessä. Sopimuksessa asetetaan kullekin EU-maalle kunnianhimoiset ja oikeudenmukaiset tavoitteet, jotta EU:n hiilinielujen kutistuminen voidaan pysäyttää. - Uutiset
11.11.2022 16.00
Hovioikeus: RYHT 2000 -ehdot ja viivästyssakkoHovioikeus totesi, että on selvää, että tämän kaltaisissa toimituksissa saattaa olla erilaisia virheitä, eivätkä kaikki virheet ole sellaisia, joiden vuoksi vastaanottaja voisi perustellusti kieltäytyä luovutuksesta. Asunto-osakeyhtiö Y Oy ei näyttänyt toimituksessa olleen sellaista virhettä, joka olisi estänyt luovutuksen. Parvekkeet olivat asennettavissa ja hovioikeuden saaman käsityksen mukaan virheet olivat korjattavissa luovutuksen jälkeen. Korjausten kustannukset olivat olleet suhteellisen vähäiset. Mainitut seikat huomioon ottaen Y Oy ei ollut oikeutettu viivästyssakkoon. (Vailla lainvoimaa 11.11.2022) - Uutiset
11.11.2022 8.58
Hallituksen esitys: Vanhojen luonnonsuojelualueiden lakeja päivitetään – malminetsintäkielto kansallis- ja luonnonpuistoihin sekä PunkaharjulleValtioneuvosto antoi 10.11.2022 hallituksen esityksen eräitä luonnonsuojelualueita koskevien lakien muuttamisesta. Rauhoitussäännökset päivitettäisiin vastaamaan uudistettavana olevan luonnonsuojelulain säännöksiä. Esityksessä muutettaisiin yhteensä 21 lakia. Lait koskevat ennen vuotta 1996 perustettua 28 kansallispuistoa, kaikkia Suomen 19 luonnonpuistoa sekä 12 muuta luonnonsuojelualuetta. - Uutiset
10.11.2022 6.08
Hallituksen vastaus välikysymykseen hallituksen EU-vaikuttamisen laiminlyönneistä ennallistamisasetuksessaPääministeri Sanna Marin antoi eduskunnalle hallituksen vastauksen välikysymykseen hallituksen EU-vaikuttamisen laiminlyönneistä ennallistamisasetuksessa keskiviikkona 9.11.2022. - Uutiset
7.11.2022 11.50
Hovioikeus kumosi käräjäoikeuden kanteen hylänneen tuomion: Vahingonkorvaus vesivahingosta hallinnanjakosopimuksen perusteellaA:n valituksen johdosta oli arvioitavana, oliko vesivahinko ollut syy-yhteydessä B:n ja C:n rakennustöihin. Mikäli tällainen syy-yhteys oli olemassa, oli ratkaistava, olivatko B ja C korvausvastuussa vahingosta jollakin A:n esittämistä vastuuperusteista. Jos myös korvausvastuulle oli peruste, arvioitavaksi tuli korvattavan vahingon määrä eli se, ulottuiko B:n ja C:n korvausvastuu kaikkiin A:n vaatimiin kuluihin. B:n ja C:n korvattavaksi tuli yhteensä 18.569,81 euroa korkoineen. (Vailla lainvoimaa 7.11.2022) - Uutiset
3.11.2022 11.44
Hallinto-oikeus hylkäsi Helsingin Koivusaaren asemakaavaan kohdistuvat valituksetHelsingin hallinto-oikeus on hylännyt Koivusaaren asemakaavaa ja asemakaavan muutosta koskevat valitukset. Asemakaava-alue on osa Helsingin Lauttasaaren kaupunginosaa, joka rajautuu lännessä Espoon kaupungin rajaan. Asemakaava-alueen pinta-ala on noin 85 hehtaaria, josta runsas puolet on vesialuetta. Länsiväylän moottoritie kulkee Koivusaaren halki Helsingin keskusta-alueen ja Espoon välillä. Kaavaratkaisun tavoitteena on mahdollistaa asunto- ja työpaikka-alueen rakentaminen Koivusaaressa jo nykyään toimivan metroaseman ympärille. (Vailla lainvoimaa 3.11.2022) - Uutiset
28.10.2022 13.35
Hankintaopas puun käyttöön julkisessa rakentamisessaRakentaminen ja rakennettu ympäristö on merkittävä resurssien kuluttaja. Rakentamiseen käytetään vuosittain noin puolet maailman raaka-aineista. Samalla rakennettu ympäristö tuottaa noin kolmanneksen globaaleista kasvihuonekaasupäästöistä.
Julkisten rakennushankkeiden kautta rakennuttajatahot voivat olla merkittävässä roolissa edistämässä uusien kestävämpien rakentamisen ratkaisujen markkinoille pääsyä. Julkiset rakennuttajat näyttävät suuntaa koko rakennusalalle. - Uutiset
28.10.2022 12.39
Tukes: Kreosootin käyttö puun kyllästeenä on saanut jatkoaikaa vuoteen 2029 asti rajoitetustiKreosootin käyttö puun kyllästeenä on hyväksytty edelleen vuoteen 2029 asti, mutta aiempaa rajatumpaan käyttöön. Kreosoottia voi käyttää 30.4.2023 alkaen EU:n jäsenvaltioissa ainoastaan ratapölkyissä sekä sähkö- ja telejohtojen pylväissä ja vain niissä maissa, jotka ovat ilmoittaneet nämä käyttötarpeet välttämättömiksi. Suomessa on yhä tarve näille käytöille. Euroopan kemikaaliviraston verkkosivulla julkaistaan 31.1.2023 listat jäsenvaltioista, joissa kreosootilla käsiteltyjä ratapölkkyjä tai sähköpylväitä on mahdollista saattaa markkinoille. - Uutiset
27.10.2022 15.05
Hallitus hyväksyi lakiesityksen rakentamisen suunnittelu- tai työnjohtotehtävissä toimivien pätevyyden osoittamisesta – tarkoitus tulla voimaan 1.1.2024Hallitus antoi 27.10.2022 eduskunnalle lakiesityksen, jonka mukaan jatkossa ympäristöministeriön valtuuttama toimielin antaisi todistukset rakentamislaissa säädetyistä rakentamisen suunnittelu- tai työnjohtotehtävissä toimivien pätevyyksistä. Lain tavoitteena on keventää rakennusvalvontojen hallinnollista taakkaa ja yhtenäistää pätevyyksien tulkintaa. Todistusvaatimus on asetettu eduskuntakäsittelyssä olevassa rakentamislakiehdotuksessa. - Uutiset
27.10.2022 12.19
Selvitys: Kaivosten ympäristönsuojelun kattavuutta voidaan parantaa vakuussääntelyn alaa laajentamallaKaivoksia koskevalla vakuusjärjestelmällä on tarkoitus turvata erityisesti ympäristövastuiden toteutuminen kaivosten sulkemis- ja jälkihoitovaiheessa. Nykytilassa kaivosten vesien hallinta ja käsittely jäävät kuitenkin osittain lakisääteisten vakuuksien ulkopuolelle. Selvityksessä ehdotetaan, että ympäristönsuojelulain mukaisen vakuuden ala kaivoksilla tulisi laajentaa jätteiden käsittelytoiminnasta koko kaivostoimintaan. Näin vastattaisiin vakuussääntelyn keskeisimpään katvealueeseen ympäristönsuojelun näkökulmasta. - Uutiset
27.10.2022 8.40
Yli-intendentti Aleksi Lehikoinen Yliopisto-lehdessä: Nykyinen luonnonsuojelulaki ei puhu mitään ilmastokriisistä tai edes ilmastonmuutoksesta, joten tarvitsemme paremmanLuonnonsuojelulain uudistaminen ei riitä ratkaisemaan ongelmia, jos maa- ja metsätalouden rakenteita ei rukata, yli-intendentti Aleksi Lehikoinen sanoo. Myös maankäyttö- ja rakennuslakia, vesilakia ja metsälakia olisi muutettava luonnon eduksi. - Uutiset
26.10.2022 9.00
55-valmiuspaketti: EU:n neuvosto sopuun tiukemmista rakennusten energiatehokkuussäännöistäNeuvosto on päässyt yhteisymmärrykseen (ns. yleisnäkemys) ehdotuksesta, joka koskee rakennusten energiatehokkuutta koskevan direktiivin tarkistamista. Tarkistuksen päätavoitteina on, että kaikkien uusien rakennusten olisi oltava päästöttömiä vuoteen 2030 mennessä ja että olemassa olevat rakennukset olisi muutettava päästöttömiksi vuoteen 2050 mennessä. - Uutiset
21.10.2022 10.06
Hallinto-oikeuden päätös sallii Tuusulan lunastaa Focus-alueeseen liittyviä kiinteistöjäHelsingin hallinto-oikeus on hylännyt valitukset, jotka kohdistuivat ympäristöministeriön päätökseen sallia Tuusulan kunnan lunastaa osin yrityskäytössä olevia kiinteistöjä. (Ei lainvoim. 21.10.2022) - Uutiset
10.10.2022 13.03
Hovioikeus rakennussuojelurikoksessa: Käräjäoikeuden vastaajalle tuomitsemaa rangaistusta oli teon poikkeuksellisuudesta huolimatta alennettavaHovioikeus päätyi asiassa esitettyä kirjallista ja suullista näyttöä kokonaisuudessaan arvioituaan käräjäoikeuden tavoin siihen, että syytteen tueksi oli esitetty riittävä näyttö ja A oli menetellyt syytteen teonkuvauksessa tarkoitetulla tavalla rikoslain 48 luvun 6 §:n 2 momentin vastaisesti. A:n väittämää erehtymistä suoja-alueesta ei voitu pitää rikoslain 4 luvun 2 §:ssä tarkoitetulla tavalla ilmeisen anteeksiannettavana. Hovioikeus katsoi käräjäoikeuden tavoin selvitetyksi, että teot olivat kohdistuneet historiallisesti tai sivistyksellisesti arvokkaaseen omaisuuteen ja aiheuttaneet olennaista vahinkoa arkeologiselle tutkimustiedolle. Kyseessä oli merkittävä muinaismuisto Suomessa, ja teko oli mittakaavaltaan poikkeuksellinen. Ottaen kuitenkin huomioon myös tuomiossa mainitut tilastot hovioikeus katsoi, että käräjäoikeuden A:lle tuomitsemaa rangaistusta 9 kuukautta ehdollista vankeutta oli teon poikkeuksellisuudesta huolimatta alennettava. Hovioikeus katsoi, että oikeudenmukainen yhteinen rangaistus A:n syyksi luetusta kohdan 1 rakennussuojelurikoksesta ja kohdan 2 kavalluksesta oli 6 kuukauden ehdollinen vankeusrangaistus. (Vailla lainvoimaa 10.10.2022) - Uutiset
10.10.2022 12.10
Apulaisoikeuskanslerin sijainen: Rakennusvalvonta-asian käsittely - Uutiset
10.10.2022 11.15
Helsingin hallinto-oikeus ei sallinut kerrostalorakentamista Valion tehtaan suojavyöhykkeelle terveys- ja turvallisuusriskin vuoksiHelsingin hallinto-oikeus on kumonnut Helsingin kaupunginvaltuuston asemakaavapäätöksen Haagan Lassilan alueen yhtä korttelia koskevalta osin. Valtuusto hyväksyi lokakuussa 2021 kyseisen alueen asemakaavan muutoksen. Uudenmaan ELY-keskus valitti asemakaavasta kyseistä Sentnerinkuja 2:n korttelia 29174 koskevalta osalta. ELY-keskus katsoi, että kyseinen alue ei sovellu asuinkäyttöön, koska se on liian lähellä Valio Oy:n Pitäjänmäen mehutehtaalla jäähdytykseen käytettävää ammoniakkivarastoa. ELY-keskuksen mukaan kyseisellä alueella on olemassa terveyteen kohdistuva riski. - Uutiset
10.10.2022 9.06
Iina Sahramäen väitös: Ympäristörikollisuuden torjunnassa on vielä kehitettävääYmpäristörikollisuus on kansainvälisesti kasvava rikollisuuden muoto, jonka vaikutukset ulottuvat ympäristön lisäksi ihmisten terveyteen ja talouteen. Ympäristörikollisuuden torjunta haastaa viranomaiset tiiviiseen yhteistyöhön ja vaatii kykyä astua yksityisen ja julkisen sektorin välisten raja-aitojen ylitse. HTM, YTM Iina Sahramäen väitöstutkimus osoittaa, että tehokasta ympäristörikollisuuden ennaltaehkäisyä heikentävät useat sääntelyyn ja sen toimeenpanoon liittyvät heikkoudet. - Uutiset
6.10.2022 11.30
Hovioikeus: Käräjäoikeuden päätös määräajan pidentämisestä tiekunnan päätöksen moitekanteen nostamiseksi oli lakiin perustumatonToisin kuin kiinteistönmuodostamislaissa, oikeudenkäymiskaaressa ei ole säännöksiä siitä, että jonkin prosessitoimen määräaikaa voitaisiin pidentää ennen asian vireille tuloa oikeudessa. Näin ollen KO:n päätös määräajan pidentämisestä moitekanteen nostamiseksi oli ollut lakiin perustumaton. (Vailla lainvoimaa 6.10.2022) - Uutiset
4.10.2022 16.03
MML: Näit voit nopeuttaa lainhuutohakemuksesi käsittelyäSähköinen asiointi nopeuttaa kiinteistöjen omistusten rekisteröintiä, mutta asiakkaan odotusaika venyy usein liitteiden puuttumisen vuoksi. Hakemuksen käsittelyä voi nopeuttaa itse tarkistamalla asiointiapurin avulla mitä liitteitä hakemukseen tarvitaan ja toimittamalla ne oma-aloitteisesti Maanmittauslaitokselle. - Uutiset
4.10.2022 12.19
Selvitys: Tuulivoimahankkeiden toteutumattomuudelle monia syitä – elinkeinot ja olemassa oleva infra selittävät eri alueiden tilannettaTuulivoimalla voi olla merkittävä rooli siirtymässä kohti fossiilivapaata energiatuotantoa. Monet tuulivoimahankkeet eivät Suomessa kuitenkaan etene toteutukseen. Työ- ja elinkeinoministeriön ja puolustusministeriön tilaama selvitys tarkastelee tuulivoimahankkeiden esteitä Suomessa. Puolustusvoimat on antanut koko Suomen alueella syyskuun 2022 loppuun mennessä noin 18.500 myönteistä tuulivoimalausuntoa aluevalvonnan näkökulmasta. Tuotannossa on noin 1.100 voimalaa. Työ- ja elinkeinoministeriö on selvittänyt yhdessä puolustusministeriön kanssa, miksi huomattava osa Suomen manneralueille sijoittuvista tuulivoimahankkeista ei etene rakentamis- ja tuotantovaiheeseen, vaikka hanke olisi saanut Puolustusvoimilta myönteisen lausunnon aluevalvontavaikutuksista. - Uutiset
4.10.2022 7.55
Poikkihallinnollinen työryhmä nimetty valmistelemaan maankäytön muutosmaksun lainsäädännön valmistelutyötäRakentamista ja pellonraivausta koskevalla maankäytön muutosmaksulla pyritään minimoimaan metsäkatoa ja ilmastopäästöjä. Virkamiestyöryhmän laatiman lakiesitysluonnoksen on määrä lähteä lausunnoille huhtikuun 2023 ensimmäisellä viikolla. Valtioneuvosto hyväksyi maankäyttösektorin ilmastosuunnitelman (MISU) istunnossaan 8.7.2022. Osana päätöksentekoa linjattiin lisätoimista, joilla edistetään hallitusohjelman ja ilmastolain tavoitteita hiilinielujen kasvusta sekä hiilineutraaliuden saavuttamisesta Suomessa vuoteen 2035 mennessä. Yhtenä lisätoimena päätettiin, että metsäkadon ja ilmastopäästöjen minimoimiseksi käynnistetään rakentamista ja pellonraivausta koskeva maankäytön muutosmaksun lainsäädännön valmistelutyö maa- ja metsätalousministeriön ja ympäristöministeriön johdolla. - Uutiset
30.9.2022 13.47
Rakennuksen ilmastoselvityksen ja materiaaliselosteen asetusluonnokset lausuntokierroksella 11.11.2022 saakkaYmpäristöministeriö pyytää lausuntoja rakennuksen ilmastoselvityksen ja materiaaliselosteen asetusluonnoksista. Asetuksilla edistetään rakentamisen ohjaamista vähähiiliseksi. Asetukset annettaisiin rakentamislain nojalla sen voimaantulon jälkeen. Hallitus antoi rakentamislakiesityksen eduskunnalle 15.9.2022. Tarkoituksena on, että laki tulisi voimaan 1. tammikuuta 2024. - Uutiset
30.9.2022 8.32
Oikeustiede - Jurisprudentia LIV:2021 julkaistu Edilexissä- Marko Forss: Lankapuhelinkuulustelusta etävideokuulusteluun – poliisin tiedonsiirtovälineellä suorittama kuulustelu esitutkinnassa ennen, nyt ja tulevaisuudessa
- Aleksi Heinilä: Kirkollisten rakennusten suojelu ja rakennussuojelua koskevien lakien keskinäiset suhteet
- Elina Inberg: Motiivierehdys testamentissa
- Eeva-Maija Kalkela – Kai Kotiranta: Todennäköisesti ja välinpitämättömästi – seuraustahallisuuden määrittelyä suomalaisen ja ruotsalaisen oikeuskäytännön valossa
- Petteri Laitila: Geenivarojen saatavuus ja hyödynjako oikeudellisena keinona edistää biodiversiteetin suojelua
- Veera Välitalo: Kulttuurisen kansanmurhan käsite - Uutiset
21.9.2022 13.45
THL: Kosteusvauriot ovat yleisiä kaikentyyppisissä pientaloissa, mutta niitä voi ennaltaehkäistä rakennuksen säännöllisellä kunnossapidollaKosteusvauriot ovat yleisiä Suomen pientaloissa. THL:n selvityksen mukaan pientaloista 15 prosentissa on varma kosteusvaurio ja noin 40 prosentissa joko vaurio tai lisätutkimustarvetta yleisimmissä riskirakenteissa. Riskirakenne on rakennusaikakaudelleen tyypillinen rakenne, joka myöhemmin on todettu vaurioherkäksi. Kosteus voi kertyä rakenteisiin rakennusten vuosikymmenten elinkaaren aikana. Jonkinasteiset kosteusvauriot ovat yleisiä kaikentyyppisissä rakennuksissa, ja vauriot vaihtelevat hyvin pienestä vakavaan. Kosteusvaurioille altistavia tekijöitä ovat muun muassa suunnittelu- ja rakennusvirheet, lämpö- ja vedeneristevauriot sekä kunnossapidon laiminlyöminen. - Uutiset
21.9.2022 10.00
Tiekunnan päätöksen moitekanne hylättiin - hovioikeus ei myöntänyt jatkokäsittelylupaaKantaja oli vaatinut, että X:n metsätien tiekunnan kokouksen 14.6.2021 päätökset kesämökkiliikenteen tieyksiköistä, ulosottotoimiin ryhtymisestä ja siitä, että kiinteistöä K ei oteta tiekunnan osakkaaksi, kumotaan. Lisäksi kantaja oli vaatinut, että kokouksen päätökset äänestystuloksista ja äänestyksen perusteella tehdyt päätökset kumotaan. Kanne hylättiin. HO ei myöntänyt kantajalle jatkokäsittelylupaa. (Vailla lainvoimaa 21.9.2022) - Uutiset
19.9.2022 13.00
Tiekunnan kokouksen päätöksiin myötävaikuttaneen osakkaan vaatimukset tieyksiköistä ja maksuunpanoluettelosta tehtyjen päätösten kumoamisesta jätettiin tutkimattaKantaja oli myötävaikuttanut kysymyksessä olevan tiekunnan päätöksen tekemiseen eikä myötävaikutus ollut perustunut erehdykseen ja ymmärtämättömyyteen ja hän oli siten menettänyt oikeutensa moittia kysymyksessä olevaa päätöstä KO:ssa. Kanne jätettiin tutkittavaksi ottamatta. HO ei myöntänyt kantajalle jatkokäsittelylupaa. (Vailla lainvoimaa 19.9.2022) - Uutiset
16.9.2022 11.05
Hovioikeus korotti rikoshyödyn menettämisseuraamuksen rahamäärää maa-ainesrikkomuksessaTuomiossa todetuilla perusteilla yhtiön saaman rikoshyödyn määrä oli 35.347 euroa (KO: 25.000 euroa). Kohtuullistamista vastaan puhuvat seikat olivat kohtuullistamista puoltavia seikkoja painavampia. Näin ollen menettämisseuraamuksen kohtuullistamiselle ei ollut aihetta. (Vailla lainvoimaa 16.9.2022) - Uutiset
15.9.2022 14.24
Hallitus antoi eduskunnalle rakentamisen päästöjä vähentävät ja digitalisaatiota edistävät lakiesitykset – lakien on tarkoitus tulla voimaan 1.1.2024Valtioneuvosto hyväksyi 15.9.2022 esitykset rakentamislaiksi, maankäyttö- ja rakennuslain muutokseksi sekä laiksi rakennetun ympäristön tietojärjestelmästä. Lakien on tarkoitus tulla voimaan 1.1.2024. Rakentamislaki ohjaa rakentamista vähähiiliseksi, eli huomioimaan rakennuksen koko elinkaaren aikana syntyvät ilmastohaitat ja -hyödyt. Rakentamislaissa annetaan uudet olennaiset tekniset vaatimukset rakennuksen vähähiilisyydestä ja elinkaaresta. Lakiin sisältyy myös asetuksenantovaltuudet, joiden nojalla annetaan myöhemmin asetukset rakennuksen ilmastoselvityksestä, materiaaliselosteesta ja hiilijalanjäljen raja-arvoista. Asetuksia valmistellaan parhaillaan, ja ne tulevat osaksi Suomen rakentamismääräyskokoelmaa. - Uutiset
15.9.2022 11.50
Käräjäoikeuden tavoin hovioikeus hylkäsi asunto-osakeyhtiön toista asunto-osakeyhtiötä vastaan ajaman vahingonkorvauskanteen hulevesien aiheuttaman kosteusvaurion korjauskustannusten korvaamisestaHovioikeus katsoi muun muassa asiassa tulleen näytetyksi, että huoneiston B 8 makuualkovissa havaittu kosteus oli ollut peräisin asunto-osakeyhtiö Y:n välitilan maaperään vaurioituneesta kaukolämpöputkesta vuotaneesta kaukolämpövedestä. Hovioikeus katsoi kuitenkin, että kosteusvahinkoon johtanut kausaaliketju ei ollut niin tavanomainen, että Y:n olisi täytynyt voida tunnistaa sen mahdollisuus. Putkivuoto ja siitä seurannut huoneistoon B 8 aiheutunut kosteusvahinko ei siten ole ollut kohtuudella ennalta arvattavissa oleva riski. Hovioikeus katsoi, että Y ei ollut velvollinen korvaamaan huoneiston B 8 makuualkovin korjaamisesta johtunutta vahinkoa. Eteisen ja olohuoneen osalta hovioikeus piti käräjäoikeuden tavoin mahdollisena, että kosteus oli voinut olla peräisin muista kosteuslähteistä. Näin ollen jäi näyttämättä, että Y:n hulevedet tai kaukolämpöputken vuoto olisivat aiheuttaneet huoneiston B 8 eteisen ja olohuoneen kosteusvauriot. (Vailla lainvoimaa 15.9.2022) - Uutiset
13.9.2022 13.00
Ympäristöministeriö pyytää sidosryhmiltä palautetta kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapitolain toimivuudesta 28. syyskuuta 2022 saakkaYmpäristöministeriö toivoo sidosryhmiltä näkemyksiä kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapitolain (669/1978) toimivuudesta, lain säännösten soveltamisesta sekä mahdollisista ongelmista ja kehittämistarpeista. Kaikille avoimeen verkkokyselyyn voi vastata 28. syyskuuta asti. - Uutiset
9.9.2022 11.22
KHO: Tuulivoimalan rakennusluvan voimassaolon jatkaminenTuulivoimalan rakennusluvan voimassaolon jatkamisen edellytyksenä oli, että oikeudelliset edellytykset rakentamiseen olivat edelleen voimassa. Korkein hallinto-oikeus totesi, että arvio edellytysten täyttymisestä tehtiin rakennusluvan voimassaolon jatkamista koskevaa asiaa käsiteltäessä. Tämän arvioinnin tekeminen ei edellyttänyt uuden suunnittelutarveratkaisun tekemistä. - Uutiset
8.9.2022 13.42
Kaivoslaki uudistuu: Kansalaisten vaikutusmahdollisuudet, elinkeinon näkymät ja ympäristölliset seikat vahvistuvat – tarkoitus tulla voimaan 1. maaliskuuta 2023Hallitus esitti 8.9.2022 muutoksia kaivoslakiin. Uudistuksen myötä paikalliset vaikutusmahdollisuudet, elinkeinotoiminnan näkymät ja ympäristölliset seikat vahvistuvat nykyisestään. Esitys parantaisi kaivosten paikallista hyväksyttävyyttä ja vaikuttamismahdollisuuksia. Kaivosluvan myöntämisen edellytyksenä on kunnan hyväksymä kaava. Myös muut elinkeinot on otettava huomioon nykyistä vahvemmin lupaharkinnassa. Esityksessä ehdotetaan tiukennuksia malminetsintäluvan voimassaolon jatkamista koskeviin edellytyksiin, jotta kiinteistön omistajan asema vahvistuisi ja alueen asukkaiden kokemat haitat vähentyisivät. - Uutiset
1.9.2022 12.25
Lausuntopalautteen mukaan muokattu lakiesitys rakennetun ympäristön tietojärjestelmästä etenee – HE tullee syyskuussaRakennetun ympäristön tietojärjestelmää koskeva lakiesitys keräsi 131 lausuntoa, joiden perusteella lakiesitystä on nyt muutettu. Hallituksen esitys viimeistellään siten, että se annettaisiin eduskunnalle syyskuun puolessa välissä. Ryhti-hankkeen teettämän selvityksen mukaan viranomainen ei voi omistaa viranomaistoiminnassa tuottamaansa tietoa. EU:n avoimen datan direktiivi ottaa kantaa tietojen avoimuuteen ja kiihdyttää kaavatietojen muuttamista tietomallimuotoon jo ennen rakennetun ympäristön tietojärjestelmän käyttöönottoa. - Uutiset
30.8.2022 10.16
KHO kumosi hallinto-oikeuden poikkeamislupapäätöksen loma-asunnon rakentamisestaKorkein hallinto-oikeus totesi, ettei uudisrakennusta maankäyttö- ja rakennuslain 116 §:n 2 momentti huomioon ottaen voida sijoittaa paikalle, joka ei ole tarkoitukseen sovelias ja rakentamiseen kelvollinen. Poikkeamispäätöksestä ei ilmennyt, millä tavoin rakennuspaikan tulvariskien hallinta ja rannan läheisyys oli otettu poikkeamisen edellytyksiä arvioitaessa huomioon. - Uutiset
25.8.2022 12.45
Valtioneuvoston selonteko maankäyttösektorin ilmastosuunnitelmasta (MISU)Maa- ja metsätalousministeriö on valmistellut vuosien 2021–2022 aikana kokonaisvaltaisen maankäyttösektorin ilmastosuunnitelman, josta tulee osa uudistetun ilmastolain mukaista suunnittelujärjestelmää. Suunnitelma on osa pääministeri Marinin hallitusohjelman toimeenpanoa. Maankäyttösektorilla viitataan YK:n ilmastosopimuksen ja Pariisin sopimuksen tarkastelujen mukaisesti maankäyttöön, maankäytön muutokseen ja metsätalouteen. - Uutiset
16.8.2022 9.35
KHO: Tukesin asettama lupamääräys malminetsintään oli riittävä turvaamaan Natura-kohteen suojeluperusteena olevan maakotkan mahdollisen pesinnän alueellaKun otettiin huomioon pitkältä ajalta saatu luotettava selvitys maakotkan vähäisestä liikkumisesta nyt kyseessä olevan pesäpuun lähistöllä, malminetsinnän jatkoluvan kolmen vuoden määräaikaisuus sekä Tukesin asettama velvoite tutkimustoiminnan keskeyttämisestä 1 100 metrin etäisyydellä pesäpuusta jo silloin, jos esimerkiksi helmikuun alussa tehtäisiin havainto suuren petolinnun pesimäaikeista kyseisellä pesäpuulla, KHO katsoi, että Tukesin asettamaa lupamääräystä suuren petolinnun osalta voitiin pitää näissä oloissa maakotkan suotuisan suojelutason ja heikentämiskiellon kannalta kokonaisuutena arvioiden riittävänä. - Uutiset
11.8.2022 8.33
Aalto-yliopisto: Tutkijat tekivät ekoliimaa, joka voi korvata terveydelle haitalliset liimat puurakentamisessaUusi valmistusprosessi on nopea ja energiatehokas. Tuloksena on luja, myrkytön ja tulenkestävä liima – ja suuri mahdollisuus suomalaiselle biotaloudelle. - Uutiset
9.8.2022 10.54
Sähkö- ja teleurakoitsijaliitto STUL ry: Maadoittamattomat pistorasiat jäävät historiaanElokuun lopulla uudistettuna julkaistava sähköturvallisuusstandardi kieltää maadoittamattomien pistorasioiden lisäämisen vanhoihin rakennuksiin. Uudisrakennuksiin näitä ei ole saanut asentaa enää vuoden 1997 jälkeen. Suurin osa Suomessa käytössä olevista pistorasioista on jo suojamaadoitettuja eli ns. suko-pistorasioita, joiden sivuilla on metalliset maadoitusosat. Vanhoissa, ennen 1990-lukua valmistuneissa kiinteistöissä on kuitenkin yhä käytössä paljon maadoittamattomia pistorasioita. - Uutiset
4.8.2022 15.15
Näkökulmia kaivosverouudistukseenSuomen luonnonsuojeluliiton blogissa esitellään Luontopaneelin, Finnwatchin, MaRan ja Luonnonsuojeluliiton näkökulmia kaivosveromalliin. - Uutiset
4.8.2022 14.10
Lunastuslakiin muutoksia 1. syyskuuta 2022Tasavallan presidentti vahvisti 4. elokuuta lain kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain muuttamisesta ja määräsi lain tulemaan voimaan 1. syyskuuta 2022. - Uutiset
2.8.2022 11.18
Hallinto-oikeus kumosi Inkoon itä- ja länsiosan manneralueiden yleiskaavanYleiskaava ‒ MTH-merkintä ‒ Haja-asutusluonteinen rakentaminen ‒ Rantarakentaminen ‒ Rantaviivan muuntaminen ‒ Mitoitus ‒ Rakentamistehokkuus ‒ Luontoarvot ‒ Yleiskaavan sisältövaatimukset ‒ Riittävä selvitys - Uutiset
29.7.2022 10.23
Halinto-oikeus: ELY-keskus oli voinut hylätä Malmin lentoaseman ystävät ry:n suojeluesityksen ja ympäristöministeriö Malmin lentoaseman ystävät ry:n valituksen ELY-keskuksen päätöksestäELY-keskus oli päätöksellään 7.6.2018 numero UUDELY/6622/2015 hylännyt suojeluesityksen ja päättänyt, että Malmin lentoasemaa rakennuksineen ja lentokenttäalueineen ei määrätä suojeltavaksi. Ympäristöministeriö oli valituksen johdosta päätöksellään 5.4.2019 numero VN/3979/2018 kumonnut ELY-keskuksen päätöksen ja palauttanut asian ELY-keskukselle uudelleen käsiteltäväksi, koska valituksenalaisesta päätöksestä ei käynyt laissa edellytetyllä tavalla ilmi, miten ELY-keskus oli soveltanut rakennusperintölain soveltamisalaa koskevia säännöksiä ja mihin seikkoihin se oli ratkaisunsa perustanut. HAO hylkäsi vaatimuksen suullisen käsittelyn järjestämisestä. HAO hylkäsi vaarantamiskiellon vahvistamista koskevan vaatimuksen. HAO hylkäsi valituksen ja vaatimuksen oikeudenkäyntikulujen korvaamisesta. (Ei lainvoim. 29.7.2022) - Uutiset
28.7.2022 11.00
Hallinto-oikeus: Espoon rakennuslautakunta oli voinut velvoittaa yhtiön poistamaan sakon uhalla asuntolaivan kiinteistöltäKoska asuntolaiva oli vailla asianmukaista rakennuslupaa, lautakunta oli voinut velvoittaa yhtiön kiinteistön omistajana poistamaan 7 000 euron sakon uhalla asuntolaivan kiinteistöltä. (Ei lainvoim. 28.7.2022) - Uutiset
14.7.2022 10.01
KHO kumosi rakennus- ja lupalautakunnan poikkeamispäätöksen lainvastaisenaMaankäyttö ja rakentaminen – Rakennuslupa – Vähäinen poikkeaminen – Rakennusoikeus – Aikaisemman poikkeamispäätöksen merkitys - Uutiset
12.7.2022 8.08
Hovioikeus palautti urakkasopimuksen purkamista ja vahingonkorvausta koskevan asian osittain käräjäoikeuteenKäräjäoikeus oli katsoessaan kaupungin menettäneen puhevaltansa vahingonkorvausten ja viivästyssakon osalta hylännyt kaupungin vaatimukset ottamatta kantaa vahingonkorvauksen määräämisen kannalta merkityksellisiin kysymyksiin. Käräjäoikeuden tuomiossa pääpaino oli ollut urakkasopimuksen purkamiseen sekä tilisuhteiden selvittämiseen liittyvissä kysymyksissä ja muun muassa vahingonkorvauksen määrään, X Oy:n hyväksi luettaviin eriin ja viivästyssakkoon liittyvät kysymykset olivat jääneet puutteellisesti käsitellyiksi. (Vailla lainvoimaa 12.7.2022) - Uutiset
7.7.2022 12.08
Luonnoksesta hallituksen esitykseksi laiksi rakentamisen ammattilaisten pätevyyksien toteamisesta voi lausua 31. elokuuta 2022 saakkaYmpäristöministeriö pyytää lausuntoja hallituksen esityksestä laiksi, joka koskee rakentamislain mukaisia rakentamisen ammattilaisille myönnettäviä pakollisia pätevyystodistuksia. Kyseessä on rakentamislain liitännäislaki, jonka tavoitteena on keventää rakennusvalvontojen hallinnollista taakkaa ja yhtenäistää pätevyyksien tulkintaa. - Uutiset
7.7.2022 11.10
MTK:n tuulivoimaopas maanomistajilleOpas tarjoaa realistista tietoa tuulivoimahankkeiden etenemisen eri vaiheista maanomistajille ja maanomistajien edunvalvojille. Useimmille maanomistajille tuulivoimahanke on uusi asia, johon on syytä perehtyä huolellisesti. - Uutiset
5.7.2022 13.17
KHO:n muu päätös: Illevaaran tuulivoimapuiston osayleiskaava (Hyrynsalmi)Asiassa oli Hyrynsalmen kunnanhallituksen valituksesta ratkaistavana, onko osayleiskaava perustunut riittäviin selvityksiin ja vaikutusten arviointeihin siltä osin kuin on kysymys osayleiskaavan toteuttamisen vaikutuksista alueella esiintyvään sääkseen ja täyttääkö osayleiskaava tältä osin luonnonarvojen vaalimista koskevan yleiskaavan sisältövaatimuksen. Korkein hallinto-oikeus katsoi, että kunnanvaltuuston päätös ei ollut lainvastainen A:n hallinto-oikeudelle tekemässä valituksessa esitetyillä perusteilla. Tämän vuoksi hallinto-oikeuden päätös oli kumottava siltä osin kuin hallinto-oikeus oli tutkinut valituksen ja kunnanvaltuuston päätöksestä hallinto-oikeudelle tehty valitus oli hylättävä kokonaisuudessaan. Kunnanvaltuuston päätös osayleiskaavan hyväksymisestä jäi siten voimaan. - Uutiset
28.6.2022 11.11
Helsingin hallinto-oikeus kumosi Vantaan yleiskaavan 2020 seudullisesti merkittäviä vähittäiskaupan suuryksiköitä koskevan ratkaisun osaltaVantaan kaupunginvaltuuston hyväksymä Vantaan yleiskaava 2020 on lähes koko Vantaan aluetta koskeva yleispiirteinen maankäytön suunnitelma, jonka tavoitevuosi on 2050. Helsingin hallinto-oikeuteen saapuneissa 16 yleiskaavaa koskevassa valituksessa oli kyse muun ohella seudullisesti merkittävistä vähittäiskaupan suuryksiköistä, niin sanotusta Santaradasta ja luonnonarvojen huomioon ottamisesta sekä rakentamisen määrästä ja laadusta. (Ei lainvoim. 28.6.2022) - Uutiset
22.6.2022 10.40
Rakennustuotteiden uudelleenkäyttö on Suomessa mahdollista rakennuspaikkakohtaista varmentamista käyttäenEU:n nykyinen rakennustuoteasetus (305/2011) koskee lähtökohtaisesti uusia tuotteita eikä sisällä säännöksiä uudelleenkäytettävistä rakennustuotteista. - Uutiset
21.6.2022 14.54
Apulaisoikeuskansleri: Hallintopakkotoimenpiteisiin ryhtyminen ympäristö- ja rakennusvalvonnassaApulaisoikeuskansleri kiinnitti Kaarinan kaupungin ympäristö- ja rakennusvalvonnan sekä kaupunginhallituksen vakavaa huomiota ympäristönsuojelu-, maankäyttö- ja rakennus- sekä jätelain noudattamiseen varmistamalla niiden edellyttämä valvontatoimenpiteiden tehokkuus. Riittävää ei ole vain seuranta, vaan kaupungin tulisi valvonnassaan tarvittaessa ryhtyä myös hallintopakkotoimenpiteisiin. - Uutiset
20.6.2022 9.35
Laki rakennetun ympäristön tietojärjestelmästä lausuntokierroksella 12.8.2022 astiYmpäristöministeriö pyytää lausuntoja uutta rakennetun ympäristön tietojärjestelmää koskevasta laista. Laki on osa rakennetun ympäristön digimuutosta ja uudistaa lainsäädäntöä siten, että alan digitalisaatio voi edetä. Muutos vaikuttaa monien tahojen tiedonhallintaan. Rakentamisluvituksessa ja kaavoituksessa syntyvä tieto saadaan yhtenäiseksi, koneluettavaksi ja helpommin saataville. - Uutiset
17.6.2022 9.09
KHO palautti maa-aineislupa-asian Kuusamon kaupungin yhdyskuntatekniikan lautakunnan ympäristöjaostolle uudelleen käsiteltäväksiKorkein hallinto-oikeus katsoi, että lupa-asioiden käsittelemiseen ja ratkaisemiseen eri päätöksillä ei ole ollut laissa tarkoitettua erityistä syytä. Näin ollen hallinto-oikeuden olisi tullut menettelyvirheen johdosta kumota maa-aineslupa ja palauttaa asia lupaviranomaiselle uudelleen käsiteltäväksi. - Uutiset
9.6.2022 11.00
Selvitys MAL-sopimuksista: Maankäytön, asumisen ja liikenteen yhteisen suunnittelun kehittämiselle laaja tukiMaankäyttöä, asumista ja liikennettä ohjaavia MAL-sopimuksia arvioiva selvitys on valmistunut. Arviointi pitää MAL-sopimuksia hyvänä keinona edistää kestävää yhdyskuntakehitystä suurimmilla kaupunkiseuduilla. Maankäytön, asumisen ja liikenteen sopimukset ovat sopimuksia, jotka valtio solmii suurimpien kaupunkiseutujen kanssa. Niiden tavoitteena on rakentaa ilmastoviisaita kaupunkiseutuja, lisätä asuntotuotantoa helposti saavutettavilla alueilla ja kasvattaa kestävien liikkumismuotojen, kuten joukkoliikenteen osuutta liikenteestä. - Uutiset
9.6.2022 8.08
Lainsäädännön arviointineuvosto: Rakentamislain käytännön vaikutukset kotitalouksille ja yrityksille jäävät epäselviksiLainsäädännön arviointineuvosto on antanut lausunnon ympäristöministeriölle rakentamislakia koskevasta esityksestä. Esitys sisältää paljon informaatiota, mutta esityksen käytännön vaikutukset kotitalouksille ja yrityksille kaipaisivat selvennystä. Rakentamislain esityksellä on tarkoitus parantaa sääntelyn vaikuttavuutta erityisesti ilmastonmuutoksen hillitsemiseksi, kiertotalouden edistämiseksi ja digitaalisuuden edistämiseksi. Rakentamiseen tarvittavien lupien rajausta täsmennettäisiin ja lupavelvoitetta supistettaisiin. - Uutiset
7.6.2022 9.16
KHO: Muinaisjäännös AhvenanmaallaKiinteä muinaisjäännös – Rajojen vahvistaminen – Erillään sijaitsevat jäännökset – Jäännösten alkuperäinen tarkoitus – Jäännösten välinen etäisyys – Muinaisjäännöksen muodostama kokonaisuus – Ahvenanmaa - Uutiset
1.6.2022 12.20
Hallinto-oikeus: Loma-asunnon vuokraaminen yhdistyksen jäsenille ei ollut luonteeltaan majoitustoimintaa, vaan se rinnastui maankäytöllisiltä vaikutuksiltaan tavanomaiseen loma-asumiseenMaankäyttö ja rakentaminen – Rakennusvalvonta – Käyttötarkoituksen olennainen muutos – Loma-asuminen – Majoitustoiminta – Vuokraustoiminta – Lyhytkestoiset vuokrausjaksot – Loma-asunnon vuokraaminen yhdistyksen jäsenille - Uutiset
20.5.2022 9.09
Ryhti-hanke: Ajantasaista tietoa kaavasuunnitteluunRyhti-hanke rakentaa tiedon tulevaisuutta. Nyt rakennetun ympäristön tieto on hajallaan eri paikoissa. Tulevaisuudessa tieto löytyy yhdestä ja samasta rakennetun ympäristön tietojärjestelmästä. Tämä hyödyttää esimerkiksi kaavoittajia. Kuntien kaavoituksessa tarvitaan tietoa naapurikuntien suunnitelmista. Uusia alueita suunniteltaessa on hyödyllistä tutkia kauempanakin olevien kuntien ratkaisuja ja kokemuksia. - Uutiset
19.5.2022 9.17
KHO: Helsingin Hernesaaren asemakaavapäätös oli lainvastainenKaavaratkaisun perusteena olevien selvitysten perusteella ei voitu riittävästi varmistua siitä, että kaavaratkaisu täytti edellytysten luomista liikenteen järjestämiselle koskevan asemakaavan sisältövaatimuksen. Kaupunginvaltuuston päätös asemakaavan hyväksymisestä oli lainvastainen. - Uutiset
13.5.2022 14.45
Ympäristöministeriö on käynnistänyt arvioinnin kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapitolain toimivuudesta suurten kaupunkien ja Kuntaliiton esityksestäNiin sanotun kunnossapitolain toimivuusarviointi valmistuu vuoden 2022 loppuun mennessä. Tämän jälkeen päätetään jatkotoimista, kuten lain mahdollisesta uudistamisesta. Suuret kaupungit ja Kuntaliitto tekivät ympäristöministeriölle esityksen kunnossapitolain tarkistamisesta vuonna 2020. Kunnat ovat esittäneet tarpeen uudistaa erityisesti kaduilla tehtäviä töitä koskevaa sääntelyä. Ympäristöministeriö katsoo tarpeelliseksi, että lain toimivuus arvioidaan kattavasti ennen uudistukseen ryhtymistä. - Uutiset
12.5.2022 9.16
KHO: Yksityistien tiemaksun maksuunpanoon ei voitu hakea muutosta veroulosottolain 9 §:n mukaisella perustevalituksellaKorkein hallinto-oikeus katsoi, ettei yksityistien tiemaksun maksuunpanoon voitu hakea muutosta veroulosottolain 9 §:n mukaisella perustevalituksella. Hallinto-oikeus ei siten ollut veroulosottolain 10 §:n 1 momentin perusteella toimivaltainen käsittelemään A:n tekemää valitusta. Hallinto-oikeuden valituksenalainen päätös kumottiin ja poistettiin ja A:n hallinto-oikeudelle tekemä valitus jätettiin tutkimatta. - Uutiset
9.5.2022 9.26
KHO äänesti: Asemakaava perustui raitiotien meluvaikutusten osalta riittäviin selvityksiin ja vaikutusten arviointeihinAsiassa oli ratkaistavana, perustuiko Helsingin Vallilanlaakson asemakaava raitiotien meluvaikutusten osalta riittäviin selvityksiin ja vaikutusten arviointeihin. (Äänestys 3-2) - Uutiset
4.5.2022 16.16
KKV selvittää tarkemmin Bewin ja Jackon Holdingin välistä yrityskauppaaKilpailu- ja kuluttajavirasto aloittaa jatkokäsittelyn yrityskaupassa, jossa BEWI ASA hankkii Jackon Holding AS:n. Bewi ja Jackon ovat norjalaisia, kansainvälisesti toimivia teollisuuskonserneja, jotka valmistavat ja myyvät eriste-, pakkaus- ja komponenttituotteita pääasiassa EPS-, XPS- ja EPP-materiaaleista. Osapuolten toiminta kattaa koko tuotantoketjun raaka-aineiden valmistuksesta ja myynnistä lopputuotteiden valmistukseen ja myyntiin. - Uutiset
2.5.2022 13.45
Maanmittauslaitos: Kiinteistökaupan ennätysvuosien rekisteröintiruuhka purkautumassa – rekrytoinnit, robotiikka ja sähköiset palvelut purevat; asioi sähköisestiRekisteröintien suuresta määrästä ja huoneistotietojärjestelmän kehittämisen haasteista aiheutuneet ruuhkat helpottavat kevään edetessä. Sähköiset palvelut ja automatiikka vauhdittavat hakemusten käsittelyä, ja Maanmittauslaitos palkkaa myös lisää henkilöstöä. MML kehottaa, että asioi sähköisesti aina, kun se on mahdollista. - Uutiset
29.4.2022 8.40
Rakennustuoteasetuksen uudistuksesta voi lausua 25. toukokuuta 2022 saakkaEuroopan parlamentin ja neuvoston asetuksessa (EU) 305/2011 (rakennustuoteasetus) säädetään rakennustuotteiden kaupan pitämisen yhdenmukaisista edellytyksistä. Euroopan parlamentti että neuvosto ovat peräänkuuluttaneet toimia rakennustuotteiden kiertotalouden edistämiseksi, rakennustuotteiden sisämarkkinoiden esteiden poistamiseksi ja Euroopan vihreän kehityksen ohjelman ja kiertotalouden toimintasuunnitelman tavoitteiden edistämiseksi. Tämän vuoksi yleisasetuksen tarkistuksen kaksi yleistavoitetta ovat (1) toimivat rakennustuotteiden sisämarkkinat ja (2) edistää vihreän ja digitaalisen siirtymän, erityisesti modernin, resurssitehokkaan ja kilpailukykyisen talouden tavoitteita. - Uutiset
26.4.2022 11.36
Työryhmä arvioimaan maakaaren muutostarpeitaOikeusministeriö on asettanut työryhmän valmistelemaan ehdotusta maakaaren uudistusten valmistelemiseksi. Maakaaressa säädetään muun muassa kiinteistön kaupasta ja panttaamisesta velan vakuudeksi. - Uutiset
19.4.2022 7.57
Lausuntopyyntö työryhmän luonnoksesta maankäyttösektorin ilmastosuunnitelmaksi (MISU)Maa- ja metsätalousministeriö (MMM) pyytää lausuntoja valmistelutyöryhmän ehdotusluonnokseen maankäyttösektorin ilmastosuunnitelmasta (MISU). - Uutiset
12.4.2022 8.09
Uuden rakentamislain kuulemistilaisuus 13.4.2022Ehdotus uudeksi rakentamislaiksi on julkaistu. Lakiehdotus sisältää laajalla lausuntokierroksella olleen kaavoitus- ja rakentamislakiehdotuksen rakentamisen pykälät, joita on muokattu lausuntokierroksella saatujen palautteiden pohjalta. - Uutiset
6.4.2022 15.40
Luke: Turvepelto-opas kiteyttää turvepeltojen ydinkysymykset tiiviiksi lähdeteokseksiTurvepellot puhuttavat viljelijöitä, päättäjiä ja asiantuntijoita enemmän kuin ehkä milloinkaan suomalaisen maatalouden historiassa. Turvepelloissa on suuri potentiaali toteuttaa maataloussektorille ensimmäistä kertaa asetettuja päästövähennystavoitteita, ja samalla ne ovat tärkeä osa ruuantuotantoa erityisesti maidontuotantoalueilla.
- On tärkeää tunnistaa, että turve- ja kivennäismaiden viljelyssä on osittain samoja, mutta myös hyvin erilaisia tavoitteita ja suosituksia. Opas pyrkii selkeyttämään keskeisiä eroja, mutta ennen kaikkea turvepeltojen keskeisiä vahvuuksia ja haasteita, toteaa Turvepelto-oppaan kokoaja Maarit Kari ProAgria Keskusten Liitosta. Johtoajatuksena turvepeltojen viljelyssä on tuottaa hyviä satoja luontaisesti satoisilla lohkoilla, lisätä monivuotisten kasvien osuutta, muuttaa heikkotuottoisten lohkojen käyttöä päästövähennyksiä tukevaksi ja estää uusien turvepeltojen raivaustarvetta. - Uutiset
6.4.2022 10.45
Valtioneuvoston selvitys- ja tutkimustoiminnan selvitys: Saastumisen torjuntaan tarvitaan uusia ohjauskeinojaSaastumisen torjuntaan tarvitaan uutta puhtia ihmisten ja ympäristön suojelemiseksi. On kiinnitettävä huomiota yhä suurempaan joukkoon saasteita sekä eri saasteiden yhteisvaikutuksiin. Jo käytössä olevia ohjauskeinoja on sovellettava nykyistä tehokkaammin. On myös pureuduttava niihin saasteisiin ja saasteiden lähteisiin, joihin nykyiset ohjauskeinot eivät ole vielä kyenneet puuttumaan riittävästi. Näin toteaa selvitys, jossa ennakoitiin saasteettomuuspolitiikkaa ja -sääntelyä. - Uutiset
6.4.2022 7.14
Hallinto-oikeuden ratkaisu tuulivoimaloiden korottamisestaAsiassa oli kysymys siitä, oliko kahdeksan tuulivoimalan rakentamista koskevassa hankkeessa voitu poiketa osayleiskaavan tuulivoimaloiden kokonaiskorkeutta ja enimmäistehoa koskevista kaavamääräyksistä siten, että tuulivoimaloiden kokonaisteho nostetaan osayleiskaavamääräysten mukaisesta 30 megawatista alle 45 megawattiin ja kaikki tuulivoimalat korotetaan osayleiskaavamääräysten mukaisesta 210 metristä 240 metriin. Erityisesti oikeuskysymyksenä oli se, rinnastuiko poikkeaminen vaikutuksiltaan niin olennaisesti kaavan muuttamista koskevaan päätökseen, ettei poikkeamismenettelyä voitu soveltaa. (Vailla lainvoimaa 6.4.2022) - Uutiset
4.4.2022 8.38
Hallinto-oikeus: Tuulivoima ja sudetHallinto-oikeus katsoi, että rakennuslupia myönnettäessä ei kiinnitetty huomiota kaavan toteuttamisesta susille mahdollisesti aiheutuviin vaikutuksiin. (Vailla lainvoimaa 4.4.2022) - Uutiset
31.3.2022 15.22
Valtioneuvoston U-kirjelmä: Hallitus linjasi kantansa rakennusten energiatehokkuusdirektiivin uudistamiseenHallitus pitää komission tavoitteita uusien rakennusten energiatehokkuuden parantamisesta ja päästöttömän energian käytöstä hyvinä, mutta näkee ehdotetuissa keinoissa ongelmia. Hallitus suhtautuu kriittisesti siihen, että olemassa olevien rakennusten energiatehokkuustasoista ja korjausaikatauluista voisi säätää vain EU-tasoisesti. Jäsenvaltioilla on oltava rakennuskannan energiatehokkuuden parantamisessa riittävästi liikkumavaraa, jotta esimerkiksi erilaiset ilmasto-olosuhteet, energiajärjestelmät ja rakennuskannat voidaan huomioida. - Uutiset
31.3.2022 11.30
Hovioikeus tulkitsi YSE 1998 -ehtoja ja kuluttajansuojaa peruskorjausurakassaYSE 1998 -ehdot olivat tulleet osaksi asianosaisten välistä urakkasopimusta. Sille, että kuluttajan asemassa olleet A ja B-A eivät olleet urakan kestäessä vedonneet YSE 1998 -ehtoihin, ei ollut annettava ratkaisevaa merkitystä arvioitaessa mainittujen ehtojen soveltumista urakkaan. X-Rakennuspalvelu Oy:n ensisijainen vaatimus ja toissijainen vaatimus kustannusarvioon kuuluvien töiden eli 27.000 euron osalta oli hylättävä. Tuomiossa lausutusta seurasi, että yhtiön kokonaislaskutusoikeus urakasta oli ollut 247.002,73 euroa. Koska A ja B-A olivat riidattomasti maksaneet yhtiölle 176.143,20 euroa, laskutusoikeutta oli jäljellä 70.859,53 euroa, mikä määrä A ja B-A velvoitettiin suorittamaan yhtiölle. (Vailla lainvoimaa 31.3.2022) - Uutiset
31.3.2022 7.27
EU:n kiertotalouspaketti: pitkäikäisempiä tuotteita, parempaa tuotesuunnittelua, pienempää ympäristökuormaa ja kestäviä tekstiilejäTuotteiden tulee olla kestäviä ja korjattavia, esitetään Euroopan komission kestävien tuotteiden aloitteessa. Se on yksi komission 30.3.2022 julkaisemista kiertotalouteen liittyvistä aloitteista, joilla halutaan tehdä tuotanto- ja kulutustavoistamme vastuullisempia ja kestävämpiä luonnonvarojen säästämiseksi. Aloitteen ydinasia on ekosuunnitteludirektiivin muuttaminen asetukseksi ja sen soveltamisalan laajentaminen. Lisäksi komissio julkaisi EU:n strategian kestäviä tekstiilejä varten sekä aloitteen kuluttajien voimaannuttamiseksi vihreään siirtymään. - Uutiset
30.3.2022 11.11
Rakennetun ympäristön digitalisaatio sai vauhtia hallituksen MRL-päätöksestäHallitus sopi viikolla 12/2022 maankäyttö- ja rakennuslain uudistuksen jatkosta. Ryhti-hanke jatkuu pääpiirteissään entisten suunnitelmien mukaisesti. Uusi rakennetun ympäristön tietojärjestelmä avautuu vaiheittain vuonna 2024, jolloin myös uusi lainsäädäntö astuu voimaan. Ryhti-hanke toteuttaa rakennetun ympäristön tietojärjestelmän ja siihen liittyvät yhteiset tietomallit. Lisäksi hanke varmistaa, että rakennetun ympäristön tiedot ovat jatkossa koneluettavia. - Uutiset
29.3.2022 13.31
ELY-keskus: Uusi käytännönläheinen opas pilaantuneiden alueiden kestävään puhdistamiseen ja muuhun kunnostamiseenPilaantuneen maaperän tai pohjaveden riskienhallinnassa painotetaan yhä enemmän taloudellisesti, sosiaalisesti ja ekologisesti kestäviä ratkaisuja. Kestävän kunnostamisen edistämiseksi on julkaistu nyt kattava opas, jossa tarjotaan konkreettisia työkaluja ja vinkkejä kestävyyden huomioimiseen pima-hankkeen kaikissa vaiheissa. Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen uuteen Kestävän kunnostamisen parhaat käytännöt -oppaaseen on koottu pilaantuneiden alueiden riskienhallinnassa hyödynnettävien menetelmien mahdollisuuksia ja rajoitteita, hyviä käytäntöjä hankkeiden kestävään suunnitteluun ja toteutukseen sekä tosielämän esimerkkejä hankkeista, joiden toteutuksessa on edistetty kestävyyttä. - Uutiset
25.3.2022 12.44
Tukes: Malminetsinnän ja kaivostoiminnan katsaus 2021Malminetsinnän investoinnit pysyivät viime vuonna samalla tasolla kuin vuonna 2020, selviää Turvallisuus- ja kemikaaliviraston kokoamista malminetsinnän ja kaivostoiminnan tilastoista. Sen sijaan kaivostoiminnan investoinnit laskivat. - Uutiset
25.3.2022 11.30
Valtioneuvoston selvitys- ja tutkimustoiminnan julkaisu: Intressivertailu kaivoslain lupaprosessin osanaTutkimusryhmä selvitti vesilain kaltaisen intressivertailun soveltuvuutta ja sisältöä kaivoslupaprosessin osana. Toimeksiannon mukainen tutkimus koski kaivoslain soveltamisalaa rajapintoineen. Kaivoslain uudistus on toimeksiannon mukaan erillinen hanke, joka ei liity tutkimuskysymyksiin. Tutkimusryhmä pitää haasteellisena lakien keskinäisten soveltamis- ja hallinnonalarajojen päällekkäisyyksien vuoksi intressivertailun säätämistä kaivoslakiin. Kaivoslain intressivertailussa voisi ottaa huomioon kaivostoiminnan ympäristötekijöitä vain siltä osin kuin niistä ei säädetä muussa laissa. Lainsäätäjän arvioitavaksi jäävät intressivertailun säätämisestä kaivoslaissa seuraavat hyödyt ja haitat suhteessa julkisuudessa esitettyihin odotuksiin.