Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Vuokralaisen etuoikeus uuteen vuokrasopimukseen

Saarnilehto, Ari

Oikeustieto 6/2007 s. 6–8
1.11.2007
Oikeustapauskommentti

Tiivistelmä

Määräaikaisessa liikehuoneiston vuokrasopimuksessa sovitaan usein siitä, mikä on vuokralaisen mahdollinen oikeus saada jatkaa vuokrasuhdetta sovitun määräajan jälkeen. Sama koskee myös maa-alueen vuokraa, kun liiketoimintaa harjoitetaan alueella.

Rovaniemen HO:n tuomiossa oli kyse seuraavanlaisen ehdon merkityksestä: "Vuokralaisella on etuoikeus vuokrasopimuksen jatkamiseen tässä sopimuksessa mainitun vuokrakauden päätyttyä. Vuokralaisen tulee ilmoittaa etuoikeutensa käyttämisestä vuokranantajalle kuusi (6) kuukautta ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Uuden vuokrakauden vuokran suuruus määräytyy samoin perustein kuin tässä sopimuksessa mainitun ajanjakson 1.4.2001–31.12.2004 vuokra."

    Lisätiedot
  • Rovaniemen HO 14.5.2007 S 05/649

Linkit

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.