Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Lainhuudon hakeminen perustettavan yhtiön lukuun

Tuominen, Jaan

5.7.2005, Maisteritutkielma

Tiivistelmä

Kiinteistön kaupalla perustettavan yhtiön lukuun tarkoitetaan sellaista kiinteistön kauppaa, jonka ostajana toimiva luonnollinen henkilö tai oikeushenkilö (ennakko-ostaja) tekee omissa nimissään mutta vielä perustamatta olevan yhtiön lukuun. Tämän tutkimuksen tarkoituksena on tällaisen kaupan lainhuudattamiseen liittyviä ongelmia. Tarkastelun kohteena on mm. se, millä edellytyksillä osakeyhtiö saa lainhuudon omiin nimiinsä sen lukuun tehdyn kiinteistön luovutuksen osalta ja mitä selvityksiä kirjaamisviranomaiselle on tähän liittyen esitettävä. Tarkastelun kohteena on samoin se, milloin lainhuuto myönnetään sille, joka on toiminut ennakko-ostajana. Tutkielmassa selvitetään lisäksi, soveltuvatko maakaaren säännökset myös muihin perustettaviin yhteisöihin kuin osakeyhtiöihin, voidaanko lainhuutohakemuksen lepäämään jättämistä koskevaa kahden vuoden määräaikaa pidentää yksipuolisesti tai sopimuksella ja voidaanko perustettavan yhtiön lukuun tehtävä kiinteistön kauppa tehdä ehdollisena tai esisopimuksena, jotta lainhuutohakemus voitaisiin jättää lepäämään viideksi vuodeksi.

Linkit

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.