Edilexissä on huoltokatko torstaina 25.4.2024. Palvelussa on tilapäisiä häiriöitä kello 7.00-8.30 välisenä aikana. Pahoittelemme huoltokatkosta aiheutuvaa haittaa.

Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Määräaikainen ja irtisanottavissa oleva vuokrasopimus

Saarnilehto, Ari

Oikeustieto 6/2007 s. 5–6
1.11.2007
Oikeustapauskommentti

Tiivistelmä

Liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain (482/1995) 3 §:n mukaan vuokrasopimus on määräaikainen tai voimassa toistaiseksi. Lähtökohtana on, että sopimus on voimassa toistaiseksi. Määräajasta on sovittava. Määräaikaisen sopimuksen tunnusmerkkinä on, että sopimus päättyy sen voimassaoloajan umpeutuessa ilman irtisanomista. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus on irtisanottava, jotta se päättyisi.

Turun hovioikeuden ratkaisussa oli esillä määräaikaisen ja irtisanottavissa olevan sopimuksen yhdistelmä. Sopimuksessa oli seuraava ehto: "Vuokrasopimus voidaan purkaa vuokralaisen irtisanoutuessa 3 kk irtisanomisajalla ja vuokranantajan irtisanoessa 6 kk irtisanomisajalla. Tämä vuokrasopimus päättyy automaattisesti ylhäällä olevan voimassaoloajan päättyessä."

    Lisätiedot
  • Turun HO 18.10.2006 S 06/729

Linkit

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.