Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Hallinta-ajan vuokra

Saarnilehto, Ari

Oikeustieto 2007/4 s. 22
1.7.2007
Lyhyempi kirjoitus

Tiivistelmä

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 34 §:n 3 momentin mukaan vuokra on maksettava “myös huoneiston hallintaoikeuden kestoajalta ja hallintaoikeuden päättymisen jälkeiseltä ajalta, jos vuokralainen tai tältä oikeutensa johtanut edelleen käyttää huoneistoa.” Voidaan kuitenkin kysyä, mitä mainittu sääntö tarkoittaa, jos vuokraa ei tarvitse maksaa ajalta, jonka huoneisto on vuokralaisen käytössä hänen valmistellessaan muuttoa. Säännösten sanamuodon mukainen tulkintakin tukee kantaa, jonka mukaan vuokraa on maksettava ensinnäkin hallintaoikeuden kestoajalta (riippumatta siitä, käyttääkö vuokralainen huoneistoa) eli vuokrasopimuksen päättymiseen asti. Hallintaoikeuden päättymisen jälkeiseltä ajalta vuokra on maksettava, jos vuokralainen edelleen käyttää huoneistoa. Huoneistosta pois muuttaminen ei ole huoneiston käyttämistä säännöksessä tarkoitetulla tavalla.

Aihealueet

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.