Hakutulokset
3033 hakuosumaa
- Uutiset
27.12.2019 9.00
Vuodenvaihde tuo muutoksia ulkomaalaisten tekemiin kiinteistökauppoihin
Vuoden 2020 alusta tulee voimaan uusi laki, joka edellyttää EU- ja ETA-alueiden ulkopuolisilta ostajilta lupaa kiinteistökauppoihin Suomessa. - Uutiset
20.12.2019 9.43
KHO: Suunnitellun tien rakentaminen olisi ollut kaavassa alueelle osoitetun maankäyttöratkaisun periaatteiden vastaista
Asiassa oli selvitetty, että kaava-alue oli luonnonarvoiltaan erittäin arvokas ja lähes rakentamaton. Suunnitellun tien rakentaminen olisi ollut kaavassa alueelle osoitetun maankäyttöratkaisun periaatteiden vastaista. Poikkeuksen myöntäminen tien rakentamiseen olisi siten aiheuttanut maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n 2 momentin 1 kohdassa tarkoitettua haittaa kaavan toteuttamiselle ja alueiden käytön muulle järjestämiselle. Edellytyksiä haetun poikkeuksen myöntämiseen ei ollut. Sillä seikalla, että tien rakentamisessa olisi hyödynnetty alueella olevaa metsäkoneuraa, joka oli syntynyt, kun alueelta oli korjattu myrskyvahinkojen kaatamia puita, ei ollut poikkeuksen myöntämisen edellytyksiä arvioitaessa merkitystä. - Uutiset
19.12.2019 12.00
Oikeuskansleri: TEM:n menettely hankkia kaivosyhtiöitä edustaneelta asianajotoimistolta selvitys kaivoslainsäädännön muutostarpeista oli ongelmallista
Oikeuskansleri pitää työ- ja elinkeinoministeriön menettelyä hankkia kaivosyhtiöitä edustaneelta asianajotoimistolta selvitys kaivoslainsäädännön muutostarpeista ongelmallisena. Oikeuskanslerin näkemyksen mukaan ministeriön menettely on ollut omiaan synnyttämään ulkopuolissa epäilyksen virkatoiminnan puolueettomuutta kohtaan. - Uutiset
18.12.2019 12.00
Apulaisoikeuskansleri: Kaupungin menettely päiväkodin sijoittamisen valmistelussa ja siitä tiedottamisessa eivät olleet hyvä hallintotavan mukaisiaApulaisoikeuskansleri saattoi kaupungin tietoon näkemyksensä hyvän hallinnon mukaisesta menettelystä. - Uutiset
18.12.2019 8.47
Hallinto-oikeus: Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto oli voinut kieltää huoneistojen käytön majoitustiloina uhkasakon nojalla
HAO katsoi, että toiminnassa oli ollut kysymys asuinkerrostalolle epätyypillisten lyhytkestoisten majoitusjaksojen tarjoamisesta. Koska asuinhuoneistoissa harjoitettu toiminta oli ollut asemakaavan ja voimassa olevan rakennusluvan vastaista, oli ympäristö- ja lupajaostolla ollut peruste uhkasakon asettamiseen. Sillä seikalla, että lähialueen muilla kiinteistöillä oli harjoitettu mahdollisesti samankaltaista majoitustoimintaa tai että kaupunki oli itse mahdollisesti vuokrannut kiinteistöjään asemakaavan vastaiseen käyttöön, ei ollut oikeudellista merkitystä nyt kysymyksessä olevan toiminnan sallittavuutta arvioitaessa. Asiassa ei siten ollut ilmennyt, että nyt asetetut velvoitteet olisivat yhdenvertaisen kohtelun vaatimuksen, suhteellisuusperiaatteen tai omaisuudensuojan vastaisia. (Ks. KHO:2021:76: HAO:n päätöksen lopputulosta ei muutettu) - Uutiset
16.12.2019 10.41
KHO: Osayleiskaava ei perustunut maankäyttö- ja rakennuslain 9 §:n mukaisiin riittäviin selvityksiin ja vaikutusten arviointeihin
Kun otettiin huomioon, että kysymys oli osayleiskaavasta, jota sai käyttää yleiskaavan mukaisten tuulivoimaloiden rakennusluvan myöntämisen perusteena, sekä rajalliset mahdollisuudet susien keskeisen elin- ja lisääntymisalueen huomioimista koskevien ehtojen asettamiseen lupamenettelyssä, osayleiskaavaa varten ei ollut laadittu sellaisia selvityksiä ja vaikutusten arviointeja, joiden nojalla olisi ollut mahdollista luotettavasti arvioida sitä, oliko kaavassa osoitettujen tuulivoimaloiden alueiden toteuttaminen sovitettavissa asianmukaisesti yhteen luonnonarvojen vaalimista koskevan yleiskaavan sisältövaatimuksen kanssa. Myöskään luonnonsuojelulain 49 §:n 1 momentissa kiellettyjen vaikutusten aiheutumista ei ollut laadittujen selvitysten perusteella mahdollista poissulkea. Osayleiskaava ei siten perustunut maankäyttö- ja rakennuslain 9 §:n mukaisiin riittäviin selvityksiin ja vaikutusten arviointeihin. Kaupunginvaltuuston päätös oli kuntalain (365/1995) 90 §:n 2 momentissa (1375/2007) tarkoitetulla tavalla lainvastainen. - Uutiset
12.12.2019 15.06
HAO: Perustetta useita huoneistoja käsittävien rakennusten käyttökieltoon määräämisessä kokonaisuudessaan puuttuvan turvallisuuden vuoksi ei ollut
Tarkastuksessa tehtyjen havaintojen perusteella ei voitu katsoa, että tarkastuksen kohteina olleista rakennuksista olisi maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:n 3 momentissa tarkoitetulla tavalla ilmeistä vaaraa turvallisuudelle. Tarkastus oli lisäksi koskenut vain osaa huoneistoista. Perustetta useita huoneistoja käsittävien rakennusten käyttökieltoon kokonaisuudessaan puuttuvan turvallisuuden vuoksi ei siten asiassa esiin tulleiden seikkojen perusteella ollut. Asiassa oli kuitenkin tarkastushavaintojenkin perusteella ilmennyt, että rakennusten kunnossapitovelvollisuus oli laiminlyöty, joten mahdollisten korjausmääräysten antamiseksi asia oli palautettava lautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi. - Uutiset
5.12.2019 14.00
KHO: Kun päävelvoitetta oli olennaisilta osin noudatettu, ympäristölautakunnan päätös tuomita uhkasakon kiinteät peruserät kokonaan maksettaviksi oli lainvastainen
Koska A ja B olivat määräaikaan mennessä olennaisilta osin noudattaneet päävelvoitetta, lautakunnalla ei ollut perustetta tuomita heille päävelvoitteen tehosteeksi asetettuja uhkasakon kiinteitä peruseriä kokonaan maksettaviksi. Lautakunnan päätös oli siten lainvastainen. - Uutiset
4.12.2019 11.33
Vierashuoneessa hallitusneuvos Kirsi Martinkauppi: Maailman pelastamisesta on tehtävä myös hyvää bisnestä
Ilmastonmuutoksen torjunta ei tarkoita pelkästään elämän iloista, kuten lomamatkoista, autoilusta tai pihvin syömisestä, luopumista. On tullut aika nähdä ilmastonmuutoksen tarjoamat mahdollisuudet uusille innovaatioille ja talouskasvulle, kirjoittaa hallitusneuvos Kirsi Martinkauppi Edilexin Vierashuoneessa. - Uutiset
29.11.2019 14.00
Helsingin hallinto-oikeus: Östersundomin aluetta koskeva yleiskaava lainvastainen, maakuntakaavaa koskevat valitukset hylättiinHelsingin hallinto-oikeus ratkaisi 29. marraskuuta 2019 antamillaan kahdella päätöksellä ratkaissut Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavan Östersundomin alueen osaan ja Östersundomin yhteiseen yleiskaavaan kohdistuneet valitukset. - Uutiset
25.11.2019 11.35
Hallinto-oikeus: Asuinrakennuksen rakentamisen asemakaavan mukaiselle rakennusalalle neljän metrin etäisyydelle valittajien tonttien rajoista ei voitu katsoa tarpeettomasti haittaavan naapureita
Hallinto-oikeus katsoi muun muassa, että hyväksyttyjen pääpiirustusten mukaisesti toteutettu rakennushanke ei vaaranna RKY-alueen tai A:n tontilla sijaitsevan suojellun rakennuksen arvoja. Suunniteltu rakennushanke täyttää maisemallisten vaikutusten osalta maankäyttö- ja rakennuslaissa sekä rakennusjärjestyksessä säädetyt vaatimukset. Asuinrakennuksen rakentamisen asemakaavan mukaiselle rakennusalalle neljän metrin etäisyydelle valittajien tonttien rajoista ei voida katsoa tarpeettomasti haittaavan naapureita. Hanke täyttää maankäyttö- ja rakennuslaissa säännellyn rakennusluvan myöntämisen edellytykset ja sille oli tullut myöntää rakennuslupa. Helsingin kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaoston päätöstä ei ollut syytä muuttaa. (Vailla lainvoimaa 25.11.2019) - Uutiset
22.11.2019 9.05
Muutoksia liikennejärjestelmästä ja maanteistä annettuun lakiin – kuulutukset kunnan seinältä verkkosivuille
Hallitus esittää liikennejärjestelmästä ja maanteistä annetun lain muuttamista ja eräiden siihen liittyvien lakien muuttamista. Kyseessä on niin sanottu korjauspaketti. Muutokset olisivat pääasiassa teknisiä ja koskisivat lähinnä viittauksia muuttuneisiin säädöksiin. Hallitus antoi lakiesityksen eduskunnalle 21. marraskuuta 2019. - Uutiset
21.11.2019 10.10
Komissiolta uusi verkkoportaali raaka-aineiden vastuullisen hankinnan tukemiseksi yrityksissä
Euroopan komissio on ottanut käyttöön Due Diligence Ready! -verkkoportaalin, josta yritykset saavat tietoa siitä, miten ne voivat tarkistaa niiden toimitusketjuihin päätyvien metallien ja mineraalien alkuperän due diligence -vaatimusten mukaisesti. Tämän työkalun avulla yritykset voivat varmistaa, että niiden käyttämien raaka-aineiden hankinnassa on kunnioitettu ihmisoikeuksia, ja samalla ne voivat parantaa avoimuutta ja vastuuvelvollisuutta arvoketjuissaan. - Uutiset
15.11.2019 14.45
Hankintaopas kiertotaloudesta purkuhankkeissa sekä oppaat purkukartoituksesta ja purkutyöstä jätedirektiivin valossa
Hankintaopas kuvaa kriteerit rakennusten purkutöiden julkisiin hankintoihin. Kriteerien avulla on tarkoitus luoda mahdollisuuksia kiertotalouden ja jätehierarkian mukaiselle toiminnalle. - Uutiset
15.11.2019 8.24
Valtioneuvosto hylkäsi Sallatunturin matkailualueen laajennusta koskevan Natura-poikkeuksen
Valtioneuvoston yleisistunto käsitteli 14. marraskuuta Lapin liiton hakemuksen Natura-poikkeuksesta Rovaniemen ja Itä-Lapin maakuntakaavan hyväksymistä varten. Kaavaehdotus piti sisällään aluevarauksen Sallatunturin matkailupalvelualueen laajennuksesta uutta laskettelurinnettä varten. Sen toteuttaminen aiheuttaisi merkittävästi heikentäviä vaikutuksia Natura 2000 -alueelle. Poikkeuksen edellytyksenä olevaa vaihtoehtoisten ratkaisujen puuttumista ei voitu osoittaa. - Uutiset
14.11.2019 9.11
KHO:n ratkaisu kunnalle myönnetyn lunastusluvan edellytyksistä
Korkein hallinto-oikeus katsoi, että asiassa oli alueen sijaintiin ja kaavoitustilanteeseen nähden selvitetty, että aluetta tarvittiin maankäyttö- ja rakennuslain 99 §:n 3 momentissa tarkoitetulla tavalla kunnan suunnitelmanmukaiseen yhdyskuntakehitykseen. Asiassa ei ollut perusteita katsoa, että lunastusluvan hakeminen olisi valituksissa tarkoitetulla tavalla perustunut sellaiseen kunnan perusteettomaan taloudellisen edun tavoitteluun, jota muun ohella Suomen perustuslaista, Euroopan ihmisoikeussopimuksesta ja Euroopan ihmisoikeustuomioistuimen oikeuskäytännöstä ilmenevä omaisuudensuojaperiaate huomioon ottaen olisi ollut pidettävä esteenä lunastusluvan myöntämiselle. - Uutiset
5.11.2019 12.00
KHO: Ympäristölautakunnan uhkasakkopäätös oli lainvastainen
Ympäristölautakunta oli tässä tapauksessa katsonut, että päävelvoitetta oli olennaiselta osalta noudatettu, ja päättänyt tällä perusteella alentaa uhkasakkoa jättämällä juoksevan uhkasakon lisäerät tässä yhteydessä tuomitsematta. Jos uhkasakko oli päätetty tuomita asetettua pienempänä sillä perusteella, että päävelvoitetta oli määräajassa olennaiselta osalta noudatettu, tuli alentamisen kohdistua ainakin uhkasakon kiinteään peruserään. Koska A ja B olivat määräaikaan mennessä olennaisilta osin noudattaneet päävelvoitetta, lautakunnalla ei ollut perustetta tuomita heille päävelvoitteen tehosteeksi asetettuja uhkasakon kiinteitä peruseriä kokonaan maksettaviksi. Lautakunnan päätös oli siten lainvastainen. - Uutiset
4.11.2019 10.11
KHO:n ratkaisu asemakaavan muutoksesta HelsingissäKHO katsoi muun muassa, että asemakaavamuutoksessa oli riittävästi otettu huomioon valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ja oikeusvaikutteinen yleiskaava eikä kaavapäätös ollut rakennetun ympäristön vaalimista ja siihen liittyvien erityisten arvojen hävittämiskieltoa koskevan asemakaavan sisältövaatimuksen vastainen. Hallinto-oikeuden päätös kumottiin ja kaupunginvaltuuston päätös saatettiin voimaan. - Uutiset
30.10.2019 9.00
THL tutki väestön käsityksiä sisäilmasta - ihmiset kokevat riskit suurempina kuin ne tutkimustiedon perusteella ovat
Ihmiset kokevat erityisesti sisäilmaan liittyvät terveysriskit usein suurempina ja vakavampina, kuin mitä ne tutkimustiedon perusteella ovat. Näin väitetään THL:n toteuttamassa kansallisessa sisäilmakartoituksessa, jossa selvitettiin suomalaisten tietoja ja käsityksiä sisäilmasta ensimmäistä kertaa. - Uutiset
29.10.2019 14.05
MAL-seuduille suunnattu kunnallistekniikka-avustus lausunnoille
Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja asetusluonnoksesta, jonka nojalla myönnettäisiin maankäytön, asumisen ja liikenteen (MAL) sopimusta toteuttaville kunnille avustuksia kunnallistekniikan rakentamiseen täydennysrakennettavilla ja uusilla asuinalueilla. Avustuksia myönnettäisiin yhteensä 60 miljoonaa euroa vuosina 2020–2023. - Uutiset
28.10.2019 8.45
Hovioikeus arvioi törkeää huolimattomuutta ympäristön pilaamista koskevassa asiassa
Hovioikeus katsoi B:n, A:n ja C:n yhdenmukaisilla kertomuksilla selvitetyksi, että C oli kertonut B:lle ja A:lle, että kiinteistöille on lupa tuoda maa-aineksia. Selvittämättä jäi, onko C nimenomaisesti kertonut viranomaisluvan olevan kunnossa. Nämä seikat puolsivat sitä, että B ja A olivat voineet perustellusti olla siinä käsityksessä, että heidän menettelylleen oli ollut asianmukainen lupa. Asiassa ei esitetty näyttöä siitä, että B:llä ja A:lla olisi ollut syytä epäillä heidän toimestaan kuljetetun maa-aineksen olleen pilaantunutta. Asiassa esitetyn näytön perusteella vastaajat olivat voineet perustellusti olla siinä käsityksessä, että B:n kuljettamat maa-ainekset eivät aiheuta ainakaan merkittävänä pidettävää haittaa ympäristölle tai vaaraa terveydelle ja että toimintaan on ollut tarvittava viranomaislupa. Edellä mainittuja seikkoja kokonaisuutena arvostellen hovioikeus katsoo, ettei B:n ja A:n menettely ole ollut törkeän huolimatonta. Mainituilla perusteilla syyte oli hylättävä. (Vailla lainvoimaa 28.10.2019) - Uutiset
24.10.2019 8.32
Apulaisoikeuskansleri: Kaivostoiminnasta annettu valtioneuvoston asetus on ristiriidassa kaivoslain kanssa
Kantelija oli arvostellut Turvallisuus- ja kemikaaliviraston menettelyä malminetsintäluvan jatkohakemuksen käsittelemisessä. Kaivoslain mukaan jatkohakemus tulee toimittaa lupaviranomaiselle ennen luvan voimassaolon päättymistä, mutta valtioneuvoston asetuksen mukaan kaksi kuukautta ennen luvan voimassaolon päättymistä. Apulaisoikeuskanslerin mukaan valtioneuvoston asetus on kaivoslain kanssa ristiriidassa, koska siinä säädetään hakemuksen toimittamisen aikataulusta rajoitetummin kuin laissa. - Uutiset
22.10.2019 12.00
Uusi ohje: Kaavatietojen ilmoittaminen VerohallinnolleOhjetta on päivitetty vastaamaan 26. marraskuuta 2019 voimaan tulevaa uutta tietojen antamistapaa sekä ilmoituksen sisältöä. Uusi ohje on voimassa 8. lokakuuta 2019 lukien toistaiseksi. Ohje korvaa Verohallinnon antaman ohjeen A76/200/2018. - Uutiset
17.10.2019 10.35
Selvitys: Sisäilmaongelmien ratkaisemisessa tarvitaan uusia keinoja vahvistaa eri toimijoiden yhteistyötä ja rooleja - eniten ongelmia peruskouluissa ja lukioissa
VN:n selvitys- ja tutkimustoiminnan julkaisusarjassa ilmestyneessä selvityksessä kartoitettiin Suomen sisäilman laadun nykytilaa ja sisäilmaongelmien määrää yksityisellä ja julkisella sektorilla sekä verrattiin tuloksia Ruotsin sisäilmatilanteeseen. Eniten ongelmia on peruskouluissa ja lukioissa. Kotona oireillaan vähemmän kuin työpaikalla. Kuntien omistamissa ja käyttämissä rakennuksissa merkittäviä sisäilmaongelmia esiintyy 5–18 % rakennusten kokonaisneliömäärästä. Selvityksen mukaan tarvitaan uusia keinoja vahvistaa eri toimijoiden yhteistyötä ja rooleja sisäilmaongelmien ratkaisemisessa. Kunnilla on edelleen tarve keskitetylle ohjeistukselle terveydellisen riskin arviointiin sekä lisäksi kaivataan käytäntöjä ja tukea, miten hallita julkisen paineen vaikutusta kunnallisessa päätöksen teossa. Riskiviestinnän osaamisen ja viestinnän toimintatapojen kehittämisen tarve on ilmeinen. - Uutiset
15.10.2019 9.00
Hovioikeus: käräjäoikeuden ei olisi tullut hylätä kannetta perusteettomana haastetta antamatta, koska ei ollut selvää että vastaaja oli väärä
Käräjäoikeus oli haastetta antamatta hylännyt asunto-osakeyhtiön kanteen selvästi perusteettomana katsottuaan, että kanne oli nostettu väärää vastaajaa vastaan. Käräjäoikeus on vastaavin perustein hylännyt myös asunto-osakeyhtiön turvaamistoimihakemuksen. Hovioikeus totesi, että varallisuusoikeudellisissa asioissa, joissa sovinto on sallittu, vastaajan oikeellisuutta koskevan kysymyksen tutkittavaksi tuleminen edellyttää lähtökohtaisesti vastaajan väitettä. Tämän vuoksi kynnys hylätä kanne selvästi perusteettomana haastetta antamatta tällaisesta syystä on korkea. Asiassa esitetyn selvityksen perusteella ei ollut, selvää että vastaaja olisi ollut väärä, joten kannetta ei olisi tullut hylätä selvästi perusteettomana haastetta antamatta. Myöskään turvaamistoimihakemuksen hylkääminen ei ollut tästä syystä perusteltua. Käräjäoikeuden tuomio kumottiin ja asia palautettiin uudelleen käsiteltäväksi. (Vailla lainvoimaa 15.10.2019) - Uutiset
15.10.2019 8.53
Ympäristöministeriön julkaisu: Asemakaavoitus ja asianosaisperusteinen valitusoikeus
Työssä selvitettiin kysymystä asemakaavapäätösten valitusoikeuden muuttamisesta siten, että valitusoikeus perustuisi asianosaisuuteen eikä enää kunnan jäsenyyteen. Tämä edellytti sopivien asianosaisuuden määritelmien, muutoksen oikeudellisten rajojen ja vaikutusten arviointia. Lisäksi tarkasteltiin mahdollisuutta vaatia muistuttamista valitusoikeuden edellytyksenä. - Uutiset
4.10.2019 9.20
Sähköautojen latausmahdollisuuksia ja rakentamisen energiatehokkuutta parantava lakiluonnos lausunnoille 8. marraskuuta 2019 saakka
Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja luonnoksesta hallituksen esitykseksi, jolla sähköautojen latausmahdollisuuksia lisättäisiin merkittävästi ja rakennusten energiatehokkuutta parannettaisiin automaation avulla. Ympäristö- ja ilmastoministeri Krista Mikkosen ja liikenne- ja viestintäministeri Sanna Marinin mukaan sähköautoilun osuutta liikenteestä täytyy lisätä, jotta liikenteen päästöt saadaan kuriin. Laki on osa rakennusten energiatehokkuusdirektiivin muutoksen toimeenpanoa. - Uutiset
2.10.2019 10.10
Turun hallinto-oikeus hylkäsi valitukset Varsinais-Suomen taajamien maankäytön, palvelujen ja liikenteen vaihemaakuntakaavastaVarsinais-Suomen liiton maakuntavaltuusto hyväksyi 11.6.2018 Varsinais-Suomen taajamien maankäytön, palvelujen ja liikenteen vaihemaakuntakaavan. Hallinto-oikeuden nyt antama ratkaisu on Turun hallinto-oikeuden ensimmäinen päätös maakuntakaavan hyväksymistä koskevissa asioissa. Ennen vuonna 2016 voimaan tullutta lainmuutosta maakuntakaavan hyväksyminen edellytti vielä päätöksen vahvistamista ympäristöministeriössä. Silloin myös valitukset maakuntakaavasta käsiteltiin ministeriössä. - Uutiset
1.10.2019 10.19
KHO:n kaksi ratkaisua rakennusluvan myöntämisedellytyksistä tuulivoimalalle – toinen rakennuslupahakemus oli hylättävä
Toteutettavaa voimalatyyppiä ei tässä tapauksessa ollut yksilöity rakennuslupahakemuksessa, eikä toteutettavaa voimalatyyppiä koskevaa meluselvitystä ja välkemallinnusta ollut esitetty rakennuslupaa haettaessa, vaan mainitut selvitykset oli lupapäätökseen liitetyllä lupaehdolla edellytetty toimitettavaksi vasta rakennusluvan myöntämisen jälkeen ennen töiden aloittamista. Rakennusluvasta päätettäessä ei siten ollut ollut käytettävissä osayleiskaavassa edellytettyjä selvityksiä toteutettavan tuulivoimalan melu- ja välkevaikutuksista. Hallinto-oikeuden ja ympäristölautakunnan päätökset oli muun muassa tämän vuoksi kumottava ja rakennuslupahakemus oli hylättävä. Toisessa tapauksessa lupapäätöstä tehtäessä käytettävissä ollut selvitys tuulivoimaloiden rakentamisen vaikutuksista sekä lupapäätöksiin liitetyt lupaehdot, rakennuslupamenettelyssä oli maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämällä tavalla varmistettu, että rakentaminen täytti osayleiskaavassa annetut määräykset sekä muut maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyt rakennusluvan myöntämisen edellytykset. - Uutiset
25.9.2019 13.20
Hallinto-oikeus kumosi Nokian kaupunkikehityslautakunnan päätöksen hulevesimaksusta ja palautti asian sille uudelleen käsiteltäväksi
Nokian kaupungin taksasta ei tarkemmin ilmene, mitä omakodilla tai omakotitalolla tarkoitetaan. Käsitteille ei myöskään ole määritelmää maankäyttö- ja rakennuslaissa. Maankäyttö- ja rakennuslain säännökset tai kaupungin hulevesitaksa eivät edellytä maksun määrittämistä kiinteistökohtaisesti vaan hulevesimaksun määräämisen lähtökohtana on mahdollista pitää myös hallinnanjakosopimuksen määrittämää osaa kiinteistöstä. Sillä, sijaitseeko omakotitalo piha-alueineen omalla kiinteistöllään vai rekisteröidyn hallinnanjakosopimuksen määrittämällä hallinta-alueella, ei myöskään ole vaikutusta hulevesien määrään tai laatuun. Näissä oloissa kaupunkikehityslautakunta ei ollut voinut todeta, ettei lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin kirjatun hallinnanjakosopimuksen mukaisella hallinta-alueellaan sijaitsevaa omakotitaloa ole pidettävä taksan mukaisena omakotitalona. Kaupunkikehityslautakunnan päätös oli lainvastaisena kumottava ja asia oli palautettava lautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi. (Vailla lainvoimaa 25.9.2019) - Uutiset
19.9.2019 12.30
Ympäristöministeriö selvittää MAL-sopimusmenettelyn laajentamista Jyväskylän, Lahden ja Kuopion seuduilleYmpäristöministeriö on käynnistänyt selvitystyön maankäytön, asumisen ja liikenteen MAL-sopimusmenettelyn laajentamisesta Jyväskylän, Lahden ja Kuopion kaupunkiseuduille. Selvityshenkilöksi on asetettu arkkitehti Matti Vatlilo. - Uutiset
13.9.2019 10.24
KHO: Hallintolainkäyttölaissa ei ole miltään osin etukäteen rajoitettu niitä perusteita, joita hallintovalitusasioissa voidaan esittääKorkein hallinto-oikeus totesi, että hallintolainkäyttölaissa ei ollut miltään osin etukäteen rajoitettu niitä perusteita, joita hallintovalitusasioissa voitiin vaatimusten tueksi valitusajan kuluessa esittää. Valitusajan jälkeenkin voitiin esittää uusia perusteita edellyttäen, että asia ei niiden johdosta muuttunut toiseksi. Yhdistyksen valitusoikeus perustui maankäyttö- ja rakennuslain erityissäännökseen, joka koski ainoastaan valitusoikeutta. Myöskään tästä säännöksestä ei voitu johtaa rajoituksia niihin perusteisiin, joita vaatimusten tueksi voitiin esittää. Maankäyttö- ja rakennusasioissa muut kuin menettelyä koskevat kysymykset eivät toisaalta olleet myöskään selkeästi erotettavissa luonnon- tai ympäristönsuojelun edistämiseen liittyvistä tavoitteista. A:n valitus, jossa oli vaadittu, että yhdistyksen valitus olisi tullut jättää hallinto-oikeudessa osaksi tutkimatta, hylättiin. - Uutiset
9.9.2019 16.00
Hallituksen esitys eduskunnalle laeiksi ympäristöministeriön hallinnonalan eräiden muutoksenhakua koskevien säännösten muuttamisesta lausunnoille 3. lokakuuta saakkaEsityksessä ehdotetaan muutettavaksi 29 ympäristöministeriön toimialan lakia, jotta lakien muutoksenhakusäännökset erityisesti valitusluvan osalta olisivat yhdenmukaiset 1 päivänä tammikuuta 2020 voimaantulevan oikeudenkäynnistä hallintoasioissa annetun lain (808/2019) kanssa. - Uutiset
2.9.2019 11.00
KHO kumosi valtioneuvoston päätöksen voimansiirtolinjan lunastusluvasta
Lunastusluvan myöntämistä koskeva valtioneuvoston päätös oli kumottava siltä osin kuin se koski voimansiirtolinjan päätöksessä mainittua osuutta. Asia oli tältä osin palautettava valtioneuvostolle uudelleen käsiteltäväksi. - Uutiset
2.9.2019 9.17
KKO: Hovioikeuden olisi tullut myöntää jatkokäsittelylupa muutosperusteella rakennusurakka-asiassa
Korkeimman oikeuden ratkaisusta ilmenevillä perusteilla katsottiin, että tilaajan valituksen johdosta hovioikeudessa ei ollut ollut kysymys yksinomaan näytön uudelleen arvioimisesta ja ettei hovioikeus ollut voinut käräjäoikeuden tuomion ja valituksen perusteella pitää selvänä, että käräjäoikeuden ratkaisu loppuselvityksen jatkumisesta 12.9.2013 jälkeen oli oikea. Hovioikeuden olisi siksi tullut myöntää jatkokäsittelylupa muutosperusteella. - Uutiset
29.8.2019 15.10
Kuntaliitto: Selvitys emätilaperiaatteen soveltamisesta maaseutualueiden yleiskaavoituksessa ja lupamenettelyissä julkaistu
Kuntaliitto on julkaissut selvityksen Maaseutualueiden yleiskaavoitus ja lupahallinto - emätilaperiaate. Selvityksen tarkoituksena on avata maaseudun rakennuspaikkojen määrittämiseen liittyviä periaatteita ja lainsäädäntöä. Emätilaperiaate on kaavoituksen ja lupamenettelyn tueksi kehitetty menetelmä asemakaavoittamattomien alueiden rakennuspaikkojen määrän määrittelyyn. Menetelmä on herättänyt vilkasta keskustelua niin maanomistajien kuin suunnittelijoiden ja luottamushenkilöidenkin keskuudessa. Emätilaperiaatetta ei ole suoranaisesti kirjattu maankäyttö- ja rakennuslakiin, mutta sillä on perusta perustuslaissa ja kysymystä on käsitelty oikeuskäytännössä. - Uutiset
26.8.2019 10.00
Lakiluonnos lausunnoille 16. syyskuuta 2019 asti: avustuksia sisäilmaongelmaisten asuntojen kuntotutkimuksiin ja perusparannusten suunnitteluun
Ympäristöministeriö pyytää lausuntoja luonnoksesta hallituksen esitykseksi, jolla otettaisiin käyttöön avustukset kosteus- ja homevaurioituneiden ja sisäilmaongelmaisten asuntojen ja asuinrakennusten kuntotutkimuksiin ja perusparannusten suunnitteluun. - Uutiset
15.8.2019 13.00
Hallinto-oikeus kumosi kunnanhallituksen poikkeamislupapäätöksen kiinteistön käyttötarkoituksen muuttamisesta loma-asuntokiinteistöstä kalastuselinkeinon harjoittamiseen
Maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n 2 momentin 1–3 kohdissa säädettyjen poikkeamisen edellytysten lisäksi lupaviranomaisen on arvioitava sitä, johtaako rakentaminen saman momentin 4 kohdassa tarkoitettuun vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen tai aiheuttaako se muutoin merkittäviä haitallisia ympäristötai muita vaikutuksia. Kunnanhallitus ei näin ollen ollut tässä asiassa voinut jättää tämän viimeksi mainitun edellytyksen täyttymistä arvioimatta sillä perusteella, että rakennuspaikalla harjoitettava toiminta mahdollisesti edellyttää ympäristö- tai muun luvan saamista, ja että toiminnan ympäristövaikutukset ja niille asetettavat ehdot tulevat tuossa yhteydessä arvioitavaksi. Rakentamisen merkittävyyden sekä ympäristö- ym. vaikutusten arvioimisen olisi tullut tapahtua näitä seikkoja koskevien riittävien selvitystä perusteella. Ratkaisuun vaikuttaneet seikat ja selvitykset sekä se, mistä säännöksistä tai määräyksistä poiketaan, olisi pitänyt ilmoittaa päätöksen perusteluissa hallintolain 45 §:n 1 momentissa tarkoitetulla tavalla. Edellä sanottu huomioon ottaen menettely asiassa oli ollut lainvastaista. Koska kunnanhallituksen päätös oli tämä takia kumottava ja asia palautettava uudelleen käsiteltäväksi, lausuminen muista valitusperusteista raukesi. - Uutiset
14.8.2019 15.10
Apulaisoikeusasiamies otti kantaa koulujen sisäilmaongelmiin – ei suoranaisia toimenpiteitä
Kantelija arvosteli Kotkan kaupungin menettelyä sen koulujen sisäilmaongelmia koskevassa asiassa. Kantelun mukaan Kotkan kaupunki ”tietoisesti sairastuttaa lapsia” laiminlyömällä kiinteistöjensä kunnossapitoa ja asianmukaisia korjauksia. Kaupunki salaa ja vähättelee sisäilmaongelmia, oiretietoja ei välitetä eteenpäin eikä oirekyselyjä tehdä. Johtopäätöksenään apulaisoikeusasiamies totesi, että kantelu ei antanut aihetta enempiin toimenpiteisiin. - Uutiset
13.8.2019 9.30
Ekologinen päätösanalyysi yhteiskunnallisen päätöksenteon tukena – MetZo II -projektin loppuraportti
Metsäanalyysien tavoitteena on ollut tukea METSOn toteutusta ja Suomen metsien suojelualueverkoston vahvistamista tarjoamalla apumateriaalia maanomistajien kanssa asioiville. - Uutiset
8.8.2019 12.01
Ilmastopaneeli IPCC:n maankäytön erikoisraportti julkistettiin
Hallitustenvälisen ilmastopaneeli IPCC:n tuoreen raportin mukaan ennennäkemättömän nopeasti lisääntynyt maankäyttö on kiihdyttänyt osaltaan ilmaston lämpenemistä, aavikoitumista ja elinympäristöjen köyhtymistä viime vuosikymmeninä. Raportin mukaan maapallon lämpenemisen pysäyttäminen alle 1,5 asteeseen vaatii kaikilta sektoreilta toimenpiteitä. Maankäyttösektorin tulee alentaa päästöjä nopeasti ja lisätä hiilidioksidia ilmasta poistavia hiilinieluja. - Uutiset
6.8.2019 15.00
Yle: Kiivas keskustelu kaivoslaista hallituspuolueiden välillä: "Jos ollaan lakkauttamassa kaivoksia, meillä on puoli miljoonaa työtöntä lisää"
Keskustelu kaivoslain uudistamistarpeesta johti poliitikkojen kipakkaan sananvaihtoon, Yle uutisoi. - Uutiset
1.8.2019 9.00
Ulkomailta: Ruotsi – Korkeimman oikeuden ratkaisuja
Ruotsin korkeimman oikeuden tuoreimmat ratkaisut koskevat muun muassa mopoautolla tapahtunutta rattijuopumusta, tuottamuksellista raiskausta, vakuutusvälityksen käsitettä, tuomiovirhettä, liikennevahinkoasian oikeuspaikkaa, henkilön luovuttamista rikoksen johdosta, rikosvahinkokorvauksia, yhdistyksen kokouksen oikeellisuutta menettelyvirheen vuoksi, rangaistussäännöksen sisällön kieltä, rekisterimerkinnän korjaamista, maasta poistamista ja rikoksen uusimisen riskiä perheväkivallan yhteydessä, rikoskonkurrenssia, huumausainetta, menetetyn määräajan palauttamista, liitännäisluovutusta, ulkomailla sijaissynnyttäjäjärjestelyllä syntyneen lapsen perhesuhteen tunnustamista Ruotsissa, tuomionpurkua sekä tavaratalossa tehdyn tuhopolton vakavuusastetta. - Uutiset
30.7.2019 15.00
Apulaisoikeuskanslerin sijainen kiinnitti kaupungin huomiota viranomaisen velvollisuuteen antaa asianosaiselle tämän pyynnöstä arvio päätöksen antamisen ajankohdasta ja vastata käsittelyn etenemistä koskeviin tiedusteluihin
Asunto-osakeyhtiö oli esittänyt kaupungille vaatimuksen kadun kunnossapito- ja puhtaanapitolaskujen hyvittämisestä. Yhtiön puolesta oli useita kertoja pyydetty vastausta vaatimukseen sekä tiedusteltu asian käsittelyaikataulua ja etenemistä. - Uutiset
30.7.2019 14.00
Apulaisoikeuskanslerin sijainen: Kuntalaisaloitteiden käsittely kaupunginhallituksessaNivalan kaupunginhallituksen olisi tullut esittää kuntalaisaloitteiden käsittelyn yhteydessä ja viimeistään oikeuskanslerille antamassaan selvityksessä perustelut asemakaavan muuttamista ja bioenergialaitoksen sijoituspaikan siirtämistä koskeneiden kuntalaisaloitteiden käsittelemiselle kaupunginhallituksessa. Lisäksi kaupunginhallituksen päätöksiin niitä koskeneiden oikaisuvaatimusten tutkimatta jättämisestä olisi tullut antaa muutoksenhakuohjaus. Apulaisoikeuskanslerin sijainen saattoi asiassa esittämänsä näkemykset Nivalan kaupunginhallituksen tietoon. Asiassa ei ollut muutoin tullut ilmi mitään sellaista, joka olisi antanut aihetta apulaisoikeuskanslerin sijaisen toimenpiteisiin. - Uutiset
1.7.2019 12.42
Verohallinto: Omakotitalotyömaat valvonnan kohteena
Verohallinto teki kesäkuun alussa valvontakäyntejä 52 omakotitalotyömaalle ympäri Suomea. Valvontaa tehtiin uudisrakennusalueilla, joissa oli käynnissä useampia työmaita samanaikaisesti. Valvontakäynnit tehtiin yhteistyössä Aluehallintoviraston tilaajavastuutarkastajien kanssa, jotka valvoivat oman toimivaltansa puitteissa. Valvontakäyntien tarkoituksena oli ohjata ja valvoa rakennuttajana toimivia kotitalouksia tai yrityksiä palkan- ja työkorvauksen maksuun liittyvien velvoitteiden hoitamisessa. Vuoden 2019 alusta palkkatiedot on tullut ilmoittaa tulorekisteriin. - Uutiset
18.6.2019 8.00
Selvityshenkilö: Kaivostoimintaa voi parantaa korjauksin eri lakeihin
Selvityshenkilö, OTT Pekka Vihervuori ei esitä kaivoslakiin perustavanlaatuisia muutoksia. Lainsäädännön toimivuutta voidaan parantaa erilaisin säännöstarkistuksin sekä kaivoslaissa että muissa laeissa. Vaikka kaivostoimintaan vaikuttavat useat eri lait, hankkeita pitäisi käsitellä kokonaisuuksina. - Uutiset
17.6.2019 11.50
Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisu rakennusluvan raukeamista koskevassa asiassa
Aloittamisilmoitus tai aloituskokouksen pitäminen eivät sellaisenaan merkinneet, että rakennustyöt olisi aloitettu lain 149 c §:n 2 momentissa tarkoitetulla tavalla, eikä aloituskokouksen pitämisellä muutoinkaan ollut merkitystä rakennuslupien voimassaolon kannalta. Aloituskokouksen järjestäminen, joka tässä tapauksessa oli perustunut yhtiön ilmoitukseen rakennustöiden aloittamisesta, ei siten tarkoittanut, että yhtiölle olisi muodostunut hallintolain 6 §:ssä tarkoitettu oikeutettu odotus (luottamuksensuoja) siitä, että kysymyksessä olevat rakennusluvat olisivat olleet 25.8.2016 edelleen voimassa. Koska rakennusluvat olivat rauenneet sen vuoksi, ettei rakennustöitä ollut aloitettu kolmen vuoden määräajassa, hakemukset rakennuslupien voimassaolon jatkamiseksi oli tullut hylätä. - Uutiset
12.6.2019 13.30
Toisin kuin käräjäoikeus hovioikeus hylkäsi syytteet rakentamisrikkomuksesta sekä sähköturvallisuutta koskevien säännösten rikkomisesta
A oli remontoimassaan erillistalossa rakennevirheen havaitsemisen jälkeen tehnyt katolle purkutöitä sen kestävyyden varmistamiseksi ja korjaustarpeen arvioimiseksi. A oli myös tehnyt sähköjärjestelmän purkutöitä. Hovioikeus katsoi, että asiassa jäi näyttämättä, että A:n tekemät muutostyöt olivat vaatineet rakennuslupaa ja että A olisi syytteessä tarkoitetulla tavalla tehnyt tai teettänyt sähköjärjestelmän purkutöitä sähköturvallisuuslain tai sen nojalla annettujen säännösten vastaisesti tai että sähköjärjestelmän purkamisesta olisi aiheutunut vaaraa kenenkään hengelle, terveydelle tai omaisuudelle ja hylkäsi molemmat syytteet. (Vailla lainvoimaa 12.6.2019) - Uutiset
12.6.2019 9.27
KHO: Lupaharkinta kallion louhinta- ja murskaustoimintaan oli liikenteen osalta puutteellinen
Koska asiassa saadun selvityksen perusteella ei voitu varmistua siitä, ettei toiminta siihen liittyvän kuljetuksen osalta aiheuttanut eräistä naapuruussuhteista annetun lain 17 §:ssä tarkoitettua kohtuutonta rasitusta, ei lupaan näiltä osin sisältyneitä lupamääräyksiä voitu pitää riittävinä. Lupaharkinta oli siten ollut liikenteen osalta puutteellinen. Hallinto-oikeuden ja ympäristöjaoston päätökset oli kumottava ja asia palautettava jaostolle uudelleen käsiteltäväksi. - Uutiset
6.6.2019 9.17
KKO:n ratkaisu ympäristön turmelemisesta
A oli vastuussa siitä, että yhtiön toiminnassa oli muun ohella otettu I-luokan pohjavesialueella sijaitsevalta soranottoalueelta maa-ainesta lupamääräysten vastaisesti sekä läjitetty samalle alueelle jätemaata. Korkein oikeus katsoi ratkaisusta ilmenevillä perusteilla, ettei teolla ollut näytetty aiheutetun ympäristölle erityisen suurta vahingon vaaraa. A oli syyllistynyt ympäristön turmelemiseen.
A:n syyksi oli luettu myös toinen ympäristön turmeleminen. A tuomittiin yhteiseen seitsemän kuukauden ehdolliseen vankeusrangaistukseen.
Vaatimus A:n määräämisestä liiketoimintakieltoon hylättiin ja A vapautettiin hänelle tuomitusta menettämisseuraamuksesta. - Uutiset
24.5.2019 12.31
Rakennustyömaan aikaisissa sähköistyksissä työturvallisuuspuutteitaAluehallintovirastojen työsuojelun vastuualueiden rakennusalan tarkastajat ovat havainneet puutteita rakennustyömaan aikaisissa sähköjärjestelyissä. Yhtenä puutteena on ollut sähköverkon vikavirtakytkimien toimimattomuus tilanteissa, joissa niiden olisi pitänyt laueta ja katkaista sähkövirran syöttö. Sähkökäyttöiset käsityökalut on suojattava 30 mA:n vikavirtakytkimellä, jonka toimivuutta on testattava määräajoin. - Uutiset
24.5.2019 9.22
KHO: Kunnan ei olisi tullut suostua ratsastuksen kieltävän liikennemerkin asettamiseen yksityistielle
Kun yksityistien tiekunnan hakemuksessa ei ollut esitetty tieliikennelakiin perustuvia syitä ratsastuksen kieltävän liikennemerkin asettamiselle, oli hallinto-oikeuden tullut kumota kunnan päätös suostumuksen antamisesta liikennemerkin asettamiselle. - Uutiset
23.5.2019 11.25
KHO: Kuusamon strategisessa yleiskaavassa ei voitu kaavamääräyksin kieltää kaivostoiminnan harjoittamista tietyillä alueilla
Yleiskaavan kehittämismerkintöihin sisällytettyjä kaivostoiminnan kieltäviä määräyksiä ei voitu pitää maankäyttö- ja rakennuslain 41 §:n 1 momentissa tarkoitettuina haitallisten ympäristövaikutusten estämistä tai rajoittamista koskevina määräyksinä, sillä määräykset eivät välittömästi koskeneet ympäristövaikutuksia, vaan tietyntyyppisen elinkeinotoiminnan kieltämistä. Määräyksiä ei voitu pitää muinakaan kehittämismerkintöjen rajaamia alueita käytettäessä tarvittavina kaavamääräyksinä. Mainitut kaavamääräykset olivat siten lainvastaisia. - Uutiset
13.5.2019 15.31
Rakennustyömaan aluesuunnittelun avuksi uusi opasTyöturvallisuuskeskuksen rakennusalojen työalatoimikunta on julkaissut Rakennustyömaan aluesuunnittelu -oppaan. Oppaaseen on nostettu tärkeitä työturvallisuusnäkökohtia, joiden avulla voidaan pienentää eri osapuolten turvallisuusriskejä. - Uutiset
10.5.2019 13.19
Lausuntotiivistelmä maaoikeusasioiden käsittelyä käräjäoikeuksissa koskevasta arviomuistiostaOikeusministeriö pyysi lausuntoa maaoikeusasioiden käsittelyä käräjäoikeuksissa koskevasta arviomuistiosta. Oikeusministeriöön saapui yhteensä 16 lausuntoa. - Uutiset
9.5.2019 9.05
Hallinto-oikeus kumosi Turun kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen ja hylkäsi poikkeamislupahakemuksen kaupungin keskustassa
Koska rakennuspaikan käsittävä kortteli sijaitsee keskusta-alueella ja koska sen rakentamistehokkuus on suuri, rakentamisen ohjaukselle ja yhteensovittamiselle asemakaavoituksessa on korostunut tarve. Erityisesti tähän nähden hankkeen sisältämät poikkeamiset kokonaisuutena arvioiden aiheuttavat haittaa kaavan toteuttamiselle ja kaavoitukselle. Poikkeamisen edellytykset eivät siten täyttyneet. Koska valituksenalainen päätös oli tällä perusteella kumottava, lausuminen muista valitusperusteista raukesi. (Vailla lainvoimaa 9.5.2019) - Uutiset
3.5.2019 13.05
Hallinto-oikeus kumosi Lohjan vetovoimalautakunnan lupajaoston päätöksen ja palautti asian kunnan toimivaltaiselle viranomaiselle käsiteltäväksi suunnittelutarveratkaisua koskevana hakemuksena
Kuolinpesä oli hakenut poikkeamista maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n mukaisesta ranta-aluetta koskevasta rakentamisrajoituksesta 120 k-m2:n suuruisen lomarakennuksen rakentamiseen noin 7 500 m2:n suuruiselle määräalalle Lohjan Vanhakylässä sijaitsevasta kiinteistöstä X. Vetovoimalautakunnan lupajaosto oli hylännyt hakemuksen. Hallinto-oikeus totesi muun muassa, että rakennuspaikka ei sijaitse maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n 1 momentissa tarkoitetulla rantavyöhykkeellä. Kun otettiin huomioon suunnitellun lomarakennuksen etäisyys järven rannasta ja maaston muodot sekä erityisesti rakennuspaikan ja rannan väliin jäävä tie, hallinto-oikeus katsoi, että hakemuksen mukaisen rakentamisen ei näissä oloissa voida katsoa tukeutuvan rantaan, joten R ei tarvitse poikkeusta maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n 2 momentissa tarkoitetusta rakentamisrajoituksesta. Kun R ei siten ollut hakemansa poikkeuksen tarpeessa, oli lupajaoston päätös kumottava ja R:n lupahakemus hylättävä. Hanke edellyttää suunnittelutarveratkaisua. (Vailla lainvoimaa 3.5.2019) - Uutiset
30.4.2019 11.50
Toukokuussa 2019 voimaan tulevia säädöksiä ja säädösmuutoksia
Toukokuun 2019 muutoksia ovat muun muassa:
- Uusi tavaramerkkilaki astuu voimaan 1.5.2019
- Kaivoslain muutos voimaan 1.5.2019
- Sosiaali- ja terveystietojen toissijaista käyttöä koskeva lainsäädäntökokonaisuus voimaan 1.5.2019
- Kansalaisuuslain muutos voimaan 1.5.2019 - Uutiset
29.4.2019 16.00
Naapurin kesämökkiä tarkkaillut ja autollaan naapureita kohti ajanut mies tuomittiin vainoamisesta ja kahdesta liikenneturvallisuuden vaarantamisesta tuntuvaan sakkorangaistukseen ja korvauksiin
Vastaajan menettelyä oli tapauksen olosuhteissa pidettävä rikoslaissa tarkoitettuna vainoamisena (syyte 1). Syytekohtien 2 ja 3 osalta oli selvää, että tahallaan kohti ajaminen täytti liikenneturvallisuuden vaarantamisen tunnusmerkistön. Rangaistus oli yleisen oikeuskäytännön mukainen tuntuva sakkorangaistus eli 50 päiväsakkoa. Asianomistajan 1 200 euron korvausvaatimusta kärsimyksestä voitiin määrällisesti pitää perusteltuna ottaen huomioon teon kestoaika, autolla tapahtuneet vainoamiset ja asianomistajalle aiheutunut ahdistus. - Uutiset
29.4.2019 13.04
Apulaisoikeuskansleri kiinnitti kaupungin rakennusvalvontaviranomaisen huomiota suullisten yhteydenottojen ja niihin annettujen vastausten kirjaamiseen
Hakemuksen käsittelyä koskevat yhteydenotot ja vastaukset olisi tullut kirjata. Viranhaltijoiden omankin oikeusturvan kannalta on perusteltua merkitä mahdollisimman tarkoin ylös käsittelyä koskevat tiedustelut ja tieto niihin vastaamisesta. - Uutiset
29.4.2019 9.00
Selvityshenkilön alustavat havainnot kaivoslainsäädännön kehittämistarpeista
Selvityshenkilö OTT Pekka Vihervuoren kaivoslainsäädännön kehittämistarpeita arvioivan selvitystyön alustavat havainnot osoittavat, että vuoden 2011 kaivoslain perinpohjaiselle muuttamiselle ei ole tarvetta. Sen sijaan kaivoslain ja muun kaivoksia koskevan lainsäädännön välisessä suhteessa on ilmennyt mahdollisia muutostarpeita. Lopullinen raportti toimenpidesuosituksineen julkaistaan 15. kesäkuuta 2019. - Uutiset
26.4.2019 9.00
Kaivoslain muutokset voimaan toukokuun alussa
Kaivoslakia (621/2011) muutetaan niin, että kullanhuuhdonta-, malminetsintä- tai kaivosluvan hakija voi saada etuoikeuden alueeseen, vaikka Natura 2000 -arviointi ja ympäristövaikutusten arviointiselostus sekä yhteysviranomaisen perusteltu päätelmä jätettäisiin vasta lupahakemuksen jättämisen jälkeen. - Uutiset
26.4.2019 8.35
Hallinto-oikeus kumosi rakennuslautakunnan kielteisen päätöksen asunto-osakeyhtiön saunatilojen korjaus- ja muutoshankkeen rakennusluvasta
Kysymyksessä oleva korjaus- ja muutoshanke koskee ainoastaan asunto-osakeyhtiön yhteisiä saunatiloja. Kun otettiin huomioon yhtiön rakennusten asuntojen ja muiden tilojen ominaisuudet ja se, ettei myöskään saunatiloihin ollut esteetöntä pääsyä, hallinto-oikeus katsoi, ettei esteettömyyden parantaminen saunatiloihin liittyvän wc-tilan osalta olennaisesti lisää liikuntarajoitteisen henkilön asumismahdollisuuksia yhtiön rakennuksissa. Rakennuslautakunnan ei olisi tullut hylätä hakemusta esittämällään perusteella. (Vailla lainvoimaa 26.4.2019) - Uutiset
25.4.2019 9.00
KHO:n ratkaisu Pirkanmaan maakuntakaavasta 2040: HAO:n päätös kumottiin niiltä osin kuin hallinto-oikeus oli kumonnut maakuntavaltuuston päätöksen
Maakuntavaltuuston päätös ei ollut Tampereen järjestelyratapihalle osoitetun toissijaisen käyttötarkoitusmerkinnän osalta lainvastainen. Hallinto-oikeus ei ollut A:n ja hänen asiakumppaneidensa ja B:n valitusten johdosta voinut kumota maakuntavaltuuston päätöstä Oriveden Satamarantaan osoitetun puuterminaalimerkinnän osalta. Hallinto-oikeus ei ollut Pälkäneen kunnan valituksen johdosta myöskään voinut kumota maakuntavaltuuston päätöstä koskien Pälkäneelle osoitettua kehittämisperiaatemerkintää teknisen huollon kehittämisen kohdealue, pohjavesialue, siltä osin kuin merkinnän rajauksen sisäpuolelle jää työpaikka-alue ja taajamatoimintojen alue. - Uutiset
24.4.2019 14.01
Hallinto-oikeus kumosi tie- ja lupajaoston sekä ympäristönsuojelutarkastajan päätökset motocross-ajoharjoitteluradan perustamisesta puutteellisen meluselvityksen vuoksi
Meluselvitystä oli pidettävä siinä määrin puutteellisena, ettei sen perusteella voitu luotettavasti arvioida, ylittääkö luvan mukaisen motocross-ajoharjoittelun melutaso valtioneuvoston päätöksen 993/1992 2 §:n 1 momentin mukaisen päiväohjearvon ja aiheuttaako ajoharjoittelu maastoliikennelain 30 §:n 3 momentissa tarkoitettua kohtuutonta meluhaittaa läheiselle asutukselle. Lupamääräyksissä luvansaajalle asetettu velvoite melutason selvittämisestä luotettavin mittauksin, mikäli melu koetaan lähimmillä kiinteistöillä häiritseväksi, ei korvannut hallintolain 31 §:ssä edellytettyä asian riittävää ja asianmukaista selvittämistä ennen päätöksentekoa. Valituksenalainen päätös ja ympäristönsuojelutarkastajan päätös olivat siten perustuneet puutteelliseen selvitykseen, minkä vuoksi ne oli kumottava ja asia oli palautettava ympäristönsuojelutarkastajalle uudelleen käsiteltäväksi. (Vailla lainvoimaa 24.4.2019) - Uutiset
23.4.2019 14.14
Hallinto-oikeuden ratkaisu teollisuustonttien hinnoittelusta
Kaupunginvaltuusto oli valituksenalaisella päätöksellä päättänyt teollisuustonttien hinnoittelusta tietyllä alueella. Valtuuston päätös ei kohdistunut tiettyyn yritykseen eikä päätöksellä siten suosittu jotakin yritystä tai tuotannonalaa. Valituksenalaista päätöstä tehtäessä ei siten ollut tarvetta selvittää Euroopan unionin valtiontukimääräysten ja -säännösten soveltumista asiassa. Kaupunginvaltuuston päätös ei näin ollen ollut valituksessa esitetyistä syistä syntynyt virheellisessä järjestyksessä. (Vailla lainvoimaa 23.4.2019) - Uutiset
18.4.2019 11.31
Apulaisoikeusasiamies: Perustevalitusosoituksen antamisessa yksityistielakiin perustuvassa ulosottoperinnässä meneteltiin lainvastaisestiKantelija arvosteli Pohjois-Savon ulosottoviraston ja Pohjois-Savon käräjäoikeuden menettelyä. Kantelija kertoi, ettei häntä ollut ohjattu tiemaksuasiassa perustevalituksen tekemiseen. Kantelija oli tiekunnan ulosottohakemuksen johdosta lähettänyt ulosottovirastoon sähköpostiviestin, jossa hän oli kiistänyt maksuvaatimuksen oikeellisuuden. Kihlakunnanvouti hylkäsi kantelijan vaatimukset 18.2.2016 tekemällään päätöksellä, koska ulosottomenettelyssä ei voida tutkia saatavan oikeellisuutta. Ulosottomies ei ollut millään lailla neuvonut häntä tekemään valitusta oikealle viranomaiselle. Pohjois-Savon käräjäoikeuskaan ei ollut neuvonut perustevalituksen tekemiseksi toisin kuin hallintolaissa säädetään. Apulaisoikeusasiamies saattoi käsityksensä kihlakunnanvoudin menettelyn lainvastaisuudesta hänen tietoonsa. Käsitys saatettiin myös hänen esimiehensä, johtavan kihlakunnanvoudin tietoon ja huomioon otettavaksi. - Uutiset
16.4.2019 10.30
Hallinto-oikeus: Tekninen lautakunta ei voinut hylätä tuulivoimalan rakennuslupahakemusta pelkästään asutuksen etäisyyden perusteella
Tekninen lautakunta oli perustellut hakemuksen hylkäämistä pelkästään voimalan etäisyydellä asutukseen. Kun erityisesti otettiin huomioon hallintolaissa päätöksen sisällölle asetetut vaatimukset, maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset rakennusluvan myöntämisen edellytykset sekä se, että lupahakemus oli tuulivoimalan kokonaiskorkeuden ja sijainnin osalta osayleiskaavan mukainen, hallinto-oikeus katsoi, että tekninen lautakunta ei ollut voinut hylätä rakennuslupahakemusta päätöksessä ilmenevällä perusteella. Teknisen lautakunnan päätös oli edellä lausutun johdosta kumottava ja asia oli palautettava tekniselle lautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi. (Vailla lainvoimaa 16.4.2019) - Uutiset
15.4.2019 15.30
Hovioikeuden tuomio asunto-osakeyhtiön vastuusta sen pihaalueella osakkaalle tapahtuneesta liukastumisvahingosta
Asunto-osakeyhtiön hallitukselle oli kiinteistön ja rakennuksen pidosta ja sen myötä myös kiinteistön hoidosta vastaavana tahona kuulunut huolehtia hiekoittamisen asianmukaisesta järjestämisestä ja myös valvoa sen toteutumista sekä tarpeen mukaan ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin liukastumisten estämiseksi. HO katsoi, ettei asiassa ollut näytetty, että vastuu liukkaudentorjunnasta olisi valittajien väittämällä tavalla siirtynyt hallitukselta osakkaille. Yhtiön hallitus oli KO:n toteamin tavoin laiminlyönyt valvonta- ja toimimisvelvollisuutensa. Laiminlyönnin vuoksi A:lle oli yhtiön piha-alueella tapahtuneesta liukastumisesta aiheutunut nilkkavamma. Yhtiö oli velvollinen suorittamaan A:lle korvausta nilkkavamman aiheuttamasta tilapäisestä haitasta. KO:n tuomitsema korvaus tilapäisestä haitasta oli kohtuullinen eikä sitä ollut aihetta alentaa. (Vailla lainvoimaa 15.4.2019) - Uutiset
8.4.2019 15.59
Yliopisto-lehti: Talvivaaran kaivos oli ympäristösääntelyn happotesti – miten järjestelmää voisi parantaa?
Ympäristövahingot ja ympäristösääntelyn purkutalkoot huolestuttavat Helsingin yliopiston ympäristöoikeuden professori Kai Kokkoa. Kaivostoimintaa ohjaavat monen tason normit: arviointi- ja lupakäytännöt, pohjaveden pilaamiskielto, toiminnanharjoittajan selvilläolemisvelvollisuus ja useat muut, perimmäisenä perustuslaki. Kokonaisuus vuotaa silti.
– Talvivaara on ollut happotesti ympäristövastuun sääntelylle ja osoittanut, ettei järjestelmä kaikilta osin toimi. Sääntelyn kokonaisvaltaisen kehittämisen lisäksi tarvittaisiin riittävät resurssit ympäristöhallintoon. - Uutiset
8.4.2019 12.16
KHO:n ratkaisu tieyhteydestä asemakaavassa
Asemakaavassa oli erityisellä asemakaavamääräyksellä määrätty, että rakennusluvan ehtona on, että asemakaava-alueelle on rakennettu uusi tieyhteys. Lisäksi kaavaa laadittaessa oli selvitetty yleiseltä tieltä asemakaava-alueelle johtavan yksityistieyhteyden sijaintivaihtoehdot. Kaavaselostuksesta ilmeni, että yksityistietoimitus oli pantu vireille. Kaavaselostuksen mukaan yksityistietoimituksen kokouksessa oli todettu, että edellytykset tieoikeuden perustamiselle täyttyivät. Tieyhteyden järjestämistä koskeva selvitys ja tien rakentamista koskeva ajoitusmääräys huomioon ottaen asemakaava oli laadittu siten, että se loi edellytykset alueelle johtavan liikenteen järjestämiselle. - Uutiset
21.3.2019 13.55
Hallinto-oikeus kumosi ja palautti kaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätöksen aidan rakentamisesta
Kun otettiin huomioon päätöksessä selostetut olosuhteet sekä se, että toimenpideilmoituksen mukaisesta aitahankkeen kokonaispituudesta oli toteutettu vasta noin viidesosa loppuosan toteuttamiskorkeuden jäädessä epäselväksi, hallinto-oikeus katsoi, että lautakunnan olisi tullut velvoittaa toimenpiteestä vastaava muuttamaan jo rakennettu aidan osa toimenpideilmoituksen mukaiseksi, ellei suoritettua toimenpidettä muutoin, kuten uudella toimenpideluvalla tai -ilmoituksella voida saattaa lain ja rakennusjärjestyksen mukaiseksi. Hallinto-oikeus katsoi myös, että rakennetun aidan aitatolppina käytettyjen sähköpylväiden osalta lautakunnan olisi tullut edellyttää hakijalta riittävää selvitystä siitä, että käytetyt rakennustuotteet täyttävät maankäyttö- ja rakennuslain 117 c §:n rakentamisen terveellisyyttä koskevat vaatimukset. (Vailla lainvoimaa 21.3.2019) - Uutiset
18.3.2019 10.19
KKO:n ratkaisu oikeudesta saada korvausta kiinteistörasitteen perustamisesta
Tonttia A oli käytetty asemakaavan mukaiseen tarkoitukseen tontin B pysäköintialueena jo vuosia ennen kuin tontin B omistaja haki rasitetoimitusta ajoneuvojen pitämistä varten. Korkein oikeus katsoi, ettei tontille A aiheutunut huomattavaa haittaa kiinteistörasitteen perustamisesta ottaen huomioon tontin käyttötarkoitus ja se, ettei kaava mahdollistanut alueelle muuta käyttöä.
Korkein oikeus katsoi ratkaisusta ilmenevillä perusteilla, että pysäköintialueen käyttöönoton yhteydessä oli edellytetty, ettei alueen käyttöoikeudesta makseta korvausta. Tontin A omistajalla ei ollut oikeutta saada korvausta kiinteistörasitteen perustamisesta. - Uutiset
14.3.2019 12.54
Hallinto-oikeus arvioi puiden kaatamiselle myönnettyä maisematyölupaa
Hallinto-oikeus totesi muun muassa, että maisematyölupaa harkittaessa tulee ottaa huomioon tilanteen rauhoittaminen ympäristöä muuttavilta toimenpiteiltä kaavan laatimisen ajaksi. Tässä tilanteessa lupaedellytyksiä arvioidaan lähtien kaavoituksen tavoitteista ja ottaen huomioon myös maankäyttö- ja rakennuslain kaavan laatimista koskevat oikeusohjeet. Hallinto-oikeus totesi, että viranomainen ei ollut lupaharkinnassa ottanut huomioon voimassa olevaa Jokelan osayleiskaavaa. Kun otettiin huomioon hallintolainkäyttölain 33 § ja se, että osayleiskaavan merkitys asiassa oli noussut esiin vasta hallinto-oikeudessa viran puolesta, oli asia valituksenalaisilta osin kumottava ja palautettava Tuusulan kuntaan toimivaltaiselle viranomaiselle lupaedellytysten arvioimiseksi myös alueella voimassa olevan osayleiskaavaratkaisun perusteella. (Vailla lainvoimaa 14.3.2019) - Uutiset
14.3.2019 9.33
Hallinto-oikeus kumosi rakennustarkastajan päätöksen toimenpideluvasta LED-mainoslaitteen sijoittamiselle moottoritien valaisemattomalle osalle
Led-mainoslaite sijoittuu moottoritien varteen kohtaan, jossa moottoritie on valaisematon. Vaikka tie mainostaulun suunnitellun sijoituspaikan kohdalla on suora, lähimpään risteykseen on melko pitkä matka eikä lähistöllä ole liikenteenohjauslaitteita, hallinto-oikeus katsoo, että valaisemattoman moottoritien varteen sijoitettuna itsevalaisevan led-mainostaulun vaihtuvien kuvien kirkkaus ja värikkyys vaarantaa liikenneturvallisuutta viereisellä vilkasliikenteisellä moottoritiellä. Mainoslaite ei näin ollen sovellu paikalle. Edellytyksiä hakemuksen mukaisen toimenpideluvan myöntämiselle ei siten ollut. (Vailla lainvoimaa 14.3.2019) - Uutiset
12.3.2019 16.00
KHO:n ratkaisu Outokumpu Chrome Oy:n kaivannaisjäteasiassa KemissäSivukiven lisääntyvää rapautumista ja siten myös haitta-aineiden liukenemista entistä enemmän suotovesiin oli pidettävä todennäköisenä. Alueen laajuus ja läjitetyn sivukiven suuri määrä merkitsevät, että suotovesien aiheuttama kuormitus todennäköisesti lisääntyy pitkällä aikavälillä. Kun kuormitus on alkanut lisääntyä, sen pysäyttäminen voi olla ongelmallista. Sivukivialueen ympäristöriskien hallitsemiseksi oli tämän vuoksi ryhdyttävä toimiin, joilla ennalta ehkäistään ja minimoidaan haittojen syntymistä ja joilla mahdollistetaan myöhemmin lisätoimet tarvittavan nopeasti. - Uutiset
11.3.2019 10.11
Kysely kaivostoiminnasta ja kaivoslainsäädännöstä
Kaivoslaki (621/2011) tuli voimaan 1. kesäkuuta 2011. Nykyisen kaivoslain runsaan seitsemän vuoden voimassaoloaikana ei ole myönnetty lupia uusille toimiville kaivoksille, vaan voimassaolevat kaivosluvat perustuvat aiempaan kaivoslakiin (503/1965).
Työ- ja elinkeinoministeriö ja ympäristöministeriö teettävät selvityksen, jolla selvitetään kaivostoimialan ja kaivostoimintaa ohjaavan lainsäädännön toimivuutta. - Uutiset
7.3.2019 8.30
Uusi opas antaa välineet esteettömään rakentamiseen
Ympäristöministeriö on julkaissut päivitetyn oppaan esteettömän rakennuksen ja ympäristön suunnittelun tueksi. Suunnittelijoiden, rakennuttajien, rakentajien ja viranomaisten käyttöön laaditun oppaan on kustantanut Rakennustieto Oy. - Uutiset
28.2.2019 15.45
KHO piti Kaakkurin maankaatopaikan toimintaa ympäristölupavelvollisena jätteen ammattimaisena käsittelynä
Korkein hallinto-oikeus totesi, että vaikka aluetta voidaan myöhemmin hyödyntää virkistys- ja urheilukäyttöön, ympäristölupahakemuksen mukaisen toiminnan ensisijaisena tavoitteena ei saadun selvityksen perusteella kuitenkaan ollut Kaakkurin liikuntamaan rakentaminen, vaan rakentamisessa syntyvien ylijäämämaiden läjittäminen sopivaan paikkaan. Koska kyse oli jätelain mukaisesta jätteen ammattimaisesta käsittelystä, oli jätelain mukaisen seuranta- ja tarkkailuvelvoitteen asettaminen perusteltua. - Uutiset
25.2.2019 14.10
Selvitys: Sisäilmaan liittyvät oireet yleisempiä työpaikalla kuin kotona
Noin joka viides työikäinen nainen ja joka kymmenes työikäinen mies kokee saaneensa oireita työpaikkansa sisäilmasta viimeisen 12 kuukauden aikana. Työpaikoilla oireilua on huomattavasti enemmän kuin kotona. Eniten oireita koettiin hoito- ja opetusalalla kunnissa. Tiedot käyvät ilmi Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen, Työterveyslaitoksen ja Kuntaliiton laatimasta selvityksestä. Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen, Työterveyslaitoksen ja Suomen Kuntaliiton toteuttamassa SisäNyt-selvityksessä tarkastellaan sisäilman laatua sekä siihen liitettyjen terveyshaittojen nykytilaa ja kehitystä yksityisessä ja julkisessa rakennuskannassa Suomessa ja vertailumaissa. Selvityksen tuloksia hyödynnetään Terveet tilat 2028 -ohjelman toimeenpanossa. - Uutiset
22.2.2019 9.36
Hallinto-oikeuden ratkaisu männyn kaatamista koskevassa maisematyöluvassa
Asemakaavan sisältö tai kaavamääräykset eivät estäneet kysymyksessä olevan puun kaatamista eikä puun kaataminen vaikeuta alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen. Asiakirjoissa olevan selvityksen ja valokuvien mukaan kyseessä on kookas, mutta muuten tavanomainen mänty eikä tämän yksittäisen puun kaataminen kysymyksessä olevalla alueella, jossa on muitakin vastaavia kookkaita puita, myöskään turmele kaupunki- tai maisemakuvaa. Maisematyölupaan oli lisäksi liitetty uuden puun istuttamista koskeva velvoite. Maisematyöluvan myöntämistä koskeva päätös oli lainmukainen eikä sitä ole syytä muuttaa. - Uutiset
19.2.2019 10.10
KHO:n kaksi tuulivoimayleiskaavapäätöstä
- Uutiset
14.2.2019 13.15
Apulaisoikeuskansleri: Naapureita olisi tullut kuulla rakennuslupamenettelyssä
Apulaisoikeuskansleri kiinnitti kaupungin rakennusvalvonnan huomiota huolellisuuteen lain ja rakennusluvan ehtojen edellyttämässä rakennushankkeen naapurin kuulemisessa. - Uutiset
13.2.2019 10.15
Reikäiset tiet rikkovat autoja – miten toimia?
Jos oma auto on rikkoutunut tien pinnalla olleen reiän takia ja vaurion syynä on huolimaton tienpito, voi korvauksia hakea tienpitäjältä ja tämän mahdollisesta vastuuvakuutuksesta. Maantiellä sattuneesta vahingosta voi hakea vahingonkorvausta ELY-keskukselta. Korvauksen saaminen edellyttää kuitenkin, että tienhoito on ollut virheellistä tai huolimatonta tai tienhoitoon kuuluvia tehtäviä on laiminlyöty. - Uutiset
11.2.2019 15.00
Uusi opas safariyrittäjille moottorikelkkailun riskeistä
Onnettomuustietoinstituutti (OTI) on yhteistyössä Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukesin kanssa laatinut moottorikelkkasafareita järjestäville yrityksille käytännölliset ohjeet moottorikelkkailun turvallisuuden parantamiseksi. Kelkkailussa ensikertalaisille tapahtuu paljon loukkaantumisiin johtavia onnettomuuksia. ”Näin vähennät moottorikelkkailun riskejä hyvällä valmistautumisella” -opas perustuu Lapin liikenneonnettomuuksien tutkijalautakuntien vuosien aikana tutkimiin kelkkaonnettomuuksiin. Tutkinnan tuloksista oli löydettävissä kohteita, joita kehittämällä onnettomuuksia voidaan tehokkaasti ehkäistä. Tällaisia kohteita ovat esimerkiksi reittien suunnittelu ja safarioppaiden koulutus. - Uutiset
11.2.2019 14.03
Yksityisteiden parantamishankkeiden valtionavustuksiin muutoksia uuden yksityistielain myötä
ELY-keskuksen myöntämiin valtionavustuksiin yksityisteiden parantamiseksi tuli muutoksia vuoden 2019 alusta, kun uusi yksityistielaki asetuksineen tuli voimaan. Vuonna 2019 harkinnanvaraista tukea on saatavissa koko maassa yhteensä 17 miljoonaa euroa. Uudessa laissa on kaksi olennaista muutosta valtionavustuskriteereihin: vaatimukset yksityistien varren pysyvästi asutuista talouksista ja tien vähimmäispituudesta poistuivat. Näin avustusmahdollisuuksien piirissä olevien yksityisteiden määrä kasvaa, vaikka itse avustustoiminta säilyy pitkälti nykyisenkaltaisena. - Uutiset
8.2.2019 16.00
Purkavaa uusrakentamista helpotetaan maaliskuun alusta lähtien
Asunto-osakeyhtiöiden päätöksentekoa rakennusten purkamisesta ja uusrakentamisesta helpotetaan. Keskeisin muutos on se, että taloyhtiön yhtiökokous voi päättää 4/5:n määräenemmistöllä purkamisesta ja uusrakentamisesta, kun voimassa olevan lain mukaan asunto-osakeyhtiön on päätettävä hankkeesta yksimielisesti. - Uutiset
7.2.2019 15.30
Lakiklinikka-hankkeen loppuraportti: Miten lait jarruttavat kiinteistö- ja rakentamisalan digitalisaatiota?
KIRA-digi-hankkeen Lakiklinikka-kokeilu on tuottanut tietoa kiinteistö- ja rakennusalan digitalisaatiota hidastavista laeista ja sääntelystä. Eniten alan digitalisaatiota hidastavat muun muassa tiedonhallintaan ja tiedon avoimuuteen, tiedonsiirron rajapintoihin, tietosuojaan, hankintalakiin sekä viranomaistoimintaan liittyvä sääntely. Ympäristöministeriö aikoo huomioida tulokset esimerkiksi maankäyttö- ja rakennuslain uudistuksen valmistelussa. - Uutiset
1.2.2019 12.44
Turun hallinto-oikeus hylkäsi Salon kaupungin Suomi 100 -tonttikampanjaa koskevan valituksen
Salon kaupunginvaltuusto päätti 27.11.2017 hyväksyä omakotitonttien markkinointikampanjan "Suomi 100". Kampanjassa kaupungin omakotitontit asetettiin varattavaksi 100 päivän ajaksi 6.12.2017 alkaen ja varausaikana varatut tontit ovat lunastettavissa 100 euron hintaan, kun kaupungin normaalikäytännön mukaiset ehdot on täytetty. Päätöksestä valitti hallinto-oikeuteen neljätoista salolaista yksityishenkilöä. Hallinto-oikeus hylkäsi valituksen. - Uutiset
31.1.2019 12.05
KHO:n kaksi ratkaisua vedenottamon suoja-aluemääräyksistä ja maa-ainesten ottamisesta
KHO totesi muun muassa, että maa-ainesten ottaminen edellytti lähtökohtaisesti maa-aineslain mukaista lupaa riippumatta siitä, sijaitsiko kiinteistö vedenottamon suojavyöhykkeellä. Suoja-aluemääräyksestä seurasi, että maa-ainesten ottaminen edellytti maa-aineslain mukaisen luvan lisäksi vesilain mukaista lupaa niiden ottamiseen. Mikäli maa-aineksia aiottiin ottaa suoja-aluemääräyksen vastaisella tavalla, tarvittiin ennen maa-aineslain mukaista lupaa vielä vesilain 4 luvun 12 §:n 2 momentin mukainen lupaviranomaisen poikkeus suoja-aluemääräyksestä. - Uutiset
29.1.2019 12.20
Kuntaliitto: Rakennusjärjestysopas päivitetty
Kunnan rakennusjärjestyksessä annetaan paikallisista oloista johtuvat suunnitelmallisen ja sopivan rakentamisen, kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioon ottamisen sekä hyvän elinympäristön toteutumisen ja säilyttämisen kannalta tarpeelliset määräykset. Rakennusjärjestyksen määräykset voivat koskea rakennuspaikkaa, rakennuksen kokoa ja sen sijoittumista, rakennuksen sopeutumista ympäristöön, rakentamistapaa, istutuksia, aitoja ja muita rakennelmia, rakennetun ympäristön hoitoa, vesihuollon järjestämistä, suunnittelutarvealueen määrittelemistä sekä muita niihin rinnastettavia paikallisia rakentamista koskevia seikkoja. - Uutiset
24.1.2019 12.15
Hallinto-oikeus kumosi saunarakennukselle myönnetyn poikkeamisluvan puutteellisten perustelujen vuoksi
Lautakunnan valituksenalaisen päätöksen perustelut olivat siinä määrin puutteelliset, ettei niistä ollut riittävästi pääteltävissä, millä perusteella asia oli ratkaistu. Koska lautakunnan päätös oli tämän takia kumottava ja asia palautettava lautakunnalle uudelleen käsiteltäväksi, ei ollut tarpeen lausua muista valitusperusteista. (Vailla lainvoimaa 24.1.2019) - Uutiset
24.1.2019 8.49
Ympäristöministeriön selvitys: kaavojen digitoinnin käytännöt vaihtelevat eri puolilla Suomea
Suomessa on noin 57 500 voimassa olevaa asemakaavaa. Suuri osa näistä on jo eri tavoin digitaalisia, mutta kaavoja on paljon edelleen pelkkinä rasterikuvina (15 %) tai paperilla (13 %), jotka ovat kaavojen digitoinnin osalta suuritöisimmät. Tiedot käyvät ilmi ympäristöministeriön vuoden 2018 lopussa toteuttamasta kaavojen digitointia koskevasta selvityksestä. - Uutiset
18.1.2019 12.30
AVI: Työyhteenliittymä ei voi toimia päätoteuttajana rakennustyömaalla
Aluehallintovirastojen työsuojelun vastuualueet eli työsuojeluviranomainen haluaa tuoda esille, että työyhteenliittymä ei voi toimia rakennustyön turvallisuudesta annetun valtioneuvoston asetuksen mukaisena päätoteuttajana. - Uutiset
8.1.2019 9.10
KHO äänestäen kumosi osittain hallinto-oikeuden Tampereen keskustan strategista osayleiskaavaa koskevan päätöksen – kaava jäi kaikilta osin voimaanKaupunginvaltuuston päätös ei ollut lainvastainen hallinto-oikeudelle tehdyssä valituksessa esitetyillä perusteilla. Tämän vuoksi hallinto-oikeuden päätös oli kumottava siltä osin kuin hallinto-oikeus oli tutkinut valituksen ja kaupunginvaltuuston päätöksestä hallinto-oikeudelle tehty valitus oli hylättävä. Kaupunginvaltuuston päätös osayleiskaavan hyväksymisestä jäi siten kaikilta osin voimaan. (Ään.) - Uutiset
28.12.2018 9.30
KKO: Rakennustarkastajalle tuomio Laukaan ratsastusmaneesiturmassa
KKO on tuominnut Laukaan kunnan johtavan rakennustarkastajan tuottamuksellisesta virkavelvollisuuden rikkomisesta 30 päiväsakon suuruiseen sakkorangaistukseen. KKO katsoi, että rakennustarkastaja oli huolimattomuudesta laiminlyönyt virkavelvollisuutensa valvoa ratsastusmaneesin kunnossapitoa ja välittää tieto maneesia koskeneesta turvallisuusuhasta rakennuksen kunnosta vastanneelle omistajalle. - Uutiset
27.12.2018 10.00
Hallinto-oikeuden ratkaisu asemakaavan ajanmukaisuudesta
Päätöksessä mainituilla perusteilla kaupunginhallitus oli voinut sille maankäyttö- ja rakennuslain säännösten perusteella kuuluvan harkintavallan nojalla arvioida asemakaavan kysymyksessä olevalta osaltaan vanhentuneeksi. (Ään., vailla lainvoimaa 27.12.2018) - Uutiset
21.12.2018 12.00
KKO:n ratkaisu kulkuoikeusrasitteen edellytyksistä
Rasitetoimituksessa oli kaupungin sekä kiinteistöjen A ja B omistajien tekemän maankäyttösopimuksen perusteella perustettu kulkuoikeusrasitteet ajoneuvolla ajoa, jalankulkua ja huoltoajoa varten kiinteistön A hyväksi kiinteistön B alueelle ja kiinteistön B hyväksi kiinteistön A alueelle. Maaoikeus oli kiinteistön A omistajan valituksen johdosta katsonut, että kiinteistön A alueelle perustettu rasite ei ollut tarpeellinen ajoneuvolla ajon ja huoltoajon osalta, ja poistanut rasitteen tältä osin.
Korkeimman oikeuden ratkaisusta ilmenevin perustein katsottiin, että rasitteen perustamiselle kiinteistön A alueelle oli kiinteistönmuodostamislain mukaiset edellytykset myös ajoneuvolla ajon ja huoltoajon osalta. (Ään.) - Uutiset
18.12.2018 8.26
Hallinto-oikeus kumosi Sipoon rakennusjärjestyksen sivuasuntoa koskevan määräyksen lainvastaisena
Maankäyttö- ja rakennuslaissa ei ole niin sanottuja sivuasuntoja koskevia säännöksiä eikä sivuasuntojen rakentamisen edellytyksiä voida sen vuoksi arvioida muusta rakentamisesta poiketen. Maankäyttö- ja rakennuslain kaavoitusta koskevat säännökset huomioon ottaen tulee yhdyskuntarakenteeseen vaikuttavan asuinrakentamisen lisääminen ratkaista suunnitelmallisesti kaavoituksen kautta eikä voimassa olevan kaavan sisältöä voida rakennusjärjestyksen määräyksillä tosiasiallisesti muuttaa tai kaavoitusta korvata rakennusjärjestyksellä.
Asiasta määrääminen rakennusjärjestyksellä maankäyttö- ja rakennuslain 14 §:n nojalla ei siten ollut mahdollista. Rakennusjärjestyksen määräyksen sivuasuntoa koskevan kohta kumottiin lainvastaisena. (KHO:2020:1: HAOn päätöstä ei muutettu)