Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Maanomistaja itsensä vuokramiehenä – onko KKO:n ratkaisu 2005:13 avaamassa tietä vuokraoikeuden kirjaamiskelpoisuuden ongelmalliseen uustulkintaan?

Kartio, Leena

Oikeustieto 2/2011 s. 8–11
1.3.2011
Oikeustapauskommentti

Tiivistelmä

MK 14:1.1:n mukaan toisen omistamaa kiinteistöä koskeva vuokraoikeus voidaan kirjata kiinteistöön. Kirjoittajan mukaan vaatimus siitä, että oikeuden on kohdistuttava toisen omistamaan kiinteistöön, on kuitenkin alkanut käytännössä vesittyä. Oikeustapauskommentissa käsitellään MK 14:1.1:n tulkintaa KKO:n ratkaisun 2005:13 ja Vaasan HO:n ratkaisun pohjalta. KKO:n ratkaisemassa tapauksessa kiinteistön neljä omistajaa olivat yhdessä sopineet kiinteistön vuokraamisesta yhdelle heistä. KKO katsoi, että vuokraoikeus voitiin kirjata kiinteistöön. Vaasan HO:n ratkaisussa nojauduttiin KKO:n ratkaisuun. Vaasan HO:n tapauksessa kiinteistön omistaja A oli yhdessä B:n kanssa vuokrannut tilan A:lta ja hakenut yhdessä B:n kanssa vuokraoikeuden kirjaamista kiinteistöön. Vaasan HO katsoi, että vuokraoikeus voitiin kirjata kiinteistöön, koska vuokraoikeus B:n osalta kohdistui toisen omistamaan kiinteistöön.

    Lisätiedot
  • Vaasan hovioikeus 21.6.2010, S 09/863, KKO 2005:13

Linkit

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.