Edilex-palvelut

Kirjaudu sisään

Pääsy PDF-dokumenttiin vaatii sisäänkirjautumisen.

Kunnossapitovelvollisuuden jakautuminen maanvuokrasuhteessa – osapuolten velvollisuuksista ja omistuksen ulottuvuuksista

Klami-Wetterstein, Paula

Oikeustieto 5/2013 s. 9–12
23.10.2013
Oikeustapauskommentti

Tiivistelmä

Riita-asiassa oli kyse vuokra-alueen ja kaupungin katualueen välissä sijainneen tukimuurin kunnostamisesta. Asunto-osakeyhtiö oli 1990-luvulla tehnyt kaupungille pyynnön muurin uudistamisesta. Kaupunginhallitus oli hylännyt pyynnön sillä perusteella, että kunnossapidon ja perusparannuksen katsottiin olevan taloyhtiön vastuulla. Vuonna 2003 kaupungin rakennusvalvonta oli kehottanut taloyhtiötä korjaamaan tukimuurin, jonka katsottiin olevan huonokuntoinen ja rumentavan ympäristöä. Yhtiö vaati käräjäoikeudessa kaupungin korjaus- ja perusparannusvastuun vahvistamista. Käräjäoikeus katsoi kaupungin olevan vastuussa tukimuurin peruskorjauksesta ja uudistamisesta sekä näistä toimenpiteistä syntyvistä kuluista, ja hovioikeus yhtyi käräjäoikeuden esittämään vastuunjakoon. Ratkaisussa käsiteltiin ensi sijassa kysymystä siitä, millä tavalla vuokra-alueeseen liittyvät kunnossapitovelvoitteet jakautuivat vuokranantajan ja

vuokralaisen välillä.

    Lisätiedot
  • Turun hovioikeus 23.9.2011, S 10/1733 (lainvoimainen)

Lisää muistilistalle

Muuta kansioita

Dokumentti ei ole muistilistallasi. Lisää se valittuun tai uuteen kansioon.

Lisää dokumentti kansioihin tai poista se jo liitetyistä kansioista.

Lisää uusi kansio.

Lisää uusi väliotsikko.