Edilexissä on huoltokatko perjantaina 29.1.2021. Palvelussa on tilapäisiä häiriöitä kello 7.00-8.00 välisenä aikana. Pahoittelemme huoltokatkosta aiheutuvaa haittaa.

Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Lunastus- ja etuostoehdot kiinteistön luovutuksessa

Rosti, Maria

Tutkielmat ja muut opiskelijakirjoitukset, Gradut ja muut tutkielmat

Tiivistelmä

Tämän työn tarkoituksena on tutkia sopimusperäiset lunastus- ja etuostoehdot kieltävää maakaaren (1995/540) 2:11.1:n 1-kohdan säännöstä ja siinä ilmeneviä ongelmakohtia. Eräs ongelma on näiden ehtojen suhde 2 luvun 2 §:ssä sallittuihin purkaviin eli resolutiivisiin ehtoihin. Kaikissa tilanteissa ei ole selvää, mitä kielletyn ehdon käytöstä seuraa. On myös kiinnostavaa, että lunastus- ja etuostoehdot ovat sallittuja ja osapuolten välisessä suhteessa sitovia irtaimen omaisuuden osalta, joten kiinteistöä koskevia säännöksiä voidaan kiertää yhtiöittämällä kiinteistön omistus tai kohdistamalla lunastus- tai etuosto-oikeus koko kiinteistön sijasta vain rakennukseen. Lunastus- ja etuostoehtojen kiellosta aiheutuvia ongelmia käsitellään tutkielmassa sekä tulkinnallisesta että de lege ferenda -näkökulmasta.

Aihealueet

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.