Edilexissä on huoltokatko torstaina 25.4.2024. Palvelussa on tilapäisiä häiriöitä kello 7.00-8.30 välisenä aikana. Pahoittelemme huoltokatkosta aiheutuvaa haittaa.

Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Kiinteistörahastosijoittamisen verotus – onko kiinteistöihin sijoittavissa rahastomuodoissa eroa?

Kiesi, Ilkka

Opinnäytetyöt 3.3.2016, Gradut ja muut tutkielmat

Tiivistelmä

Tutkielman tarkoituksena on selvittää, miten kommandiittiyhtiömuotoinen kiinteistörahasto, sijoitusrahastolain mukainen kiinteistöihin sijoittava erikoissijoitusrahasto ja osakeyhtiömuotoinen kiinteistörahasto eli niin sanottu Real Estate Investment Trust (REIT) eroavat vero-oikeudellisesti toisistaan. Koska nämä kiinteistörahastot ovat yhtiön tasolla tuloverosta vapaita, verotus tapahtuu sijoittajan tasolla. Siten tutkielmassa pyritään selvittämään eri sijoittajaryhmien verosuunnittelun näkökulmasta, miten eri kiinteistörahastoista saatua tulo-osuutta verotetaan. Tutkielmassa kiinteistörahastosijoittamiseen liittyviä verokysymyksiä tarkastellaan pääsääntöisesti kolmen erilaisen sijoittajaryhmän näkökulmasta. Ensimmäisen ryhmän muodostavat luonnolliset henkilöt, toisen osakeyhtiömuotoiset yhteisöt ja kolmannen yleishyödylliset yhteisöt. Lisäksi kommandiittiyhtiömuotoisten kiinteistörahastoiden osalta käsitellään myös rajoitetusti verovelvollisista sijoittajista koostuvan ryhmän verokohtelua. Verosuunnittelunäkökulman lisäksi tutkielmassa on tarkoitus selvittää, toteutuuko verotuksen neutraliteetti kiinteistörahastosijoittamisessa.
(Edilex-toimitus)

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.