Hakutulokset
Näytä: 20 | 50 | 100 tulosta. Järjestys: Relevanssi | Aika
- Uutiset
8.9.2015 11.46
KHO:n kaksi ratkaisua maa-ainesluvan edellytyksistä luonnon merkittäviä kauneusarvoja arvioitaessaOttamissuunnitelman mukaisesta ottamisesta ei aiheutunut ottamisalueella tai sieltä ulospäin näkyviä merkittäviä maisemallisia vaikutuksia. Ottamisalue ei edustanut luonnon merkittäviä kauneusarvoja eikä se muodostanut erikoista luonnonesiintymää. Maakuntakaavan arvokkaan harjualueen rajauksella ei ollut välitöntä oikeudellista merkitystä. Koska estettä luvan myöntämiselle ei ollut, hallinto-oikeuden päätös oli kumottava ja ympäristölautakunnan päätös saatettava voimaan. Toisessa tapauksessa KHO katsoi, että vaikka nyt suunniteltu maa-ainesten ottamisalue ei ulottunut harjun arvokkaimpiin osiin, aiottu soranottotoiminta olisi kuitenkin aiheuttanut luonteeltaan peruuttamattomia seurauksia luonnon merkittävien kauneusarvojen ja erikoisen luonnonesiintymän kokonaisuuteen. Tämän vuoksi maa-aineslupahakemus oli hylättävä. - Uutiset
31.8.2015 15.19
Hallinto-oikeus: Rakennusvalvontaviraston viranhaltijan suostumus rakennustyönaikaisista muutoksista ei sisältänyt valituskelpoista hallintopäätöstäRakennusvalvontaviraston viranhaltija oli antanut rakennustyönaikaisia muutoksia koskevassa lausunnossaan suostumuksensa siihen, että ullakolla oleva vanha valokuilu puretaan, valokuilua korvaava koroke rakennetaan, valokuiluun johtanut kattoikkuna poistetaan ja ylimmän kerroksen eteishallin lasimaalauksen valaistus järjestetään keinovalaistuksella. Hallinto-oikeus katsoi, että kun otettiin huomioon asiassa valokuilusta ja kattoikkunasta saatu selvitys, ei suostumus suunnitelmasta poikkeamiseen merkitse rakennusluvan merkittävää muuttamista eikä sisällä sellaista hallintolainkäyttölain 5 §:n 1 momentissa tarkoitettua ratkaisun sisältävää valituskelpoista hallintopäätöstä, johon voitaisiin hakea muutosta valittamalla hallinto-oikeuteen. Tämän vuoksi asiaa ei voitu käsitellä myöskään hallintolainkäyttölain 59 §:n ja 60 §:n mukaisena kanteluna. (Vailla lainvoimaa 31.8.2015) - Uutiset
31.8.2015 8.24
Suot ja turvemaat maakuntakaavoituksessa -julkaisu opastaa soiden eri käyttömuotojen ja luontoarvojen säilyttämisen yhteensovittamiseenSuot ja muut turvealueet ovat merkittävä ja tunnusomainen osa Suomen luontoa, ja niihin kohdistuu laajamittaista teollista turpeenottoa pääasiallisesti energiantuotannon tarpeisiin. Soita ja muita turvemaita koskevan maakuntakaavoituksen tarkoituksena on löytää ratkaisu, jolla turvataan sekä suoluonnon monimuotoisuuden säilyminen, turpeenoton alueidenkäytölliset edellytykset että suo- ja turvemaihin kohdistuvat muut käyttötarpeet. Suot ja turvemaat maakuntakaavoituksessa -julkaisu käsittelee turvetuotantoa, soidensuojelua ja soiden muuta käyttöä maakuntakaavoituksen näkökulmasta. - Uutiset
25.8.2015 14.15
KHO:n ratkaisu Navettakankaan tuulivoimaosayleiskaavasta Siikajoella – tuulivoimalat eivät estä Raahe-Pattijoen lentopaikan käyttämistä ja kehittämistäHallinto-oikeus oli todennut muun muassa, että kaavaa laadittaessa tehtyjen selvitysten mukaan osayleiskaavan mukaisesti toteutettavat tuulivoimalat eivät estä Raahe-Pattijoen lentopaikan käyttämistä ja kehittämistä. Osayleiskaavassa esitetyt kolme eteläisintä tuulivoimalaa voivat kuitenkin sijaintinsa vuoksi aiheuttaa toiminnallisia rajoituksia osalle lentopaikalla harjoitettavaa toimintaa. Näitä mahdollisia toiminnallisia rajoituksia ei kuitenkaan voida pitää luonteeltaan sellaisina, että niistä voitaisiin katsoa aiheutuvan maankäyttö- ja rakennuslain 39 §:n 4 momentissa tarkoitettua kohtuutonta haittaa lentopaikkaa käyttävälle Raahen Ilmailijat ry:lle. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä. - Uutiset
25.8.2015 8.11
Hallinto-oikeus: Asunto-osakeyhtiön osakkaalla ei ollut valitusoikeutta vaikka hänen asuntonsa yläpuolelle rakennettiin uusi kerrosAsiassa ei ilmennyt, että hankkeesta olisi odotettavissa muuta kuin rakennustyöstä tavanomaisesti aiheutuvaa tilapäistä epämukavuutta. Hanke ei siten ennalta arvioiden vaikuttanut huomattavasti valittajan asumiseen tai muihin oloihin. Myöskään hankkeen seurauksena mahdollisesti lisääntyvästä liikenteestä ei ollut katsottava aiheutuvan valittajalle maankäyttö- ja rakennuslain 193 §:n 3 kohdassa tarkoitettuja vaikutuksia. Poikkeamispäätöksellä ei ollut välitöntä vaikutusta valittajan asemaan asunto-osakeyhtiön osakkaana. Päätös ei muutenkaan välittömästi vaikuttanut maankäyttö- ja rakennuslaissa tarkoitetulla tavalla valittajan oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun. Hänellä ei siten ollut valitusoikeutta tässä asiassa, minkä vuoksi hallinto-oikeus jätti valituksen ja täytäntöönpanon kieltämistä koskevan vaatimuksen tutkimatta. (Vailla lainvoimaa 25.8.2015) - Uutiset
21.8.2015 15.00
KHO:n kolme ratkaisua maa-ainesluvistaKorkein hallinto-oikeus on julkaissut kolme ratkaisua, joissa on kysymys maa-ainesten ottamisluvista Sipoossa, Petäjävedellä ja Viitasaarella. Sipoon ja Viitasaaren tapauksissa lupaa ei oltu myönnetty, eikä KHO muuttanut hallinto-oikeuksien päätöksiä. Petäjäveden tapauksessa lupa oli myönnetty eikä KHO muuttanut myöskään tätä päätöstä. - Uutiset
20.8.2015 16.08
Hovioikeus: Vesijohdon sijoittamisriita tuli käsitellä sopimusriitana käräjäoikeudessa eikä lunastuslain mukaisessa menettelyssäAsiassa oli kysymys siitä, onko A:n kanteessa kyse sellaisesta asiasta, joka on ratkaistava maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n 3 momentin mukaan kiinteän omaisuuden ja erityisten oikeuksien lunastuksesta annetun lain mukaisessa järjestyksessä (lunastuslaki) vai onko kanteessa kyse käräjäoikeuden toimivaltaan kuuluvasta asiasta. Hovioikeus katsoi, että A:n ja B:n välisessä riidassa oli kysymys sopimusoikeudellisesta riidasta, jonka tutkiminen ja ratkaiseminen kuuluu käräjäoikeuden toimivaltaan. Näin ollen hovioikeus palautti asian käräjäoikeuden käsiteltäväksi ensi asteen ratkaisun saamiseksi riitakysymyksistä, jotka liittyvät vesijohdon sijoittamista koskevien sopimusten sisältöön, edellytyksiin ja pätevyyteen. (Vailla lainvoimaa 20.8.2015) - Uutiset
20.8.2015 11.31
Professori Veikko Vahtera: Asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksen päätös oli yhdenvertaisuusperiaatteen vastainen, kun muualla asuvat osakkeenomistajat asetettiin vakituisia asukkaita huonompaan asemaan autopaikkojen jaossa (HO)Asunto-osakeyhtiön yhtiökokouksessa oli hyväksytty autopaikkasäännöstö. Päätöksessä oikeus autopaikkaan oli annettu osakehuoneistoille, joita käytetään vakituisena asuntona. Osakkeenomistajat, jotka käyttivät osakehuoneistoaan kakkosasuntona, eivät uuden autopaikkasäännön soveltamisen seurauksena saaneet lainkaan autopaikkaa. Yhtiökokouksen päätös kumottiin yhdenvertaisuusperiaatteen vastaisena, kun osakkeenomistajat oli laitettu perusteettomasti toisistaan poikkeavaan asemaan. (ISHO 30.12.2014; S14/113/20 - lainvoimainen) - Uutiset
19.8.2015 10.27
Ryhmärakennuttamista edistävä laki voimaan syyskuussaRyhmärakennuttamista pyritään edistämään lailla, joka tulee voimaan 1. syyskuuta 2015. Uuden lain tarkoituksena on turvata ryhmärakennuttamishankkeisiin osallistuvien oikeudellinen asema ja helpottaa rahoituksen saamista hankkeille. - Uutiset
12.8.2015 10.28
KHO:n ratkaisu valitusoikeudesta tuulivoimalan rakentamista koskevassa asemakaava-asiassaKunta, Metsähallitus ja wpd Finland Oy olivat tehneet maankäyttösopimuksen, jonka mukaan kunta käynnisti asemakaavahankkeen, joka mahdollisti 10–15 tuulivoimalan rakentamisen Metsähallituksen hallinnassa olevalle valtionmaalle. Sopimuksen mukaan yhtiö vastasi asemakaavan laatimisesta aiheutuneista kustannuksista. Kunta oli hyväksynyt yhtiön valitseman konsultin kaavan laatijaksi. Metsähallitus oli sittemmin siirtänyt maankäyttösopimukseen perustuvat oikeutensa ja velvollisuutensa yhtiölle. Kunnanvaltuuston päätös, jolla se oli jättänyt hyväksymättä yhtiön valitseman konsultin laatiman asemakaavan sisälsi valituskelpoisen päätöksen. Yhtiöllä oli asianosaisen valitusoikeus päätöksestä. - Uutiset
10.8.2015 13.38
Tutkimus: Maankäytön ympäristövaikutuksia aliarvioituMaankäytön ympäristövaikutuksia on viime vuosina arvioitu runsaasti. Etenkin bioenergian ja ruoantuotannon hiilijalanjälki on ollut huomion kohteena. Arvioita käytetään niin julkishallinnon, teollisuuden kuin kuluttajienkin päätöksenteon tukena. Suurimmassa osassa elinkaariarvioita maankäytön ympäristövaikutukset on kuitenkin yllättäen aliarvioitu, kertoo tuore tutkimus. - Uutiset
16.7.2015 12.03
Tietoa jokamiehenoikeuksistaYmpäristö.fi-verkkosivuille on koottu ja päivitetty tietoa jokamiehenoikeuksista. - Uutiset
14.7.2015 8.22
Hallinto-oikeuden ratkaisu omakotitalon rakentamisluvastaKun otettiin huomioon maankäyttö- ja rakennuslain 137 §:n 1 momentin 1 kohta, myönteiselle suunnittelutarveratkaisulle ei ollut edellytyksiä. Asiassa ei ollut myöskään edellytyksiä myönteiselle poikkeamispäätökselle rakennuskiellosta, sillä poikkeamisen myöntäminen olisi aiheuttanut maankäyttö- ja rakennuslain 172 §:n 1 momentin 1 kohdassa tarkoitettua haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. - Uutiset
10.7.2015 11.11
Maa-ainesluvan saaminen meni hankalaksi Hyvinkäällä – asiaa pyöritelty eri oikeusasteissa jo vuodesta 2006NCC Roads Oy oli 6.7.2006 vireille tulleessa hakemuksessa hakenut maa-aineslupaa louhiakseen Hyvinkään kaupungin Ohkolan kylässä sijaitsevaan kiinteistöön kuuluvalta noin 5,04 hehtaarin suuruiselta alueelta 15 vuoden aikana kalliokiviaineksia yhteensä 450 000 mktr. Viimeisimpänä vaiheena Hyvinkään ympäristölautakunta oli päätöksellään 26.9.2013 hylännyt NCC Roads Oy:n hakemuksen. Helsingin hallinto-oikeus oli 17.6.2014 NCC Roads Oy:n valituksen johdosta kumonnut ympäristölautakunnan päätöksen ja palauttanut asian lautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä, joten hakemuksen käsittely jatkuu edelleen. - Uutiset
6.7.2015 10.01
KHO:n kaksi ratkaisua maa-aineslupa-asioissaKHO totesi, että maakuntakaavalle maankäyttö- ja rakennuslain 32 §:n 2 momentissa säädetty kaavan toteutumisen aktiiviseen edistämiseen velvoittava ohjausvaikutus ei vaikuta oikeudellisesti sitovasti oikeusharkinnalla ratkaistavan maa-aineslupa-asian ratkaisemiseen, vaan luvan edellytykset on ratkaistava maa-aineslain mukaan. Asiassa ei ollut perusteita muuttaa hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta, jolla asia on palautettu ympäristölautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi. Toisessa tapauksessa KHO totesi, että toiminnanharjoittaja on velvollinen tarvittaessa selvittämään toiminnasta aiheutuvan melutason. Toiminnanharjoittajan tulee ryhtyä toimenpiteisiin melutason alentamiseksi, mikäli melutaso selvityksen mukaan ylittyy. Tämän vuoksi lupamääräystä ei ollut perusteita muuttaa valituksessa vaaditulla tavalla. - Uutiset
2.7.2015 13.31
Ulkomailta – Ruotsi: Kesällä voimaan tulleita säädöksiä ja säädösmuutoksiaKesällä 2015 Ruotsissa voimaan tulleisiin muutoksiin sisältyy uudistuksia koskien muun muassa työttömyyskorvausta, ajoneuvon takavarikointia liikennerikkomuksissa, rangaistuksen lieventämistä tekijän osallistuessa rikoksen selvittämiseen, merten suunnittelua sekä asemakaavalle asetettuja vaatimuksia. - Uutiset
30.6.2015 17.13
Fennovoima jätti rakentamislupahakemuksen ja omistajuusselvityksen – asiakirjat saatavilla verkostaFennovoima Oy toimitti 30. kesäkuuta 2015 työ- ja elinkeinoministeriöön valtioneuvostolle osoitetun rakentamislupahakemuksen Pyhäjoen Hanhikiven niemelle suunnitellusta ydinvoimalaitosyksiköstä. Samalla yhtiö jätti selvityksen, jonka tarkoituksena on osoittaa, että vähintään 60 prosenttia yhtiön omistuksesta on toimijoilla, joiden asuin- tai kotipaikka on EU- tai EFTA-valtiossa. - Uutiset
29.6.2015 15.15
Apulaisoikeusasiamieheltä moitteet tielautakunnille päätöksen huonosta perustelemisesta ja pöytäkirjan puutteellisuudestaEduskunnan apulaisoikeusasiamies on antanut kaksi ratkaisua, joissa molemmissa oli kysymys tielautakunnan menettelystä. - Uutiset
29.6.2015 14.04
Hallinto-oikeuden ratkaisu rakennuslupa-asiassaA:lle oli myönnetty rakennuslupa vapaa-ajan asunnon rakentamiseen. B:n valituksessa vaadittiin rakennuslupapäätöksen kumoamista ja hakemuksen hylkäämistä sillä perusteella, että rakennuspaikka sijaitsee alueella, jossa osayleiskaavoitus tuulivoimapuistolle oli vireillä. Kunta oli unohtanut pidentää kaavoituksen ajaksi määrättyä rakennuskieltoa. Alue on B:n mukaan kuitenkin myös suunnittelutarvealuetta ja edellyttää suunnittelutarveratkaisua. Hallinto-oikeus hylkäsi B:n valituksen todeten perusteluissaan, että tietyn alueen suunnittelumahdollisuuksien turvaaminen kaavan laatimisen ajaksi on maankäyttö- ja rakennuslaissa järjestetty rakennuskiellolla. Tällainen rakennuskielto ei ollut voimassa ajankohtana, jolloin A:n rakennuslupa-asia on ratkaistu. (Vailla lainvoimaa 29.6.2015) - Uutiset
24.6.2015 13.01
KHO:n ratkaisu valituskelpoisesta päätöksestä tieasiassaYhtiö oli ryhtynyt rakentamaan pysäköintialuetta, jolta oli liittymä valtatielle. Tienpitäjä oli kirjeellään kehottanut yhtiötä poistamaan liittymän määräajassa ja todennut, että se muutoin ryhtyy maantielain 101 §:n 2 momentin nojalla toimenpiteisiin liittymän poistamiseksi. Yhtiö oli kirjeen johdosta itse sulkenut liittymän. Tienpitäjän yhtiölle lähettämä kirje ei ollut hallintolainkäyttölain 5 §:n 1 momentissa tarkoitettu valituskelpoinen päätös. - Uutiset
23.6.2015 13.38
Sertifiointijärjestelmä rakennusterveysasiantuntijan, sisäilma-asiantuntijan ja kosteusvaurion kuntotutkijan pätevyyden varmistamiseksiSTM on nimennyt VTT Expert Service Oy:n ja FISE Oy:n henkilösertifioijiksi, jotka jatkossa sertifioivat asiantuntijat terveydensuojelulaissa tarkoitetuille rakennusterveysasiantuntijalle, sisäilma-asiantuntijalle ja kosteusvaurion kuntotutkijalle. - Uutiset
22.6.2015 11.28
Hallinto-oikeuden ratkaisu valitusoikeudesta rakennuslupa-asiassaHallinto-oikeus jätti rakennuslupapäätöksistä tehdyn valituksen tutkimatta. Perusteluinaan hallinto-oikeus lausui, ettei valittaja ollut maankäyttö- ja rakennuslaissa tarkoitetulla tavalla rakennuspaikan viereisen tai sitä vastapäätä olevan kiinteistön omistaja tai haltija. Valituksenalaisen asuinrakentamista koskevan hankkeen rakentamisen vaikutuksia ei voitu muutoinkaan pitää valittajan kiinteistön rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen kohdistuvana olennaisena vaikutuksena. Päätös ei myöskään vaikuttanut välittömästi valittajan oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun eikä huomattavasti sen asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin. (Vailla lainvoimaa 22.6.2015) - Uutiset
22.6.2015 9.00
KHO:n ratkaisu asemakaava-asiassa – hallinto-oikeuden päätös kumottiinEspoon kaupunginvaltuuston päätös asemakaavan hyväksymisestä ei ollut Uudenmaan ELY-keskuksen hallinto-oikeudelle tekemässä valituksessa esittämillä perusteilla kuntalain 90 §:n 2 momentissa tarkoitetulla tavalla lainvastainen. Tämän vuoksi Helsingin hallinto-oikeuden päätös oli kumottava ja ELY-keskuksen hallinto-oikeudelle tekemä valitus oli hylättävä. - Uutiset
15.6.2015 9.39
KHO: Valittajien tila oli voitu jättää kunnan kaavoittaman asemakaava-alueen ulkopuolelle – asemakaava ei ollut lainvastainenPelkästään sillä perustella, että kaava-alueen rajaukseen olivat vaikuttaneet maanomistukselliset seikat, kaavapäätöstä ei ollut pidettävä lainvastaisena. Kaavaratkaisun lainmukaisuus oli kuitenkin voitava perustella myös muilla kuin maanomistukseen liittyvillä näkökohdilla. KHO katsoi, ettei valittajien tilan jättäminen asemakaava-alueen ulkopuolelle ollut lainvastaista. Tilan kohdalla kaavarajaus noudatti tien suuntaisesti vedettyä linjausta. Kaava-alue muodosti maankäytöllisesti yhtenäisen kokonaisuuden, eikä asemakaavaratkaisu rajoittanut asemakaavoittamattoman alueen tulevaa suunnittelua. - Uutiset
12.6.2015 10.41
KHO:n ratkaisu asemakaava-asiassaMuinaismuistolain 11 §:n 1 ja 4 momentti huomioon ottaen kaavahankkeessa, joka oli rinnastettavissa yleisiin työhankkeisiin, ei edellytetty erillistä mainituissa säännöksissä tarkoitettua niin sanottua kajoamislupaa, vaan kiinteän muinaisjäännöksen suojaamisen tarve ja tapa ratkaistiin kaavapäätöksellä muinaismuistolain 13 §:n mukaisen menettelyn perusteella. Asemakaavamääräyksissä oli lisäksi otettu huomioon riittävällä tavalla muinaismuistolain vaatimukset. - Uutiset
11.6.2015 16.00
Hallinto-oikeuden ratkaisu led-mainoslaitteiden toimenpideluvastaHallinto-oikeus kumosi toimenpideluvat ELY-keskuksen valitusten johdosta. Kyseisillä paikoilla vaihtuvakuvaiset, värikkäät ja kirkasvaloiset mainoslaitteet vaaransivat liikenneturvallisuutta ja haittasivat liikennettä. (Vailla lainvoimaa 11.6.2015) - Uutiset
10.6.2015 11.47
KHO:n ratkaisu omakotitalon rakentamisen poikkeamispäätöksestäVaikka rakennuksessa suoritettavat huonejärjestelyt eli makuuhuoneiden määrän ja niihin liittyvien omien pesuhuoneiden lisääminen osaltaan mahdollistivat sen, että rakennusta voitiin valituksessa tarkoitetulla tavoin käyttää hakijayhtiön toimialan mukaiseen matkailu- tai majoitustoimintaan, hakemuksessa ilmoitettu käyttö ei esitetyn selvityksen perusteella vaikutuksiltaan poikennut tämän kokoisen rakennuksen tavanomaisena pidettävästä asumiskäytöstä siten, että yhtiö olisi ollut myös rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaista muuttamista koskevan rakennusluvan tarpeessa. Hanke voitiin siten toteuttaa omakotitalon rakentamista koskevan poikkeamispäätöksen perusteella hakematta uutta poikkeusta. - Uutiset
5.6.2015 13.13
Rakentamisen lupapalvelun kehitys jatkuuRakentamisen lupapalvelun, Lupapiste.fi, kehittäminen jatkuu edelleen. Palvelussa on otettu käyttöön uusia ominaisuuksia: maamittaustoimitusten haku, kaavamuutosten haku, ja työnjohtajan nimeäminen on lisätty palveluun. Myös yleiskaavapalvelu, joka sisältää kaikki Suomen yleiskaavat merkintöineen ja määräyksineen on käyttöönotettavissa palvelussa. - Uutiset
4.6.2015 13.00
Hallinto-oikeus kumosi kaupunginhallituksen päätöksen maankäyttösopimuksesta toimivallan ylittämisen ja lainvastaisuuden perusteellaKaupunginhallitus oli hyväksynyt kaupungin ja X Oyj:n välisen, kunnallistekniikan rakentamissopimukseksi otsikoidun sopimuksen. Hallinto-oikeus kumosi kaupunginhallituksen päätöksen toimivallan ylittämisen ja lainvastaisuuden perusteella. Hallinto-oikeus totesi muun muassa, että kaupungin tulee myös harkinnanvaraisessa viranomaistoiminnassa, kuten sopimuksia solmiessaan toimia siten, että se ei ilman hyväksyttävää perustetta aseta kuntalaisia eriarvoiseen asemaan toisiinsa nähden. (Vailla lainvoimaa 4.6.2015) - Uutiset
2.6.2015 15.56
Hallinto-oikeuden ratkaisu valitusoikeudesta tuulivoimayleiskaavastaHallinto-oikeus katsoi, kun otettiin myös huomioon, että kysymyksessä oli kuntarajan ylittävä yhtenäinen kaava-alue, naapurikaupungin puolella sijaitsevan kaava-alueen läheisyys valittajien kiinteistöihin nähden ja se, että tuulivoimaloista saattoi aiheutua sellaista melua tuulivoimala-alueen ulkopuolelle, jolla voi olla vaikutusta näiden toisen kaupungin alueella sijaitsevien kiinteistöjen maankäyttöön, että kuntalaissa tarkoitettua asianosaisen käsitettä oli tässä tuulivoimapuiston yleiskaavan hyväksymistä koskevassa asiassa tulkittava laajasti siten, että mainittujen kiinteistöjen omistajia oli pidettävä asianosaisina ja heidän valituksensa oli tästä syystä tutkittava. (Vailla lainvoimaa 2.6.2015) - Uutiset
28.5.2015 12.04
KHO:n ratkaisu kaavoitusasiassaKorkein hallinto-oikeus totesi, että yleiskaavan kaavamääräyksellä ei voitu syrjäyttää asemakaavalle maankäyttö- ja rakennuslaissa säädettyjä sisältövaatimuksia. - Uutiset
20.5.2015 12.12
KHO:n ratkaisu Espoon yleiskaava-asiassaKorkein hallinto-oikeus katsoi, että päätös ei voinut olla lainvastainen sillä perusteella, että alueelle aiemmin laadittu kaava oli kumottu lainvoimaisella päätöksellä. - Uutiset
20.5.2015 11.01
KHO:n ratkaisu Pohjois-Savon tuulivoimamaakuntakaavaa koskevassa asiassaKun kantelun kohteena oleva ympäristöministeriön päätös ei ollut hallintolainkäyttölain 59 §:n 1 momentin 3 kohdassa tarkoitetulla tavalla niin epäselvä tai puutteellinen, ettei siitä kävisi ilmi miten asia oli ratkaistu, eikä kantelukirjelmässä oltu esitetty muutakaan syytä päätöksen poistamiseksi hallintolainkäyttölain 59 §:n 1 momentin nojalla, A:n kantelu oli hylättävä. - Uutiset
15.5.2015 14.42
KHO:n ratkaisu maa-ainesten ottamisesta pohjaveden pinnan alapuoleltaOy:n hakemuksessa tarkoitetun maa-ainesten ottotoiminnan, joka suureksi osaksi ulottui pohjavedenpinnan alapuolelle, ja alueelle muodostuvan avoimen pohjavesilammikon johdosta I luokan pohjavesialueen, jossa oli lisäksi Jämsän kaupungin tärkein vedenottamo alle 1,5 kilometrin etäisyydellä ottotoiminnasta, pohjaveden laatu voi hankkeen seurauksena olennaisesti huonontua vanhassa vesilaissa tarkoitetulla tavalla. Toiminnasta voi aiheutua myös ympäristönsuojelulain tarkoittamaa pohjaveden pilaantumista. AVI:n ja hallinto-oikeuden mukaan vanhan vesilain mukaisen luvan myöntämisen edellytyksiä maa-ainesten otolle ei näin ollen ollut. Suojeltavia luontotyyppejä ovat luonnonsuojelulaissa lueteltujen luontotyyppien alueet, joista ELY-keskus on tehnyt rajauspäätöksen ja sen tiedoksiannon. Luontotyypin ominaispiirteiden heikentäminen on tällöin kielletty. Hallinto-oikeus katsoi samoin kuin AVI, että hanke toteutuessaan heikentäisi pitkällä aikavälillä luontotyypin tervaleppäkorpi edustavuutta. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä. - Uutiset
13.5.2015 11.40
Asianajaja Petri Vesa: KHO:n ratkaisuja rantarakentamisen poikkeamispäätöksistäKesämökkien rakentamistahti on hiipunut Suomessa noin puoleen muutaman vuosikymmenen takaisesta tilanteesta. Tästä huolimatta rantarakentaminen työllistää korkeinta hallinto-oikeutta. KHO on antanut parin viime vuoden aikana jo neljä vuosikirjaratkaisua siitä, mitä on korvaava rakentaminen ranta-alueilla. Päätösten taustalla on muutaman vuoden takainen lainmuutos. Asiasta kirjoittaa asianajaja, diplomi-insinööri Petri Vesa Edilexin Vierashuoneessa. - Uutiset
12.5.2015 13.06
KHO ei muuttanut Kolin keskusta-alueen osayleiskaavaa Museoviraston valituksestaKHO totesi muun muassa, että Kolin keskusta-alueen osayleiskaavaa hyväksyttäessä voimassa ollut Pohjois-Karjalan maakuntakaava oli ollut maankäyttö- ja rakennuslain 32 §:n 1 momentissa edellytetyllä tavalla ohjeena osayleiskaavaa laadittaessa. Lisämerkinnällä -2 osoitetun matkailupalvelujen kohteen yksityiskohtaisemman suunnittelun lähtökohtana tulee olla alueen maisema- ja kulttuuriarvojen säilyminen, erityisesti valtakunnallisesti arvokas Kolin maisema-alue. Hallinto-oikeuden päätöksen lopputuloksen muuttamiseen ei ollut perusteita. - Uutiset
11.5.2015 12.35
KHO ei muuttanut Mustasaaren mantereen puoleisten rantojen rantaosayleiskaavoituksesta tehtyä päätöstäMustasaaren kunnanvaltuusto oli 12.4.2012 (§ 27) hyväksynyt Mustasaaren mantereen puoleisten rantojen rantaosayleiskaavan. Vaasan hallinto-oikeus hylkäsi päätöksestä tehdyt valitukset. Korkein hallinto-oikeus ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta. - Uutiset
8.5.2015 11.11
KHO:n ratkaisu sähkömaakaapeleiden sijoittamisesta muiden omistamille kiinteistöille tuulivoimapuistossaYhtiön oli tarkoitus sijoittaa maankäyttö- ja rakennuslain 161 §:n 1 momentin nojalla maakaapeleina toteutetut sähköjohdot muiden omistamien kiinteistöjen alueille siten, että johdot yhdistivät yhtiön tuulivoimapuistoon kuuluvat yksittäiset tuulivoimalat toisiinsa. Johtoja pidettiin voimalakiinteistöjä palvelevina ja niiden sijoittamisesta voitiin määrätä lainkohdan nojalla. - Uutiset
7.5.2015 11.45
Oikeuskanslerilta huomautus Lahden kaupungille hitaasta reagoinnista koulun sisäilmaongelmiin ja asiakirjojen salailustaOikeuskansleri Jaakko Jonkka katsoi, että Lahden kaupunki ei tarttunut riittävän ripeästi Launeen koulun sisäilmaongelmiin. Oikeuskansleri löysi moitittavaa myös siitä, miten kaupunki oli soveltanut asiakirjajulkisuutta. - Uutiset
4.5.2015 13.23
Hallinto-oikeus kumosi ympäristölautakunnan päätöksen maa-ainesten ottamisesta ja palautti asianHallinto-oikeus totesi, että hakemuksen mukainen ottaminen ja ohjeet, joihin valituksenalaisen luvan ehdoissa oli viitattu, olivat keskenään ristiriitaisia, sillä hakemuksen mukainen ottaminen ulottuisi liian lähelle muutoksenhakijoiden vapaa-ajan asuntoa, lähintä vakituista asuinrakennusta ja maantietä. Lupaehtojen perusteella oli siis epäselvää, miten ottaminen voidaan tehdä. Ottamisesta aiheutuisi lisäksi vaaraa ja sellaista haittaa, joka on kohtuullisin kustannuksin vältettävissä. Edellytyksiä hakemuksen mukaiselle ottamistoiminnalle ei ole ollut olemassa eikä ympäristölautakunnan myöntämässä maa-ainesluvassa annettu sellaisia määräyksiä, joilla sanottu vaara ja haitta voitaisiin välttää. Ympäristölautakunnan päätös oli tämän johdosta kumottava lainvastaisena. - Uutiset
30.4.2015 11.11
KHO:n kaksi ratkaisua rakentamiseen liitetystä ehdosta liittyä vesi- ja viemäriverkkoonKorkein hallinto-oikeus katsoi, ettei ehto vesi- ja viemäriverkkoon liittymisestä tilanteessa, jossa rakennuspaikka sijaitsi laitoksen toiminta-alueen ulkopuolella niin etäällä, että liittymisestä yleisen verkon sijainnin vuoksi aiheutuisi huomattavat kustannukset, ollut oikeassa suhteessa tavoiteltuun päämäärään nähden. Lautakunnan päätökseen liitetty ehto oli ollut olennainen tekijä siinä harkinnassa, jossa lautakunta oli päättänyt poikkeamisluvan myöntämisestä. Kun tuomioistuimella ei ollut toimivaltaa olennaisesti muuttaa hallintoviranomaisen harkintavaltansa nojalla tekemää poikkeamispäätöstä, vaan ainoastaan tutkia päätöksen lainmukaisuus, hallinto-oikeuden ei olisi tullut kumota kaupunkirakennelautakunnan päätöstä ainoastaan ehdon osalta, vaan palauttaa asia kaupunkirakennelautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi. Suunnittelutarveasiassa KHO sen sijaan katsoi, että asiassa ei tullut ilmi, että liittyminen olisi vesi- ja viemärijohtojen sijainnin vuoksi poikkeuksellisen vaikeaa tai kallista. - Uutiset
22.4.2015 8.00
KHO:n ratkaisu kaivospiirin määräämisestäKorkein hallinto-oikeus katsoi, että selvityksistä ilmenevän perusteella ei voitu päätellä, että Tukesin päätöksen mukainen kaivostoiminnan harjoittaminen, kun otettiin huomioon toiminnan käyttösuunnitelman mukainen sijoittuminen, johtaisi luonnonsuojelulain 49 §:n 1 momentissa säädetyn vastaisesti kirjopapurikon lisääntymis- ja levähdyspaikkojen häviämiseen tai heikentymiseen. - Uutiset
21.4.2015 14.41
Hallinto-oikeuden ratkaisu rakennetun ympäristön vaalimisesta kaavoituksessaHallinto-oikeus katsoi, että osayleiskaavan asiakirjoista tai kaupunginhallituksen kohteiden suojeluarvoista antamasta lausunnosta ei ilmennyt niitä perusteita, joiden perusteella valituksessa yksilöityjen rakennetun kulttuuriympäristön suojelukohteiden arvotus olisi muuttunut aikaisempaan kaavaan verrattuna. Osayleiskaava ei tältä osin täyttänyt rakennetun ympäristön vaalimista edellyttävää yleiskaavan sisältövaatimusta ja oli siten lainvastainen. Hallinto-oikeus kumosi osayleiskaavapäätöksen näiden kohteiden osalta. - Uutiset
20.4.2015 11.51
KHO:n ratkaisu poikkeamisen tarpeesta toisen kellarikerroksen rakentamisellePoikkeamisen tarvetta oli arvioitava rakennushankkeen toteuttamisajankohtana voimassa olevan lainsäädännön perusteella. Sillä, että hanke olisi ehkä aikaisemmin ollut mahdollista toteuttaa ilman poikkeamislupaa, ei ollut merkitystä poikkeamisen tarpeen arvioinnissa. Edellytyksenä toisen kellarikerroksen rakentamiselle oli poikkeuksen myöntäminen hakemuksen ratkaisuajankohtana voimassa olleesta maankäyttö- ja rakennuslain 115 §:n 2 momentin kellarikerrosten määrää koskevasta säännöksestä. - Uutiset
13.4.2015 8.00
Kunnanvaltuuston päätös ranta-asemakaavan muutoksesta taas kumoon myös KHO:ssaYleiskaavallisen tarkastelun puuttuessa rakennusoikeuden keskittäminen yksittäisten järvien rannoille edellyttää muiden maanomistajien rakentamismahdollisuuksia koskevaa selvitystä kaavaa laadittaessa. Kaava-asiakirjoihin ei kuitenkaan sisältynyt sellaista selvitystä, jonka perusteella olisi mahdollista arvioida, voidaanko Kivijärven tai Särkijärven ranta-alueen muiden maanomistajien alueilla lisätä nyt arvioitavana olevaa ranta-asemakaavan muutosta vastaavalla tavalla rantarakentamista. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä, jolla Nummi-Pusulan kunnanvaltuuston päätös ranta-asemakaavan muutoksesta oli kumottu. - Uutiset
10.4.2015 13.11
KHO:n ratkaisu asemakaava-asiassaKHO:n mukaan asemakaavamääräykset olivat maankäyttö- ja rakennuslain mukaisia, eikä mahdollisuus antaa rakennustapaa koskevia määräyksiä rajoittunut vain rakennuksen ulkoasuun. Kaavaratkaisussa ei perusteluista ilmenevistä syistä katsottu olevan kysymys SEUT 34 artiklan kieltämästä tuonnin määrällistä rajoitusta vaikutukseltaan vastaavasta toimenpiteestä. Asiassa ei myöskään ollut tarpeen pyytää ennakkoratkaisua Euroopan unionin tuomioistuimelta. - Uutiset
9.4.2015 14.01
KHO:n kaksi ratkaisua ranta-asemakaavan muutoksista – Kirkkonummen kunnanvaltuuston päätökset kumoonKun sekä muutettavan rantakaavan että ohjeena olevan osayleiskaavan lähtökohtana oli yhteisrantaisuus ja sen mahdollistama tavanomaista omarantaista rakentamista korkeampi mitoitus, kaavamuutos poikkesi voimassa olevasta osayleiskaavasta sekä yleiskaavaa laajempien rakentamiseen osoitettujen alueiden osalta myös siltä osin kuin tarkoituksena oli muuttaa yhteisrantaiset lomakylämäiset korttelialueet tavanomaisiksi omarantaisiksi lomarakennusten korttelialueiksi. Muutettavan rantakaavan, sen jälkeen vahvistetun osayleiskaavan tai nyt kysymyksessä olevan ranta-asemakaavan muutoksen asiakirjoihin ei myöskään sisältynyt sellaista selvitystä, jonka perusteella olisi mahdollista arvioida muun ohella sitä, voidaanko muille maanomistajille osoittaa vastaavalla tehokkuudella omarantaisia rakennuspaikkoja heidän alueitaan koskevia kaavoja laadittaessa tai muutettaessa. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöksiä, joilla kunnanvaltuuston päätökset ranta-asemakaavan muutoksista oli kumottu. - Uutiset
8.4.2015 12.19
KHO:n kaksi ratkaisua kivenlouhinnan ympäristöluvistaKivenlouhintaan ja murskaukseen haettu ympäristölupa oli evättävä, koska louhittava alue sijaitsi kokonaan tai lähes kokonaan alle 300 metrin etäisyydellä häiriintyvistä kohteista. Toisessa tapauksessa hakemusasiakirjojen perusteella ei ollut mahdollista arvioida, olisiko hanke mahdollista toteuttaa siten rajattuna, että louhittavan alueen etäisyys asuinkiinteistöihin olisi vähintään 300 metriä. Hakijan tehtävänä oli ympäristönsuojelulain 35 § ja ympäristönsuojeluasetuksen (169/2000) 9–10 § huomioon ottaen esittää tällainen suunnitelma. - Uutiset
1.4.2015 10.10
EK: Pakollinen energiakatselmus – koskeeko sinun yritystäsi?Vuoden 2015 alusta tuli voimaan uusi energiatehokkuuslaki. Sen mukaan suuren yrityksen on tehtävä energiakatselmus 5. joulukuuta 2015 mennessä ja sen jälkeen neljän vuoden välein. Jos yritys määritellään suureksi, sen kaikki Suomessa omistamat yritykset kuuluvat velvoitteen piiriin. Tällöin myös pk-yritys voi olla velvoitettu tekemään energiakatselmuksen. Energiavirasto on alkuvuoden ajan linjannut tulkintoja, koska epäselvyyttä velvoitteen kohdistumisesta on ollut paljon. - Uutiset
26.3.2015 12.25
Kuntaliiton selvitys: Kunnat joutuvat maksamaan valtion maanteitäKunnat osallistuvat entistä enemmän valtion maanteiden rakentamiseen, osoittaa Kuntaliiton selvitys. Valtion vastuulle kuuluvat hankkeet eivät välttämättä toteudu ilman kunnan osallistumista.
– Kuntaliitto on saanut yhä useammin kunnilta yhteydenottoja tapauksista, joissa ELY-keskus on vaatinut kuntaa osallistumaan valtion maanteiden ja esimerkiksi niihin liittyvien risteysten ja pyöräteiden rakentamiseen. Kunnille on ilmoitettu, että muuten hankkeet eivät toteudu, kertoo Kuntaliiton liikenneinsinööri Silja Siltala. - Uutiset
25.3.2015 11.07
KHO:n ratkaisu rakentamisen sopeutumisesta muuhun ympäristöön sekä luonnonsuojelun huomioon ottamisestaRanta-asemakaavassa osoitettu matkailua palvelevien rakennusten korttelialue (RM) oli sijoitettu rantavyöhykkeen käsittävän suojelualueen (S-1) taustamaastoon. RM-korttelialueella oli S-1-alueen välittömässä läheisyydessä saunan rakennusaloja, joiden käyttäminen rantaan tukeutuen vaaransi suojelualueen suojeluperusteena olevan luonnonsuojelulain 29 §:n mukaisen luontotyypin (merenrantaniitty) ominaispiirteiden säilymisen. Ranta-asemakaava ei täyttänyt maankäyttö- ja rakennuslain 73 §:n 1 momentin 1 kohdan vaatimusta rakentamisen sopeutumisesta muuhun ympäristöön eikä 2 kohdan vaatimusta luonnonsuojelun huomioon ottamisesta. - Uutiset
23.3.2015 10.12
Hallinto-oikeuden ratkaisu rakennusvalvontamaksustaLautakunta oli päättänyt tuomita aiemmin asettamansa uhkasakon maksettavaksi ja samalla päätöksellä päättänyt asettaa uuden uhkasakon. Päätöksen johdosta asianosaiselle oli lähetetty 700 euron suuruinen lasku, joka muodostui 350 euron suuruisesta uhkasakon tuomitsemispäätöksestä ja 350 euron suuruisesta uhkasakon asettamispäätöksestä. Hallinto-oikeus kumosi rakennusvalvontamaksun maksuunpanon ja määräsi, että päätöksestä voitiin periä ainoastaan 350 euron suuruinen maksu. (Vailla lainvoimaa 23.3.2015) - Uutiset
18.3.2015 12.17
Maistraattien lain soveltamiskäytännöt yhtenäistyvät vapaa-ajan asuntoihin muuttamistapauksissaVapaa-ajanasuntoihin muuttaminen on yleistynyt viime vuosina, kun yhä useammassa vapaa-ajanasunnossa on mahdollista asua ympärivuotisesti. Tämä on johtanut vaihtelevaan kotikuntalain soveltamiseen ja ongelmiin kotikunnan rekisteröinnissä, kun vapaa-ajanasuntoon muuttava on halunnut sen vakinaiseksi asuinpaikakseen. Korkein hallinto-oikeus ja muutamat hallinto-oikeudet ovat nyttemmin päätöksissään tulleet siihen tulokseen, ettei maankäyttö- ja rakennuslain mukaisessa kaavassa vapaa-ajan käyttöön merkittyä kiinteistöä voida kirjata henkilön kotikuntalain mukaiseksi asuinpaikaksi väestötietojärjestelmään. Näiden päätösten johdosta maistraatit yhtenäistävät rekisteröimiskäytäntöjään siten, että kaikki maistraatit tulevat jatkossa noudattamaan samaa käytäntöä vapaa-ajan asuntoihin muuttamisen kirjaamisessa. - Uutiset
18.3.2015 10.10
KHO: Asemakaavan vastainen rakennuslupahakemus tuli hylätäKoska hanke oli asemakaavan vastainen, oli rakennuslupapäällikön tullut hylätä hakemus ja rakennuslautakunnan rakennuslupapäällikön päätöksestä tehty oikaisuvaatimus. Hallinto-oikeuden päätöksen, jolla valitus asiasta oli hylätty, lopputuloksen muuttamiseen ei ollut perusteita. - Uutiset
17.3.2015 12.00
Reaaliaikaista ympäristötietoa tulossa avoimesti käyttöönUudessa Envibase-hankkeessa luodaan konkreettisia työvälineitä ympäristön seurantaan, tutkimukseen ja suojeluun. Hankkeen tavoitteena on avata ympäristöhallinnon tietoaineistoja, nykyaikaistaa ympäristön tilan seurantaa, vähentää päällekkäisiä tietojärjestelmiä ja helpottaa tiedon käyttöä. Hankkeessa luotavat työkalut perustuvat pääasiassa paikka-, satelliitti- ja lajitietoon sekä kansalaisten luonto- ja ympäristöhavaintoihin. - Uutiset
13.3.2015 9.17
Uusilla asetuksilla yhtenäisyyttä rakentamisen ohjaukseenValtioneuvosto on hyväksynyt asetuksen rakentamisen suunnittelutehtävien vaativuusluokkien määräytymisestä sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen muutoksen, joka koskee pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan tehtäviä. Asetuksilla tarkennetaan 1. syyskuuta 2014 voimaan tullutta maankäyttö- ja rakennuslain muutosta, jossa uudistettiin rakennushankkeeseen ryhtyvän velvollisuuksia, rakennuksen suunnittelua ja suunnittelijoita, rakennustyönjohtoa, rakennuslupamenetelmiä ja rakentamisen viranomaisvalvontaa koskevaa sääntelyä vastaamaan perustuslain vaatimuksia. 12. maaliskuuta annettiin myös ympäristöministeriön asetus rakentamista koskevista suunnitelmista ja selvityksistä sekä viisi ohjetta, jotka edistävät lain ja asetusten yhtenäistä soveltamista. - Uutiset
12.3.2015 12.23
Pientalojen energiatodistukseen tullee muutoksiaPientalojen energiatodistuksen kehittämistä selvittänyt asiantuntijatyöryhmä luovutti raporttinsa 12. maaliskuuta. Työryhmä tarkasteli ja arvioi viittä vaihtoehtoa, joilla pientalojen energiatodistuksen sisältöä voidaan selkiyttää poistamalla vertailtavuusongelmat, joita eri energiamuotojen kertoimet ovat aiheuttaneet. Selvitystyö on tehty eduskunnan aiemmin kansalaisaloitteen yhteydessä tekemän lausuman perusteella. - Uutiset
12.3.2015 12.00
Uusi opas kaivoshankkeiden YVA-menettelyynKaivosten ympäristöpäästöt ja vaikutukset muihin elinkeinoihin ovat viime vuosina herättäneet julkista keskustelua. Työ- ja elinkeinoministeriön 12. maaliskuuta 2015 julkaisema uusi kaivoshankkeiden YVA-opas selkeyttää monen tahon hankalaksi kokemaa ympäristövaikutusten arviointia, YVA-menettelyä. Lakisääteinen YVA-menettely edistää ympäristönäkökohtien huomioimista hankkeen suunnitteluvaiheessa. Se myös lisää alueen asukkaiden ja muiden tahojen osallistumismahdollisuuksia. - Uutiset
10.3.2015 13.20
Hallinto-oikeuden ratkaisu asemakaavamuutosasiassa – kaupunginvaltuuston päätös kumottiinAsemakaavan muutos ei perustunut tietyiltä osin riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin eikä noudatettu vuorovaikutusmenettely täyttänyt maankäyttö- ja rakennuslaissa osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelylle asetettuja vaatimuksia. Selvityksiä, jotka eivät olleet vuorovaikutusmenettelyn kohteena, ei voitu ottaa huomioon kaavoitusmenettelyn lainmukaisuutta arvioitaessa. Tämän vuoksi kaupunginvaltuuston päätös oli kumottava. - Uutiset
10.3.2015 12.17
Tarastin ryhmä: 19 ehdotusta ympäristömenettelyjen sujuvoittamiseksiMinisteri Lauri Tarastin johtama arviointiryhmä on saanut työnsä päätökseen ja ehdottaa kaikkiaan 19 toimenpidettä ympäristömenettelyjen sujuvoittamiseksi. Asiantuntijaryhmä ehdottaa muun muassa ympäristövaikutusten arviointimenettelyn (YVA-menettely) ja kaavoituksen nykyistä tehokkaampaa yhteensovittamista, ennakkoneuvotteluja koskevien säännösten lisäämistä lainsäädäntöön, lupavelvollisuuden keventämistä eräiltä osin, sähköisten menettelyjen kehittämistä sekä valituslupajärjestelmän laajentamista. - Uutiset
6.3.2015 9.30
Korkein hallinto-oikeus hylkäsi kahden tuulivoimalan suunnittelutarvelupaa koskevan valituksenKHO hylkäsi tuulivoimalan suunnittelutarvelupaa hakeneen H Oy:n valituksen eikä muuttanut Oulun hallinto-oikeuden ratkaisua. Oulun hallinto-oikeuden mukaan myönteinen suunnittelutarveratkaisu korvaa rakennushanketta koskevalta osin alueen asemakaavoituksen. Kahden tuulivoimalan muodostama kokonaisuus varaa muun maankäytön ulkopuolelle laajoja maa-alueita. Lisäksi tuulivoimarakentamisen erityispiirteenä on se, että tuulivoimaloiden toiminnasta ympäröivän alueen maankäytölle aiheutuvat rajoitukset poikkeavat sekä laatunsa että laajuutensa osalta suunnittelutarveratkaisuilla tavanomaisesti osoitettavissa olevasta rakentamisesta. - Uutiset
5.3.2015 8.43
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkeimman oikeuden ratkaisut ajalta 27.1.–25.2.2015 rakennussääntöjen tulkintaa, huumausainerikoksen tapahtumahetken määrittelyä, rikollisen suojelua sekä rikoksen johdosta tapahtuvaa rikollisen luovuttamista Euroopan unionissa. - Uutiset
3.3.2015 7.25
Hallinto-oikeuden päätös tavanomaisen omakotitalon rakentamisesta luonnonsuojelulain nojalla perustetulle maisema-alueelleHankkeessa oli kysymys tavanomaisen omakotitalon rakentamisesta luonnonsuojelulain nojalla perustetulle ja maakuntakaavassa osoitetulle Kauhajoen Hyypänjokilaakson valtakunnallisesti merkittävälle maisema-alueelle. Koska hakija ei ollut hakemansa suunnittelutarveratkaisun tarpeessa, rakennuslautakunnan päätös kumottiin ja poistettiin ja suunnittelutarveratkaisua tarkoittava hakemus jätettiin tutkimatta. - Uutiset
25.2.2015 10.04
Rakennusvalvonnan kehittämisen vaihtoehdot selvitetty – näkemyksiä voi esittää ministeriöön 24. maaliskuuta saakkaTyöryhmä on selvittänyt rakennusvalvonnan kehittämisen vaihtoehdot ja niiden vaikutukset. Hallitus päätti osana rakennepoliittista ohjelmaa, että rakennusvalvonta kootaan nykyistä suuremmiksi, kuntarajat ylittäviksi yksiköiksi. Uudistuksen tavoitteena on yhtenäistää rakennusvalvontayksiköiden toimintatapoja, vahvistaa asiantuntemusta ja edistää asiakkaiden tasavertaista kohtelua. - Uutiset
20.2.2015 12.10
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkeimman oikeuden ratkaisut ajalta 23.12.–30.12.2014 koskevat luottokauppaa kuluttajalle, testamentin tiedoksisaamista ja moiteajan alkamista, urakkasopimuksen virhevastuuta sekä koron maksamista kauppahinnan takaisinmaksutilanteessa. - Uutiset
17.2.2015 12.42
KHO:n ratkaisu Tampereen Rantaväylän tunnelin vesitalousluvastaKHO katsoi muun muassa, että kun otettiin huomioon aluehallintoviraston töidenaloittamislupaa koskevan päätöksen perustelut sekä vesilain 2 luvun 26 §, aluehallintovirasto oli voinut myöntää Tampereen kaupungille luvan töiden aloittamiseen ennen päätöksen lainvoimaiseksi tulemista. Hallinto-oikeus oli voinut päätöksessään mainituilla perusteilla hylätä vaatimuksen aluehallintoviraston päätöksen täytäntöönpanon kieltämisestä. Kuten hallinto-oikeuden päätöksessä on todettu, kysymyksessä oleva kallionlouhinta ei edellytä vesilain mukaista käyttöoikeutta. Vesilain mukaisella töidenaloittamisluvalla luvansaajalle ei ole myönnetty, eikä voitukaan myöntää parempaa oikeutta töiden aloittamiseen kuin sillä mahdollisesti muun lainsäädännön nojalla, kuten hanketta varten tarvittavan tiealueen lunastuksen ja haltuunoton osalta oli ollut. - Uutiset
16.2.2015 17.26
KHO:n ratkaisu maa-ainesasiassaHallinto-oikeuden ja ympäristölautakunnan päätökset kumottiin ELY-keskuksen ympäristö ja luonnonvarat -vastuualueen valituksesta ja hakemus hylättiin siltä osin kuin kyse oli ELY-keskuksen arvioimalla vedenottamon lähisuojavyöhykkeellä tapahtuvasta maa-ainesten ottamisesta. Muilta osin asia palautettiin lupaviranomaiselle. - Uutiset
16.2.2015 11.32
KHO:n kaksi ratkaisua rakennusvalvonta-asioissaUhkasakkoa tuomittaessa selvitettiin myös asettamispäätöksen lainmukaisuus. Koska A kiinteistön osaomistajana ei voinut yksin käyttää päätösvaltaa kiinteistöä koskevissa asioissa eikä hänellä siten ollut uhkasakkolain 7 §:n 1 momentissa tarkoitettua oikeudellista mahdollisuutta noudattaa päävelvoitetta, ei lainvoimaisesti asetettua uhkasakkoa voitu tuomita hänen maksettavakseen. Uhkasakon tuominneen ympäristölautakunnan ja hallinto-oikeuden päätökset kumottiin. Toisessa tapauksessa KHO katsoi, että kunnan rakennusvalvontaviranomainen oli voinut katsoa A:n kuolinpesän uhkasakkolain 7 §:n 1 momentissa tarkoitetuksi asianosaiseksi ja asettaa kuolinpesälle määrätyt velvoitteet sekä niiden noudattamisen tehosteeksi päätöksessä mainitut uhkasakot. Sillä valituksessa esitetyllä perusteella, että uhkasakko olisi voitu A:n kuolinpesän lisäksi kohdistaa A:n edesmenneen vaimon B:n kuolinpesään, ei ollut merkitystä valituksenalaisen asian ratkaisun kannalta. - Uutiset
13.2.2015 15.46
Eduskunta hyväksyi lupaprosesseja sujuvoittavan ympäristönsuojelulain uudistuksenEduskunta on hyväksynyt hallituksen esitykset ympäristönsuojelulain ja maa-aineslain muuttamisesta. Muutos tarkoittaa merkittäviä uudistuksia lupamenettelyjen sujuvoittamiseksi. Uudistuksen arvioidaan vähentävän lupahakemusten määrää noin 20 prosenttia. - Uutiset
11.2.2015 16.19
KHO:n ratkaisu rakennuslupa-asiassaRakennustarkastajan päätös olla ryhtymättä asiassa toimenpiteisiin varastoalueen louhinnan ja maa-ainesten hyödyntämisen keskeyttämiseksi maankäyttö- ja rakennuslain 180 §:n nojalla ja kunnan rakennusvalvontaviranomaisen päätös hylätä oikaisuvaatimus sekä olla ryhtymättä asiassa toimenpiteisiin saman lain 182 §:n nojalla olivat lainvastaisia. - Uutiset
29.1.2015 10.06
KKO: Virkistysalueeksi kaavoitettua vesijättöä ei voitu lunastaa asuinkiinteistöönAsuinkiinteistön omistaja haki kiinteistönsä kohdalla olevan vesijätön lunastamista. Asemakaavan mukaan vesijättö oli osa yleistä lähivirkistysaluetta, johon kuuluivat kaikki kaava-alueen rannat. Korkein oikeus katsoi, ettei vesijättö huomattavasti haitannut kiinteistön käyttöä kaavan mukaisena rakennuspaikkana. Vesijättöä voitiin lisäksi käyttää kaavan tarkoittamalla tavalla kunnan omistaman naapurikiinteistön kautta. Kiinteistönmuodostamislain 60 §:ssä säädetyt lunastamisen kiinteistökohtaiset edellytykset eivät täyttyneet. - Uutiset
28.1.2015 14.02
Hallinto-oikeuden ratkaisu valitusoikeudesta rakennusasiassaB Oy oli perustellut valitusoikeuttaan sillä, että terassialueen käyttämättä jäämisestä aiheutuu yhtiölle huomattavia taloudellisia menetyksiä. Kysymyksessä oli kuitenkin ravintolatoimintaan ja vuokrasopimukseen liittyvät vaikutukset, joita oli pidettävä vain päätöksestä johtuvina välillisinä vaikutuksina. Hylkäävä päätös ei maankäyttö- ja rakennuslaissa tarkoitetulla tavalla välittömästi vaikuttanut ravintolatilat vuokranneen B Oy:n oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun. Yhtiöllä ei siten ollut valitusoikeutta asiassa. - Uutiset
23.1.2015 8.00
Maakuntakaavojen vahvistusmenettelyn vaihtoehtoja koskeva selvitysYmpäristöministeriössä on valmistunut selvitys maakuntakaavojen vahvistusmenettelyn vaihtoehdoista ja niiden vaikutuksista kaavajärjestelmään. Selvityksen tavoitteena oli löytää nykyistä vahvistusmenettelyä parempia tapoja, joilla valtio voi maakuntakaavoituksessa varmistaa valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden toteuttamisen edistämisen ja turvata muita valtakunnallisia intressejä. - Uutiset
21.1.2015 13.05
Lähes nollaenergiarakentamisen lainsäädäntötyö käyntiinYmpäristöministeriö on asettanut hankkeen valmistelemaan lähes nollaenergiarakentamista koskevaa lainsäädäntöä. Taustalla on Euroopan parlamentin ja neuvoston rakennusten energiatehokkuusdirektiivi (EPBD), joka edellyttää jäsenmailta useita kansallisia ohjaustoimia rakennusten energiatehokkuuden parantamiseksi. Hallituksen esitys lähes nollaenergiarakentamisesta on tarkoitus antaa eduskunnalle syksyllä 2016. - Uutiset
30.12.2014 12.07
KKO:n kaksi kiinteistön lohkomiseen liittyvää ratkaisuaKaupunki katsoi määräalan olevan suunnittelutarvealueella ja vastusti lohkomista. Korkein oikeus katsoi tuomiostaan ilmenevin perustein, ettei lohkomiselle ollut edellytyksiä. Toisessa tapauksessa KKO katsoi, ettei asunto-osakeyhtiöllä ollut pelkästään tontin 17 muodostamista koskeneessa lohkomistoimituksessa rasitteen perustamisesta ja tienpidon osittelusta tehtyjen päätösten perusteella oikeutta rakentaa rasitetietä tontin 17 omistajien kustannuksella. - Uutiset
29.12.2014 14.51
Hovioikeus kumosi käräjäoikeuden tuomion: Kiinteistöyhtiö ei huolehtinut esteettömästä liikkumisesta – kuolinpesälle 50 prosentilla soviteltuja korvauksia hoitokuluista, kivusta ja särystä sekä tilapäisestä haitastaKoska kiinteistöyhtiö ei näyttänyt, että H:n kaatuminen olisi johtunut sellaisesta seikasta, josta se ei ollut velvollinen huolehtimaan eikä vahingon voitu katsoa olleen ennalta arvaamaton, se oli velvollinen korvaamaan H:lle kaatumisesta aiheutuneet vahingot. Hovioikeus katsoi H:lle korvattavaksi vahingonkorvauksen määräksi pysyvän haitan sekä kivun, säryn ja tilapäisen haitan osalta 50 prosenttia hovioikeuden kohtuullisiksi katsomista määristä. (Vailla lainvoimaa 29.12.2014) - Uutiset
17.12.2014 12.41
Ympäristöoikeudellisen tiedon saatavuutta kehitetään – voit osallistua kyselyyn 8. tammikuuta 2015 saakkaYmpäristöä koskevien säädösten ja määräysten selvittäminen ei ole helppoa, vaan vaatii usein paljon vaivaa ja aikaa. Erityisesti yksittäisten kansalaisten, kansalaisjärjestöjen ja pienyritysten saattaa olla työlästä selvittää ympäristöä koskevat oikeutensa ja velvollisuutensa. Ongelman ratkaisemiseksi ympäristöministeriö on käynnistänyt hankkeen (Ympäristöoikeudellisen tiedon saatavuus – OITIS), jossa selvitetään minkälaisia tarpeita eri toimijoilla on ympäristöoikeudelliselle tiedolle. - Uutiset
16.12.2014 13.15
KHO:n ratkaisu poikkeamisesta ranta-alueen suunnittelutarpeestaKun tilanteessa rakennuspaikalla ei voitu katsoa olevan maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n 2 momentin 1 kohdassa tarkoitettua olemassa olevaa asuinrakennusta, toimivalta poikkeamisen myöntämiseen oli ELY-keskuksella. - Uutiset
16.12.2014 12.05
Hovioikeus: Kaupunki vastasi puolesta autolle aiheutuneesta vahingosta kun hulevedet tulvivat kadulleOulun kaupunki oli huolehtinut eteläisen alikulun viemäröinnistä asettamalla sinne pumppaamon ja tekemällä asianmukaisen viemäröinnin, mutta laiminlyönyt vastaavat toimenpiteen pohjoisessa alikulussa. Kaupungin taholta oli vedottu joko rahapulaan tai rautatieaseman ja sillan remontteihin. Nämä seikat eivät vapauttaneet kaupunkia vastuusta. NM oli nähnyt alikulussa olevan vettä ja siitä huolimatta ajanut autolla sinne. Vastuunjakoa harkitessaan käräjäoikeus päätyi siihen, että Oulun kaupunki ja NM olivat yhtä suurelta osin vastuussa TM:n autolle aiheutuneista vahingoista. Hovioikeus ei muuttanut käräjäoikeuden tuomion lopputulosta. (Vailla lainvoimaa 16.12.2014) - Uutiset
9.12.2014 15.15
Hovioikeus: Rakennusliike oli vastuussa kunnalle rakennusvirheistä kokonaisuudessaan – 217.158,89 euron korvaus virheiden korjaamisesta sekä lisäksi vahingonkorvaustaHovioikeus katsoi käräjäoikeuden tavoin, että kaikkien kattoelementtien vaihtaminen olisi ollut tarpeen rakennusliikkeen tekemien virheiden korjaamiseksi. Kunnalla oli oikeus saada rakennusliikkeeltä korvausta virheiden korjaamisesta aiheutuneista kustannuksista vaatimuksensa mukaan 217.158,89 euroa. Käräjäoikeuden tuomio, jossa oli katsottu, että urakoitsija vastasi vain kolmasosasta kokonaisvahingosta, kumottiin. (Vailla lainvoimaa 9.12.2014) - Uutiset
9.12.2014 10.10
KHO:n ratkaisu pengertien rakentamisasiassa – saukon lisääntymis- tai levähdyspaikat tuli selvittää tarkemminHallinto-oikeus oli päätöksessään katsonut, että luvan hakijoille oli, mikäli he haluavat hakemustaan jatkaa, varattava tilaisuus hakemuksen täydentämiseen saukon lisääntymis- tai levähdyspaikkoja koskevalla selvityksellä ja tarvittaessa mahdollisuudella pengersuunnitelman muuttamiseen tai tilaisuudella luonnonsuojelulain 49 §:n 3 momentin poikkeusluvan hankkimiseen. KHO katsoi, ettei ollut perusteita muuttaa hallinto-oikeuden päätöksen lopputulosta, jolla asia oli palautettu aluehallintovirastolle uudelleen käsiteltäväksi. - Uutiset
8.12.2014 8.21
KHO:n kaksi ratkaisua rakennusten purkamisestaKHO ei muuttanut hallinto-oikeuden ratkaisuja, jossa ensimmäisessä oli katsottu, että asemakaavamääräys salli työväentalon purkamisen ainoastaan pakottavasta syystä. Asiaa kokonaisuutena arvioiden, myös aikaisemmat päätökset ja niiden perusteena olleet selvitykset huomioon ottaen, hallinto-oikeus katsoi, ettei työväentalon purkamiselle Varkaudessa ollut osoitettu olevan asemakaavamääräyksessä tarkoitettua pakottavaa syytä. Kun pakottavaa syytä ei ollut, purkamislupaa ei oltu voitu myöntää ennen kuin asemaakaavan suojelumääräyksestä oli saatu alueellisen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen myöntämä poikkeus. Toisessa tapauksessa hallinto-oikeus oli katsonut, että Niemen talon purkamiselle Kokkolassa ei ollut maankäyttö- ja rakennuslain 139 §:n 1 momentin mukaisia esteitä. Rakennus- ja ympäristölautakunnan oli tämän johdosta tullut myöntää haettu lupa. - Uutiset
5.12.2014 11.05
Asbestipurkutöistä säädetään uusi laki - tavoitteena parantaa asbestipurkutyön turvallisuutta selkeyttämällä sääntelyäHallitus esittää säädettäväksi lain eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista. Laki sisältäisi asbestipurkutyölupaa koskevat olennaiset säännökset. Laissa säädettäisiin myös asbestipurkutyöntekijältä edellytettävästä pätevyydestä sekä myönnetyistä asbestipurkutyöluvista ja asbestipurkutyöhön pätevistä henkilöistä pidettävistä rekistereistä. Lain on tarkoitus tulla voimaan 1. tammikuuta 2016. - Uutiset
5.12.2014 10.23
Maankäyttö- ja rakennuslakiin sisällytetään kilpailun edistämisen näkökulma erityisesti kaupan ja asuntorakentamisen aloillaHallitus on antanut eduskunnalle esityksen maankäyttö- ja rakennuslain muuttamisesta siten, että lakiin sisällytetään kilpailun edistämisen näkökulma. Esityksen mukaan se tulee jatkossa huomioida alueidenkäytön suunnittelun tavoitteissa kaikilla kaavatasoilla. Tavoitteena on lisätä kilpailua erityisesti kaupan ja asuntorakentamisen aloilla. - Uutiset
4.12.2014 9.00
Rakennusvalvonnan ajankohtaisseminaari saatavilla videotallenteenaHelsingin rakennusvalvonta ja ympäristöministeriö järjestivät 2. joulukuuta 2014 seminaarin rakennus- ja kiinteistöalan ammattilaisille. Tilaisuus on katsottavissa myös videotallenteelta.
- Uutiset
28.11.2014 14.22
Turvetuotanto- ja kaivoshankkeiden YVA-selostusten laadunvalvonta ja oikeudelliset laadunvarmistuskeinot – puutteellisuuksia löytyiTurvetuotantohankkeiden ympäristövaikutusten arviointiselostuksissa kahdeksassatoista ja kaivoshankkeissa viidessä ilmeni eriasteisia puutteellisuuksia. Molemmissa hanketyypeissä eniten täydennys- ja korjaustarpeita liittyi vesistövaikutuksiin.Turvetuotantohankkeissa vesistövaikutusten arviointiin tai vesipäästöjen hallinnan kuvaukseen liittyi erityyppisiä puutteita lähes kahdessa kolmasosassa tapauksista. Myös kaivoshankkeissa vesistövaikutusten arvioinneissa oli täydennystarpeita, mutta puutteet olivat pääosin turvetuotantohankkeita vähäisempiä. - Uutiset
27.11.2014 13.03
KHO:n ratkaisu vastaavan työnjohtajan hyväksymisen peruuttamista koskevassa asiassaHallinto-oikeus oli katsonut, ettei A ollut huolehtinut siitä, että rakennustyöt suoritetaan myönnetyn luvan mukaisesti ja siten rakentamista koskevien säännösten ja määräysten mukaisesti. Rakennusvalvontaviranomaisen oli pitänyt peruuttaa A:n hyväksyntä vastaavaksi työnjohtajaksi. Rakennuslautakunnan päätöstä ei ollut syytä muuttaa. KHO ei muuttanut hallinto-oikeuden päätöstä. - Uutiset
26.11.2014 13.36
Hallinto-oikeus palautti ELY-keskukselle maakotkan pesimäreviireillä sijaitsevaa kiinteistöä koskevan rakentamisasianHallinto-oikeuden ratkaistavana oli kysymys siitä, voitiinko maakotkan pesimäreviireillä sijaitsevalle kiinteistölle myöntää poikkeamislupa lomarakennuksen rakentamiseen rantavyöhykkeelle, kun alueelle ei ollut tehty luonnonsuojelulain 47 §:n 3 momentissa tarkoitettua rajauspäätöstä. - Uutiset
20.11.2014 15.43
Hallituksen esitys eduskunnalle ympäristönsuojelulain ja maa-aineslain muuttamisestaValtioneuvosto on antanut hallituksen esityksen eduskunnalle ympäristönsuojelulain ja maa-aineslain muuttamisesta. Ympäristönsuojelulain toisen vaiheen uudistus edistää osaltaan ympäristölupaprosessien vauhdittamista. - Uutiset
11.11.2014 14.00
KHO korotti sillan rakentamisesta aiheutuvaa virkistyshaittakorvaustaKorkein hallinto-oikeus totesi muun muassa, että silta penkereineen rakennetaan kiinteistön Luontola RN:o 1:22 rannasta katsoen kiinteistön eteen osin rannansuuntaisesti, lähimmillään noin 10 metrin päähän kiinteistöstä ja 40 metrin päähän kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta. Rajoitukset, joita sillasta penkereineen ja pengertiellä liikennöinnistä aiheutuu kiinteistön virkistyskäytölle, ovat sillan ja penkereen asema kiinteistöön nähden ja lyhyet etäisyydet huomioon ottaen merkittäviä. Tämän vuoksi korkein hallinto-oikeus arvioi aluehallintoviraston päätöksen perusteluissa mainituksi vahinkoasteeksi kiinteistön Luontola RN:o 1:22 osalta 40 prosenttia kiinteistön virkistyskäyttöarvosta eli 8 600 euroa. Tämän vuoksi ja kun otettiin huomioon hallinto-oikeuden päätöksessä kiinteistön omistajalle rannan käytön vaikeutumisesta määrätty korvauksen osa eli 3 600 euroa, haitoista kokonaisuudessaan maksettavan kertakaikkisen korvauksen määrä oli korotettava hallinto-oikeuden määräämästä 9 000 eurosta 12 200 euroon. - Uutiset
7.11.2014 13.00
Hovioikeus ei muuttanut käräjäoikeuden tuomiota jolla asunto-osakeyhtiön osakas oli velvoitettu poistamaan takapihalleen sijoittama 3000 litran vetoinen lasikuituallasAltaan rakentaja oli lausunut purkamismääräyksen loukkaavan osakkaiden yhdenvertaisuuden periaatetta, koska taloyhtiön hallitus on hiljaisesti hyväksynyt vuodesta toiseen, että osakkaat voivat tehdä piha-alueilla muutostöitä ilman erillistä lupaa. Käräjäoikeus totesi, että arviota siitä, että maapohjasta johtuen vettä sisältävä rakennuksen lähelle sijoitettu allas saattaa vesivahingon sattuessa johtaa veden valumiseen talon alle, ei ollut syytä epäillä. Allasrakennelma voi näin vahingoittaa rakennusta. Tästä syystä oli perusteltua päätyä siihen johtopäätökseen, että yhtiöllä oli ollut hyväksyttävä syy kieltää mainitunlaisen muutostyön tekeminen. Tähän nähden altaan rakentamista koskeva kielto ja sen määrääminen purettavaksi ei aseta altaan rakentajaa eriarvoiseen asemaan muihin osakkeenomistajiin nähden. Hovioikeus ei muuttanut käräjäoikeuden tuomiota. (Vailla lainvoimaa 7.11.2014) - Uutiset
7.11.2014 11.44
Heidi Tiainen, Rauno Sairinen ja Tuija Mononen: Talvivaaran kaivoshankkeen konfliktoituminenHeidi Tiaisen, Rauno Sairisen ja Tuija Monosen Ympäristöpolitiikan ja -oikeuden vuosikirjan 2014 artikkelissa analysoidaan Kainuussa Sotkamon kunnassa sijaitsevan Talvivaaran monimetallikaivoksen toiminnan kehittymistä ja sen kriisiytymistä yhteiskunnallisena konfliktina vuosina 2003−2012. Vuonna 2008 tuotantonsa aloittaneesta lupauksia täynnä olleesta Talvivaarasta muodostui Suomen julkisessa keskustelussa varoittava esimerkki kaivosteollisuuden ympäristöhaitoista. Tapaus synnytti voimakasta keskustelua kaivosteollisuuden vastuullisuudesta ja hyväksyttävyydestä sekä viranomaisvalvonnan roolista. - Uutiset
6.11.2014 13.13
KHO: Viljasiilon ja vaunukuivurin rakentaminen edellyttivät toimenpidelupaa - Uutiset
6.11.2014 8.05
Selvitysmies: Yksityistienpitoon tarvitaan joustavuutta ja uudenlaisia toimintamuotojaTienpidon järjestämistapaa yksityisteillä tulisi joustavoittaa ja mahdollistaa myös uudenlaiset toimintamuodot. Valtion ja kuntien avustamasta tienpidosta olisi siirryttävä nykyistä selkeämmin tieosakkaiden ja muiden tienkäyttäjien maksamaan tienpitoon. Näin ehdottaa selvitysmies Esko Hämäläinen, joka on arvioinut liikenne- ja viestintäministeriön pyynnöstä yksityistielain uudistamistarpeita. - Uutiset
4.11.2014 9.07
Pohjois-Savon ELY-keskus: Rautalammin Tervalamminvuoren tuulivoimahankkeeseen ei sovelleta ympäristövaikutusten arviointimenettelyäTuulivoimayhtiö NWE Sales Oy suunnittelee kuuden nimellisteholtaan 3-3,3 megawatin (MW) tuulivoimalan rakentamista Rautalammille. Voimaloiden yhteenlaskettu kokonaisteho tulisi olemaan noin 20 MW. Niin sanottu Tervalamminvuoren hankealue sijaitsee Rautalammin kunnan itäosissa Suonenjoen kaupungin vastaisella rajalla. Hankealueen laajuus on noin 1,5 neliökilometriä. Pohjois-Savon ELY-keskus päätti 31. lokakuuta 2014, että hankkeeseen ei sovelleta erillistä ympäristövaikutusten arviointimenettelyä (YVA-menettelyä). Tästä huolimatta hankkeen vaikutukset muun muassa ihmisten elinoloihin sekä luonto- ja maisema-arvoihin tulee selvittää huolellisesti yleiskaavoituksen yhteydessä. - Uutiset
29.10.2014 14.20
Ulkomailta – Ruotsi: Korkeimman oikeuden ratkaisujaRuotsin korkeimmain oikeuden ratkaisut ajalta 3.10.–10.10.2014 koskevat muun muassa tuomionpurkua teonkuvauksen virheellisyyden seurauksena, pankkitakauksen riittävyyttä sekä sen ajallista rajaamista, oikeudenkäyntikustannusten määräytymistä jos kanne peruutetaan ennen haasteen antamista sekä yhtiön johtohenkilön toimivaltaa solmia sovittelusopimus asemavaltuuden tai perustellun luottamuksen perusteella. - Uutiset
29.10.2014 12.13
KHO:n ratkaisu poikkeamisesta ranta-alueen suunnittelutarpeestaSillä seikalla, että loma-asunto korvattiin pysyvään asumiseen tarkoitetulla asuinrakennuksella, ei ollut poikkeamistoimivallan kannalta merkitystä. Toimivalta poikkeuksen myöntämiseen oli kunnalla. - Uutiset
28.10.2014 13.47
LakimiesUutiset: Kaivoslaki hiertää pintaa syvemmältäUusi kaivoslaki on lisännyt byrokratiaa ja korkeimman hallinto-oikeuden työkuormaa. Suurimpana solmukohtana ovat olleet ympäristölupiin liittyvät valitukset. Uusi kaivoslaki tuli voimaan 1. heinäkuuta 2011, ja se korvasi vuonna 1965 säädetyn kaivoslain. Uudistuksen lähtökohtana oli harmonisoida alan sääntelyä perusoikeusnormiston sekä muun luonnonvara- ja ympäristöoikeudellisen sääntelyn kanssa. Elinkeino-oikeudellisesta perusvireestään huolimatta lailla haettiin tasapainoa toiminnanharjoittajien velvollisuuksien sekä maanomistajien ja haitankärsijöiden oikeuksien välille. Asiasta kirjoittaa LakimiesUutiset. - Uutiset
27.10.2014 13.00
Hallinto-oikeus kumosi lautakunnan uuden uhkasakon asettamista koskevan päätöksen rakennusvalvonta-asiassaVaasan hallinto-oikeus totesi, että uhkasakkolain 12 §:n 1 momentin mukaan uutta uhkasakkoa ei saa asettaa, ellei kysymystä aikaisemman uhkasakon tuomitsemisesta ole käsitelty. (Vailla lainvoimaa 27.10.2014) - Uutiset
22.10.2014 15.38
KHO:n ratkaisu yleiskaavaa koskevassa asiassaAsiassa oli kyse Tuusulan kunnanvaltuuston hyväksymästä osayleiskaavasta. Valittajien mukaan mm. uusinta tietoa lentomelusta ei ollut otettu riittävästi huomioon, eikä menettelyssä ollut kohdeltu maanomistajia yhdenvertaisesti. KHO katsoi, ettei yleiskaavaa laadittaessa ollut otettu riittävästi huomioon maankäyttö- ja rakennuslain 39 §:n 2 momentin 5 kohdassa edellytetyin tavoin mahdollisuuksia terveelliseen elinympäristöön. Kaavan hyväksymistä koskeva päätös oli tältä osin lainvastaisena kumottava. Muilta osin valitukset hylättiin.